2024售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程標準4.智能家居系統(tǒng)升級改造范圍及內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)升級改造范圍4.2智能家居系統(tǒng)升級改造內(nèi)容4.3智能家居系統(tǒng)升級改造標準5.項目工期5.1裝修工程工期5.2智能家居系統(tǒng)升級改造工期5.3總工期6.工程進度款支付方式6.1工程進度款支付比例6.2工程進度款支付時間6.3工程進度款支付方式7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序8.違約責任8.1裝修工程違約責任8.2智能家居系統(tǒng)升級改造違約責任8.3通用違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2智能家居系統(tǒng)升級改造方案11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.2工程已完成但未驗收的處理13.3工程已完成且已驗收的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號乙方：裝飾工程有限公司住所：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2024售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)升級改造項目2.2項目地點市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓部2.3項目規(guī)?？偯娣e：2000平方米2.4項目預算裝修工程預算：500萬元智能家居系統(tǒng)升級改造預算：300萬元3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍售樓部內(nèi)部所有空間，包括但不限于大廳、接待區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。3.2裝修工程內(nèi)容1.室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；2.門窗安裝；3.墻面涂料、壁紙等裝飾材料的選擇與施工；4.燈具、插座、開關等電氣設備的安裝；5.室內(nèi)家具的購置與安裝。3.3裝修工程標準1.裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)定；2.裝修工程應保證施工質(zhì)量，符合設計要求；3.裝修工程應按期完成，確保售樓部正常運營。4.智能家居系統(tǒng)升級改造范圍及內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)升級改造范圍售樓部內(nèi)部所有空間，包括但不限于安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等。4.2智能家居系統(tǒng)升級改造內(nèi)容1.安防系統(tǒng)：安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等；2.照明系統(tǒng)：安裝智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光的遠程控制；3.音響系統(tǒng)：安裝背景音樂系統(tǒng)，實現(xiàn)音源的遠程播放；4.中央空調(diào)系統(tǒng)：安裝智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)溫度的遠程調(diào)節(jié)。4.3智能家居系統(tǒng)升級改造標準1.系統(tǒng)設備應符合國家相關標準和規(guī)定；2.系統(tǒng)功能應滿足使用需求，操作簡便；3.系統(tǒng)應保證穩(wěn)定運行，降低能耗。5.項目工期5.1裝修工程工期裝修工程自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。5.2智能家居系統(tǒng)升級改造工期智能家居系統(tǒng)升級改造自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.3總工期項目總工期為90日歷天。6.工程進度款支付方式6.1工程進度款支付比例1.裝修工程：合同簽訂后支付10%；2.裝修工程進度至30%時支付30%；3.裝修工程進度至60%時支付30%；4.裝修工程進度至90%時支付20%；5.裝修工程驗收合格后支付10%。6.2工程進度款支付時間工程進度款支付時間為每月25日。6.3工程進度款支付方式工程進度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.違約責任8.1裝修工程違約責任1.甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方未按約定完成裝修工程或智能家居系統(tǒng)升級改造的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2智能家居系統(tǒng)升級改造違約責任1.乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)升級改造的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.智能家居系統(tǒng)升級改造不符合約定標準的，乙方應免費進行修復，直至符合約定標準。8.3通用違約責任1.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序1.仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，雙方共同選定一名首席仲裁員。2.仲裁庭的仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項目完工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件1.甲方未按約定支付工程款，乙方在催告后仍未支付的；2.乙方未按約定完成工程，嚴重影響甲方使用，甲方催告后仍未改正的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2智能家居系統(tǒng)升級改造方案11.3裝修工程合同11.4智能家居系統(tǒng)升級改造合同11.5其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致合同內(nèi)容需變更的。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方在催告后未采取補救措施。12.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；2.變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除的內(nèi)容履行合同義務。13.合同解除后的處理1.甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成工程；2.乙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的所有費用。13.2工程已完成但未驗收的處理1.甲方應按合同約定進行驗收；2.若驗收不合格，乙方應免費進行修復，直至合格。13.3工程已完成且已驗收的處理1.