2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目建設周期3.1項目建設總工期3.2各階段建設工期3.3工期延誤責任4.項目投資與資金4.1項目總投資4.2投資來源4.3資金使用計劃4.4資金支付方式5.承包方責任5.1工程質(zhì)量保證5.2工程進度保證5.3工程安全保證5.4工程環(huán)境保護6.發(fā)包方責任6.1提供施工圖紙6.2提供施工現(xiàn)場6.3供應工程材料6.4資金支付責任7.項目設計要求7.1設計標準7.2設計深度7.3設計變更7.4設計費用8.工程施工要求8.1施工規(guī)范8.2施工質(zhì)量標準8.3施工進度要求8.4施工安全措施9.材料設備供應9.1材料設備質(zhì)量要求9.2材料設備供應時間9.3材料設備驗收9.4材料設備費用10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收不合格處理11.保修責任11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后責任承擔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：托育綜合服務中心1.1.2承包方：建筑有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道1.4合同編號：2024TCZ00012.項目概況2.1項目名稱：2024年托育綜合服務中心建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模：總建筑面積為5000平方米，包括托育中心、活動室、辦公區(qū)等2.4項目內(nèi)容：包括土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.項目建設周期3.1項目建設總工期：12個月3.2各階段建設工期：3.2.1土建工程：4個月3.2.2裝飾裝修工程：3個月3.2.3設備安裝工程：2個月3.3工期延誤責任：3.3.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔全部責任及相應損失。3.3.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔全部責任及相應損失。4.項目投資與資金4.1項目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2投資來源：自籌資金4.3資金使用計劃：4.3.1土建工程：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.3.2裝飾裝修工程：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00）4.3.3設備安裝工程：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000.00）4.4資金支付方式：4.4.1按照工程進度分階段支付4.4.2每階段支付比例為：土建工程完成30%支付，裝飾裝修工程完成30%支付，設備安裝工程完成40%支付5.承包方責任5.1工程質(zhì)量保證：5.1.1承包方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準5.1.2承包方應建立質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制5.1.3承包方應負責工程保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導致的維修費用5.2工程進度保證：5.2.1承包方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程5.2.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任5.3工程安全保證：5.3.1承包方應遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準5.3.2承包方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全5.3.3發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并承擔相應責任5.4工程環(huán)境保護：5.4.1承包方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準5.4.2承包方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染5.4.3工程竣工后，承包方應負責恢復施工場地原狀6.發(fā)包方責任6.1提供施工圖紙：6.1.1發(fā)包方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的施工圖紙6.1.2發(fā)包方應確保施工圖紙的準確性、完整性6.2提供施工現(xiàn)場：6.2.1發(fā)包方應在合同簽訂后30日內(nèi)提供施工現(xiàn)場，并確保場地平整、排水暢通6.2.2發(fā)包方應負責施工現(xiàn)場的圍護、治安等工作6.3供應工程材料：6.3.1發(fā)包方應按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量供應工程材料6.3.2發(fā)包方應確保工程材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標準6.4資金支付責任：6.4.1發(fā)包方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項6.4.2發(fā)包方應確保資金到位，避免因資金問題影響工程進度8.項目設計要求8.1設計標準：8.1.1設計應遵循國家及地方相關(guān)設計規(guī)范、標準和法規(guī)8.1.2設計應充分考慮使用功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等因素8.2設計深度：8.2.1初步設計應包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設計8.2.2施工圖設計應包含詳細的施工圖紙、設計說明、材料清單等8.3設計變更：8.3.1設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議8.3.2設計變更后的費用調(diào)整，按實際發(fā)生變更部分計算8.4設計費用：8.4.1設計費用按國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行8.4.2設計費用在合同簽訂后支付50%，設計完成后支付30%，竣工驗收合格后支付20%9.工程施工要求9.1施工規(guī)范：9.1.1施工應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行9.1.2施工過程中應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的要求9.2施工質(zhì)量標準：9.2.1質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)標準9.2.2質(zhì)量檢驗應按相關(guān)規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量9.3施工進度要求：9.3.1各階段工程進度應符合合同約定的時間節(jié)點9.3.2如因施工原因?qū)е逻M度延誤，承包方應承擔相應責任9.4施工安全措施：9.4.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全9.4.2施工人員應佩戴安全防護用品，遵守安全操作規(guī)程10.