2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本狀況2.1交易雙方基本信息2.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)企業(yè)概況3.2股權(quán)交易標(biāo)的概述4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式4.2付款方式及期限5.交易程序5.1交易流程5.2交易文件及手續(xù)6.交易條件及期限6.1交易條件6.2交易期限7.股權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用8.安置協(xié)議8.1安置對象及范圍8.2安置方式及標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險承擔(dān)9.1交易風(fēng)險概述9.2風(fēng)險承擔(dān)原則10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)企業(yè)：指在中華人民共和國境內(nèi)注冊，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理的企業(yè)。1.1.2破產(chǎn)重整：指企業(yè)因經(jīng)營困難，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，依法申請破產(chǎn)重整，通過重組債務(wù)、調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)等方式恢復(fù)企業(yè)償債能力的行為。1.1.3股權(quán)交易：指股東之間或股東與非股東之間，通過轉(zhuǎn)讓、受讓股權(quán)的方式進(jìn)行的交易活動。1.1.4安置協(xié)議：指雙方就股權(quán)交易過程中涉及的員工安置事項所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書就，以雙方簽字或蓋章的版本為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對本合同條款的解釋或限制。2.雙方基本狀況2.1交易雙方基本信息2.1.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。2.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付股權(quán)交易價款。2.2.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供符合本合同約定的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)。3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)企業(yè)概況3.1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]。3.1.2注冊資本：[注冊資本]。3.1.3主營業(yè)務(wù)：[主營業(yè)務(wù)]。3.2股權(quán)交易標(biāo)的概述3.2.1股權(quán)類型：[股權(quán)類型]。3.2.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例]%。3.2.3交易價格：[交易價格]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式4.1.1交易價格依據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2付款方式及期限4.2.1交易價款支付方式：[付款方式]。4.2.2付款期限：[付款期限]。5.交易程序5.1交易流程5.1.1雙方簽署本合同。5.1.2受讓方支付交易價款。5.1.3出讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2交易文件及手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)提交的交易文件：[交易文件清單]。5.2.2股權(quán)變更登記手續(xù)：[股權(quán)變更登記手續(xù)清單]。6.交易條件及期限6.1交易條件6.1.1交易雙方應(yīng)遵守本合同約定。6.1.2交易雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。6.2交易期限6.2.1交易期限：自本合同生效之日起至[交易期限]。7.股權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.1.2受讓方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)后，取得相應(yīng)股權(quán)證明文件。7.2登記費(fèi)用7.2.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.安置協(xié)議8.1安置對象及范圍8.1.1安置對象：[房地產(chǎn)企業(yè)]在職員工。8.1.2安置范圍：包括但不限于崗位調(diào)整、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、離職手續(xù)辦理等。8.2安置方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1崗位調(diào)整：根據(jù)員工技能和崗位需求進(jìn)行合理調(diào)整，確保員工利益最大化。8.2.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：按照國家及地方相關(guān)政策，提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括但不限于一次性補(bǔ)償金、工資差額補(bǔ)償?shù)取?.2.3離職手續(xù)辦理：協(xié)助員工辦理離職手續(xù)，確保員工合法權(quán)益。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1交易風(fēng)險概述9.1.1交易風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。9.1.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)交易風(fēng)險，并在合同中明確各自的責(zé)任。9.2風(fēng)險承擔(dān)原則9.2.1出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實、合法、有效，不存在任何瑕疵。9.2.2受讓方應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，自行承擔(dān)盡職調(diào)查產(chǎn)生的風(fēng)險。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時間、方式支付股權(quán)交易價款。10.1.2受讓方未按約定時間、方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。10.1.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交易條件完成。12.2.2合同約定的終止條件達(dá)成。13.其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：盡職調(diào)查報告、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、安置協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型15.2.1中介方：在本合同中，中介方是指負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易并收取中介費(fèi)用的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：在本合同中，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指提供法律、財務(wù)、評估、審計等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3協(xié)助方：在本合同中，協(xié)助方是指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方責(zé)任界定16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入目的和范圍，并確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2額外條款及說明16.2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：16.2.1.1調(diào)查、評估、審計等；16.2.1.2協(xié)助甲乙雙方完成交易；16.2.1.3協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.2.1.4提供專業(yè)意見。