雙方按合同約定結(jié)算工程款；2.乙方應在收到結(jié)算款后一個月內(nèi)辦理工程交接手續(xù)。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的個人或法人。1.2.1裝修工程監(jiān)理公司1.2.2智能家居系統(tǒng)供應商1.2.3裝修材料供應商1.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.5法律顧問1.2.6保險機構(gòu)等2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額如下：2.1.1裝修工程監(jiān)理公司：對裝修工程質(zhì)量問題的責任限額不超過監(jiān)理服務費總額的20%。2.1.2智能家居系統(tǒng)供應商：對系統(tǒng)升級改造質(zhì)量問題的責任限額不超過系統(tǒng)升級改造合同金額的10%。2.1.3裝修材料供應商：對材料質(zhì)量問題的責任限額不超過材料采購合同金額的5%。2.1.4質(zhì)量檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果錯誤的責任限額不超過檢測費用總額的20%。2.1.5法律顧問：對法律意見錯誤的責任限額不超過法律咨詢服務費總額的10%。2.1.6保險機構(gòu)：根據(jù)保險合同約定承擔相應責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方需將第三方介入的情況通知對方，并提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用等資料。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2依據(jù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務；4.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.2第三方義務：4.2.1嚴格按照協(xié)議約定履行職責；4.2.2對合同履行過程中獲取的信息保密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責范圍僅限于其合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方合同約定的權(quán)利義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：5.2.1甲方對裝修工程和智能家居系統(tǒng)升級改造的整體質(zhì)量負責；5.2.2乙方對施工質(zhì)量和工程進度負責；5.2.3第三方對其提供的服務質(zhì)量負責。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定和補充協(xié)議約定處理相關事宜。9.第三方介入后的費用結(jié)算9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按協(xié)議約定結(jié)算。9.1.1預付款；9.1.2按服務進度支付；9.1.3項目完工后支付；9.1.4保險理賠等。10.第三方介入后的資料保存與移交10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關資料，由第三方負責保存。10.2合同履行完畢后，第三方應將相關資料移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：詳細標注裝修工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等。說明：圖紙應清晰、準確，并符合國家相關設計規(guī)范。2.智能家居系統(tǒng)升級改造方案要求：詳細描述智能家居系統(tǒng)的升級改造方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。說明：方案應具有可操作性，并能滿足甲方使用需求。3.裝修工程合同要求：明確裝修工程的工程量、質(zhì)量標準、工期、付款方式等內(nèi)容。說明：合同應遵循公平、公正、誠實信用的原則。4.智能家居系統(tǒng)升級改造合同要求：明確智能家居系統(tǒng)升級改造的工程量、質(zhì)量標準、工期、付款方式等內(nèi)容。說明：合同應遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.其他相關文件要求：包括但不限于材料采購合同、設備采購合同、監(jiān)理合同、檢測報告、驗收報告等。說明：相關文件應完整、真實，并能反映合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。1.2未按約定完成工程驗收責任認定：甲方應承擔因未及時驗收導致的損失。1.3未經(jīng)乙方同意擅自修改工程內(nèi)容責任認定：甲方應承擔因修改工程內(nèi)容導致的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.2工程質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應免費進行修復，直至符合約定標準。2.3未經(jīng)甲方同意擅自修改工程內(nèi)容責任認定：乙方應承擔因修改工程內(nèi)容導致的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因服務不到位導致的損失。3.2第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應免費進行修復，直至符合約定標準。示例說明：1.甲方在合同履行過程中，未按約定時間支付工程款，逾期10天，應向乙方支付違約金5000元。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準，經(jīng)協(xié)商后，甲方同意更換材料，乙方承擔更換材料的費用。3.第三方在提供監(jiān)理服務過程中，未按約定時間提交監(jiān)理報告，逾期5天，應向甲方支付違約金1000元。全文完。2024售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)升級改造合同1本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1工程范圍1.2工程工期1.3工程質(zhì)量標準1.4工程預算2.智能家居系統(tǒng)升級改造2.1系統(tǒng)需求2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置2.4系統(tǒng)集成3.材料設備采購3.1材料設備清單3.2材料設備供應商3.3材料設備質(zhì)量保證3.4材料設備價格4.工程施工4.1施工隊伍4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工安全措施4.4施工進度安排5.項目驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收資料5.4驗收時間6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款條件7.保修期限及內(nèi)容7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任7.4保修流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3爭議解決法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：付款時間表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.