2024年版臨時租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版臨時租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋坐落地點3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋使用限制8.房屋修繕與維護(hù)8.1管理方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任8.3修繕費用的承擔(dān)9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)備維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更或補充的效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。第二條租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃房屋信息3.1房屋坐落地點房屋坐落地址：___________房屋所在區(qū)域：___________3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________3.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：___________房屋產(chǎn)權(quán)人：___________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付。5.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的_____%的違約金。第六條租金押金6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件承租方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費情況，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起____日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用與管理7.1房屋使用范圍承租方僅限于合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和房屋公共設(shè)施的維護(hù)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3房屋使用限制7.3.1承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。7.3.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第八條房屋修繕與維護(hù)8.1管理方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、屋面防水等重大結(jié)構(gòu)性維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修，包括但不限于樓梯、電梯、消防設(shè)施等。8.1.3管理方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.2承租方修繕責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如門窗、地板、墻面等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生。8.3修繕費用的承擔(dān)8.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等重大結(jié)構(gòu)性問題產(chǎn)生的修繕費用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。8.3.3雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第九條附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑾匆聶C、冰箱等。9.2設(shè)備使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，合理使用設(shè)備。9.2.2承租方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。9.3設(shè)備維修責(zé)任9.3.1因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由生產(chǎn)廠商或供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。9.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。10.3違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形；12.1.3出現(xiàn)約定解除合同的情形。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更或補充的效力合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)直接責(zé)任；4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，賠償總額不超過____萬元；5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容；6.1.3第三方的工作流程和時間安排；6.1.4第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。第八條第三方介入爭議的處理8.1第三方介入爭議時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定解除的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；9.2第三方介入期間，合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需變更合同條款，甲乙雙方及第三方應(yīng)書面同意；10.2合同變更后的條款對三方均有約束力。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定終止的情形，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；11.2第三方介入期間，合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第十二條第三方介入后的合同解除、變更和終止后的處理12.1合同解除、變更和終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；12.2合同解除、變更和終止后的未了事項，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的原件及復(fù)印件。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.租金收據(jù)要求：提供租金支付收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明租金已支付。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明押金已支付。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑾匆聶C、冰箱等。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，方便雙方確認(rèn)。6.設(shè)備使用說明書要求：提供設(shè)備的使用說明書原件及復(fù)印件。說明：指導(dǎo)承租方正確使用設(shè)備。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：記錄合同變更內(nèi)容，確保合同有效性。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確合同解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：若約定每月5日前支付租金，承租方于每月6日支付，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。4.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按約定時間歸還房屋，視為違約。示例：租賃期滿后，承租方于第31日歸還房屋，則構(gòu)成逾期歸還。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。6.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例：出租方未能提供合同約定的房屋，則構(gòu)成違約。7.未能履行爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行爭議解決協(xié)議，視為違約。示例：雙方未按爭議解決協(xié)議進(jìn)行調(diào)解，則構(gòu)成違約。全文完。2024年版臨時租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時間及地點2.租賃房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結(jié)束時間3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費承擔(dān)4.4.物業(yè)管理費4.5.保證金5.房屋使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任5.4.禁止事項6.租賃房屋的交付與驗收6.1.房屋交付時間6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收程序7.房屋維修責(zé)任7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費用的承擔(dān)7.3.維修期限8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的限制9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除的條件9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.合同解除的程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決地點11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋配套設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同未盡事宜的補充13.1.