2024年商業(yè)街房屋租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3術(shù)語適用范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂地3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3拖欠租金處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改動6.4房屋設(shè)施管理7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費用8.保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)"本合同"指《2024年商業(yè)街房屋租賃合同》；b)"租賃方"指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織；c)"承租方"指承租租賃方房屋的自然人、法人或其他組織；d)"房屋"指租賃方擁有的位于商業(yè)街的房屋及其附屬設(shè)施；e)"租賃期限"指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；f)"租金"指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費用；g)"保證金"指承租方在簽訂本合同時向租賃方繳納的、用于保證履行合同義務(wù)的款項；1.2專有名詞解釋a)"物業(yè)管理"指租賃方委托的物業(yè)管理單位對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的管理；b)"物業(yè)服務(wù)"指物業(yè)管理單位提供的各項服務(wù)；c)"物業(yè)管理費用"指物業(yè)管理單位按照規(guī)定向承租方收取的費用；1.3術(shù)語適用范圍本合同中的術(shù)語定義及解釋適用于整個合同文本。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息a)全稱：__________________________b)地址：__________________________c)法定代表人：_____________________2.2承租方基本信息a)全稱：__________________________b)地址：__________________________c)法定代表人：_____________________2.3合同簽訂地本合同簽訂地為__________________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置與面積a)房屋地址：__________________________b)房屋面積：__________________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施a)房屋結(jié)構(gòu)：__________________________b)房屋設(shè)施：__________________________3.3租賃期限a)租賃起始日：__________________________b)租賃終止日：__________________________3.4租金及支付方式a)租金金額：__________________________b)支付方式：__________________________c)支付時間：__________________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件a)租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策規(guī)定；b)租金調(diào)整需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致；4.2調(diào)整幅度a)租金調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的最高限制；4.3調(diào)整通知a)租金調(diào)整需提前__________________________天通知承租方。5.租金支付5.1支付時間a)租金支付時間為每月的__________________________日；5.2支付方式a)租金支付方式為__________________________；5.3拖欠租金處理1)催告承租方支付租金；2)暫停提供物業(yè)服務(wù)；3)依法解除本合同。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍a)承租方僅限于合法經(jīng)營使用房屋；6.2房屋維護(hù)責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)；6.3裝修與改動a)承租方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動；6.4房屋設(shè)施管理a)承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知租賃方維修。8.保證金8.1保證金繳納a)保證金金額：__________________________b)保證金繳納時間：__________________________8.2保證金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為；b)承租方提前解除合同并支付違約金；8.3保證金退還程序a)租賃期滿后，承租方應(yīng)向租賃方提出退還保證金申請；b)租賃方在收到申請后，經(jīng)核實無誤，應(yīng)在__________________________日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)承租方未按時支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；d)承租方未按約定進(jìn)行裝修或改動；9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償a)違約金金額：__________________________b)賠償損失的計算方法：__________________________10.合同解除與終止10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2解除程序a)一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；10.3終止條件a)租賃期滿；b)出現(xiàn)合同約定的終止條件；10.4終止程序a)租賃期滿前，雙方應(yīng)提前通知對方；b)租賃期滿后，合同自動終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會；b)人民法院；11.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)保證金繳納；12.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致；b)簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除程序a)一方提出解除合同；b)另一方確認(rèn)或拒絕；c)簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件a)房屋租賃合同附件一包含房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式等；13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議a)補(bǔ)充協(xié)議用于約定合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。14.其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；c)本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織；1.2第三方范圍a)中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；b)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理、法律咨詢等；c)政府部門：指根據(jù)法律規(guī)定，對本合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)合同中明確約定第三方介入的事項；2.2第三方介入程序a)甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等；b)第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額；3.2責(zé)任限額約定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；b)責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方在履行合同過程中不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常經(jīng)營。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費用；4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)；b)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；5.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)；b)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；b)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體a)合同履行主體為甲乙雙方；b)第三方作為合同履行過程中的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同；6.2合同履行責(zé)任a)甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的履行責(zé)任；b)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方同意變更；7.2合同變更程序a)甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成立；b)第三方同意解除；8.2合同解除程序a)甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；b)解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件a)詳細(xì)要求和說明：包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等；包含租賃期限、租金支付方式、調(diào)整條件等；包含房屋設(shè)施清單，包括家具、電器等；包含物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明；包含租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議a)詳細(xì)要求和說明：包含合同中未涉及的具體事項，如裝修要求、改動限制等；包含雙方協(xié)商一致的其他約定；包含合同變更、解除和終止的詳細(xì)條款。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求和說明：包含中介方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和支付方式；包含中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求和說明：包含物業(yè)管理單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和支付方式；包含物業(yè)管理單位的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議a)詳細(xì)要求和說明：包含專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；包含專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和支付方式；包含專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付租金；b)擅自改變房屋用途；c)損壞房屋及附屬設(shè)施；d)未按約定進(jìn)行裝修或改動；e)未按約定支付物業(yè)管理費用；f)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時支付租金：違約金：每日按租金的__________________________%計算；b)擅自改變房屋用途：賠償損失：按房屋原狀恢復(fù)，并賠償因此造成的損失；c)損壞房屋及附屬設(shè)施：賠償損失：按實際修復(fù)費用計算；d)未按約定進(jìn)行裝修或改動：賠償損失：按恢復(fù)原狀所需費用計算；e)未按約定支付物業(yè)管理費用：賠償損失：按未支付費用金額計算；f)違反合同約定的其他行為：賠償損失：按實際損失計算。3.違約示例說明：a)承租方未按時支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算；b)承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費用和因損壞造成的其他損失；c)承租方損壞房屋設(shè)施，如空調(diào)、冰箱等，應(yīng)賠償實際修復(fù)費用。全文完。