家電設(shè)施齊全房屋租賃合同

家電設(shè)施齊全房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)。

3.租賃房屋內(nèi)家電設(shè)施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等，具體設(shè)施清單附后。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX圓整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的XX日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX圓整）。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及家電設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得從事違法活動或損害房屋安全。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件：家電設(shè)施清單

1.空調(diào)：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX

2.冰箱：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX

3.洗衣機(jī)：XX品牌，型號：XXXXXXXXXX

4.電視：XX品