教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃合同范本

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。（1）房屋租賃稅費(fèi)；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付給對方__________個月租金作為違約金。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除、終止后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第二條的約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物業(yè)清單附件：租賃物業(yè)清單1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單序號名稱數(shù)量備注1.房屋1套__________2.空調(diào)2臺__________3.家具1套__________4.電視1臺__________5.其他__________2.物業(yè)周邊設(shè)施序號名稱數(shù)量備注1.電梯1部__________2.樓梯1部__________3.停車場1個__________4.其他__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名一、附件列表：1.租賃物業(yè)清單房屋及設(shè)施設(shè)備清單序號1：房屋，數(shù)量1套，備注__________序號2：空調(diào)，數(shù)量2臺，備注__________序號3：家具，數(shù)量1套，備注__________序號4：電視，數(shù)量1臺，備注__________序號5：其他，數(shù)量__________，備注__________物業(yè)周邊設(shè)施序號1：電梯，數(shù)量1部，備注__________序號2：樓梯，數(shù)量1部，備注__________序號3：停車場，數(shù)量1個，備注__________序號4：其他，數(shù)量__________，備注__________二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金認(rèn)定：乙方在每月租金支付截止日期后__________日內(nèi)未支付租金，或未支付滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)認(rèn)定：甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合合同約定的條件。3.提前解除或終止合同認(rèn)定：任何一方提前__________個月書面通知對方解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃物業(yè)的對價。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，按應(yīng)付租金的一定比例（如__________%）計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：按照合同約定的滯納金比例向甲方支付滯納金，或與甲方協(xié)商延期支付。2.問題：租賃物業(yè)的實際狀況與合同約定不符。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，或按照合同約定索賠。3.問題：提前解除或終止合同。解決辦法