16.2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，可依法向第三方追究責(zé)任，但第三方賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的利益。18.2.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)在變更第三方前，書面通知對方，并取得對方的同意。19.2.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.盡職調(diào)查報告要求：由中介方或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供，對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全面、客觀的盡職調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、經(jīng)營狀況等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)交付等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)交易的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.安置協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確員工安置的具體方案，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、崗位調(diào)整、離職手續(xù)等。說明：安置協(xié)議應(yīng)確保員工的合法權(quán)益，避免因股權(quán)交易產(chǎn)生不必要的糾紛。4.股權(quán)變更登記文件要求：由甲乙雙方提供，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、股權(quán)變更登記申請書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：股權(quán)變更登記文件是完成股權(quán)變更登記的必要材料。5.交易款項支付憑證要求：由受讓方提供，證明已按照合同約定支付交易款項。說明：交易款項支付憑證是確認(rèn)交易完成的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的文件。7.爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時，由爭議解決機(jī)構(gòu)提供的文件，包括仲裁裁決書或法院判決書。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間、方式支付交易款項。1.2出讓方未按約定時間、方式辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3受讓方未按約定時間、方式辦理股權(quán)變更登記。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定在合同簽訂后10日內(nèi)支付交易款項，但甲方未按時支付，乙方因此遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的利息損失。3.2出讓方未在合同約定的期限內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍4.股權(quán)交易4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2股權(quán)受讓4.3股權(quán)交割5.資產(chǎn)處置5.1資產(chǎn)評估5.2資產(chǎn)處置方案5.3資產(chǎn)處置收益分配6.債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)確認(rèn)6.2債務(wù)清償6.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓7.破產(chǎn)重整計劃7.1重整計劃概述7.2重整計劃執(zhí)行7.3重整計劃調(diào)整8.安置方案8.1員工安置8.2債權(quán)人安置8.3其他相關(guān)人員安置9.交易條件9.1交易價格9.2付款方式9.3付款時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)處置協(xié)議13.3附件三：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議13.4附件四：安置方案14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同解釋14.5合同變更與解除14.6合同爭議解決14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議》。1.1.5“股權(quán)”指甲方在項目中的全部或部分股權(quán)。1.1.6“資產(chǎn)”指項目中的全部或部分資產(chǎn)。1.1.7“債權(quán)”指甲方在項目中的全部或部分債權(quán)。1.1.8“債務(wù)”指甲方在項目中的全部或部分債務(wù)。1.1.9“破產(chǎn)重整”指根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》進(jìn)行的破產(chǎn)重整程序。1.1.10“安置”指為項目員工、債權(quán)人等提供的工作、生活等安置措施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.1.5甲方電子郵箱：（甲方電子郵箱）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.2.5乙方電子郵箱：（乙方電子郵箱）第三條項目概述3.1項目背景3.1.1項目名稱：（項目名稱）3.1.2項目地點(diǎn)：（項目地點(diǎn)）3.1.3項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)）3.1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模）3.2項目目標(biāo)3.2.1項目目標(biāo)：（項目目標(biāo)）3.3項目范圍3.3.1項目范圍：（項目范圍）第四條股權(quán)交易4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1甲方同意將其在項目中的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：（股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例）4.2股權(quán)受讓4.2.1乙方同意受讓甲方在項目中的全部或部分股權(quán)。4.2.2乙方受讓股權(quán)的金額：（股權(quán)受讓金額）4.3股權(quán)交割4.3.1股權(quán)交割時間：（股權(quán)交割時間）4.3.2股權(quán)交割地點(diǎn)：（股權(quán)交割地點(diǎn)）第五條資產(chǎn)處置5.1資產(chǎn)評估5.1.1甲方委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對項目資產(chǎn)進(jìn)行評估。5.1.2評估機(jī)構(gòu)：（評估機(jī)構(gòu)名稱）5.2資產(chǎn)處置方案5.2.1甲方根據(jù)評估結(jié)果制定資產(chǎn)處置方案。5.2.2資產(chǎn)處置方案：（資產(chǎn)處置方案）5.3資產(chǎn)處置收益分配5.3.1資產(chǎn)處置收益：（資產(chǎn)處置收益）5.3.2收益分配比例：（收益分配比例）第六條債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)確認(rèn)6.1.1甲方確認(rèn)項目中的全部或部分債權(quán)。