材料設備供應10.1材料設備質(zhì)量要求：10.1.1材料設備應符合國家及行業(yè)標準，并具有合格證明10.1.2材料設備應經(jīng)過進場檢驗，合格后方可使用10.2材料設備供應時間：10.2.1材料設備應在合同約定的時間內(nèi)供應到位10.2.2供應時間應滿足工程施工進度要求10.3材料設備驗收：10.3.1材料設備驗收應按合同約定進行，雙方共同參與10.3.2驗收不合格的材料設備應退回或更換10.4材料設備費用：10.4.1材料設備費用按實際采購價格計算10.4.2材料設備費用在合同簽訂后支付50%，驗收合格后支付50%11.工程驗收11.1驗收標準：11.1.1工程驗收應按國家及行業(yè)標準進行11.1.2驗收應包括工程質(zhì)量、工程進度、工程款支付等11.2驗收程序：11.2.1發(fā)包方應組織驗收，承包方應配合11.2.2驗收不合格的工程應返工或整改11.3驗收不合格處理：11.3.1驗收不合格工程的處理費用由責任方承擔11.3.2驗收不合格工程的處理時間不計入工期12.保修責任12.1保修范圍：12.1.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和材料設備缺陷12.1.2保修期限按國家及行業(yè)標準執(zhí)行12.2保修期限：12.2.1土建工程保修期限為5年12.2.2裝飾裝修工程保修期限為2年12.3保修費用：12.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由責任方承擔12.3.2保修費用按實際發(fā)生計算13.違約責任13.1違約情形：13.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設備13.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項13.1.3雙方未按合同約定履行其他義務13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等13.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定13.3違約賠償：13.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算13.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決程序：14.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請14.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作，避免擴大損失14.3爭議解決費用：14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔14.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、鑒定、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務機構(gòu)：如會計師事務所、律師事務所、工程監(jiān)理公司等。16.2咨詢機構(gòu)：如項目管理咨詢公司、市場調(diào)研機構(gòu)等。16.3監(jiān)督機構(gòu)：如政府監(jiān)管機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等。16.4鑒定評估機構(gòu)：如工程質(zhì)量檢測中心、資產(chǎn)評估機構(gòu)等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應在7日內(nèi)給予書面回復。17.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.4第三方介入的實施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，開展相關(guān)工作。18.第三方介入的權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得必要的信息和資料。18.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查、評估。18.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.2第三方的義務：18.2.1獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提交工作成果。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。19.2第三方責任的認定：19.2.1第三方的責任認定應依據(jù)介入?yún)f(xié)議和實際情況進行。19.2.2第三方的責任認定需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方接受甲方的委托，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查、評估。20.1.2第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方接受乙方的委托，提供專業(yè)服務、咨詢等。20.2.2第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查、評估。20.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的費用：21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔。21.1.2第三方介入的費用應在合同簽訂后支付。21.2第三方介入的期限：21.2.1第三方介入的期限應在介入?yún)f(xié)議中明確。21.2.2第三方介入的期限到期后，第三方應提交工作成果。21.3第三方介入的保密條款：21.3.1第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期證明等。說明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)設計圖紙、設備安裝圖紙、施工技術(shù)規(guī)范等。說明：作為施工和驗收的依據(jù)。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。5.附件五：材料設備清單要求：包括材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為材料設備采購和驗收的依據(jù)。6.附件六：工程進度計劃要求：詳細列出各階段工程的時間節(jié)點、工作量、責任人等。說明：作為工程進度控制的依據(jù)。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為工程驗收合格的證明文件。8.附件八：工程保修書要求：明確保修范圍、期限、費用及保修責任等。說明：作為工程保修的重要依據(jù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利、義務、費用及責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證明、合同變更協(xié)議等。說明：作為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設備。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。1.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。1.4雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1承包方違約：未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。提供的材料設備不符合質(zhì)量要求，應承擔相應責任。2.2發(fā)包方違約：未按合同約定支付工程款項，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。未按合同約定提供施工圖紙、施工現(xiàn)場等，應承擔相應責任。