2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1典當(dāng)方信息2.2投資咨詢方信息3.業(yè)務(wù)范圍3.1資產(chǎn)評估3.2投資咨詢4.評估與咨詢程序4.1評估流程4.2咨詢流程5.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法5.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.投資咨詢內(nèi)容6.1投資建議6.2風(fēng)險提示7.費用與支付7.1評估費用7.2咨詢費用7.3支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估”是指對典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行價值評估的活動。本合同所稱“投資咨詢”是指為典當(dāng)方提供有關(guān)房地產(chǎn)投資的建議和風(fēng)險評估的服務(wù)。1.2術(shù)語解釋典當(dāng)方：指提供房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)?shù)囊环?。投資咨詢方：指提供資產(chǎn)評估和投資咨詢服務(wù)的乙方。評估價值：指房地產(chǎn)資產(chǎn)在特定條件下的市場價值。投資建議：指投資咨詢方根據(jù)評估結(jié)果提供的投資策略和方案。2.雙方信息2.1典當(dāng)方信息典當(dāng)方名稱：_____________________典當(dāng)方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2投資咨詢方信息投資咨詢方名稱：_____________________投資咨詢方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.業(yè)務(wù)范圍3.1資產(chǎn)評估投資咨詢方將對典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料審核，以確定其評估價值。3.2投資咨詢投資咨詢方將根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，為典當(dāng)方提供投資建議，包括但不限于投資策略、風(fēng)險分析、回報預(yù)測等。4.評估與咨詢程序4.1評估流程4.1.1典當(dāng)方提交評估申請及相關(guān)資料；4.1.2投資咨詢方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；4.1.3投資咨詢方進(jìn)行資料審核；4.1.4投資咨詢方出具評估報告；4.1.5投資咨詢方與典當(dāng)方進(jìn)行投資咨詢會議。4.2咨詢流程4.2.1典當(dāng)方提交咨詢申請及相關(guān)資料；4.2.2投資咨詢方進(jìn)行資料審核；4.2.3投資咨詢方提供投資建議；4.2.4典當(dāng)方與投資咨詢方進(jìn)行咨詢會議。5.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法5.1.1采用市場比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評估；5.1.2優(yōu)先采用市場比較法，如市場數(shù)據(jù)充足；5.1.3如市場數(shù)據(jù)不足，可采用收益法或成本法進(jìn)行評估。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；5.2.2評估結(jié)果應(yīng)真實、客觀、公正。6.投資咨詢內(nèi)容6.1投資建議6.1.1投資方向；6.1.2投資策略；6.1.3風(fēng)險分析；6.1.4預(yù)期回報。6.2風(fēng)險提示6.2.1市場風(fēng)險；6.2.2政策風(fēng)險；6.2.3運營風(fēng)險。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果、投資建議及任何與本合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于評估報告、投資建議等，歸投資咨詢方所有。9.2使用權(quán)限典當(dāng)方獲得在合同有效期內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得進(jìn)行任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或公開。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；11.2.3合同解除。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1未按合同約定提供資料或信息；12.1.2未按合同約定支付費用；12.1.3違反保密條款；12.1.4其他違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.1第三方作為評估機構(gòu)提供資產(chǎn)評估服務(wù)；2.2.2第三方作為中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；2.2.3第三方作為擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；2.2.4第三方作為律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場慣例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.3.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使自己的專業(yè)判斷。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定；5.1.2第三方對甲方的責(zé)任不應(yīng)影響其與乙方的合同履行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定；5.2.2第三方對乙方的責(zé)任不應(yīng)影響其與甲方的合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的資質(zhì)要求；6.1.2第三方的服務(wù)期限；6.1.3第三方的保密義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。6.2第三方介入時的額外說明6.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；6.2.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容；6.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.4第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估對象、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：本附件為資產(chǎn)評估的正式文件，由投資咨詢方出具。2.附件二：投資咨詢報告要求：投資咨詢報告應(yīng)包括投資建議、風(fēng)險分析、預(yù)期回報等內(nèi)容。說明：本附件為投資咨詢服務(wù)的正式文件，由投資咨詢方出具。3.附件三：雙方簽訂的保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為雙方保密義務(wù)的正式文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同的正式文件。5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括但不限于會議紀(jì)要、往來函件、付款憑證等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供資料或信息；1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.3投資咨詢方未按合同約定提供評估報告或投資咨詢報告；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的比例計算；2.3賠償損失的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2投資咨詢方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時作出投資決策。甲方有權(quán)要求投資咨詢方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.合同主體2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人法定代表人2.3當(dāng)事人住所地2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式3.資產(chǎn)評估與投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1資產(chǎn)評估目的3.1.2資產(chǎn)評估范圍3.1.3資產(chǎn)評估方法3.2投資咨詢服務(wù)3.2.1投資咨詢目的3.2.2投資咨詢范圍3.2.3投資咨詢服務(wù)形式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽及終止5.