6.1.2債權(quán)人：（債權(quán)人名稱）6.2債務(wù)清償6.2.1甲方承諾在破產(chǎn)重整過程中清償債務(wù)。6.2.2債務(wù)清償方案：（債務(wù)清償方案）6.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓6.3.1甲方同意將部分債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.3.2轉(zhuǎn)讓比例：（轉(zhuǎn)讓比例）第七條破產(chǎn)重整計劃7.1重整計劃概述7.1.1甲方根據(jù)破產(chǎn)重整法制定破產(chǎn)重整計劃。7.1.2破產(chǎn)重整計劃：（破產(chǎn)重整計劃）7.2重整計劃執(zhí)行7.2.1乙方協(xié)助甲方執(zhí)行破產(chǎn)重整計劃。7.2.2執(zhí)行期限：（執(zhí)行期限）7.3重整計劃調(diào)整7.3.1在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整破產(chǎn)重整計劃。第八條安置方案8.1員工安置8.1.1甲方根據(jù)破產(chǎn)重整計劃，對項目員工進(jìn)行安置。8.1.2安置方案包括但不限于提供新的工作機(jī)會、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)。8.1.3安置期限：（安置期限）8.2債權(quán)人安置8.2.1甲方對項目債權(quán)人進(jìn)行妥善安置，確保其債權(quán)得到合理保障。8.2.2安置措施包括但不限于債務(wù)重組、分期償還等。8.2.3安置期限：（安置期限）8.3其他相關(guān)人員安置8.3.1甲方對項目涉及的其他相關(guān)人員（如租賃戶、供應(yīng)商等）進(jìn)行安置。8.3.2安置方案根據(jù)實際情況制定，確保各方利益。第九條交易條件9.1交易價格9.1.1股權(quán)交易價格：（股權(quán)交易價格）9.1.2資產(chǎn)處置價格：（資產(chǎn)處置價格）9.2付款方式9.2.1付款方式為（付款方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。9.2.2付款時間：（付款時間，如：交易完成后30日內(nèi)）9.3付款時間9.3.1乙方應(yīng)在（付款時間，如：交易完成后30日內(nèi)）內(nèi)向甲方支付全部交易款項。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時付款、未履行安置義務(wù)、隱瞞重要信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金比例：（違約金比例）10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額：（賠償金額）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：（爭議解決程序）第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或法院判決終止合同。12.3合同解除12.3.1除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。第十三條合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)處置協(xié)議13.3附件三：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議13.4附件四：安置方案第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以（合同語言，如：中文）文本為準(zhǔn)。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同變更與解除14.5.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.6合同爭議解決14.6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行特定事務(wù)處理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方范圍1.2.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目資產(chǎn)進(jìn)行評估。1.2.2.2法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。1.2.3.3稅務(wù)顧問：提供稅務(wù)咨詢和協(xié)助處理稅務(wù)事務(wù)。1.2.4.4安置顧問：提供員工安置服務(wù)。1.2.5.5融資顧問：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資安排。1.2.6.6中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)交易或其他交易。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。2.1.2.1具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.1.2.2能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2.3能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1.1按照合同約定和委托范圍，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方義務(wù)3.2.1.1在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.2.1.2按時完成委托任務(wù)。3.2.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定另行支付。4.2第三方支付4.2.1第三方費(fèi)用支付方式：（支付方式，如：分期支付、按項目進(jìn)度支付等）。4.2.2第三方費(fèi)用支付時間：（支付時間，如：服務(wù)完成后30日內(nèi)）。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過合同約定的金額。5.2限額約定5.2.1第三方責(zé)任限額：（責(zé)任限額金額）5.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方6.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，甲乙雙方對第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2變更程序7.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件9.1.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。9.2合同解除9.2.1第三方介入后，合同解除應(yīng)按照本合同約定程序進(jìn)行。第十條其他10.1通知與送達(dá)10.1.1第三方介入后的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。10.2合同語言10.2.1本合同及附件以（合同語言，如：中文）文本為準(zhǔn)。10.3合同解釋10.3.1本合同及附件如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)交易的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：資產(chǎn)處置協(xié)議詳細(xì)要求：資產(chǎn)處置協(xié)議應(yīng)包括資產(chǎn)評估報告、處置方案、收益分配方案等。說明：本附件用于規(guī)范資產(chǎn)處置過程，確保資產(chǎn)處置的合法性和公正性。3.附件三：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議詳細(xì)要求：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議應(yīng)包括債權(quán)確認(rèn)、債務(wù)清償方案、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓等條款。說明：本附件用于明確債權(quán)債務(wù)的處理方式，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。4.附件四：安置方案詳細(xì)要求：安置方案應(yīng)包括員工安置、債權(quán)人安置、其他相關(guān)人員安置的具體措施和實施計劃。