2024年短期公寓租賃合同（含家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年短期公寓租賃合同（含家具配置）本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2公寓地址及面積1.3公寓設(shè)施及家具配置2.租賃期限及入住退租規(guī)定2.1租賃期限2.2入住日期及時間2.3退租日期及時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔(dān)4.1租賃期間水費4.2租賃期間電費4.3租賃期間天然氣費4.4租賃期間物業(yè)管理費4.5其他費用5.房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修申請及處理流程6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用8.房屋毀損與滅失8.1出租人責(zé)任8.2承租人責(zé)任8.3賠償金額及支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序及通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約賠償金額及支付方式11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋出租人及承租人權(quán)利與義務(wù)14.合同附件14.1家具配置清單14.2物業(yè)管理制度匯編14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________1.2公寓地址及面積公寓地址：________________公寓面積：____________平方米1.3公寓設(shè)施及家具配置公寓設(shè)施包括但不限于：____________家具配置包括但不限于：____________2.租賃期限及入住退租規(guī)定2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2入住日期及時間乙方應(yīng)在____年__月__日之前入住。2.3退租日期及時間乙方應(yīng)在租賃期滿之日，即____年__月__日之前搬離公寓。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________銀行賬號：____________開戶銀行：____________4.費用承擔(dān)4.1租賃期間水費租賃期間水費由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間電費租賃期間電費由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間天然氣費租賃期間天然氣費由乙方承擔(dān)。4.4租賃期間物業(yè)管理費租賃期間物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。4.5其他費用除上述費用外，其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，由乙方承擔(dān)。5.房屋維護與維修5.1出租人維修責(zé)任甲方負責(zé)維護和修理公寓內(nèi)的共用設(shè)施和設(shè)備。5.2承租人維修責(zé)任乙方負責(zé)維護和修理公寓內(nèi)的家具和電器。5.3維修申請及處理流程如需維修，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)并安排維修。6.房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。8.房屋毀損與滅失8.1出租人責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿p或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿p或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額及支付方式賠償金額根據(jù)毀損或滅失的程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償支付方式為：____________9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序及通知期限合同變更或解除協(xié)議應(yīng)提前__天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償金額及支付方式違約賠償金額根據(jù)違約程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約賠償支付方式為：____________11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理合同履行過程中的爭議。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在公寓內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋出租人及承租人權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.合同附件14.1家具配置清單詳見附件一：家具配置清單14.2物業(yè)管理制度匯編詳見附件二：物業(yè)管理制度匯編14.3房屋鑰匙交接記錄詳見附件三：房屋鑰匙交接記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、調(diào)解組織、法院等。15.2第三方介入的情形中介服務(wù)費的支付房屋維修服務(wù)的提供保險理賠的processing爭議解決的調(diào)解或訴訟16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜負責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方造成的損失，除非第三方同意承擔(dān)更高限額，否則甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。17.第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用的支付乙方應(yīng)按照甲方的指示支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方服務(wù)費用的報銷如甲方承擔(dān)第三方服務(wù)費用，甲方有權(quán)向乙方報銷。18.第三方服務(wù)提供商的選擇18.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)提供商的詳細信息。18.2乙方同意乙方同意甲方選擇的第三方服務(wù)提供商，并接受其服務(wù)。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)副本甲方和乙方。19.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。20.第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)20.1甲方與第三方溝通甲方應(yīng)負責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進行。20.2乙方與第三方溝通如乙方需要與第三方溝通，應(yīng)通過甲方進行。21.第三方服務(wù)期間的監(jiān)督與檢查21.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。21.2乙方監(jiān)督乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。22.第三方服務(wù)不符合約定的處理22.1第三方服務(wù)不符合約定的情形如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正。22.2第三方服務(wù)未改正的處理如第三方服務(wù)未改正，甲方或乙方有權(quán)要求乙方支付額外費用，以自行解決或?qū)で笃渌?wù)提供商。23.第三方服務(wù)的終止23.1終止情形服務(wù)期滿雙方協(xié)商一致第三方違約23.2終止程序第三方服務(wù)的終止應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。24.第三方服務(wù)終止后的責(zé)任24.1終止后的責(zé)任劃分第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和serviceagreement劃分責(zé)任。24.2終止后的賠償如第三方服務(wù)終止后，甲方或乙方遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分進行賠償。25.第三方服務(wù)記錄保存25.1服務(wù)記錄保存甲方和乙方應(yīng)保存與第三方服務(wù)相關(guān)的所有記錄，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、付款憑證、服務(wù)記錄等。25.2記錄保存期限記錄保存期限為合同期滿后三年。26.第三方服務(wù)評價26.1服務(wù)評價甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行評價，以促進服務(wù)質(zhì)量的提高。26.2評價反饋評價結(jié)果應(yīng)反饋給第三方，以便其改進服務(wù)。27.第三方服務(wù)爭議解決27.1爭議解決方式如發(fā)生與第三方服務(wù)相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成處理協(xié)商不成的，雙方可依法向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟。28.第三方服務(wù)爭議的法律適用28.1法律適用第三方服務(wù)爭議的解決適用中華人民共和國法律。28.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或第三方服務(wù)所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具配置清單詳細列出公寓內(nèi)的所有家具和設(shè)備，包括家具的類型、數(shù)量、品牌、型號等。附件二：物業(yè)管理制度匯編包含物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，如物業(yè)服務(wù)費的收費標準、使用公共設(shè)施的規(guī)定、寵物管理規(guī)則等。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量及雙方簽字確認。附件四：租賃期間維修服務(wù)記錄詳細記錄租賃期間所有的維修服務(wù)，包括維修的項目、時間、費用及雙方簽字確認。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議包括與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。附件七：付款憑證記錄所有付款的詳細信息，如付款時間、金額、方式及對方收款確認。附件八：違約行為記錄記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的類型、時間、原因及雙方處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及家具設(shè)備。3.乙方未按約定履行維修責(zé)任。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)。5.甲方未按約定提供家具設(shè)備。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方服務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及違約金。如果乙方未按約定使用房屋及家具設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人，本合同的出租方。2.乙方：指承租人，本合同的出租方。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。6.第三方：指除甲方和乙方之外的提供服務(wù)或商品的個人或?qū)嶓w。7.保險：指為房屋及室內(nèi)財