2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3出借人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2其他費用5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.2借款回收6.房屋維修資金使用情況6.1房屋維修資金提取6.2房屋維修資金使用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.2房屋維修資金提取申請11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同解除后的處理14.1借款余額回收14.2房屋維修資金使用情況結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號碼1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3出借人信息1.3.1出借人姓名1.3.2出借人身份證號碼1.3.3出借人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1借款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）2.2借款用途2.2.1借款用途為______，具體用于房屋維修和加固。3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月等額分期償還借款本金及利息。3.2.2每月還款日為______日，還款金額為人民幣______元整。4.利息及費用4.1利息計算方式4.1.1利息計算方法為按月計息，年利率為______%，利息按實際借款期限計算。4.2其他費用4.2.1借款人應(yīng)支付的相關(guān)費用包括但不限于手續(xù)費、擔保費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放5.1.1出借人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。5.2借款回收5.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。5.2.2借款人未能按時還款的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。6.房屋維修資金使用情況6.1房屋維修資金提取6.1.1借款人可按實際維修需要提取房屋維修資金，提取金額不得超過借款總額。6.1.2提取房屋維修資金需提供相關(guān)維修證明材料。6.2房屋維修資金使用6.2.1借款人應(yīng)合理使用房屋維修資金，不得挪作他用。6.2.2借款人應(yīng)保存房屋維修資金使用記錄，并在合同到期前向出借人提供使用情況報告。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。8.1.2借款人如未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。8.2出借人違約責任8.2.1出借人如未按約定時間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。8.2.2出借人如違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件、房屋維修資金提取申請、相關(guān)費用協(xié)議等。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋登記證明復(fù)印件11.2房屋維修資金提取申請11.2.1房屋維修資金提取申請表11.2.2相關(guān)維修費用預(yù)算表11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽字（或蓋章）的借款合同11.3.2雙方簽字（或蓋章）的附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同于______地點簽署。13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同需提交至______備案。13.2備案手續(xù)13.2.1備案手續(xù)包括但不限于合同原件、雙方身份證復(fù)印件等。14.合同解除后的處理14.1借款余額回收14.1.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余借款。14.1.2借款人未能立即歸還剩余借款的，應(yīng)按逾期還款處理。14.2房屋維修資金使用情況結(jié)算14.2.1合同解除后，借款人應(yīng)向出借人提供房屋維修資金使用情況結(jié)算報告。14.2.2出借人有權(quán)對房屋維修資金使用情況進行審核。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔保公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行需要專業(yè)評估或鑒定的；2.1.2雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；2.1.3需要第三方提供擔?；虮ＷC的；2.1.4法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與的。3.第三方介入的同意3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)限達成一致意見，并取得第三方的書面同意。4.第三方的職責與權(quán)限4.1第三方的職責：4.1.1評估機構(gòu)負責對房屋維修資金使用情況進行評估；4.1.2中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；4.1.3監(jiān)理單位負責對房屋維修工程進行監(jiān)理；4.1.4擔保公司負責提供借款擔保；4.1.5仲裁機構(gòu)負責對雙方爭議進行仲裁。4.2第三方的權(quán)限：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責對合同履行情況進行監(jiān)督；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責對合同條款進行解釋和說明；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責提出修改合同的建議。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事；6.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方僅對其自身的職責負責，不對甲乙雙方之間的其他責任承擔連帶責任；6.2.2甲乙雙方對第三方的職責履行情況承擔監(jiān)督責任；6.2.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并提供必要的信息和文件。7.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。7.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按市場合理價格計算。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或爭議解決，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責履行情況進行評估，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)費用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋登記證明復(fù)印件房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件2.房屋維修資金提取申請房屋維修資金提取申請表相關(guān)維修費用預(yù)算表維修工程合同或協(xié)議3.借款合同本合同正本本合同副本4.