2024年游泳館租賃標準化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳館租賃標準化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責任4.2維修和保養(yǎng)時間5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他約定9.1約定事項10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的附件13.1附件內容14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于2024年游泳館的場地，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括場地租賃費、管理費、水電費等。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶銀行：【】2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每次支付【】個月租金。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃物僅用于【】目的，不得用于其他商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。3.2維護責任租賃方需負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常運行。4.2維修和保養(yǎng)時間租賃方應在租賃期限內，按照約定時間進行維修和保養(yǎng)。5.租賃物的保險5.1保險責任租賃方應購買租賃物的保險，并承擔保險費用。保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險費用保險費用為租金的【】%，由租賃方承擔。6.租賃物的歸還6.1歸還時間租賃期限屆滿后，租賃方應在【】天內將租賃物歸還給出租方，并辦理相關手續(xù)。6.2歸還條件租賃物歸還時，應保持租賃物的完好無損，如有損壞，租賃方應按市價賠償。第二部分：【】8.違約責任8.1違約行為（1）未經出租方同意，將租賃物轉租給第三方；（2）未按照約定用途使用租賃物，導致租賃物損壞或損害；（3）未按照約定時間支付租金；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任（1）賠償出租方因此造成的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為租金的【】%；（3）承擔因違約產生的其他費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1約定事項（1）租賃方如需提前終止或延長租賃期限，應提前【】天與出租方協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議；（2）出租方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用；（3）租賃方應遵守游泳館的相關規(guī)定，維護游泳館的正常秩序。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件內容附件包括：租賃物清單、保險單據、付款憑證等。14.合同的簽署14.1簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點本合同于【】市【】區(qū)（縣）【】路【】號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息。示例：游泳池一座，尺寸為50米×25米，水深1.8米。2.保險單據包括保險合同、保險費支付憑證等。示例：保險合同編號【】，保險期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.付款憑證包括租金支付憑證、違約金支付憑證等。示例：租金支付憑證，金額為人民幣【】元整，支付日期為【】。4.使用和維護手冊詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)流程等。示例：游泳池的日常清潔時間為每天早上8點至下午6點。5.游泳館相關規(guī)定包括游泳館的營業(yè)時間、禁止行為、安全須知等。示例：游泳館營業(yè)時間為每天早上9點至晚上9點。說明二：違約行為及責任認定：1.未經出租方同意轉租違約責任：賠償出租方因此造成的直接經濟損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方在未經出租方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方，導致出租方損失【】元。2.未按照約定用途使用租賃物違約責任：賠償出租方因此造成的直接經濟損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方未按照約定用途使用租賃物，導致租賃物損壞，維修費用為【】元。3.未按照約定時間支付租金違約責任：賠償出租方因此造成的直接經濟損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方未按照約定時間支付租金，導致出租方損失【】元。4.其他違反合同約定的行為違約責任：賠償出租方因此造成的直接經濟損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方違反合同約定，未經出租方同意進行裝修，導致出租方損失【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同中出租方提供的場地、設施等物品。示例：租賃物包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等。2.租金指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。示例：租金金額為人民幣【】元整。3.違約金指租賃方違反合同約定時，應支付給出租方的違約費用。示例