2024版XX北京房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.交付房屋及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記手續(xù)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2買方信息買方姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.2房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：________________________3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋目前無任何他項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于抵押、查封等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。4.2支付方式買方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_______________________元，于房屋交付并驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)支付。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第五條交付房屋及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于________________________前將房屋交付給買方。5.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；（2）房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議；（3）房屋無任何查封、抵押等限制性權(quán)利；5.4驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)在________________________日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給買方。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。6.4登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合買方辦理登記申請(qǐng)等。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體計(jì)算方法由賣方提供。7.3稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由賣方和買方按照國家和地方相關(guān)政策及本合同約定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因賣方違約導(dǎo)致合同無法履行的，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的款項(xiàng)；（2）因買方違約導(dǎo)致合同無法履行的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3解除后果合同解除后，已履行部分的合同條款終止，未履行部分的合同條款不再具有約束力。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4終止時(shí)間合同終止的時(shí)間按照終止條件的約定確定。第十二條其他約定12.1通知方式（1）書面形式；（2）通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。14.3簽署人員賣方代表（簽字）：________________________買方代表（簽字）：________________________14.4簽署見證人見證人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。第三條第三方介入的必要性與條件（1）甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同約定。第四條第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)行情、交易信息等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)；（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)、合法、有效；（5）銀行：協(xié)助辦理資金支付、貸款等金融服務(wù)；（6）政府部門：按照法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；（3）在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)、協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露其信息。6.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，對(duì)本合同原有條款具有同等法律效力。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入本合同，如需增加其他約定，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。11.2第三方介入后的其他約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：用于確認(rèn)房屋面積及結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按照約定繳納。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明交易款項(xiàng)已支付。說明：用于證明交易款項(xiàng)已按照約定支付。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋交付驗(yàn)收記錄要求：提供房屋交付驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付及驗(yàn)收情況。說明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收是否符合約定。7.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，確認(rèn)合同合法性。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)要求。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行所必需的其他信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方實(shí)際損失；違約金：違約金為交易價(jià)格的_____%；超過違約金部分的損失，由違約方賠償。3.示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，買方因此遭受損失。賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于臨時(shí)住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等。買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)獲得款項(xiàng)。買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。全文完。2024版北京房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋用途與性質(zhì)3.3房屋權(quán)屬狀況3.4房屋附屬設(shè)施4.合同標(biāo)的4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移4.3合同標(biāo)的的交付5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.過戶登記與費(fèi)用7.1過戶登記7.2過戶費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記流程8.3登記費(fèi)用9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指出賣人與買受人之間就房屋買賣及相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”是指根據(jù)法律規(guī)定，將房屋所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人名下的登記手續(xù)。1.2.2“交房”是指出賣人將房屋及其附屬設(shè)施交付給買受人占有和使用的行為。2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名/名稱：_______2.1.2出賣人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.1.3出賣人地址：_______2.2買受人信息2.2.1買受人姓名/名稱：_______2.2.2買受人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.2.3買受人地址：_______2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：_______2.3.2代理人身份證號(hào)碼：_______2.3.3代理人授權(quán)委托書：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.1.1房屋所在區(qū)域：_______3.1.2房屋具體地址：_______3.1.3房屋建筑面積：_______平方米3.2房屋用途與性質(zhì)3.2.1房屋用途：_______3.2.2房屋性質(zhì)：_______3.3房屋權(quán)屬狀況3.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.3.2房屋權(quán)屬證書簽發(fā)日期：_______3.4房屋附屬設(shè)施3.4.1房屋附屬設(shè)施列表：_______4.合同標(biāo)的4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1出賣人同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。4.1.2買受人同意接受并取得房屋所有權(quán)。4.2房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移4.2.1房屋附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移給買受人。4.3合同標(biāo)的的交付4.3.1出賣人應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買受人。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式5.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為首付款。5.2.2買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付房屋總價(jià)款的_______%作為尾款。5.3付款期限5.3.1首付款支付期限：_______5.3.2尾款支付期限：_______5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.1.1出賣人應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給買受人。6.2交房條件6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3交房手續(xù)6.3.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋交接手續(xù)。8.過戶登記與費(fèi)用8.1過戶登記8.1.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用8.2.1房屋過戶登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.2.2出賣人應(yīng)提供相關(guān)材料，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由買受人承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請(qǐng)9.1.1買受人應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。9.2登記流程9.2.1買受人提交申請(qǐng)材料。9.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料。9.2.3登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.3登記費(fèi)用9.3.1登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。10.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。10.2違約處理10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1房屋所在地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。12.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋評(píng)估、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲乙雙方同意第三方介入16.1.1甲乙雙方在本合同中同意第三方介入合同履行過程。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍，獨(dú)立履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，避免責(zé)任交叉。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，避免責(zé)任交叉。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。20.第三方的義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的行為合法、合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的變更與解除21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方解除21.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋房屋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋權(quán)屬狀況的證明文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求