2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.5合同項(xiàng)目概況2.工程質(zhì)量保修范圍2.1保修范圍界定2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.保修責(zé)任承擔(dān)3.1保修責(zé)任主體3.2保修責(zé)任承擔(dān)方式3.3保修責(zé)任免除4.工程質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用支付方式4.2保修費(fèi)用計(jì)算方法4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間5.工程質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)方式5.3保修服務(wù)期限5.4保修服務(wù)責(zé)任6.工程質(zhì)量保修期內(nèi)維修處理6.1故障報(bào)告及處理6.2維修時(shí)間及方式6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修責(zé)任7.工程質(zhì)量保修期外維修處理7.1故障報(bào)告及處理7.2維修時(shí)間及方式7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修責(zé)任8.工程質(zhì)量保修期內(nèi)相關(guān)資料管理8.1資料收集與保存8.2資料查閱與復(fù)制8.3資料歸檔與銷(xiāo)毀9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與補(bǔ)充13.4合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.4.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：________________________1.4.2乙方（施工單位）：________________________1.5合同項(xiàng)目概況1.5.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.5.2項(xiàng)目地址：________________________1.5.3項(xiàng)目類(lèi)型：________________________1.5.4項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.5.5項(xiàng)目投資總額：________________________2.工程質(zhì)量保修范圍2.1保修范圍界定2.1.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等。2.1.1.2安裝工程：供水、供電、供氣、供熱、通訊、電梯等。2.1.1.3裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、門(mén)窗、吊頂?shù)取?.1.1.4設(shè)備設(shè)施：電梯、消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.2保修期限2.2.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)___年。2.2.2安裝工程：設(shè)備設(shè)施保修期限為_(kāi)___年。2.2.3裝飾裝修工程：保修期限為_(kāi)___年。2.3保修責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量保修規(guī)范的要求，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。2.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.保修責(zé)任承擔(dān)3.1保修責(zé)任主體3.1.1保修責(zé)任主體為乙方。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，并負(fù)責(zé)組織維修工作。3.2保修責(zé)任承擔(dān)方式3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始維修工作。3.3保修責(zé)任免除3.3.1因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.3.2因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用支付方式4.1.1保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.1.2保修費(fèi)用由甲方支付給乙方。4.2保修費(fèi)用計(jì)算方法4.2.1保修費(fèi)用計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2保修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.3保修費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1保修費(fèi)用支付時(shí)間為維修完成后____日內(nèi)。4.3.2乙方應(yīng)向甲方提供維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付保修費(fèi)用。5.工程質(zhì)量保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.1.1.1定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.1.2及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。5.1.1.3提供技術(shù)咨詢服務(wù)。5.2保修服務(wù)方式5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的保修服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理保修事宜。5.2.2乙方應(yīng)配備必要的維修人員和設(shè)備。5.3保修服務(wù)期限5.3.1保修服務(wù)期限與工程質(zhì)量保修期限一致。5.3.2保修服務(wù)期限到期后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交甲方。6.工程質(zhì)量保修期內(nèi)維修處理6.1故障報(bào)告及處理6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。6.1.2乙方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)故障原因。6.2維修時(shí)間及方式6.2.1乙方應(yīng)在確認(rèn)故障原因后____小時(shí)內(nèi)開(kāi)始維修工作。6.2.2乙方應(yīng)采取合理、高效的維修方式，確保工程質(zhì)量。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。6.4維修責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的再次損壞責(zé)任。6.4.2乙方應(yīng)確保維修后的工程質(zhì)量符合合同要求。8.工程質(zhì)量保修期內(nèi)相關(guān)資料管理8.1資料收集與保存8.1.1.1工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。8.1.1.2工程施工過(guò)程中的記錄和報(bào)告。8.1.1.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄。8.1.1.4保修服務(wù)記錄和維修報(bào)告。8.1.2資料保存期限不少于保修期限屆滿后的____年。8.2資料查閱與復(fù)制8.2.1甲方有權(quán)查閱和復(fù)制乙方保存的相關(guān)資料。8.2.2乙方應(yīng)在甲方提出查閱或復(fù)制要求后____日內(nèi)提供。8.3資料歸檔與銷(xiāo)毀8.3.1保修期限屆滿后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料進(jìn)行歸檔。8.3.2歸檔后的資料不得隨意銷(xiāo)毀，需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任。9.1.2乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)。9.1.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元/天。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1甲方有權(quán)向乙方提出違約責(zé)任追究。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.1.1訴訟：向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.1.1.2仲裁：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同款項(xiàng)，并處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1工程質(zhì)量保修期限屆滿。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1.1工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。