2024年租賃市場房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃市場房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租金支付6.1支付方式6.2支付日期6.3遲納金7.押金7.1押金金額7.2押金退還8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3本合同中“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的[具體房屋類型]；1.1.4本合同中“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；1.1.5本合同中“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；1.1.6本合同中“租賃期限”指乙方租賃房屋的時間范圍；1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均按其通常含義解釋，除非本合同另有規(guī)定；1.2.2如對本合同條款有任何疑問，應(yīng)參照本合同中的定義與解釋部分。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限4.1租賃開始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整；5.1.2調(diào)整依據(jù)包括但不限于：政府規(guī)定的租金調(diào)整政策、房屋維修成本增加等；5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整將每年進(jìn)行一次；5.3調(diào)整幅度5.3.1調(diào)整幅度將根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過市場租金漲幅的50%。6.租金支付6.1支付方式6.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；6.1.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；6.2支付日期[具體日期]6.3遲納金6.3.1如乙方未在支付日期前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。7.押金7.1押金金額7.1.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元；7.2押金退還7.2.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金；7.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。8.房屋使用8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于個人居住用途使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途；8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意；8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意；8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動。9.維修與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時間]內(nèi)對房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)；9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如家具、家電等日常用品的保養(yǎng)；9.2.2乙方在租賃期間對房屋造成的任何損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金；10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.2違約處理10.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；10.2.2如乙方拒絕改正或繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會仲裁解決。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效；12.2合同解除12.2.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未改正；12.2.1.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付押金后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1郵寄：以掛號信方式寄至對方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期；14.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為送達(dá)日期；14.1.3面交：以雙方確認(rèn)接收時間為送達(dá)日期；14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等；14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師等；15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出；16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約、第三方過失造成的損失等；16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方不追究第三方的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供協(xié)助；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同，確保合同順利履行；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的事由19.1.1.1房屋租賃評估；19.1.1.2房屋租賃糾紛調(diào)解；19.1.1.3房屋租賃合同簽訂；19.1.1.4其他需要第三方介入的事宜。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請或委托第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致；19.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；19.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)；20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、家具和家電清單、房屋狀況說明等；說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，作為租賃期滿時房屋狀況核對的基礎(chǔ)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、甲方收款人信息等；說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為后續(xù)糾紛解決的重要證據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等；說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)條款，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員信息等；說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，作為后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。5.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括交接日期、房屋狀況描述、甲方和乙方簽字確認(rèn)等；說明：交接記錄作為合同附件，用于確認(rèn)房屋在租賃期滿時的實(shí)際狀況，作為責(zé)任劃分的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等；說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到有效解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如政府批文、法律文件等；說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定支付日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金；示例：若租金為每月1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；示例：若乙方擅自拆改房屋承重墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因墻體損壞造成的維修費(fèi)用。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期間對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；示例：若乙方損壞房屋窗戶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)的后果。5.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，乙方逾期歸還押金，甲方有權(quán)拒絕退還，并要求乙方支付逾期期間的利息；示例：若押金為1000元，逾期一個月，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于押金1%的月利息。全文完。2024年租賃市場房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.滯納金條款5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.緊急維修處理7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途限制7.2.房屋使用注意事項(xiàng)7.3.房屋禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定9.房屋交接9.1.房屋交接時間9.2.房屋交接程序9.3.房屋交接責(zé)任10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計(jì)算12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.4.出租方法定代表人：___________1.1.5.出租方身份證號碼：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.4.承租方法定代表人：___________1.2.5.承租方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件：___________3.3.2.續(xù)約程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.預(yù)付租金：___________元4.2.2.月租金支付：___________4.2.3.年租金支付：___________4.3.租金支付時間：每月___________日前支付4.4.滯納金條款4.4.1.滯納金比例：___________%4.4.2.滯納金支付時間：___________5.房屋押金5.1.押金金額：___________元5.2.押金退還條件5.2.1.房屋租賃期滿5.2.2.房屋設(shè)施無損壞5.2.3.無欠繳租金及其他費(fèi)用5.3.押金退還時間：___________6.房屋維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等主體結(jié)構(gòu)維修6.1.2.供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施維修6.1.3.公共部位的維修6.2.承租方維修責(zé)任6.2.1.承租方在使用過程中造成的房屋設(shè)施損壞6.2.2.承租方在使用過程中造成的水電費(fèi)等費(fèi)用6.2.3.承租方在使用過程中對公共部位的損壞6.3.緊急維修處理6.3.1.緊急維修通知：___________6.3.2.緊急維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途限制7.1.1.房屋僅用于居住7.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.3.不得從事違法活動7.2.房屋使用注意事項(xiàng)7.2.1.保持房屋清潔衛(wèi)生7.2.2.保護(hù)房屋設(shè)施7.2.3.遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3.房屋禁止行為7.3.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3.2.不得擅自改變房屋用途7.3.3.不得擅自搭建建筑物8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.1.2.轉(zhuǎn)租后的租金不得高于原租金8.1.3.轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原承租方及轉(zhuǎn)租方共同責(zé)任8.