相關(guān)費用協(xié)議手續(xù)費支付協(xié)議擔保費用協(xié)議評估費用協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議評估機構(gòu)協(xié)議中介機構(gòu)協(xié)議監(jiān)理單位協(xié)議擔保公司協(xié)議6.爭議解決協(xié)議調(diào)解協(xié)議仲裁協(xié)議7.其他相關(guān)文件雙方簽字（或蓋章）的借款合同雙方簽字（或蓋章）的附件清單雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款出借人未按約定時間發(fā)放借款借款人未按約定用途使用借款第三方未按約定履行職責雙方未按約定履行爭議解決程序2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金支付賠償金承擔訴訟費用承擔仲裁費用3.示例說明：借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的______%作為違約金。出借人未按約定時間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的______%作為違約金。借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應(yīng)的違約金。第三方未按約定履行職責，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方未按約定履行爭議解決程序，爭議解決機構(gòu)有權(quán)根據(jù)情況作出裁決。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術(shù)語和定義1.3合同標的1.4合同期限1.5合同費用2.借款條件2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款方式3.借款手續(xù)3.1申請手續(xù)3.2審批手續(xù)3.3放款手續(xù)4.還款條件4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計劃4.4延期還款5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.抵押物6.1抵押物范圍6.2抵押物登記6.3抵押物保管6.4抵押物處置7.保險7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解除與終止后的處理13.1借款余額回收13.2抵押物處置13.3保險理賠14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術(shù)語和定義（1）“借款”：指乙方從甲方處獲得的，用于房屋維修的資金。（2）“維修資金”：指乙方用于房屋維修的資金總額。（3）“過橋借款”：指乙方在維修資金尚未到位前，從甲方處臨時獲得的借款。1.3合同標的本合同標的為乙方因房屋維修需要，向甲方申請的過橋借款。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方歸還全部借款及利息之日止。1.5合同費用（1）借款利息：按年利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費等，由乙方承擔。2.借款條件2.1借款金額乙方申請的借款金額不得超過房屋維修資金的總額。2.2借款期限借款期限不超過房屋維修資金到位后的六個月。2.3借款利率借款利率為年利率%，具體利率由雙方協(xié)商確定。2.4借款用途借款僅限用于房屋維修，乙方不得將借款用于其他用途。2.5借款方式借款以現(xiàn)金方式支付給乙方，乙方應(yīng)出具收據(jù)。3.借款手續(xù)3.1申請手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提交書面借款申請，包括房屋維修計劃、資金來源等材料。3.2審批手續(xù)甲方在收到乙方申請后，應(yīng)進行審查，并在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3放款手續(xù)經(jīng)甲方批準后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將借款金額支付給乙方。4.還款條件4.1還款期限乙方應(yīng)在借款到期后十個工作日內(nèi)歸還全部借款及利息。4.2還款方式乙方應(yīng)將借款及利息一次性支付給甲方。4.3還款計劃乙方應(yīng)制定還款計劃，并在借款合同中予以明確。4.4延期還款如乙方因特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。5.利息計算與支付5.1利息計算方法借款利息按實際借款金額和實際借款期限計算。5.2利息支付方式乙方應(yīng)在還款日一并支付借款利息。5.3利息調(diào)整如國家調(diào)整利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率計算借款利息。6.抵押物6.1抵押物范圍乙方以其名下的房屋作為抵押物。6.2抵押物登記乙方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。6.3抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。6.4抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間歸還借款及利息。（2）乙方未按合同約定用途使用借款。（3）乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞。（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（2）甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款及利息。（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件成就時，合同解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款及利息全部清償。（2）合同約定的解除條件成就。（3）合同期限屆滿且無續(xù)約意向。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于借款申請表、房屋維修計劃、抵押物登記證明等。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.合同解除與終止后的處理13.1借款余額回收合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還剩余借款及利息。13.2抵押物處置合同解除或終止后，如乙方未歸還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。13.3保險理賠合同解除或終止后，如有保險理賠事項，乙方應(yīng)及時向保險公司提出理賠申請。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同（2）房屋維修計劃（3）抵押物登記證明（4）其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）評估機構(gòu)：對房屋維修資金、借款金額等進行評估。（4）擔保公司：提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責任16.1責任范圍（1）按照合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)。（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和及時性。（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔不超過實際損失金額的%的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。19.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)工作。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。21.