13.1.1.2保修服務(wù)協(xié)議。13.1.1.3其他雙方約定的附件。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。13.3合同變更與補(bǔ)充13.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.4合同未盡事宜13.4.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、解決合同爭(zhēng)議等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.1.1監(jiān)理單位：承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)合同約定的金額。15.2.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)檢測(cè)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)服務(wù)合同約定的金額。15.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)評(píng)估責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)合同約定的金額。15.2.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：承擔(dān)仲裁責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)仲裁費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：15.3.1.2第三方收到請(qǐng)求后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回應(yīng)，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.4.1.1第三方是甲乙雙方的共同委托方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并采取必要措施。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.6第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。15.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.7.2.1訴訟：向工程所在地的人民法院提起訴訟。15.7.2.2仲裁：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。16.合同終止與解除16.1合同終止條件16.1.1.1第三方因故無(wú)法履行職責(zé)。16.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。16.1.1.3合同約定的其他終止條件。16.2合同解除條件16.2.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。16.2.1.3合同約定的其他解除條件。16.3合同終止與解除程序16.3.1合同終止或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.3.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算合同款項(xiàng)，并處理合同終止或解除后的其他事宜。17.合同補(bǔ)充17.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的保修責(zé)任。2.保修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保修服務(wù)內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確乙方提供的保修服務(wù)條款。3.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，技術(shù)規(guī)范的符合性。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.工程施工過(guò)程中的記錄和報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問(wèn)題處理等記錄和報(bào)告。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于記錄施工過(guò)程中的重要信息。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于證明工程質(zhì)量符合要求。6.保修服務(wù)記錄和維修報(bào)告詳細(xì)要求：包括保修服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、維修結(jié)果等記錄和報(bào)告。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于記錄保修服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在保修期限內(nèi)或未按照約定方式履行保修責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在保修期內(nèi)及時(shí)維修甲方報(bào)告的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的保修服務(wù)不符合合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方提供的保修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的保修費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在保修費(fèi)用到期后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同約定其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的其他違約行為。示例說(shuō)明：合同中約定，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)4.1保修單位責(zé)任4.2保修責(zé)任承擔(dān)4.3質(zhì)量保修費(fèi)用5.質(zhì)量保修實(shí)施及流程5.1質(zhì)量保修實(shí)施5.2質(zhì)量保修流程5.3質(zhì)量保修申請(qǐng)6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)6.3糾紛處理程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同其他約定10.3合同附件11.保修單位資質(zhì)及證明文件12.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.質(zhì)量保修相關(guān)資料14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方法定代表人（姓名）：____________________乙方法定代表人（姓名）：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.工程概況2.1工程名稱(chēng)本合同涉及的工程名稱(chēng)為：____________________2.2工程地點(diǎn)本合同涉及的工程地點(diǎn)為：____________________2.3工程規(guī)模本合同涉及的工程規(guī)模為：____________________2.4工程類(lèi)型本合同涉及的工程類(lèi)型為：____________________3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍a)建筑主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程；b)樓地面、墻面、天花板的防水、保溫、隔熱、隔音、裝飾等工程；c)水電安裝工程；d)管道、設(shè)備安裝工程；e)其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的保修范圍。3.2保修期限a)建筑主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程保修期限為_(kāi)___年；b)樓地面、墻面、天花板的防水、保溫、隔熱、隔音、裝飾等工程保修期限為_(kāi)___年；c)水電安裝工程保修期限為_(kāi)___年；d)管道、設(shè)備安裝工程保修期限為_(kāi)___年；e)其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的保修期限為_(kāi)___年。3.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在本合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)4.1保修單位責(zé)任乙方作為保修單位，應(yīng)保證保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照本合同約定履行保修責(zé)任。