合同未盡事宜的協(xié)商13.2.合同未盡事宜的補充協(xié)議14.合同簽署14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.身份證號碼：__________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.身份證號碼：__________1.3.合同簽訂時間及地點1.3.1.簽訂時間：____年__月__日1.3.2.簽訂地點：__________2.租賃房屋信息2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋配套設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始時間：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束時間：____年__月__日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額：每月人民幣__________元整。4.2.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3.水電費承擔(dān)：__________（如租賃方承擔(dān)、承租方承擔(dān)等）。4.4.物業(yè)管理費：__________（如租賃方承擔(dān)、承租方承擔(dān)等）。4.5.保證金：__________（如需支付保證金，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議）。5.房屋使用規(guī)范5.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)用途。5.2.使用限制：__________（如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)等）。5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：__________（如承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、租賃方負(fù)責(zé)房屋大修等）。5.4.禁止事項：__________（如禁止違法活動、禁止破壞房屋設(shè)施等）。6.租賃房屋的交付與驗收6.1.房屋交付時間：____年__月__日。6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________（如房屋設(shè)施齊全、無損壞等）。6.3.驗收程序：__________（如承租方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收、發(fā)現(xiàn)問題時及時通知租賃方等）。8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的規(guī)定8.1.1.承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。8.1.2.如承租方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，應(yīng)提前三十日書面通知租賃方。8.1.3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣后的權(quán)利義務(wù)由新的承租方或受讓人承擔(dān)。8.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的手續(xù)8.2.1.承租方需提供新承租方或受讓人的基本信息和身份證復(fù)印件。8.2.2.租賃方對新的承租方或受讓人進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備租賃資格。8.2.3.雙方簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的限制8.3.1.新的承租方或受讓人應(yīng)滿足租賃方對租賃資格的要求。8.3.2.新的承租方或受讓人應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中承租方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。8.3.3.租賃方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣后的房屋。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除的條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.租賃房屋或承租方存在嚴(yán)重違約行為。9.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1.租賃方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.2.2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3.合同解除的程序9.3.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.3.2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3.3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋和相關(guān)事宜。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方友好協(xié)商解決。10.1.2.向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決方式10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決地點10.3.1.房屋所在地。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同簽訂時間符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3.合同終止后的處理11.3.1.租賃房屋應(yīng)交還租賃方。11.3.2.雙方結(jié)算租金、押金等費用。11.3.3.合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋配套設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同未盡事宜的補充13.1.合同未盡事宜的協(xié)商13.1.1.雙方可就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商。13.1.2.協(xié)商不成，可簽訂補充協(xié)議。13.2.合同未盡事宜的補充協(xié)議13.2.1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2.補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。14.合同簽署14.1.合同簽署時間14.1.1.合同簽署時間：____年__月__日。14.2.合同簽署地點14.2.1.合同簽署地點：__________。14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.租賃方簽字蓋章：__________。14.3.2.承租方簽字蓋章：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或法人實體。15.2.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入的類型16.1.中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、合同咨詢中介等。16.2.評估服務(wù)：如房屋價值評估、合同風(fēng)險評估等。16.3.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于擔(dān)保公司、保險公司等。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并提供第三方的基本信息。18.2.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同中。18.3.第三方介入后，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。19.3.第三方的責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)的合同責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。20.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方的義務(wù)21.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方簽訂的合同約定履行職責(zé)。21.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)分配。22.2.第三方與甲乙雙方之外的第三方關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商確定。22.3.第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。23.第三方介入的變更與解除23.1.甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。23.2.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方原合同約定的權(quán)利義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的終止25.1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。25.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、客廳、衛(wèi)生間、廚房等位置和尺寸。說明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，如家電、家具、燈具等。說明：配套設(shè)施清單是合同附件，用于明確房屋的初始狀態(tài)和交付條件。3.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章、合同簽訂時間、地點等信息。說明：合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的生效和簽訂過程。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金的支付情況和時間。