裝修工程概述1.1工程范圍1.1.1售樓部內(nèi)部墻面、地面及吊頂裝修1.1.2售樓部衛(wèi)生間及廚房裝修1.1.3售樓部門窗及玻璃幕墻安裝1.1.4售樓部強弱電系統(tǒng)改造1.2工程工期1.2.1工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成1.2.2逾期完成每逾期一天，承包方應向業(yè)主支付相當于合同總價1%的違約金1.3工程質(zhì)量標準1.3.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準1.3.2工程質(zhì)量評定標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.3.3業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收1.4工程預算1.4.1工程預算為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4.2預算包含所有材料、人工、機械等費用2.智能家居系統(tǒng)升級改造2.1系統(tǒng)需求2.1.1系統(tǒng)應具備遠程控制、智能安防、環(huán)境監(jiān)測等功能2.1.2系統(tǒng)應支持語音識別、移動端操作等便捷方式2.2系統(tǒng)功能2.2.1智能照明控制2.2.2智能窗簾控制2.2.3智能安防報警2.2.4智能環(huán)境監(jiān)測（溫濕度、空氣質(zhì)量等）2.3系統(tǒng)配置2.3.1系統(tǒng)采用國內(nèi)知名品牌智能家居設備2.3.2系統(tǒng)配置清單詳見附件二2.4系統(tǒng)集成2.4.1系統(tǒng)集成由承包方負責2.4.2系統(tǒng)集成完成后，業(yè)主有權(quán)對系統(tǒng)進行驗收3.材料設備采購3.1材料設備清單3.1.1裝修材料清單詳見附件二3.1.2智能家居設備清單詳見附件二3.2材料設備供應商3.2.1材料設備供應商為具有相關資質(zhì)的企業(yè)3.2.2供應商需提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書3.3材料設備質(zhì)量保證3.3.1材料設備需符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準3.3.2供應商需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告3.4材料設備價格3.4.1材料設備價格詳見附件二4.工程施工4.1施工隊伍4.1.1施工隊伍具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗4.1.2施工隊伍人員配備合理4.2施工現(xiàn)場管理4.2.1施工現(xiàn)場應保持整潔有序4.2.2施工現(xiàn)場應采取必要的安全防護措施4.3施工安全措施4.3.1施工過程中應遵守國家及行業(yè)相關安全規(guī)定4.3.2施工單位應定期對施工人員進行安全培訓4.4施工進度安排4.4.1施工進度安排詳見附件三5.項目驗收5.1驗收標準5.1.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準5.1.2工程質(zhì)量評定標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》5.2驗收流程5.2.1業(yè)主、承包方及監(jiān)理方共同參與驗收5.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，承包方應及時整改5.3驗收資料5.3.1驗收資料包括工程圖紙、施工記錄、材料設備清單等5.4驗收時間5.4.1驗收時間為工程完工后7日內(nèi)6.付款方式6.1付款比例6.1.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付10%的預付款6.1.2驗收合格后支付30%的進度款6.1.3工程竣工后支付50%的竣工款6.1.4合同履行完畢后支付剩余10%的尾款6.2付款時間6.2.1預付款支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.2.2進度款支付時間為每階段工程完工后3個工作日內(nèi)6.2.3竣工款支付時間為工程竣工驗收合格后3個工作日內(nèi)6.2.4尾款支付時間為合同履行完畢后3個工作日內(nèi)6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款條件6.4.1付款條件詳見付款比例條款7.保修期限及內(nèi)容7.1保修期限7.1.1裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起2年7.1.2智能家居系統(tǒng)保修期限為自竣工驗收合格之日起1年7.2保修范圍7.2.1裝修工程包括墻面、地面、吊頂、門窗、強弱電等7.2.2智能家居系統(tǒng)包括設備、軟件等7.3保修責任7.3.1承包方負責在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復7.3.2修復費用由承包方承擔7.4保修流程7.4.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知承包方7.4.2承包方在接到通知后應及時進行修復8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程進度8.1.2承包方提供的材料或設備不符合合同約定8.1.3承包方未按合同約定進行保修8.1.4業(yè)主未按合同約定支付款項8.2違約責任8.2.1承包方未按合同約定完成工程進度，每逾期一天，應向業(yè)主支付相當于合同總價1%的違約金8.2.2承包方提供的材料或設備不符合合同約定，應立即更換或賠償相應損失8.2.3承包方未按合同約定進行保修，應承擔相應維修費用8.2.4業(yè)主未按合同約定支付款項，每逾期一天，應向承包方支付相當于逾期款項1%的違約金8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時，雙方應友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴重違約9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算款項9.3.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.1.1合同簽訂地為中華人民共和國市11.2法律適用11.2.1合同適用中華人民共和國法律11.3爭議解決法律適用11.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算款項13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：付款時間表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設計單位、施工隊伍、材料供應商等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是確保本合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和職責說明。