4.2保修責(zé)任承擔(dān)a)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；b)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)；c)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行必要的檢查、檢驗(yàn)和鑒定。4.3質(zhì)量保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工、材料、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。5.質(zhì)量保修實(shí)施及流程5.1質(zhì)量保修實(shí)施乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保修流程a)保修申請(qǐng)：保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)；b)質(zhì)量鑒定：乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后____日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并給出修復(fù)方案；c)修復(fù)實(shí)施：乙方應(yīng)在質(zhì)量鑒定后____日內(nèi)開(kāi)始修復(fù)，并在____日內(nèi)完成修復(fù)；d)質(zhì)量驗(yàn)收：修復(fù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。5.3質(zhì)量保修申請(qǐng)a)保修申請(qǐng)表；b)工程質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)照片或視頻；c)其他相關(guān)證明材料。6.質(zhì)量保修糾紛處理6.1糾紛處理原則本合同糾紛處理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。6.2糾紛處理機(jī)構(gòu)本合同糾紛處理機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3糾紛處理程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可以向糾紛處理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；c)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出最終裁決。8.合同變更及解除8.1變更條件a)因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序a)變更提議：一方提出變更提議，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；b)變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；c)變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3解除條件a)合同履行完畢；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同；d)違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。8.4解除程序a)解除提議：一方提出解除提議，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；b)解除確認(rèn)：對(duì)方確認(rèn)解除提議后，雙方簽訂解除協(xié)議；c)解除生效：解除協(xié)議簽訂后，本合同自解除之日起終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序a)提起訴訟：一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；b)訴訟程序：人民法院依法審理案件，并作出判決；c)執(zhí)行判決：判決生效后，雙方應(yīng)依法履行判決內(nèi)容。10.合同生效及其他10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同其他約定本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同附件a)保修單位資質(zhì)證書(shū)；b)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。11.保修單位資質(zhì)及證明文件a)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；b)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)；c)工程質(zhì)量保修能力證明；d)其他相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。13.質(zhì)量保修相關(guān)資料a)工程施工記錄；b)材料檢驗(yàn)報(bào)告；c)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；d)質(zhì)量保修記錄；e)其他相關(guān)資料。14.合同附件清單本合同附件清單如下：a)附件一：保修單位資質(zhì)證書(shū)；b)附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)附件三：其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、工程招標(biāo)代理、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場(chǎng)地等。16.3第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。c)第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意本合同簽訂后，甲乙雙方可同意引入第三方介入，但需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的程序a)提出介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限；b)第三方評(píng)估：第三方應(yīng)評(píng)估介入的必要性和可行性，并給出評(píng)估報(bào)告；c)雙方協(xié)商：甲乙雙方與第三方就介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；d)簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行a)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b)若第三方因不可抗力等原因造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。19.2費(fèi)用結(jié)算a)第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照介入?yún)f(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；b)第三方提供咨詢或評(píng)估的，甲乙雙方應(yīng)在收到咨詢報(bào)告或評(píng)估報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)20.1監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，或由合同約定的第三方介入機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)督與評(píng)價(jià)內(nèi)容監(jiān)督與評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量、效率、合規(guī)性等。20.3監(jiān)督與評(píng)價(jià)結(jié)果監(jiān)督與評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)作為評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，并可能影響第三方在后續(xù)項(xiàng)目中的介入資格。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保修單位資質(zhì)證書(shū)要求：提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、工程質(zhì)量保修能力證明等。說(shuō)明：證明乙方具備履行質(zhì)量保修責(zé)任的資質(zhì)和能力。2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按合同要求完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的完整性和可追溯性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保合同變更的有效性和可執(zhí)行性。7.附件七：解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，確保合同解除的有效性和可執(zhí)行性。