服務(wù)費用5.1資產(chǎn)評估費用5.2投資咨詢服務(wù)費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.資產(chǎn)評估與投資咨詢服務(wù)流程6.1資產(chǎn)評估流程6.1.1收集資料6.1.2資產(chǎn)現(xiàn)場勘查6.1.3資產(chǎn)評估報告編制6.2投資咨詢服務(wù)流程6.2.1收集資料6.2.2投資咨詢分析6.2.3投資咨詢報告編制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1資產(chǎn)評估報告8.2投資咨詢報告8.3其他知識產(chǎn)權(quán)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1通知送達(dá)12.2合同生效12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.合同主體2.1當(dāng)事人名稱甲方（典當(dāng)方）：____________________________乙方（評估咨詢方）：____________________________2.2當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________2.3當(dāng)事人住所地甲方住所地：____________________________乙方住所地：____________________________2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________3.資產(chǎn)評估與投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1資產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1資產(chǎn)評估目的為甲方提供房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)價值評估，確保典當(dāng)業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制。3.1.2資產(chǎn)評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、動產(chǎn)等。3.1.3資產(chǎn)評估方法采用市場法、收益法、成本法等合法、合規(guī)的評估方法。3.2投資咨詢服務(wù)3.2.1投資咨詢目的為甲方提供房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的投資咨詢，幫助甲方做出合理的投資決策。3.2.2投資咨詢范圍包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、投資方案設(shè)計等。3.2.3投資咨詢服務(wù)形式提供書面報告、口頭建議、現(xiàn)場咨詢等服務(wù)。4.合同期限4.1合同開始日期自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期合同期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)簽及終止合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；任何一方提前____個月書面通知對方，可終止合同。5.服務(wù)費用5.1資產(chǎn)評估費用根據(jù)評估范圍和復(fù)雜程度，評估費用為人民幣____元。5.2投資咨詢服務(wù)費用根據(jù)咨詢內(nèi)容和服務(wù)形式，咨詢費用為人民幣____元。5.3費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。5.4費用支付時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.資產(chǎn)評估與投資咨詢服務(wù)流程6.1資產(chǎn)評估流程6.1.1收集資料乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供資產(chǎn)評估所需資料。6.1.2資產(chǎn)現(xiàn)場勘查乙方在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。6.1.3資產(chǎn)評估報告編制乙方在完成現(xiàn)場勘查后____個工作日內(nèi)向甲方提交資產(chǎn)評估報告。6.2投資咨詢服務(wù)流程6.2.1收集資料乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供投資咨詢所需資料。6.2.2投資咨詢分析乙方在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)進(jìn)行投資咨詢分析。6.2.3投資咨詢報告編制乙方在完成投資咨詢分析后____個工作日內(nèi)向甲方提交投資咨詢報告。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1資產(chǎn)評估報告乙方提供的資產(chǎn)評估報告及其相關(guān)文件，包括但不限于評估方法、數(shù)據(jù)、分析等，均為乙方獨立完成的作品，乙方擁有對該報告的知識產(chǎn)權(quán)。8.2投資咨詢報告乙方提供的投資咨詢報告及其相關(guān)文件，包括但不限于分析、建議、方案等，均為乙方獨立完成的作品，乙方擁有對該報告的知識產(chǎn)權(quán)。8.3其他知識產(chǎn)權(quán)除上述報告外，乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何新的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方原因：甲方未按時支付費用或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方原因：乙方無法按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿時，合同終止。9.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：甲方未按時支付費用或違反合同約定。10.1.2乙方違約：乙方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。10.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.3違約賠償計算違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定事項12.1通知送達(dá)除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1甲方原因：甲方未按時支付費用或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。14.1.2乙方原因：乙方無法按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿時，合同終止。14.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、投資咨詢、法律咨詢、財務(wù)咨詢、項目管理等。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.2乙方有權(quán)選擇第三方，并確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等）提前____個工作日通知對方。15.4.2對方收到通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，并表達(dá)是否同意第三方介入的意見。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.5.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方或乙方的合理要求。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)復(fù)雜程度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，若需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2合同變更的生效變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。18.3合同變更的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，適用本合同第11條的約定。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，適用本合同第11.2條的約定。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第11.3條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：資產(chǎn)評估報告是乙方履行資產(chǎn)評估服務(wù)的重要成果，需在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交。