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.1.房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用8.2.2.轉(zhuǎn)借行為需符合相關(guān)法律法規(guī)9.房屋交接9.1.房屋交接時間：___________9.2.房屋交接程序9.2.1.雙方核對房屋及附屬設(shè)施清單9.2.2.簽署房屋交接確認(rèn)書9.2.3.錄入房屋交接記錄9.3.房屋交接責(zé)任9.3.1.出租方保證房屋及附屬設(shè)施符合約定9.3.2.承租方在交接時應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定10.2.合同解除條件10.2.1.出租方房屋被征收或征用10.2.2.承租方嚴(yán)重違約10.2.3.雙方協(xié)商一致解除10.3.合同解除程序10.3.1.提前通知對方10.3.2.結(jié)清所有費(fèi)用10.3.3.簽署合同解除協(xié)議11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按時支付租金11.1.2.故意損壞房屋設(shè)施11.1.3.違反房屋使用規(guī)范11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.支付違約金11.2.2.修復(fù)房屋設(shè)施11.2.3.賠償損失11.3.違約金計(jì)算11.3.1.違約金比例：___________%11.3.2.違約金上限：___________元12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.雙方協(xié)商12.1.2.仲裁12.1.3.訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會12.2.2.人民法院12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.依法完成登記手續(xù)13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿13.2.2.合同解除13.2.3.其他法定或約定終止條件13.3.合同終止程序13.3.1.提前通知對方13.3.2.結(jié)清所有費(fèi)用13.3.3.簽署合同終止協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同附件包括但不限于：房屋交接確認(rèn)書、房屋設(shè)施清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方對因其疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1.造成的財(cái)產(chǎn)損失15.3.2.2.造成的經(jīng)濟(jì)損失15.3.2.3.造成的名譽(yù)損失15.3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入時，各方責(zé)任清晰。16.2.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。16.3.第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。18.第三方介入的費(fèi)用18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.2.如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.3.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：18.3.1.第三方服務(wù)費(fèi)用18.3.2.第三方工作期間產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用19.第三方介入的終止19.1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并簽署第三方介入終止協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋交接確認(rèn)書作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施交接時的狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字確認(rèn)。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、收取時間、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。7.房屋租賃租金收據(jù)要求：明確租金金額、支付時間、支付方式等。說明：房屋租賃租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：承租方未在每月1日前支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金1%的滯納金。2.故意損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行房屋維修責(zé)任，造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租方未及時維修房屋漏水問題，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.房屋租賃期滿后未按時退房責(zé)任認(rèn)定：承租方未在租賃期滿后按時退房，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承租方未在租賃期滿后按時退房，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金1%的違約金。全文完。2024年租賃市場房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整時間2.4調(diào)整幅度3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3逾期支付處理4.房屋使用規(guī)則4.1房屋用途4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.3保持房屋整潔5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2設(shè)備維修責(zé)任5.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償方式6.3賠償金額7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2人員保險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋地址：具體位置房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋用途：居住、辦公等1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條租金調(diào)整條款2.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及房屋實(shí)際情況2.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用市場比較法，根據(jù)同區(qū)域、同類型房屋的租金水平進(jìn)行調(diào)整2.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每滿一年，在租賃期滿前一個月進(jìn)行2.4調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，不超過市場平均租金水平的5%第三條租金支付方式3.1支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月前五日將租金支付至甲方指定賬戶3.2支付時間每月租金支付時間為每月5日3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金第四條房屋使用規(guī)則4.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住或辦公用途，不得用于非法活動4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)甲方書面同意4.3保持房屋整潔乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物，定期進(jìn)行清潔第五條維修保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及甲方提供的家具、電器等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)5.2設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)5.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)房屋日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第六條損壞賠償6.1損壞認(rèn)定房屋損壞由雙方共同認(rèn)定，必要時可委托第三方鑒定6.2賠償方式房屋損壞賠償方式為修復(fù)或賠償，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.3賠償金額賠償金額根據(jù)房屋損壞程度、修復(fù)成本等因素確定第七條保險責(zé)任7.1房屋保險甲方需為房屋購買火災(zāi)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用7.2人員保險乙方需為在房屋內(nèi)工作或居住的人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)8.1.4乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞8.1.5甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3任何一方違約，對方均有權(quán)終止合同并要求賠償損失第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3解除與終止程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：具體名稱及地址第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同備案要求合同簽訂后，雙方需在合同生效后一個月內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2簽署方式雙方代表簽字蓋章，合同方為有效第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益14.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、維修服務(wù)等非合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：為房屋租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.1.2法律顧問：為雙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；2.1.4維修單位：對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.1.5其他相關(guān)服務(wù)提供者。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方服務(wù)類型；3.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險；3.2.4市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2賠償因第三方過錯造成的損失；4.1.3承擔(dān)因第三方過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲方或乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方介入條款6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋租賃合同的簽訂、備案等工作；6.1.3中介方不得泄露甲方、乙方個人信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。6.2法律顧問介入條款6.2.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前對合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法有效；6.2.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的法律問題。6.3評估機(jī)構(gòu)介入條款6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告；6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、公正性。6.4維修單位介入條款6.4.1維修單位應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方、乙方的約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；6.4.2維修單位應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5其他相關(guān)服務(wù)提