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明：證明第三方已按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定履行保修責(zé)任；b)甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用；c)第三方未按合同約定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；d)甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；c)違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)若乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；b)若甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行保修責(zé)任，并要求甲方支付逾期付款違約金；c)若第三方未按合同約定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3保修范圍2.保修期限2.1保修期限計(jì)算2.2保修期限起始時(shí)間2.3保修期限終止時(shí)間3.保修責(zé)任3.1保修義務(wù)3.2保修責(zé)任范圍3.3保修責(zé)任免除4.保修服務(wù)4.1保修服務(wù)提供方式4.2保修服務(wù)內(nèi)容4.3保修服務(wù)期限5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告5.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量問(wèn)題賠償6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用計(jì)算方法6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用承擔(dān)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證義務(wù)7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.保修合同變更與解除8.1保修合同變更8.2保修合同解除8.3保修合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)12.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單12.3附件三：工程質(zhì)量保修協(xié)議13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行13.2合同監(jiān)督13.3合同履行情況報(bào)告14.合同其他約定14.1合同簽署14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行時(shí)間14.4合同適用法律14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“工程質(zhì)量”指項(xiàng)目在施工過(guò)程中及交付使用后，按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）“保修期限”指合同約定的甲方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。（3）“保修費(fèi)用”指乙方在保修期限內(nèi)為甲方提供的保修服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程；（2）屋面防水、衛(wèi)生間防水；（3）內(nèi)外墻面、地面、頂棚；（4）門(mén)窗、樓梯、電梯；（5）設(shè)備安裝；（6）其他約定范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。2.保修期限2.1保修期限計(jì)算保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修期限起始時(shí)間保修期限起始時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)日期。2.3保修期限終止時(shí)間保修期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，根據(jù)不同工程部位，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：保修期限為50年；（2）屋面防水、衛(wèi)生間防水：保修期限為5年；（3）內(nèi)外墻面、地面、頂棚：保修期限為2年；（4）門(mén)窗、樓梯、電梯：保修期限為1年；（5）設(shè)備安裝：保修期限為1年；（6）其他約定范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題：保修期限根據(jù)具體情況確定。3.保修責(zé)任3.1保修義務(wù)乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的保修服務(wù)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.2保修責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行維修、更換或賠償。3.3保修責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；（2）因甲方使用不當(dāng)或自行改裝導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；（3）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。4.保修服務(wù)4.1保修服務(wù)提供方式乙方應(yīng)在接到甲方保修請(qǐng)求后，及時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提供維修、更換或賠償服務(wù)。4.2保修服務(wù)內(nèi)容乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容包括：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）維修、更換或賠償；（3）相關(guān)技術(shù)支持。4.3保修服務(wù)期限乙方應(yīng)在接到甲方保修請(qǐng)求后，在約定的保修服務(wù)期限內(nèi)完成保修服務(wù)。5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向乙方報(bào)告。5.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，核實(shí)問(wèn)題原因。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理根據(jù)調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.4質(zhì)量問(wèn)題賠償因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。8.保修合同變更與解除8.1保修合同變更（1）任何一方提出變更保修合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）變更后的保修合同內(nèi)容，應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2保修合同解除（1）在保修期限內(nèi)，如因甲方原因需要解除合同，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3保修合同終止（1）保修期限屆滿，保修合同自然終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間提供保修服務(wù)；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成保修服務(wù)；（3）甲方未按約定支付保修費(fèi)用；（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起仲裁或訴訟。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）違約方賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的唯一仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)12.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單12.3附件三：工程質(zhì)量保修協(xié)議13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行保修責(zé)任情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并配合甲方的工作。14.合同其他約定14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。14.3合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至保修期限屆滿之日止。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量鑒定；（2）爭(zhēng)議調(diào)解；（3）維修、更換或賠償實(shí)施；（4）技術(shù)咨詢服務(wù)；（5）其他合同雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）合同雙方協(xié)商確定第三方；（3）第三方與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）合同雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在