2025的房屋轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：合同簽署日期：甲方（原租戶(hù)）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方（次租戶(hù)）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方承租的該房屋總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：公寓、住宅等）。1.2甲方有權(quán)將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶(hù)）：乙方（次租戶(hù)）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保填寫(xiě)的聯(lián)系方式和住址等個(gè)人信息真實(shí)有效。如信息有誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行身份驗(yàn)證和信息核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租期限，以免在合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，確保租金按時(shí)支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金退還：合同到期或提前解除合應(yīng)明確押金的退還方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中約定押金退還的方式、時(shí)間和條件。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用、維修責(zé)任和損壞賠償事宜。6.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件、違約責(zé)任和違約金等。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定解決爭(zhēng)議的方式，以便捷高效地解決糾紛。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（原租戶(hù)）：指承租房屋并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.乙方（次租戶(hù)）：指從甲方承租房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.退租手續(xù)：指合同到期或提前解除合乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.法律適用：指在本合同履行過(guò)程中，適用的一部或多部法律法規(guī)。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶(hù)（甲方）與次租戶(hù)（乙方）之間的房屋轉(zhuǎn)租行為。2.甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因需離開(kāi)原租賃地點(diǎn)，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.乙方作為次租戶(hù)，需租賃甲方承租的房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、供暖設(shè)備等。2.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。3.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：建議甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用：明確水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用結(jié)算方式。6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：如房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。7.房屋出租證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋出租證明，以證實(shí)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租