說明：本附件用于確保項目相關(guān)人員得到妥善安置，減少社會不穩(wěn)定因素。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，減少爭議解決的成本和風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。1.2乙方未按時支付資產(chǎn)處置收益。1.3第三方未按時完成評估或提供的服務(wù)。1.4甲方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)處置。1.5乙方未按約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。1.6甲方未按約定進(jìn)行員工安置。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金比例：（違約金比例）2.4賠償金額：（賠償金額）3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2第三方未按時完成評估，導(dǎo)致甲方和乙方無法及時了解資產(chǎn)價值。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3乙方未按約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理，導(dǎo)致債權(quán)人利益受損。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易背景3.1破產(chǎn)重整原因3.2股權(quán)交易目的4.股權(quán)交易內(nèi)容4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式與期限5.安置方案5.1員工安置5.2財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)5.3社會穩(wěn)定措施6.合同生效條件6.1生效條件6.2生效日期7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1適用法律13.2語言適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中“破產(chǎn)重整”指根據(jù)《中華人民共和國破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)重整的程序。1.1.2本合同中“股權(quán)交易”指甲方將其持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3本合同中“安置協(xié)議”指本合同中關(guān)于員工安置、財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)和社會穩(wěn)定措施的約定。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整股權(quán)交易及安置協(xié)議》。1.2.2“甲方”指房地產(chǎn)企業(yè)。1.2.3“乙方”指購買甲方股權(quán)的投資者。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[甲方注冊資本]2.1.4注冊地址：[甲方注冊地址]2.2乙方信息2.2.1公司名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[乙方注冊資本]2.2.4注冊地址：[乙方注冊地址]3.交易背景3.1破產(chǎn)重整原因3.1.1由于[具體原因]，甲方被申請破產(chǎn)重整。3.1.2乙方有意向通過購買甲方股權(quán)參與破產(chǎn)重整，推動甲方重整計劃的實施。3.2股權(quán)交易目的3.2.1通過股權(quán)交易，乙方將獲得甲方部分或全部股權(quán)，成為甲方股東。3.2.2通過參與破產(chǎn)重整，乙方旨在實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，確保債權(quán)人利益最大化。4.股權(quán)交易內(nèi)容4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.1.1乙方購買甲方[具體比例]%的股權(quán)。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元人民幣。4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。4.3付款方式與期限4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3.2付款方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。5.安置方案5.1員工安置5.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為員工提供合理安置方案。5.1.2乙方應(yīng)支持甲方員工安置工作，協(xié)助甲方解決員工安置問題。5.2財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)5.2.1甲方應(yīng)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，確保其財產(chǎn)權(quán)益不受侵害。5.2.2乙方應(yīng)支持甲方履行財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)義務(wù)，共同維護(hù)各方利益。5.3社會穩(wěn)定措施5.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，維護(hù)社會穩(wěn)定，防止因破產(chǎn)重整引發(fā)不穩(wěn)定因素。5.3.2乙方應(yīng)支持甲方社會穩(wěn)定工作，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。6.合同生效條件6.1生效條件6.1.1本合同經(jīng)雙方簽署，并經(jīng)甲方全體股東同意。6.1.2本合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案。6.2生效日期6.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未按約定進(jìn)行員工安置、未履行保密義務(wù)等。8.1.2一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元人民幣。8.2.2若違約行為造成對方損失，違約方還應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。8.3.2若違約方未支付違約金，守約方有權(quán)依法追討。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1本合同任何一方在履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和未支付的費(fèi)用。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款為本合同的有效組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的合同解除條件成就。12.1.2本合同約定的合同終止條件成就。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和未支付的費(fèi)用。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用13.2.1本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方交易過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列明。15.2.2第三方責(zé)任限額不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)合理覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。a.第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；e.第三方介入的時間和期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方股權(quán)交易的具體事務(wù)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不