2024年度土地租賃權變更居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權變更居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間服務方基本信息2.土地租賃權變更背景及目的2.1土地租賃權變更原因2.2土地租賃權變更目的3.土地租賃權變更內容3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地租賃期限3.4土地租金及支付方式3.5土地使用條件及限制4.居間服務方義務4.1提供居間服務4.2協(xié)助雙方辦理變更手續(xù)4.3提供相關法律法規(guī)咨詢5.承租方義務5.1按時支付土地租金5.2依法使用土地5.3維護土地設施及環(huán)境5.4遵守合同約定6.出租方義務6.1依法提供土地6.2協(xié)助辦理變更手續(xù)6.3遵守合同約定7.居間服務費用及支付方式7.1居間服務費用金額7.2居間服務費用支付方式7.3居間服務費用支付時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止時間9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3居間服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件一：土地租賃權變更申請書14.2合同附件二：土地租賃權變更審批文件14.3合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________1.3居間服務方基本信息1.3.1居間服務方名稱：________1.3.2居間服務方法定代表人：________1.3.3居間服務方住所：________1.3.4居間服務方聯(lián)系電話：________1.3.5居間服務方電子郵箱：________2.土地租賃權變更背景及目的2.1土地租賃權變更原因2.1.1原出租方因故無法繼續(xù)履行原租賃合同2.1.2土地用途調整需要變更租賃權2.2土地租賃權變更目的2.2.1確保土地資源的合理利用2.2.2維護租賃雙方的合法權益3.土地租賃權變更內容3.1土地位置及面積3.1.1土地位于________3.1.2土地面積：________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途為：________3.3土地租賃期限3.3.1土地租賃期限自________起至________止3.4土地租金及支付方式3.4.1土地租金為：________元/平方米/年3.4.2土地租金支付方式：________3.5土地使用條件及限制3.5.1承租方應依法使用土地，不得改變土地用途3.5.2承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)3.5.3承租方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費4.居間服務方義務4.1提供居間服務4.1.1居間服務方應協(xié)助出租方和承租方進行土地租賃權變更事宜的洽談4.1.2居間服務方應提供相關法律法規(guī)咨詢，協(xié)助雙方簽訂變更協(xié)議4.2協(xié)助雙方辦理變更手續(xù)4.2.1居間服務方應協(xié)助出租方和承租方辦理土地租賃權變更登記手續(xù)4.2.2居間服務方應協(xié)助出租方和承租方辦理相關審批手續(xù)4.3提供相關法律法規(guī)咨詢4.3.1居間服務方應向出租方和承租方提供關于土地租賃權變更的相關法律法規(guī)咨詢4.3.2居間服務方應協(xié)助出租方和承租方了解相關政策及規(guī)定5.承租方義務5.1按時支付土地租金5.1.1承租方應按照合同約定，按時支付土地租金5.1.2承租方支付土地租金的方式：________5.2依法使用土地5.2.1承租方應依法使用土地，不得改變土地用途5.2.2承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)5.3維護土地設施及環(huán)境5.3.1承租方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費5.3.2承租方應維護土地設施及環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用5.4遵守合同約定5.4.1承租方應遵守合同約定的各項條款5.4.2承租方不得擅自變更合同內容6.出租方義務6.1依法提供土地6.1.1出租方應依法提供土地，確保土地權屬清晰6.1.2出租方應確保土地符合租賃合同約定的條件6.2協(xié)助辦理變更手續(xù)6.2.1出租方應協(xié)助承租方辦理土地租賃權變更登記手續(xù)6.2.2出租方應協(xié)助承租方辦理相關審批手續(xù)6.3遵守合同約定6.3.1出租方應遵守合同約定的各項條款6.3.2出租方不得擅自變更合同內容8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止時間8.2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付土地租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于_____%的土地租金作為違約金。9.1.2若承租方違反土地使用條件，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應向承租方支付相當于_____%的土地租金作為違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，擅自變更合同內容，應承擔相應的法律責任。9.3居間服務方違約責任9.3.1若居間服務方未履行居間服務義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更內容12.2.1合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、土地使用條件等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清相關費用。14.合同附件14.1合同附件一：土地租賃權變更申請書14.1.1本附件一為出租方和承租方共同提交的土地租賃權變更申請書。14.2合同附件二：土地租賃權變更審批文件14.2.1本附件二為出租方和承租方共同提交的土地租賃權變更審批文件。14.3合同附件三：其他相關文件14.3.1本附件三為與合同履行相關的其他文件，如但不限于土地權屬證明、租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方授權，獨立行使職責，提出專業(yè)意見和建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或服務提供關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的_____%。16.1.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務質量、服務過程中的疏忽或違法行為。16.2第三方責任限額的調整16.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致調整第三方責任限額，但不得低于本合同約定的最低限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確第三方介入的具體事項和職責。