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋維修計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細說明維修項目、預(yù)計費用、維修時間等。說明：本附件用于證明借款用途的合理性。3.抵押物登記證明詳細要求：證明抵押物已進行登記，確保抵押權(quán)有效。說明：本附件為抵押物合法性的證明。4.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明乙方已購買相關(guān)保險，降低風險。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.還款計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細列出還款時間、還款金額等。說明：本附件用于監(jiān)督乙方按時還款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間歸還借款及利息。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（2）乙方未按合同約定用途使用借款。責任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）甲方未按合同約定時間放款。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%，違約金總額不超過借款金額。（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償由此造成的損失。2.違約責任認定標準（1）違約行為發(fā)生的時間、地點、原因。（2）違約行為對合同履行造成的影響。（3）違約行為的嚴重程度。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時間歸還借款，則視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%，違約金總額不超過借款金額。（2）若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約行為。甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修資金過橋借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2借款人信息2.3出借人2.4出借人信息3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額的確認4.借款用途4.1借款用途的說明4.2借款用途的審批5.借款期限5.1借款期限的確定5.2借款期限的調(diào)整6.借款利率6.1借款利率的確定6.2借款利率的調(diào)整7.償還方式7.1償還方式的選擇7.2償還計劃的制定8.借款手續(xù)8.1借款手續(xù)的辦理8.2借款手續(xù)的提交9.合同生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間10.違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1其他約定的事項14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在合同中借款的一方，即需要維修房屋的個人。1.1.2“出借人”指在合同中出借資金的一方，即提供房屋維修資金的個人或機構(gòu)。1.1.3“房屋維修資金”指借款人用于房屋維修的資金。1.1.4“過橋借款”指在房屋維修資金到位前，由出借人提供的臨時借款。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，應(yīng)按照本條定義進行解釋。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.2借款人信息2.2.1借款人住址：[借款人住址]2.2.2借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3出借人2.3.1出借人姓名：[出借人姓名]2.3.2出借人身份證號碼：[出借人身份證號碼]2.4出借人信息2.4.1出借人住址：[出借人住址]2.4.2出借人聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣[借款金額]元。3.2借款金額的確認3.2.1借款金額經(jīng)雙方確認無誤，并由借款人簽字確認。4.借款用途4.1借款用途的說明4.1.1借款人使用借款用于[具體用途]，包括但不限于房屋維修、裝修等。4.2借款用途的審批4.2.1借款用途需經(jīng)出借人同意，并簽訂書面審批文件。5.借款期限5.1借款期限的確定5.1.1本合同約定的借款期限為[借款期限]天。5.2借款期限的調(diào)整5.2.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對借款期限進行調(diào)整。6.借款利率6.1借款利率的確定6.1.1本合同約定的借款利率為[借款利率]%。6.2借款利率的調(diào)整6.2.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對借款利率進行調(diào)整。7.借款手續(xù)7.1借款手續(xù)的辦理7.1.1借款人應(yīng)按照出借人的要求，辦理相關(guān)借款手續(xù)。7.2借款手續(xù)的提交7.2.1借款人應(yīng)在[具體日期]前將借款手續(xù)提交給出借人。8.借款手續(xù)8.1借款手續(xù)的辦理8.1.1.1借款人身份證復(fù)印件；8.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；8.1.1.3借款用途的相關(guān)證明材料；8.1.1.4借款人賬戶信息；8.1.1.5其他出借人要求提供的材料。8.2借款手續(xù)的提交8.2.1借款手續(xù)提交后，出借人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成審核，并通知借款人審核結(jié)果。9.合同生效9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的時間9.2.1合同生效時間為[具體日期]。10.違約責任10.1違約的定義10.1.1違約指一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責任的承擔10.2.1如借款人未按合同約定償還借款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]%計算。10.2.2如出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1借款人按合同約定償還全部借款；13.1.2合同約定的借款期限屆滿；13.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的書面確認。14.其他約定14.1其他約定的事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定的效力14.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息溝通服務(wù)，但不承擔合同履行風險。15.2.1.2擔保機構(gòu)：對借款人的還款能力提供擔保，在借款人違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。15.2.1.4法律顧問：提供法律咨詢和意見，但不直接參與合同的履行。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.2.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。15.2.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對合同履行的直接責任。15.3.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對合同履行的直接責任。15.3.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3