2.3第三方違約：未按介入?yún)f(xié)議履行職責，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。提供的評估、鑒定結(jié)果存在錯誤，應承擔相應責任。2.4雙方違約：雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約程度承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，應承擔違約責任，包括賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，導致承包方停工，應承擔違約責任，包括支付停工期間的工程款，并支付違約金。3.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，導致工程驗收不合格，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因驗收不合格造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目建設內(nèi)容3.1建設工程范圍3.2建設工程標準3.3建設工程工期4.合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式4.2合同價款總額4.3合同價款支付方式4.4預付款支付4.5進度款支付4.6結(jié)算款支付4.7逾期付款違約責任5.施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度安排5.2施工質(zhì)量要求5.3施工驗收標準6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠處理程序7.安全生產(chǎn)責任7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責任劃分7.3事故處理及責任追究8.環(huán)境保護要求8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理及責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算標準11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同附件及補充協(xié)議的效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：托育綜合服務中心乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱托育綜合服務中心建設項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米總建筑面積：10000平方米2.4項目投資總額人民幣壹仟萬元整第三條項目建設內(nèi)容3.1建設工程范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程等。3.2建設工程標準按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，達到一類托育綜合服務中心建設標準。3.3建設工程工期自合同簽訂之日起，共計12個月。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式合同價款采用固定總價方式確定。4.2合同價款總額人民幣壹仟萬元整。4.3合同價款支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的10%；（2）進度款：按照工程進度，每月支付合同價款的15%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付合同價款的70%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付合同價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.4預付款支付甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的10%。4.5進度款支付甲方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付乙方當月進度款。4.6結(jié)算款支付甲方應在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。4.7逾期付款違約責任甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第五條施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度安排甲方應根據(jù)乙方提交的施工進度計劃進行審批，乙方應嚴格按照審批后的進度計劃進行施工。5.2施工質(zhì)量要求乙方應按照國家及地方相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。5.3施工驗收標準工程竣工驗收合格標準應符合國家及地方相關(guān)標準。第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍包括但不限于：設計變更、工程量變更、工期變更等。6.2工程變更程序（1）乙方應向甲方提出工程變更申請，甲方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予回復；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應按照變更后的工程量、工期和合同價款執(zhí)行。6.3索賠處理程序（1）乙方應在索賠事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；（2）甲方應在收到索賠申請后5個工作日內(nèi)給予回復；（3）雙方協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條安全生產(chǎn)責任8.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)責任劃分（1）甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；（2）乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓、施工現(xiàn)場的安全設施和防護措施等。8.3事故處理及責任追究（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行搶救，并保護事故現(xiàn)場；（2）甲方應協(xié)助乙方調(diào)查事故原因，依法處理事故責任；（3）因乙方原因造成的事故，乙方應承擔相應的法律責任。第九條環(huán)境保護要求9.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，防止和減少施工現(xiàn)場對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、粉塵、廢水、固體廢棄物的處理。9.2環(huán)境污染處理及責任（1）乙方應按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的污染進行處理；（2）因乙方原因造成的環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后5個工作日內(nèi)給予回復；（3）雙方應就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。第十一條違約責任11.1違約責任類型（1）逾期付款；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按時完成工程；（4）違反合同約定其他違約行為。11.2違約責任承擔方式（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）其他補救措施。