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方應在收到介入申請后____個工作日內，向甲乙雙方反饋是否接受介入申請。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方接受介入申請后，應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行其職責。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認介入結果，并辦理相關手續(xù)。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用的支付18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付。19.第三方介入的保密19.1第三方介入的保密19.1.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。19.2保密責任的承擔19.2.1第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的其他規(guī)定20.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。20.2第三方介入的補充協(xié)議20.2.1甲乙雙方可就第三方介入的具體事項另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權變更申請書詳細要求：申請書應包括變更原因、變更內容、雙方基本信息等，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于申請土地租賃權變更。2.土地租賃權變更審批文件詳細要求：包含政府部門審批的土地租賃權變更文件，證明變更的合法性。說明：本附件作為土地租賃權變更的法律依據。3.土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證明文件，證明出租方對土地的合法所有權。說明：本附件用于證明出租方的土地權屬。4.租賃合同詳細要求：提供原租賃合同，證明原租賃關系的存在。說明：本附件用于了解原租賃合同的具體內容。5.土地使用條件及限制文件詳細要求：提供土地使用條件及限制的相關文件，包括土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護要求等。說明：本附件用于明確土地使用條件及限制。6.土地租金支付憑證詳細要求：提供土地租金支付憑證，證明租金已支付。說明：本附件用于證明租金支付情況。7.第三方評估報告詳細要求：第三方對土地價值、使用條件等進行評估的報告。說明：本附件用于了解土地價值和使用條件。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：本附件用于明確第三方服務內容。9.合同終止通知書詳細要求：合同終止的通知書，明確合同終止的原因和時間。說明：本附件用于證明合同終止。10.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如但不限于法律意見書、審計報告等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付土地租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于_____%的土地租金作為違約金。示例：若租金為10萬元/年，逾期一天則支付1000元作為違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地。責任認定：支付相當于_____%的土地租金作為違約金。示例：若租金為10萬元/年，未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，則支付1000元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定或違反保密義務。責任認定：第三方賠償因此造成的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。示例：若合同總金額為100萬元，第三方違約造成損失10萬元，則第三方賠償10萬元。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未履行合同約定或違反保密義務。責任認定：賠償因此造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若合同約定賠償金額為10萬元，甲乙雙方協(xié)商后可調整賠償金額。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕或延遲履行爭議解決程序。責任認定：賠償對方因此造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若爭議解決過程中一方拒絕履行程序，賠償對方因延遲解決造成的損失。全文完。2024年度土地租賃權變更居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地租賃權變更背景2.2居間服務目的3.土地租賃權變更相關事宜3.1土地租賃權變更的具體內容3.2土地租賃權變更的時間節(jié)點3.3土地租賃權變更的手續(xù)及流程4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務成果6.1居間服務成果形式6.2居間服務成果交付時間6.3居間服務成果驗收標準7.居間服務雙方權利義務7.1居間服務方權利7.2居間服務方義務7.3需求方權利7.4需求方義務8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式8.2履行合同的條件8.3違約責任及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同背景及目的2.1土地租賃權變更背景[簡要描述土地租賃權變更的背景信息，如原租賃合同到期、土地用途變更等]2.2居間服務目的（1）協(xié)助甲方完成土地租賃權變更手續(xù)。（2）確保土地租賃權變更過程合法、合規(guī)。第三條土地租賃權變更相關事宜3.1土地租賃權變更的具體內容[詳細列出土地租賃權變更的具體內容，如租賃期限、租金、土地用途等]3.2土地租賃權變更的時間節(jié)點[明確土地租賃權變更的時間節(jié)點，包括申請時間、審批時間、變更完成時間等]3.3土地租賃權變更的手續(xù)及流程[詳細描述土地租賃權變更的手續(xù)及流程，包括申請材料、審批部門、辦理流程等]第四條居間服務內容4.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方收集、整理土地租賃權變更所需的材料。（2）協(xié)助甲方與相關部門進行溝通、協(xié)調。（3）跟蹤土地租賃權變更進展，及時向甲方報告。4.2居間服務方式（1）書面溝通。（2）電話溝通。（3）現(xiàn)場協(xié)調。4.3居間服務期限[明確居間服務期限，如自合同簽訂之日起至土地租賃權變更手續(xù)辦理完畢之日止]第五條居間服務費用5.1居間服務費用總額[明確居間服務費用總額，如人民幣萬元]5.2居間服務費用支付方式（1）按階段支付。（2）一次性支付。