經(jīng)典工程清潔服務(wù)合同分析

經(jīng)典工程清潔服務(wù)合同分析合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款清潔服務(wù)范圍第二條款清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款特殊項目處理第三章服務(wù)時間第一條款工作時間第二條款加班服務(wù)第三條款臨時加急服務(wù)第四章服務(wù)費用第一條款費用計算第二條款費用支付第三條款費用調(diào)整第五章設(shè)備與材料第一條款設(shè)備提供第二條款材料提供第三條款設(shè)備與材料的使用及維護(hù)第六章人員配置第一條款人員數(shù)量第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員管理第七章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督第二條款問題處理第三條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八章安全與環(huán)保第一條款安全防護(hù)第二條款應(yīng)急預(yù)案第三條款環(huán)保要求第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議協(xié)商第二條款調(diào)解解決第三條款法律途徑第十一章合同的變更、解除與終止第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款終止條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款泄露后果第十三章合同的生效、履行與驗收第一條款合同生效第二條款合同履行第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款清潔服務(wù)范圍第二條款清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款特殊項目處理第三章服務(wù)時間第一條款工作時間第二條款加班服務(wù)第三條款臨時加急服務(wù)第四章服務(wù)費用第一條款費用計算第二條款費用支付第三條款費用調(diào)整第五章設(shè)備與材料第一條款設(shè)備提供第二條款材料提供第三條款設(shè)備與材料的使用及維護(hù)第六章人員配置第一條款人員數(shù)量第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員管理第七章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督第二條款問題處理第三條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八章安全與環(huán)保第一條款安全防護(hù)第二條款應(yīng)急預(yù)案第三條款環(huán)保要求第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議協(xié)商第二條款調(diào)解解決第三條款法律途徑第十一章合同的變更、解除與終止第一條款變更程序第二條款解除條件第三條款終止條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款泄露后果第十三章合同的生效、履行與驗收第一條款合同生效第二條款合同履行第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)（合同方簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：專用條款第一條款：甲方指定的清潔服務(wù)范圍甲乙雙方同意，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，指定清潔服務(wù)的范圍。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。如甲方需調(diào)整清潔服務(wù)范圍，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。附加條款二：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式第一條款：清潔服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意，清潔服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地面清潔：地面無污漬、無灰塵、光亮照人；（2）墻面清潔：墻面無污漬、無灰塵、無霉斑；（3）家具清潔：家具表面無污漬、無灰塵、無霉斑；（4）衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間無污漬、無異味、設(shè)施干凈；（5）其他項目：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條款：驗收方式甲乙雙方同意，清潔服務(wù)的驗收方式如下：（1）甲方安排專人進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（2）乙方提供清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付相應(yīng)費用；（3）如甲方對乙方提供的清潔服務(wù)不滿，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至驗收合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方權(quán)益保障第一條款：乙方人員權(quán)益保障乙方應(yīng)確保提供清潔服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)對乙方人員的人身安全負(fù)責(zé)，確保乙方人員在提供清潔服務(wù)過程中不受傷害。第二條款：乙方設(shè)備及材料權(quán)益保障乙方提供的設(shè)備及材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。如乙方提供的設(shè)備及材料造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方義務(wù)第一條款：乙方提供清潔服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條款：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如乙方泄露甲方相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)第一條款：第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)如實介紹甲方和乙方的基本情況，包括資質(zhì)、信譽(yù)等，確保雙方信息的真實性。如因第三方中介介紹不實導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在提供清潔服務(wù)過程中的糾紛，確保合同的順利履行。如第三方中介未能妥善協(xié)調(diào)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介的權(quán)益保障第一條款：第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方、乙方及自身合法權(quán)益。第二條款：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程3.特殊項目處理方案4.工作時間和加班服務(wù)安排5.費用計算明細(xì)表6.費用支付憑證模板7.設(shè)備提供清單及使用維護(hù)手冊8.材料提供清單9.人員配置表及培訓(xùn)計劃10.質(zhì)量控制流程及問題處理指南11.安全防護(hù)及應(yīng)急預(yù)案12.環(huán)保要求相關(guān)文件13.保密協(xié)議14.合同變更、解除與終止申請表15.爭議解決申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費用未按約定提供服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)提前解除或終止合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定時間提供服務(wù)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未如實介紹甲方和乙方基本情況未能協(xié)調(diào)解決甲方和乙方糾紛泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私三、法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方場所進(jìn)行清潔和整理的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保密義務(wù)：指合同一方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)爭議：參照附件1和附件2，雙方協(xié)商解決。2.費用支付爭議：參照附件4，雙方按照明細(xì)表核實支付。3.設(shè)備或材料損壞：參照附件7，及時更換或修復(fù)，必要時雙方協(xié)商賠償。4.人員服務(wù)質(zhì)量問題：參照附件9，加強(qiáng)培訓(xùn)，及時調(diào)整人員。5.安全事故或質(zhì)量問題：