11.3違約金計算標準（1）逾期付款違約金：每日萬分之五；（2）工程質(zhì)量不合格違約金：按實際損失的一定比例計算；（3）未按時完成工程違約金：每日按合同價款的萬分之五計算。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調(diào)查、取證、開庭；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。13.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）合同解除或終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理質(zhì)保金。第十四條合同附件14.1合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）工程進度計劃；（4）合同簽訂日期。14.2合同補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）設計咨詢方：提供工程設計咨詢、方案優(yōu)化等服務；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）造價咨詢方：提供工程預算、結(jié)算等服務；（4）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額：（1）設計咨詢方：設計變更導致工程量增加或質(zhì)量不合格，責任限額為設計合同價的10%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理責任導致工程質(zhì)量不合格，責任限額為監(jiān)理合同價的10%；（3）造價咨詢方：造價咨詢錯誤導致工程款支付錯誤，責任限額為造價咨詢合同價的10%；（4）法律顧問：法律咨詢錯誤導致合同糾紛，責任限額為法律咨詢合同價的10%；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定確定責任限額。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）根據(jù)合同約定，享受合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行審查和驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行審查和驗收；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應相互尊重，為第三方提供必要的工作條件和保障；（3）合同雙方應共同維護合同履行過程中的秩序。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、類型、職責等進行協(xié)商一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可就第三方介入的內(nèi)容、職責等進行協(xié)商變更；（2）變更內(nèi)容應以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的解除：（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；（2）解除第三方介入應以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行。8.2第三方介入的合同終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，通知第三方；（2）第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件合同補充協(xié)議2.項目相關(guān)文件工程量清單施工圖紙施工進度計劃工程預算書工程結(jié)算書3.第三方介入文件第三方服務合同第三方資質(zhì)證明第三方工作成果報告4.安全生產(chǎn)文件施工現(xiàn)場安全管理制度安全生產(chǎn)事故報告安全生產(chǎn)驗收報告5.環(huán)境保護文件施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施環(huán)境污染處理記錄環(huán)境保護驗收報告6.爭議解決文件爭議協(xié)商記錄爭議調(diào)解記錄爭議仲裁裁決書說明要求：所有附件應與合同一致，且由合同雙方簽字蓋章。附件應清晰、完整，便于查閱和歸檔。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的基礎(chǔ)，應包括合同文本、附件和補充協(xié)議。項目相關(guān)文件是項目實施的重要依據(jù)，應詳細記錄項目的基本信息、施工進度、預算和結(jié)算情況。第三方介入文件是第三方提供服務的基礎(chǔ)，應明確第三方的職責、資質(zhì)和工作成果。安全生產(chǎn)文件是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件，應記錄安全管理制度、事故報告和驗收報告。環(huán)境保護文件是確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護的重要文件，應記錄環(huán)境保護措施、污染處理記錄和驗收報告。爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應記錄協(xié)商、調(diào)解和仲裁的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按照合同約定時間支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標準。責任認定：乙方應修復不合格工程，并承擔修復費用；若無法修復，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.未按時完成工程違約行為：乙方未按照合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤造成的損失。4.違反合同約定其他違約行為違約行為：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方施工的某部分工程不符合設計要求，乙方應負責修復，并承擔修復費用；若修復后仍不符合要求，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.項目建設內(nèi)容3.1建設范圍3.2建設標準3.3主要建設內(nèi)容3.4配套設施4.合同雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務4.2乙方權(quán)利和義務5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.項目進度安排6.1項目分期6.2各期進度安排6.3進度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗收8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：TYSZ20240011.2合同名稱：2024年托育綜合服務中心建設項目合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：北京市區(qū)街道大廈1.5甲方基本信息：甲方名稱：托育集團有限公司甲方地址：北京市區(qū)街道大廈甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01056781.6乙方基本信息：乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：北京市區(qū)街道大廈乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：010876543212.項目概況2.1項目名稱：托育綜合服務中心2.2項目地點：北京市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項目投資估算：人民幣伍仟萬元整2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.