裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術專64課件講解

裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析主講人：孫楠楠

裝配式建筑計量與計價裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫目錄基于國標評價標準的高裝配率預制砼建筑裝配方案目錄裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑計量與計價高裝配率裝配式住宅造價分析結(jié)語裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫基于國標評價標準的高裝配率預制砼建筑裝配方案基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析裝配式建筑計量與計價

1.1裝配式建筑案例概況??

該項目為精裝修小高層住宅，總建筑面積約6000平米，建筑層數(shù)十三層，層高三米，采用裝配式建設方式，裝配率72.6%，裝配式建筑評價等級為A級裝配式建筑。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫基于國標評價標準的高裝配率預制砼建筑裝配方案基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析裝配式建筑計量與計價

1.1.1裝配式預制砼住宅平面布置圖裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫基于國標評價標準的高裝配率預制砼建筑裝配方案基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析裝配式建筑計量與計價

1.1.2裝配式預制砼住宅裝配方案裝配式建筑裝配方案裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫基于國標評價標準的高裝配率預制砼建筑裝配方案基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析裝配式建筑計量與計價

1.1.3裝配式預制砼住宅評分表裝配式建筑評分表裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.1高裝配率裝配式住宅造價界面??裝配式建筑造價界面一覽表裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.2高裝配率裝配式住宅造價指標??裝配式住宅造價分項目占比分析表裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.2高裝配率裝配式住宅造價指標??裝配式預制砼住宅造價分析表裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.3高裝配率裝配式住宅占比情況分析??裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.4高裝配率裝配式住宅造價分析??

2.4.1高裝配率不意味著高預制率

建筑裝配率與裝配方案密切相關，但高裝配率并不意味著高預制率。新的國標裝配式建筑評價標準裝配率評價項涉及主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設備管線三個大項十一個維度，高裝配率可以從多個維度構(gòu)建，以本文案例為例，裝配率為72.6%，而預制率為34.13%，因此，高裝配率項目應合理規(guī)劃裝配方案，以降低工程造價。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

黨的十九大報告在關于建設美麗中國的闡述中進一步明確了綠色發(fā)展的理念，而綠色建筑和綠色裝修就是推進綠色發(fā)展重要的途徑之一，新的國標裝配式建筑評價標準正是適應綠色裝修發(fā)展趨勢，鼓勵采用裝配式裝修。

2.4.2高裝配率裝配式住宅對全裝修住宅具有更好的適應性裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

2.4.2高裝配率裝配式住宅對全裝修住宅具有更好的適應性

裝配式裝修概念涵蓋室內(nèi)裝飾工程采用全裝修，樓地面裝修采用干式工法進行裝修，廚房、衛(wèi)生間采用集成廚房、集成衛(wèi)生間，管線采用管線分離方式進行施工。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫高裝配率裝配式住宅造價分析裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

以本文案例為例，裝配式裝修包括地面架空及其飾面、輕鋼龍骨隔墻及墻面飾面、天棚裝飾、室內(nèi)門窗門套、廚柜（地柜、吊柜、臺面、抽油煙機及灶具設備）、衛(wèi)生潔具及末端管線、熱水器等室內(nèi)全部裝飾工程，其單方造價1432元/平米相對同口徑傳統(tǒng)裝飾工程單方造價水平并不高，因此，裝配式裝修是高裝配率裝配式建筑的發(fā)展方向。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫結(jié)語裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

近年來，我國的裝配式建筑的發(fā)展在各級政府的積極推動下，得到了良好的發(fā)展，但大部分地區(qū)的裝配式建筑集中在低裝配率、低標準化程度的發(fā)展狀態(tài)，主要原因是裝配式技術水平不高、裝配式裝修發(fā)展不夠、裝配式建筑造價高等原因。裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫結(jié)語裝配式建筑計量與計價基于國標裝配式建筑評價標準的高裝配率建筑造價分析

本文深度分析了高裝配率裝配式建筑造價，詮釋了裝配式建筑裝配方案、裝配式裝修對裝配式建筑造價的影響，為建設各方對高裝配率裝配式建筑的造價有一個深入的了解，從而為高裝配率裝配式建筑的進一步發(fā)展奠定良好的基