5.3居間服務費用支付時間（1）第一階段費用支付時間：[具體時間]（2）第二階段費用支付時間：[具體時間]第六條居間服務成果6.1居間服務成果形式[明確居間服務成果形式，如書面報告、電子文件等]6.2居間服務成果交付時間[明確居間服務成果交付時間，如土地租賃權變更手續(xù)辦理完畢后日內]6.3居間服務成果驗收標準[明確居間服務成果驗收標準，如手續(xù)齊全、流程合規(guī)等]第七條居間服務雙方權利義務7.1居間服務方權利（1）根據合同約定收取居間服務費用。（2）對甲方提供的信息保密。（3）在居間服務過程中，有權對甲方提供的服務提出意見和建議。7.2居間服務方義務（1）按照合同約定提供居間服務。（2）保證居間服務的質量和效率。（3）在居間服務過程中，對甲方提供的信息保密。7.3需求方權利（1）要求乙方按照合同約定提供居間服務。（2）對乙方提供的服務提出意見和建議。（3）在合同履行過程中，有權要求乙方改正或完善服務。7.4需求方義務（1）按照合同約定支付居間服務費用。（2）提供必要的協(xié)助和支持，確保居間服務順利進行。（3）對乙方提供的信息保密。第八條合同履行及違約責任8.1合同履行方式（1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和手續(xù)辦理土地租賃權變更。（2）乙方應按照合同約定的居間服務內容和方式提供居間服務。8.2履行合同的條件（1）甲方需提供完整的土地租賃權變更相關材料。（2）乙方需具備合法的居間服務資質。8.3違約責任及處理方式（1）若甲方未按時提供完整材料或未按約定履行變更手續(xù)，導致居間服務無法正常進行，甲方應向乙方支付違約金。（2）若乙方未按時完成居間服務或服務質量不符合約定，乙方應向甲方支付違約金。（3）違約金的計算方式及數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）居間服務已按約定完成。（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。（2）乙方應向甲方提交居間服務成果。（3）雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的債權債務問題。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款合法有效。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）以書面形式修改合同內容。（3）修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內容[列出可能變更的合同內容，如服務范圍、費用、期限等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[列出合同附件清單，如土地租賃權變更申請表、居間服務協(xié)議等]12.2合同附件內容[詳細描述合同附件內容，確保附件與合同相符]第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一[列出其他約定事項，如保密條款、知識產權歸屬等]13.2其他約定事項二[列出其他約定事項，如合同解除后的保密義務等]13.3其他約定事項三[列出其他約定事項，如合同終止后的后續(xù)服務責任等]第十四條合同簽署14.1合同簽署時間[明確合同簽署時間，如2024年X月X日]14.2合同簽署地點[明確合同簽署地點，如甲方所在地]14.3合同簽署人（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關服務或協(xié)助的個人或機構。（1）法律顧問；（2）評估機構；（3）審計機構；（4）技術支持機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其提供的具體服務或協(xié)助范圍內。2.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務或協(xié)助不符合約定，應承擔相應的違約責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展其職責范圍內的服務或協(xié)助工作。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作。3.3第三方有權獲得合同約定的服務費用。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責和權利。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務或協(xié)助的性質、范圍及風險程度確定。5.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。（1）法律顧問：人民幣萬元；（2）評估機構：人民幣萬元；（3）審計機構：人民幣萬元；（4）技術支持機構：人民幣萬元；（5）其他第三方：人民幣萬元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責和權利應明確劃分。6.2第三方應獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過書面形式或經甲乙雙方認可的渠道進行。6.4第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應經甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的協(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息。8.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權變更申請表詳細要求：包含甲方基本信息、土地租賃權變更的具體內容、變更原因等。說明：此附件作為土地租賃權變更的申請文件，需由甲方填寫并簽字蓋章。2.居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間服務的范圍、內容、期限、費用、雙方權利義務等。說明：此附件作為甲乙雙方簽訂的居間服務合同，需由甲乙雙方簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務、責任限額等。說明：此附件作為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.甲方提供的資料清單詳細要求：列出甲方提供的所有與土地租賃權變更相關的資料。說明：此附件用于確保甲方提供的資料齊全，便于第三方開展工作。5.第三方服務報告詳細要求：包含第三方在合同履行過程中的工作進展、成果、存在問題等。說明：此附件作為第三方工作成果的記錄，需由第三方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付的相關憑證。說明：此附件用于證明違約金已按約定支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為爭議解決的依據，需由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：此附件用于證明合同已終止，需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供完整材料或未按約定履行變更手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。