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：18.1.1第三方的責任限于其直接責任，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.1.2第三方的責任限額為合同總價的X%，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方權(quán)利和義務19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督和檢查。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責。19.2第三方的義務19.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)的服務，確保本合同的履行。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關系，由合作協(xié)議約定。20.1.2第三方在履行本合同時，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關系，由合作協(xié)議約定。20.2.2第三方在履行本合同時，應尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。20.3第三方與甲乙雙方的關系20.3.1第三方與甲乙雙方的關系，由合作協(xié)議約定。20.3.2第三方在履行本合同時，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。21.第三方介入后的合同條款調(diào)整21.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款，應根據(jù)第三方合作協(xié)議進行相應調(diào)整。21.2第三方合作協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以第三方合作協(xié)議為準。22.第三方變更及退出22.1第三方如有變更，需提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。22.2第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含售樓部裝修和智能家居系統(tǒng)升級改造的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)配置圖等。說明：工程圖紙需由專業(yè)設計單位繪制，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。2.附件二：材料設備清單要求：詳細列出裝修和智能家居系統(tǒng)升級改造所需的材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價和總價。說明：材料設備清單需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。3.附件三：付款時間表要求：明確列出每個付款階段的金額、時間節(jié)點和支付條件。說明：付款時間表需由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利和義務。說明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：施工記錄要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、材料使用情況、質(zhì)量問題等。說明：施工記錄需由施工方每日填寫，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認。6.附件六：驗收報告要求：記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告需由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：保修記錄要求：記錄保修期間的問題及處理情況。說明：保修記錄需由甲乙雙方和承包方共同填寫。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為。2.違約責任認定標準要求：設定違約責任的認定標準。說明：違約責任認定標準如下。3.違約責任示例說明要求：對常見的違約行為進行示例說明。說明：3.1承包方未按合同約定完成工程進度標準示例：承包方每逾期一天，應向業(yè)主支付相當于合同總價1%的違約金。說明：如承包方在合同約定工期內(nèi)未能完成工程，每逾期一天，需支付業(yè)主1%的違約金。3.2承包方提供的材料或設備不符合合同約定標準示例：承包方應立即更換或賠償相應損失。說明：如承包方提供的材料或設備不符合合同約定，需立即更換或賠償業(yè)主損失。3.3業(yè)主未按合同約定支付款項標準示例：業(yè)主每逾期一天，應向承包方支付相當于逾期款項1%的違約金。說明：如業(yè)主未按合同約定支付款項，每逾期一天，需支付承包方1%的違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責標準示例：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：如第三方未按合作協(xié)議履行職責，需承擔相應的違約責任。全文完。2024售樓部裝修與智能家居系統(tǒng)升級改造合同2本合同目錄一覽1.裝修工程概述1.1裝修范圍1.2裝修目標1.3裝修工期1.4裝修標準1.5裝修費用2.智能家居系統(tǒng)升級改造2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)設備清單2.4系統(tǒng)安裝要求2.5系統(tǒng)調(diào)試與驗收3.工程設計3.1設計原則3.2設計方案3.3設計圖紙3.4設計變更4.工程施工4.1施工組織4.2施工進度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工環(huán)保5.材料采購5.1材料采購原則5.2材料清單5.3材料質(zhì)量要求5.4材料供應5.5材料驗收6.費用預算6.1裝修費用預算6.2智能家居系統(tǒng)升級改造費用預算6.3費用支付方式6.4費用變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款憑證7.4逾期付款處理8.質(zhì)量保證8.1裝修工程質(zhì)量保證8.2智能家居系統(tǒng)升級改造質(zhì)量保證8.3質(zhì)量問題處理9.保修服務9.1裝修工程保修期9.2智能家居系統(tǒng)升級改造保修期9.3保修范圍9.4保修責任9.5保修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.裝修工程概述1.1裝修范圍1.1.1本合同約定的裝修范圍為售樓部室內(nèi)及公共區(qū)域的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗、隔斷、衛(wèi)生間、廚房等。1.2裝修目標1.2.1裝修工程完成后，達到現(xiàn)代、舒適、環(huán)保的設計理念，提升售樓部整體形象。1.3裝修工期1.3.1裝修工程總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計算。1.4裝修標準1.4.1裝修工程采用中級裝飾裝修標準，符合國家相關裝飾裝修規(guī)范和標準。1.5裝修費用1.5.1裝修工程總費用為人民幣萬元整，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。