項目建設內(nèi)容3.1建設范圍：1.托育樓一座，包括托育區(qū)、生活區(qū)、活動區(qū)等；2.室外活動場地及綠化；3.相關(guān)配套設施，如廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等。3.2建設標準：1.符合國家相關(guān)建筑標準及規(guī)范；2.質(zhì)量要求達到國家二級建筑工程質(zhì)量標準；3.安全環(huán)保措施符合國家相關(guān)規(guī)定。3.3主要建設內(nèi)容：1.托育樓主體結(jié)構(gòu)；2.建筑裝飾裝修；3.室內(nèi)外給排水、電氣、通風空調(diào)、消防等系統(tǒng)工程；4.室外活動場地建設。3.4配套設施：1.食堂、洗衣房、醫(yī)務室等；2.停車場、自行車停放區(qū)等。4.合同雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定完成項目建設；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目建設；3.甲方有權(quán)對乙方在項目建設過程中的違約行為提出索賠。4.2乙方權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設；3.乙方應確保項目建設質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣伍仟萬元整，分三期支付。5.2付款方式：1.首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%；2.第二期支付：主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的40%；3.第三期支付：項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%。6.項目進度安排6.1項目分期：1.第一期：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)；2.第二期：裝飾裝修及配套設施；3.第三期：竣工驗收及交付使用。6.2各期進度安排：1.第一期：3個月內(nèi)完成；2.第二期：6個月內(nèi)完成；3.第三期：3個月內(nèi)完成。6.3進度調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M度延遲，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃，并書面確認。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)責任制。8.1.2乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育和培訓。8.1.3乙方應采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故，確保施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應妥善處理施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等，不得隨意排放。8.2.3乙方應恢復施工場地原狀，減少對周圍環(huán)境的影響。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同原定的質(zhì)量、期限和價款。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目建設；10.1.2乙方未按合同約定支付工程款；10.1.3甲方未按合同約定支付工程款；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的項目建設完成；12.2.2雙方書面同意解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：1.項目設計圖紙；2.施工方案；3.工程量清單；4.質(zhì)量標準；5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：1.項目設計圖紙；2.施工方案；3.工程量清單；4.質(zhì)量標準；5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、擔保方或任何其他直接參與合同履行的甲方或乙方關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.2.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務、質(zhì)量監(jiān)督、進度管理或其他相關(guān)服務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和服務費用等因素由雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.3.3第三方的責任限額不得超過合同總價款的某一比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.4第三方的責權(quán)利15.4.1責任：第三方應按照合同約定履行其職責，對因自身原因?qū)е碌姆詹环霞s定，應承擔相應的違約責任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和便利條件，以完成其服務。15.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在服務完成后獲得相應的報酬。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責，不受甲方或其他第三方的影響。16.1.2甲方應提供第三方所需的必要信息和支持，包括但不限于項目背景、技術(shù)要求、進度計劃等。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方提供工作條件，包括但不限于工作場所、設備、資料等。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方應向甲方提供約定的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方應向乙方提供約定的服務。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是合同履行的參與方，應共同確保合同的有效履行。17.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求和說明：提供完整的設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，確保圖紙清晰、準確、完整。2.施工方案詳細要求和說明：制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全防護措施等。3.工程量清單詳細要求和說明：列出詳細的工程量清單，包括分部分項工程、材料、設備等，確保工程量準確無誤。4.質(zhì)量標準詳細要求和說明：明確項目建設所采用的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細要求和說明：制定安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施，包括安全防護設施、應急預案、環(huán)保措施等。6.合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字等，確保變更的合法性和有效性。7.付款憑證詳細要求和說明：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，確保付款的真實性和合法性。8.竣工驗收報告詳細要求和說明：提供項目竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等，確保項目質(zhì)量符合要求。