5.房屋驗收報告要求：房屋驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。說明：房屋驗收報告是合同附件，用于證明房屋交付和驗收情況。6.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收取時間、收取方式等信息。說明：保證金收據(jù)是合同附件，用于證明保證金的收取情況。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于證明合同的解除和雙方的責(zé)任承擔(dān)。8.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同未盡事宜和雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：補充協(xié)議是合同附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：未交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：租賃方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：未按約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金。全文完。2024年版臨時租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租賃費用4.1租金支付方式4.2租金金額及支付時間4.3租金調(diào)整方式5.租賃標(biāo)的物的交付與驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.租賃標(biāo)的物的保險7.1保險種類及投保金額7.2保險期限7.3保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算方式8.3違約金的支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及補充12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________乙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等租賃標(biāo)的物名稱：________________________租賃標(biāo)的物型號：________________________租賃標(biāo)的物規(guī)格：________________________租賃標(biāo)的物數(shù)量：________________________2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租賃費用4.1租金支付方式租金支付方式：________________________4.2租金金額及支付時間租金金額：人民幣________________________元整支付時間：每月________________________日支付4.3租金調(diào)整方式租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。5.租賃標(biāo)的物的交付與驗收5.1交付時間及地點交付時間：________________________交付地點：________________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗收程序：________________________5.3違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制租賃標(biāo)的物僅限于________________________用途使用。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3故障處理租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________小時內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得影響乙方正常使用。7.租賃標(biāo)的物的保險7.1保險種類及投保金額租賃標(biāo)的物應(yīng)投保________________________保險，投保金額為人民幣________________________元。7.2保險期限保險期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。7.3保險理賠保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)及時通知甲方配合辦理理賠手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。8.1.3若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.1.4若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2違約金的計算方式違約金的計算以實際損失為基準(zhǔn)，按日計算，不足一日按一日計算。8.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________________________日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________________9.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按約定處理租賃標(biāo)的物及剩余租金等事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2合同變更及補充合同變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、交付驗收報告等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期：________________________14.2簽訂地點本合同簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍1.為租賃標(biāo)的物的交付與驗收提供專業(yè)意見；2.為租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)提供技術(shù)支持；3.為租賃合同的履行提供擔(dān)?；虮ｋU；4.為租賃標(biāo)的物的維修或更換提供專業(yè)服務(wù)；5.為合同爭議的解決提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.若第三方因自身過錯導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，其賠償金額不超過人民幣________________________元。2.若第三方因自身過錯導(dǎo)致租賃合同無法履行，其賠償金額不超過人民幣________________________元。3.第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實際情況在合同附件中另行約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。19.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按本合同第9條“爭議解決”條款處理。20.2第三方介入爭議的賠償若第三方介入過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同解除的條件1.第三方違反合同約定；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入合同解除的程序第三方介入合同解除，應(yīng)按本合同第10條“合同解除”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。4.租賃標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。5.租賃標(biāo)的物交付驗收報告：記錄租賃標(biāo)的物的交付時間和驗收情況。6.租賃費用支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證。7.保險合同：租賃標(biāo)的物的保險合同。8.第三方介入合同：第三方介入本合同時簽訂的合同。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議：合同變更時雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。示例：若甲方未在約定的交付日期前10天交付租賃標(biāo)的物，則甲方需支付乙方人民幣1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。示例：若乙方未在約定的支付日期前10天支付租金，則乙方需支付甲方人民幣1000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非法用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方人民幣5000元。4.違約行為：因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法繼續(xù)使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，無法繼續(xù)使用，乙方需賠償甲方人民幣2000元。5.違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償金額不超過人民幣________________________元。示例：若第三方在維修過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，需賠償甲方人民幣1000元。全文完。2024年版臨時租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4匯款賬戶5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同流程8.3解除合同責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人身份證號碼第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：______（包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：______年______月______日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：______元/月4.2支付方式租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款日期租金支付日期：每月______日4.4匯款賬戶匯款賬戶信息：______（包括開戶行、賬號、戶名等）5.