2.智能家居系統(tǒng)升級改造2.1系統(tǒng)概述2.1.1智能家居系統(tǒng)升級改造包括但不限于智能安防、智能照明、智能音響、智能溫控等。2.2系統(tǒng)功能2.2.1系統(tǒng)應具備遠程控制、自動化調(diào)節(jié)、安全防護等功能。2.3系統(tǒng)設備清單2.3.1智能家居系統(tǒng)設備清單詳見附件一。2.4系統(tǒng)安裝要求2.4.1系統(tǒng)安裝應符合國家相關標準和規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.5系統(tǒng)調(diào)試與驗收2.5.1系統(tǒng)安裝完成后，進行為期3天的調(diào)試，確保系統(tǒng)各項功能正常運行。3.工程設計3.1設計原則3.1.1設計應符合國家相關規(guī)范和標準，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格。3.2設計方案3.2.1設計方案應包含效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。3.3設計圖紙3.3.1設計圖紙應詳細標注材料、尺寸、施工要求等。3.4設計變更3.4.1設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.工程施工4.1施工組織4.1.1施工單位應成立項目經(jīng)理部，負責現(xiàn)場施工管理。4.2施工進度4.2.1施工單位應根據(jù)合同工期，制定詳細的施工進度計劃。4.3施工質(zhì)量4.3.1施工單位應嚴格按照設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全4.4.1施工單位應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.5施工環(huán)保4.5.1施工單位應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。5.材料采購5.1材料采購原則5.1.1材料采購應遵循公開、公平、公正的原則。5.2材料清單5.2.1材料清單詳見附件二。5.3材料質(zhì)量要求5.3.1材料應符合國家相關標準和規(guī)范，具備相應的質(zhì)量認證。5.4材料供應5.4.1材料供應應按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量要求進行。5.5材料驗收5.5.1材料驗收應按合同約定進行，驗收合格后方可使用。6.費用預算6.1裝修費用預算6.1.1裝修工程費用預算詳見附件三。6.2智能家居系統(tǒng)升級改造費用預算6.2.1智能家居系統(tǒng)升級改造費用預算詳見附件四。6.3費用支付方式6.3.1費用支付采用分期付款方式，具體支付比例和時間詳見附件五。6.4費用變更6.4.1費用變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.付款方式7.1付款比例7.1.1首付款為合同總額的20%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。7.2付款時間7.2.1裝修工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應比例的款項。7.3付款憑證7.3.1付款方應提供付款憑證，收款方予以確認。7.4逾期付款處理7.4.1逾期付款方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。8.施工管理與協(xié)調(diào)8.1施工現(xiàn)場管理8.1.1施工單位應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工有序進行。8.1.2施工單位應設立現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責現(xiàn)場施工的日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.1.3施工單位應定期向業(yè)主匯報施工進度和質(zhì)量情況。9.施工變更與索賠9.1施工變更9.1.1施工過程中，如因設計變更、材料代用、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。9.1.2變更后的工程量和費用應按實際發(fā)生計算，并調(diào)整合同金額。9.2索賠9.2.1因施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`，施工單位應向業(yè)主支付違約金。9.2.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主應向施工單位支付相應的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3爭議解決過程中，合同繼續(xù)履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按約定處理剩余工程和費用。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效日期為合同簽訂日期。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。13.合同附件13.1.1設計方案及圖紙13.1.2材料清單13.1.3施工進度計劃13.1.4費用預算13.1.5付款計劃13.1.6其他雙方認為必要的文件。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。14.2.2通知送達之日起生效。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余工程和費用。14.3.2合同解除不影響雙方已履行合同的義務和責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、咨詢服務機構(gòu)等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.第三方介入條件16.1第三方介入條件16.1.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.1.2具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.1.3能夠獨立承擔法律責任。16.1.1.4雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方職責17.1.1.1按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作。17.1.1.2確保工作質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。17.1.1.3按合同約定進行工作，不得擅自變更。17.1.1.4對工作過程中的問題及時溝通和解決。17.2第三方權(quán)利17.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.1.2依法維護自身合法權(quán)益。17.2.1.3要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。17.2.1.4在合同約定范圍內(nèi)，對工作提出合理建議。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔相應的違約責任