示例：甲方未在約定時間內提供土地租賃權變更所需材料，導致乙方無法按時完成居間服務，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成居間服務或服務質量不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。示例：乙方未在約定時間內完成居間服務，導致甲方權益受損，乙方應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供服務或協(xié)助，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按時完成評估工作，導致甲方無法按時完成土地租賃權變更，第三方應向甲方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，具體數(shù)額由爭議解決機構或人民法院判決。示例：一方未按照仲裁協(xié)議約定參加仲裁，導致仲裁程序受阻，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度土地租賃權變更居間服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務方信息3.土地租賃權變更背景3.1土地現(xiàn)狀3.2變更原因3.3變更目的4.租賃合同主要內容4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整4.4租賃用途4.5使用條件4.6附屬設施及權利5.居間服務內容與范圍5.1信息提供5.2協(xié)商與談判5.3文件起草與審查5.4其他相關服務6.居間服務費用及支付6.1服務費用總額6.2支付方式6.3付款時間6.4退款規(guī)定7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地租賃權的單位或個人。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂土地租賃合同的單位或個人。1.1.3“居間服務方”指提供土地租賃權變更居間服務的中介機構或個人。1.1.4“土地租賃權變更”指土地租賃合同中租賃期限、租金、租賃用途等內容的變更。1.1.5“保密信息”指在合同履行過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質的信息。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1名稱：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系方式：2.3居間服務方信息2.3.1名稱：2.3.2住所：2.3.3法定代表人：2.3.4聯(lián)系方式：第三條土地租賃權變更背景3.1土地現(xiàn)狀3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地用途：3.2變更原因3.2.1原因一：3.2.2原因二：3.3變更目的3.3.1目的：3.3.2預期效果：第四條租賃合同主要內容4.1租賃期限4.1.1新租賃期限：4.1.2租賃起止日期：4.2租金及支付方式4.2.1新租金標準：4.2.2支付方式：4.3租金調整4.3.1調整依據：4.3.2調整頻率：4.4租賃用途4.4.1新租賃用途：4.5使用條件4.5.1使用限制：4.5.2使用要求：4.6附屬設施及權利4.6.1附屬設施：4.6.2權利義務：第五條居間服務內容與范圍5.1信息提供5.1.1提供土地租賃權變更相關信息：5.1.2提供法律法規(guī)咨詢：5.2協(xié)商與談判5.2.1代表承租方與出租方進行協(xié)商：5.2.2談判達成一致意見：5.3文件起草與審查5.3.1起草土地租賃權變更協(xié)議：5.3.2審查相關法律文件：5.4其他相關服務5.4.1提供合同簽訂見證服務：5.4.2協(xié)助辦理變更登記手續(xù)：第六條居間服務費用及支付6.1服務費用總額6.1.1費用總額：6.2支付方式6.2.1預付款：6.2.2服務過程中支付：6.3付款時間6.3.1預付款支付時間：6.3.2服務過程中支付時間：6.4退款規(guī)定6.4.1退款條件：6.4.2退款程序：第七條保密條款7.1保密義務7.1.1居間服務方對合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務：7.1.2保密義務期限：7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：7.3違反保密義務的責任7.3.1居間服務方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任：7.3.2違約賠償金額：第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交人民法院后，按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2土地租賃權變更事項已實現(xiàn)；9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事項；9.3.2居間服務方應退還已收取的服務費用中未服務部分。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經出租方和承租方簽字蓋章；11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方可根據實際情況在合同中約定其他事項；12.1.2其他約定事項應與本合同內容不沖突。12.2其他約定內容12.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。第十三條合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1附件一為原土地租賃合同，作為本合同的附件。13.2附件二：居間服務協(xié)議13.2.1附件二為本居間服務協(xié)議，作為本合同的附件。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括但不限于：變更申請表、協(xié)商記錄、相關證明文件等，作為本合同的附件。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、鑒定、監(jiān)督等服務或承擔特定職責的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的必要性應由甲乙雙方共同認定。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責3.1.1第三方應根據合同約定和補充協(xié)議的條款，履行相應的職責。3.1.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、難度和風險等因素確定。4.1.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。4.2超出責任限額的賠償4.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔賠償責任。4.2.2第三方責任限額的賠償方式、程序和期限應在補充協(xié)議中明確規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按