租金押金5.1押金金額押金金額：______元5.2押金退還條件押金退還條件：______（如房屋無損壞、無欠費等）5.3押金退還流程押金退還流程：______（如雙方協(xié)商一致后，承租方提供相關(guān)憑證，出租方在______日內(nèi)退還押金）6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋用途：______（如居住、辦公等）6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：______（如房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)等）6.3房屋裝修房屋裝修：______（如未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修）7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：______（如逾期支付租金、損壞房屋等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：______（如支付違約金、賠償損失等）7.3違約金違約金：______元/天（或月）8.解除合同8.1解除合同的情形解除合同的情形：______（如房屋被征收、出租方出售房屋、承租方嚴(yán)重違約等）8.2解除合同流程解除合同流程：______（如一方提出解除合同，另一方同意或無異議，雙方簽訂解除合同協(xié)議）8.3解除合同責(zé)任解除合同責(zé)任：______（如因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)退還剩余租金；因承租方原因解除合同，承租方應(yīng)支付違約金）9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______（如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院）9.3爭議解決費用爭議解決費用：______（如仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)）10.合同生效及修改10.1合同生效條件合同生效條件：______（如雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效）10.2合同修改程序合同修改程序：______（如修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議）10.3合同附件合同附件：______（如房屋照片、房屋設(shè)施清單等）11.合同附件11.1房屋照片房屋照片：______（包括房屋內(nèi)外景、設(shè)施設(shè)備等）11.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單：______（包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等）11.3合同簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)正本份數(shù)：______份12.2副本份數(shù)副本份數(shù)：______份12.3份數(shù)效力份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力13.其他約定13.1通知方式通知方式：______（如書面通知、口頭通知等）13.2合同變更合同變更：______（如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議）13.3合同終止合同終止：______（如合同約定的終止條件成就，合同自行終止）14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：______年______月______日14.2簽署人姓名出租方簽署人姓名：______、______承租方簽署人姓名：______、______14.3簽署人身份證號碼出租方簽署人身份證號碼：______、______承租方簽署人身份證號碼：______、______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、保障合同各方權(quán)益或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項；c)第三方的工作范圍和權(quán)限；d)第三方的工作時間和成果；e)第三方的責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)；f)第三方的費用和支付方式；g)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。a)第三方提供的信息錯誤或遺漏；b)第三方違反合同約定；c)第三方未能履行合同約定的職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲乙雙方：協(xié)助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；b)第三方與出租方或承租方：如為中介方，則按照中介服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方與房屋設(shè)施：第三方對房屋設(shè)施的損害責(zé)任，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)；d)第三方與公共設(shè)施：第三方對公共設(shè)施的損害責(zé)任，由甲乙雙方按公共設(shè)施管理規(guī)定承擔(dān)。16.第三方介入合同變更16.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同變更程序進(jìn)行。a)變更原因；b)變更內(nèi)容；c)變更后的合同條款；d)變更后的責(zé)任劃分。17.第三方介入合同終止17.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同終止程序進(jìn)行。a)終止原因；b)終止后的責(zé)任劃分；c)第三方剩余工作成果的處理。18.第三方介入合同爭議解決18.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同第九條爭議解決方式。18.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)同本合同第九條爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外景、設(shè)施設(shè)備等，每張照片需標(biāo)注拍攝日期和具體位置。說明：房屋照片用于證明房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、品牌、數(shù)量等信息。說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、工作范圍、責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，作為合同附件。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件。5.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含終止原因、終止后的責(zé)任劃分、剩余工作成果處理等。說明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止后的處理方式，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。示例：若租金為1000元/月，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付30元的違約金及逾期利息。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，需自行修復(fù)或賠償電器原值。3.未按時交付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在合同約定的時間內(nèi)交付押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______%的違約金。示例：若押金為1000元，承租方未按時交付，則應(yīng)支付100元的違約金。4.未經(jīng)同意裝修房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.房屋用途不符責(zé)任認(rèn)定：承租方將房屋用于非法用途或超出合同約定的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決不履行責(zé)任認(rèn)定：合同約定爭議解決方式后，任何一方未履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方約定仲裁解決爭議，若一方未參加仲裁，則視為放棄仲裁權(quán)利。全文完。2024年版臨時租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4租賃雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物保管責(zé)任5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.保險及安全6.1保險責(zé)任6.2安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1違約金11.2知識產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年版臨時租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4租賃雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4.2承租方（乙方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號：______2.2租賃物數(shù)量：______件/套2.3租賃物位置：______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限，但需提前______天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整，共計______元。4.2租金支付時間：每月______日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)于支付時間前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第五條租賃物的使用與保管5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于______用途使用租賃物。