9.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目建設。違約方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定支付工程款。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，通常為違約金額的一定比例。賠償損失的計算應根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度來確定。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定的時間完成項目建設，導致項目延期交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。示例三：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實確屬乙方責任，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，并承擔修復費用。全文完。2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源及使用3.3投資回報方式4.項目建設進度及工期4.1項目建設總體進度安排4.2各階段工期及節(jié)點4.3工期延誤責任5.項目質(zhì)量標準及驗收5.1項目質(zhì)量標準5.2驗收標準及程序5.3質(zhì)量保證期6.項目施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)6.2施工管理職責6.3施工安全及環(huán)境保護7.項目合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式及時間7.3付款條件及違約責任8.項目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序及條件8.3變更及索賠的處理原則9.項目保險9.1保險范圍及責任9.2保險費用及支付9.3保險理賠程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任及賠償11.3違約金的計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：托育綜合服務中心乙方：建設有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年托育綜合服務中心建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項目內(nèi)容新建托育綜合服務中心，包括托育服務區(qū)、教學區(qū)、活動區(qū)、辦公區(qū)等。第三條項目投資及資金來源3.1項目總投資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2資金來源及使用甲方自籌資金，用于項目建設及運營。3.3投資回報方式甲方通過提供托育服務獲得收益，并按合同約定進行投資回報。第四條項目建設進度及工期4.1項目建設總體進度安排1.簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成施工圖設計；2.施工圖設計完成后30個工作日內(nèi)完成施工許可證辦理；3.施工許可證辦理完成后60個工作日內(nèi)開始施工；4.施工期預計為12個月；5.工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)完成交付。4.2各階段工期及節(jié)點1.設計階段：10個工作日；2.許可證辦理階段：30個工作日；3.施工階段：12個月；4.竣工驗收及交付階段：30個工作日。4.3工期延誤責任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔相應責任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔相應責任。第五條項目質(zhì)量標準及驗收5.1項目質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設計要求。5.2驗收標準及程序1.施工過程中，甲方應進行階段性驗收；2.工程竣工驗收時，由甲方組織相關(guān)單位進行驗收；3.驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)出具驗收報告。5.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。第六條項目施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)1.項目經(jīng)理：負責項目的全面管理；2.技術(shù)負責人：負責技術(shù)指導和施工質(zhì)量；3.質(zhì)量負責人：負責工程質(zhì)量監(jiān)督；4.安全負責人：負責施工安全及環(huán)境保護。6.2施工管理職責1.乙方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，組織施工；2.乙方應確保施工人員具備相應資質(zhì)；3.乙方應定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。6.3施工安全及環(huán)境保護1.乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第七條項目合同價款及支付方式7.1合同價款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），分階段支付。7.2支付方式及時間1.簽訂合同后10個工作日內(nèi)，支付合同價款的10%；2.施工許可證辦理完成后，支付合同價款的20%；3.施工完成50%后，支付合同價款的30%；4.施工完成80%后，支付合同價款的20%；5.工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%。7.3付款條件及違約責任1.甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項；2.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；3.如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條項目變更及索賠8.1變更程序1.任何一方提出變更請求，應提交書面變更申請；2.變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行變更實施；3.變更實施完成后，乙方應及時向甲方提交變更完成報告及相關(guān)資料。8.2索賠程序及條件1.發(fā)生索賠事件后，索賠方應在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請；2.接到索賠申請后，對方應在收到申請后的15日內(nèi)進行審核，確認索賠是否成立；3.索賠成立后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商確定索賠金額及賠償方式。8.3變更及索賠的處理原則1.變更及索賠應基于合同約定及實際發(fā)生的事件；2.變更及索賠的處理應公平合理，保護雙方合法權(quán)益。第九條項目保險9.1保險范圍及責任1.乙方應負責辦理建筑工程一切險；2.乙方應負責辦理第三者責任險；3.保險責任范圍應包括施工過程中的意外傷害、財產(chǎn)損失等。9.2保險費用及支付1.保險費用由乙方承擔；2.保險費用應在合同簽訂后30日內(nèi)支付。9.3保險理賠程序1.發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司；2.保險公司應在接到通知后的15日內(nèi)進行調(diào)查；3.保險公司應在調(diào)查結(jié)束后30日內(nèi)完成理賠。