房產過戶轉讓合同范例

房產過戶轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的房產，該房產的權屬清晰，符合法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產證號：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產用途：________________________

6.房產現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元，作為定金。

3.買方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

4.剩余轉讓價格人民幣________________________元，買方應在辦理房產過戶手續(xù)后支付給賣方。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，共同辦理房產過戶手續(xù)。

2.房產過戶產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

3.雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)辦理延誤，延誤方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）買賣雙方身份證復印件

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產，該房產的權屬清晰，符合法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行房產轉讓義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產證號：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產用途：________________________

6.房產現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元，作為定金。

3.買方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

4.剩余轉讓價格人民幣________________________元，買方應在辦理房產過戶手續(xù)后支付給賣方。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向買方支付人民幣________________________元作為擔保金。

2.丙方保證賣方在履行本合同過程中，按照約定時間、金額支付轉讓款，并協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。

3.如賣方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任，向買方支付人民幣________________________元的違約金。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在辦理房產過戶手續(xù)前，提供房產所有權證明、土地使用權證明等相關文件。

2.買方有權要求賣方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.買方有權要求丙方在擔保期間，不得將擔保金挪作他用。

五、賣方及丙方違約責任

1.賣方未按約定支付轉讓款的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保賣方履行轉讓義務。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買房產，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在房產交易過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，提高交易效率。

附件：

（1）房產證復印件

（2）買賣雙方身份證復印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）丙方法定代表人身份證明復印件

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產，但買方目前資金不足，無法一次性支付全部房款。

2.賣方同意接受買方的分期付款方式，但需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買方提供融資，協(xié)助買方完成房產購買。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產地址：________________________

3.房產證號：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產用途：________________________

6.房產現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元，作為定金。

3.買方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付轉讓價格的_____%，即人民幣________________________元。

4.剩余轉讓價格人民幣________________________元，買方將通過丙方的融資支持分______期支付。

三、丙方融資責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向買方提供人民幣________________________元的融資支持。

2.丙方保證在買方按時支付每期款項的情況下，繼續(xù)提供融資支持。

3.如買方未按時支付款項，丙方有權終止融資支持，并要求賣方收回房產。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在辦理房產過戶手續(xù)前，提供房產所有權證明、土地使用權證明等相關文件。

2.買方有權要求賣方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.買方有權要求丙方在融資期間，不得將融資款項挪作他用。

五、賣方違約責任

1.賣方未按約定提供房產過戶手續(xù)的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定接受分期付款的，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在融資期間，如因自身原因導致丙方終止融資支持，應向買方支付人民幣________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在房產交易過程中，自身的權益得到充分保障。同時，乙方的主導地位有利于推動交易進程，確保融資支持及時到位。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中處于較為被動的地位。甲方的主導意義在于確保房產轉讓