2.附件二：投資咨詢報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含投資咨詢目的、投資分析、投資建議、風(fēng)險評估、投資方案等。說明：投資咨詢報告是乙方履行投資咨詢服務(wù)的重要成果，需在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備履行合同所需專業(yè)能力的證明。5.附件五：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：服務(wù)費用支付憑證是甲方支付服務(wù)費用的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成一致的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費用。提供虛假資料或隱瞞重要信息。違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定。違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。提供虛假資料或隱瞞重要信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。違反合同約定的保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。提供的服務(wù)不符合合同約定：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。違反合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付乙方第一筆評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。乙方在資產(chǎn)評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍2.1典當(dāng)資產(chǎn)類型2.2典當(dāng)業(yè)務(wù)流程2.3典當(dāng)資產(chǎn)評估方法3.投資咨詢服務(wù)3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2投資咨詢報告3.3投資咨詢服務(wù)期限4.評估與咨詢服務(wù)費用4.1評估與咨詢服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.信息保密5.1信息保密原則5.2信息保密范圍5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責(zé)任8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3變更后的合同效力10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定11.2合同份數(shù)效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.典當(dāng)業(yè)務(wù)范圍2.1典當(dāng)資產(chǎn)類型1.房地產(chǎn)2.土地使用權(quán)3.建筑物4.辦公設(shè)備5.機械設(shè)備6.交通運輸工具7.其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的資產(chǎn)2.2典當(dāng)業(yè)務(wù)流程乙方對甲方提供的典當(dāng)資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定典當(dāng)金額。甲方同意典當(dāng)金額后，雙方簽訂本合同。甲方將典當(dāng)資產(chǎn)交付乙方，乙方支付典當(dāng)金。典當(dāng)期間，甲方有權(quán)贖回典當(dāng)資產(chǎn)，贖回時支付相應(yīng)的利息和費用。2.3典當(dāng)資產(chǎn)評估方法1.市場比較法2.成本法3.收益法4.其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的方法3.投資咨詢服務(wù)3.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容1.投資項目可行性分析2.投資風(fēng)險評估3.投資回報預(yù)測4.投資方案優(yōu)化3.2投資咨詢報告乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成投資咨詢報告，并提交給甲方。3.3投資咨詢服務(wù)期限投資咨詢服務(wù)期限為自合同生效之日起____個月。4.評估與咨詢服務(wù)費用4.1評估與咨詢服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)1.評估費用：按典當(dāng)資產(chǎn)價值的____%收取。2.咨詢服務(wù)費用：按咨詢服務(wù)內(nèi)容的實際發(fā)生費用收取。4.2費用支付方式費用支付方式為一次性支付。4.3費用支付期限費用支付期限為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.信息保密5.1信息保密原則雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息保密范圍1.甲方提供的典當(dāng)資產(chǎn)信息2.乙方提供的投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.雙方簽訂的合同及相關(guān)文件5.3違約責(zé)任如一方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。7.合同解除7.1合同解除條件1.甲方未按合同約定支付費用。2.乙方未按合同約定提供評估與咨詢服務(wù)。3.合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.3解除合同后的責(zé)任1.甲方應(yīng)立即返還典當(dāng)資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的典當(dāng)金及利息。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件在合同期限屆滿前，如雙方均有續(xù)簽意愿，且無合同解除情形，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.2合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同期限屆滿前____個工作日內(nèi)，就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。9.合同變更9.1合同變更條件1.法律、法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)效力如合同份數(shù)不一致，以一份簽署的合同為準(zhǔn)。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效程序合同生效程序為雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1附件名稱1.甲方提供的典當(dāng)資產(chǎn)清單2.乙方提供的評估報告3.乙方提供的投資咨詢服務(wù)報告4.其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的附件14.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；2.1.2第三方在提供中介、評估、咨詢服務(wù)過程中，因違反相關(guān)規(guī)定造成損失的責(zé)任限額；2.1.3第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成損失的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供中介、評估、咨詢服務(wù)過程中，因違反相關(guān)規(guī)定造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費、評估費、咨詢服務(wù)費等費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、評估、咨詢服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成果等承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成果等承擔(dān)責(zé)任；6.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同條款7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。7.2第三方的介入應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方的介入不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行