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未履行；2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后30日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。10.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應盡快進行清算，處理未了事項；2.合同解除或終止后，乙方應將工程交付甲方；3.合同解除或終止后，雙方應按合同約定支付剩余款項。第十一條違約責任11.1違約行為及認定1.甲方未按時支付款項；2.乙方未按時完成工程；3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；4.任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任及賠償1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按合同價款的千分之五計算，最高不超過合同價款的百分之十；3.違約金應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。11.3違約金的計算方法違約金=違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.爭議應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到申請后的15日內(nèi)組成仲裁庭；2.仲裁庭應在組成后的30日內(nèi)作出仲裁裁決；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.雙方簽字蓋章；3.甲方支付首期款項。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.3合同續(xù)簽及終止1.如合同期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽；2.如一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。第十四條其他約定14.1合同附件1.項目可行性研究報告；2.設計圖紙；3.施工合同；4.保險合同；5.其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務的法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的服務內(nèi)容和責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務范圍、費用、期限等。第三條第三方責任3.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方應承擔因其提供的服務質(zhì)量、效率等原因造成的損失責任。3.3第三方責任限額：3.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的，責任限額不超過其服務合同金額的10%；3.1.2第三方因自身原因造成乙方損失的，責任限額不超過其服務合同金額的10%；3.1.3第三方因自身原因造成項目損失的，責任限額不超過項目總投資的1%。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分4.1第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。4.2第三方應按照合同約定，獨立承擔其服務責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。4.3第三方在提供服務過程中，如需與其他相關(guān)方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方同意。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應各自履行相應的權(quán)利義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。第七條第三方介入后的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，否則應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的終止第九條第三方介入后的后續(xù)服務9.1第三方介入結(jié)束后，如甲方或乙方需要第三方提供后續(xù)服務，應重新簽訂服務合同。9.2后續(xù)服務合同應參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十條本合同附件10.1第三方服務合同；10.2第三方資質(zhì)證明文件；10.3第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)出具。2.設計圖紙要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務、工程量清單、合同價款、支付方式等。說明：施工合同是項目實施的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。4.保險合同要求：包括建筑工程一切險、第三者責任險等。說明：保險合同為項目提供風險保障，需由具備資質(zhì)的保險公司出具。5.第三方服務合同要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入項目的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認第三方具備相應服務能力的重要依據(jù)。7.第三方保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，需雙方簽字蓋章后生效。8.項目驗收報告要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收報告是確認項目是否達到合同約定標準的重要依據(jù)。9.項目變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：項目變更記錄是項目實施過程中對合同進行變更的記錄。10.項目結(jié)算報告要求：包括工程量清單、合同價款、支付情況等。說明：項目結(jié)算報告是項目完工后進行結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；第三方未按合同約定提供服務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同價款的千分之五計算，最高不超過合同價款的百分之十；違約行為導致項目損失的，責任限額不超過項目總投資的1%。3.違約責任示例：甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；第三方未按合同約定提供服務，導致項目延誤，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年托育綜合服務中心建設項目合同文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目工期3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)模3.2建設標準3.3建設內(nèi)容3.4建設進度3.5建設質(zhì)量4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金到位時間4.4資金支付方式4.5資金監(jiān)管5.工程設計5.1設計單位5.2設計資質(zhì)5.3設計內(nèi)容5.4設計進度5.5設計費用6.工程施工6.1施工單位6.2施工資質(zhì)6.3施工內(nèi)容6.4施工進度6.5施工質(zhì)量6.6施工安全7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修7.4質(zhì)量責任8.造價管理8.1造價編制8.2造價審核8.3造價調(diào)整8.4造價結(jié)算9.