2024年商業(yè)街房屋租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策文件依據(jù)1.3雙方協(xié)商原則2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2房屋用途3.3房屋現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3公共區(qū)域維護(hù)9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)9.3費用結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體第三條房屋租賃基本情況3.1房屋位置：[房屋具體位置]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.4房屋用途：[房屋具體用途]。3.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)有狀況描述]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。4.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于[具體日期]前將押金無息退還乙方。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定賬戶。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。7.2房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)保持房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用，如損壞應(yīng)自行修復(fù)或更換。第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用：本合同約定的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]，甲方有權(quán)使用上述設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。8.2公共區(qū)域使用：甲方在公共區(qū)域的活動不得影響他人正常使用，不得擅自改變公共區(qū)域的布局。8.3公共區(qū)域維護(hù)：公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合。第九條水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費由甲方自行承擔(dān)，每月繳納至乙方指定賬戶。9.2其他費用承擔(dān)：除租金和押金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等。9.3費用結(jié)算方式：費用結(jié)算按月進(jìn)行，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償：逾期支付租金的違約金為每月租金的[比例]%，因違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求賠償。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交、費用結(jié)算等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交、費用結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理公司等。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超出其資質(zhì)和能力的范圍。16.2第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修、法律咨詢等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲、乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼鞔_介入的具體事項和目的。17.2第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.3.1第三方提供的服務(wù)的項目、內(nèi)容符合合同約定；17.3.2第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過合同約定租金總額的[比例]%。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出申請的一方承擔(dān)，并在費用發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付給第三方。19.2.1甲、乙雙方直接結(jié)算；19.2.2通過第三方平臺結(jié)算；19.2.3其他雙方認(rèn)可的結(jié)算方式。20.第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督20.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲、乙雙方可共同委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。20.2質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果：第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果作為甲、乙雙方處理相關(guān)事宜的依據(jù)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：甲、乙雙方有權(quán)在合同履行期間變更第三方，變更后的第三方應(yīng)具備相同的資質(zhì)和信譽(yù)。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。22.第三方合同關(guān)系22.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同項下的服務(wù)或責(zé)任，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。22.2第三方與甲、乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲、乙雙方的合同關(guān)系。23.合同變更及解除23.1合同變更：本合同中涉及第三方的條款，如需變更，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。23.2合同解除：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)房屋租賃的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等，并明確其使用狀態(tài)。說明：本清單作為房屋租賃的組成部分，用于明確甲乙雙方對于附屬設(shè)施的使用責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本憑證作為租金支付的證明，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)租金支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還日期等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)作為押金收取的證明，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)押金收取情況。5.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含甲乙雙方的簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。說明：本確認(rèn)書作為合同簽訂的證明，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)合同簽訂情況。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力的具體原因、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：本證明作為不可抗力事件的證明，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同，是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體事項。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的途徑、結(jié)果等信息。說明：本文件作為爭議解決的記錄，是合同附件之一，用于雙方確認(rèn)爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的[比例]%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期至6日，則應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自拆除房屋內(nèi)墻壁，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方違反房屋使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方將房屋用于非法活動，乙方有權(quán)要求甲方停止，并追究其法律責(zé)任。4.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：甲方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金的[比例]%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還押金，若逾期至第二天，則應(yīng)支付每日押金金額的1%作為違約金。全文完。2024年商業(yè)街房屋租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期付款責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用范圍6.1房屋使用性質(zhì)6.2房屋使用限制7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償金額8.3賠償方式9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日4.4逾期付款責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞、無欠費等情況。5.3押金退還時間押金退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)。第六條房屋使用范圍6.1房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：_______6.2房屋使用限制房屋使用限制：_______第七條房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定房屋損壞的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.2賠償金額房屋損壞的賠償金額根據(jù)損壞程度、修復(fù)成本及市場價值等因素確定。8.3賠償方式1.出租方自行修復(fù)，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用；2.承租方修復(fù)，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)；3.出租方或承租方均可委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保險9.1房屋保險出租方應(yīng)投保房屋保險，并將承租方列為共同被保險人。9.2人員保險承租方應(yīng)自行投保相關(guān)人員保險，如意外傷害保險等。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金；2.損壞房屋或設(shè)施；3.違反房屋使用規(guī)定；4.其他違約行為。10.2出租方違約責(zé)任1.未按時交付房屋；2.未履行維修義務(wù)；3.違反合同約定；4.其他違約行為。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______人民法院：_______第十二條合同解除12.1合同解除條件1.出租方未按時交付房屋；2.承租方未按時支付租金；3.出租方或承租方違約；4.房屋被依法拆除；5.其他法定或約定解除合同的情形。12.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；2.退還押金及租金；3.修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施；4.完成其他相關(guān)事宜。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為_______13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單2.房屋租賃合同附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修單位、保險代理等，以及因合同履行需要參與的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍1.房屋租賃合同的簽訂及備案；2.房屋的評估、鑒定及修復(fù)；3.房屋保險的辦理及理賠；4.合同履行過程中的其他服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.2甲乙雙方的義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方提供服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。16.4第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方直接損失。2.責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的合同附加條款18.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額