5.2租賃物保管責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第六條保險及安全6.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2安全責(zé)任：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途；7.1.3乙方損壞或遺失租賃物；7.1.4乙方未妥善保管租賃物；7.1.5乙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.3乙方損壞或遺失租賃物的，應(yīng)按實際損失賠償。7.2.4乙方未妥善保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2.5乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前______天書面通知乙方，可解除合同；8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除理由；8.2.2乙方接到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理租賃物歸還手續(xù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議；10.2.2訴訟解決的，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院審理。第十一條其他約定11.1違約金：11.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；11.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。11.2知識產(chǎn)權(quán)：11.2.1租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；11.2.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力：11.3.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2雙方身份證復(fù)印件；13.1.3銀行賬戶信息等。第十四條合同簽署14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除了甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保租賃物安全、對租賃物進(jìn)行評估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：4.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的______倍；4.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dǎo)致甲方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%；4.1.3評估方：評估方因提供虛假評估結(jié)果導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費的______倍。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費；5.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按時履行合同義務(wù)；5.1.3評估方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行評估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1中介方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的中介信息；5.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；5.2.3評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同其他各方。6.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定解決。6.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲方、乙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效；10.2本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限等信息，并附有租賃物的照片。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，確保身份真實可靠。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。3.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供各自銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：銀行賬戶信息用于租金及其他費用的支付和結(jié)算。4.保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險單復(fù)印件用于證明租賃物在租賃期間已購買保險，降低風(fēng)險。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于追蹤租賃物的使用狀況和維護(hù)情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，提供解決依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入后的具體事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞或遺失租賃物乙方未妥善保管租賃物甲方未按時交付租賃物甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方損壞或遺失租賃物：乙方應(yīng)按實際損失賠償。全文完。2024年版臨時租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及憑證3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)5.3故障報告與處理6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付方式6.2物業(yè)管理費支付方式6.3逾期支付費用7.租賃合同變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金8.2損壞房屋及設(shè)施8.3其他違約行為9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋狀況說明書11.3附件二：其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經(jīng)營地址；（2）乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/經(jīng)營地址。1.2租賃房屋基本信息（1）房屋地址：具體詳細(xì)地址；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)；（4）房屋裝修情況：裝修程度及設(shè)施設(shè)備。1.3租賃期限及起止日期（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；（2）起租日期：____年____月____日；（3）終止日期：____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）；2.2租金支付時間：每月____日；2.3支付方式及憑證：乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證。第三條租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍：乙方僅限用于居住或經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途；3.2使用限制：不得進(jìn)行違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害物品；3.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除、增加、改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）；4.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；4.3保證金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的保證金后____個工作日內(nèi)退還乙方。第五條房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)：房屋及設(shè)施設(shè)備因正常使用發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)；5.3故障報告與處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付方式：乙方應(yīng)按照供水、供電部門的規(guī)定支付水電費；6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費；6.3逾期支付費用：乙方逾期支付水電費、物業(yè)管理費，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)滯納金。第七條租賃合同變更與解除7.1變更條件及程序：租賃合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；7.2解除條件及程序：租賃合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第八條違約責(zé)任8.1逾期支付租金（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金；（2）如乙方連續(xù)____次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。8.2損壞房屋及設(shè)施（1）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（2）如乙方故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失的三倍。8.3其他違約行為（1）如乙方有其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：____仲裁委員會；