進度管理9.1進度計劃9.2進度控制9.3進度調(diào)整9.4進度延誤責任10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施10.4風險責任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費用11.4變更責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：托育綜合服務中心乙方：建筑有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)托育綜合服務中心建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約5000平方米，包含托育中心、辦公區(qū)、活動區(qū)等2.4項目內(nèi)容包含托育服務、兒童教育、親子活動、兒童游樂等2.5項目總投資總投資約為3000萬元人民幣2.6項目工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.項目建設內(nèi)容3.1建設規(guī)?？偨ㄖ娣e5000平方米，其中托育中心3000平方米，辦公區(qū)1000平方米，活動區(qū)500平方米，游樂區(qū)500平方米3.2建設標準按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保建筑安全、環(huán)保、舒適3.3建設內(nèi)容包括建筑主體工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.4建設進度分階段進行，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.5建設質(zhì)量嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.投資與資金4.1投資總額3000萬元人民幣4.2投資來源甲方自籌資金4.3資金到位時間合同簽訂后30日內(nèi)，甲方將首筆資金1000萬元匯入乙方指定賬戶4.4資金支付方式按工程進度分階段支付，每次支付金額根據(jù)實際完成工程量和合同約定比例確定4.5資金監(jiān)管雙方設立專門賬戶，由第三方機構(gòu)進行監(jiān)管5.工程設計5.1設計單位建筑設計有限公司5.2設計資質(zhì)甲級設計資質(zhì)5.3設計內(nèi)容包括方案設計、初步設計、施工圖設計等5.4設計進度自合同簽訂之日起，設計單位應在3個月內(nèi)完成方案設計，6個月內(nèi)完成初步設計，9個月內(nèi)完成施工圖設計5.5設計費用設計費用為總造價的3%，共計90萬元人民幣6.工程施工6.1施工單位建筑有限公司6.2施工資質(zhì)一級施工資質(zhì)6.3施工內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等6.4施工進度按照施工組織設計執(zhí)行，確保按期完成6.5施工質(zhì)量嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.6施工安全嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全無事故8.造價管理8.1造價編制造價編制由甲方委托具有相應資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)完成，乙方提供必要的工程量清單和施工圖等資料。8.2造價審核造價咨詢機構(gòu)編制的造價預算經(jīng)乙方審核后，如有異議，應在5個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。8.3造價調(diào)整在項目建設過程中，如遇設計變更、材料價格波動等情況，需對造價進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。8.4造價結(jié)算項目竣工后，雙方應共同委托具有相應資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)進行竣工結(jié)算，結(jié)算結(jié)果為最終造價。9.進度管理9.1進度計劃乙方應根據(jù)合同工期和工程實際情況，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審核批準。9.2進度控制乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況導致進度延誤，應在第一時間通知甲方，并采取有效措施加快進度。9.3進度調(diào)整如遇不可抗力等因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃，并相應調(diào)整工期。9.4進度延誤責任因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。10.風險管理10.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術(shù)風險等。10.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能造成的影響。10.3風險應對措施針對不同等級的風險，制定相應的應對措施，包括風險轉(zhuǎn)移、風險規(guī)避、風險減輕等。10.4風險責任風險發(fā)生時，雙方應按照合同約定和各自責任承擔相應的損失。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、工程量、工期、費用等。11.3變更費用變更費用應根據(jù)實際情況進行測算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.4變更責任因變更產(chǎn)生的額外費用和工期延誤，雙方應按照合同約定分擔責任。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知，并按照法定程序辦理。12.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和責任。13.違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付工程、質(zhì)量不合格等。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，被甲乙雙方授權(quán)介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，控制項目進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方的正式授權(quán)，明確其職責和權(quán)限。17.第三方職責17.1監(jiān)理方監(jiān)理方的職責包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全，審核工程款支付等。17.2咨詢方咨詢方的職責包括但不限于提供專業(yè)意見、技術(shù)指導、風險評估等。17.3評估方評估方的職責包括但不限于對工程進行評估、驗收、鑒定等。17.4保險方保險方的職責包括但不限于提供工程保險、處理保險理賠等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責和授權(quán)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和條件，以履行其職責。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應按時、按質(zhì)、按量完成其職責范圍內(nèi)的任務。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。20.2第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。20.3第三方在執(zhí)行其職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方費用。21.2第