2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術(shù)研發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術(shù)研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置2.2廠房面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4建筑用途2.5用地性質(zhì)2.6土地使用權(quán)證號(hào)2.7建筑所有權(quán)證號(hào)3.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)3.2技術(shù)研發(fā)計(jì)劃3.3技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)3.4技術(shù)研發(fā)資金3.5技術(shù)研發(fā)成果歸屬4.合同價(jià)格及支付方式4.1工業(yè)用地廠房買賣價(jià)格4.2技術(shù)研發(fā)費(fèi)用4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2工業(yè)用地廠房交付時(shí)間5.3技術(shù)研發(fā)完成時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)用地廠房交付條件6.2工業(yè)用地廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)研發(fā)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同11.2附件二：技術(shù)研發(fā)協(xié)議11.3附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1用地位置：[具體地理位置描述]2.2廠房面積：[廠房總面積及各功能區(qū)面積]2.3建筑結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4建筑用途：[廠房主要用途]2.5用地性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]2.6土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]2.7建筑所有權(quán)證號(hào)：[建筑所有權(quán)證號(hào)]3.技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：[具體技術(shù)研發(fā)目標(biāo)]3.2技術(shù)研發(fā)計(jì)劃：[技術(shù)研發(fā)階段劃分及時(shí)間安排]3.3技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)：[技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)]3.4技術(shù)研發(fā)資金：[技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額及資金來源]3.5技術(shù)研發(fā)成果歸屬：[技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]4.合同價(jià)格及支付方式4.1工業(yè)用地廠房買賣價(jià)格：[廠房買賣總價(jià)]4.2技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：[技術(shù)研發(fā)費(fèi)用總額]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[付款具體時(shí)間安排]4.4付款方式：[付款具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間：[合同生效具體時(shí)間]5.2工業(yè)用地廠房交付時(shí)間：[廠房交付具體時(shí)間]5.3技術(shù)研發(fā)完成時(shí)間：[技術(shù)研發(fā)完成具體時(shí)間]6.交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)用地廠房交付條件：[廠房交付具體條件]6.2工業(yè)用地廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[廠房驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]6.3技術(shù)研發(fā)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[技術(shù)研發(fā)成果驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：[驗(yàn)收具體時(shí)間及地點(diǎn)]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.3違約金計(jì)算及支付：[違約金計(jì)算方法及支付方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決采用仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的具體時(shí)間限制]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]9.2合同解除程序：[合同解除的具體步驟]9.3合同解除后果：[合同解除后的具體后果和責(zé)任承擔(dān)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.3合同終止程序：[合同終止的具體步驟]11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同11.2附件二：技術(shù)研發(fā)協(xié)議11.3附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任]12.2不可抗力條款：[不可抗力事件定義、通知義務(wù)及后果]12.3通知與送達(dá)：[通知方式、送達(dá)地址及送達(dá)時(shí)間計(jì)算]12.4合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)、簽署地點(diǎn)及法律效力]13.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)本合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)不違反本合同的約定。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究超出部分的責(zé)任。16.3第三方變更或退出如第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整17.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方見證下簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.2合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行其義務(wù)。17.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地廠房買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工業(yè)用地廠房基本情況、合同價(jià)格及支付方式、合同履行期限、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：技術(shù)研發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)研發(fā)內(nèi)容、技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)研發(fā)資金、技術(shù)研發(fā)成果歸屬等內(nèi)容。說明：本附件為技術(shù)研發(fā)部分的補(bǔ)充協(xié)議，明確了技術(shù)研發(fā)的具體內(nèi)容和成果歸屬。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利、第三方與其他各方的劃分說明等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。乙方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地廠房。甲方未按約定時(shí)間完成技術(shù)研發(fā)工作。乙方未按約定時(shí)間交付技術(shù)研發(fā)成果。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每平方米[金額]計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間交付技術(shù)研發(fā)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付成果的[比例]計(jì)算。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[比例]計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款100萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金10萬元（100萬元×10%）。若乙方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地廠房，導(dǎo)致甲方損失20萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金20萬元。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術(shù)研發(fā)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣方2.2買受方2.3第三方3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施4.研發(fā)技術(shù)情況4.1研發(fā)技術(shù)內(nèi)容4.2研發(fā)技術(shù)成果4.3研發(fā)技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限12.3延長(zhǎng)或續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：技術(shù)研發(fā)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途的土地；（2）“廠房”指工業(yè)用地上建設(shè)的用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物；（3）“技術(shù)研發(fā)”指對(duì)產(chǎn)品、工藝、技術(shù)等進(jìn)行的研究和開發(fā)活動(dòng)；（4）“合同”指本2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術(shù)研發(fā)）；（5）“出賣方”指本合同中出售工業(yè)用地廠房及技術(shù)研發(fā)的一方；（6）“買受方”指本合同中購(gòu)買工業(yè)用地廠房及技術(shù)研發(fā)的一方。1.2解釋本合同中如未對(duì)特定術(shù)語進(jìn)行定義，則應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出賣方出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.2買受方買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]2.3第三方如涉及第三方，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.工業(yè)用地廠房基本情況3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，土地面積[土地面積]，土地使用性質(zhì)為[土地使用性質(zhì)]。3.2廠房面積廠房總建筑面積為[廠房總建筑面積]，其中生產(chǎn)區(qū)面積為[生產(chǎn)區(qū)面積]，辦公區(qū)面積為[辦公區(qū)面積]。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，建筑高度為[建筑高度]。3.4廠房配套設(shè)施廠房?jī)?nèi)配套設(shè)施包括：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。4.研發(fā)技術(shù)情況4.1研發(fā)技術(shù)內(nèi)容研發(fā)技術(shù)包括但不限于[具體技術(shù)內(nèi)容]。4.2研發(fā)技術(shù)成果研發(fā)技術(shù)成果包括但不限于[具體成果內(nèi)容]。4.3研發(fā)技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)研發(fā)技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，買受方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：剩余款項(xiàng)在廠房交付后[尾款支付期限]內(nèi)支付完畢。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)完成廠房的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合合同約定的技術(shù)要求；（2）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）達(dá)到合同約定的使用條件。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買受方應(yīng)在廠房交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，均歸出賣方所有。買受方在使用過程中不得侵犯出賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）未按約定交付標(biāo)的物；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止，需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3延長(zhǎng)或續(xù)簽如需延長(zhǎng)或續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：技術(shù)研發(fā)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方提供資金、信用或其他形式的擔(dān)保；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方介入合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%，即人民幣[責(zé)任限額金額]元。16.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持。17.2收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。18.第三方與其他方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利。18.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2變更協(xié)議變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[退出提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：平面圖應(yīng)包含廠房的詳細(xì)尺寸、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)等。平面圖需加蓋出賣方公章，并由法定代表人簽字確認(rèn)。平面圖需與實(shí)際廠房情況相符。2.附件二：技術(shù)研發(fā)合同要求：技術(shù)研發(fā)合同應(yīng)明確技術(shù)研發(fā)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、期限、成果等。技術(shù)研發(fā)合同應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。技術(shù)研發(fā)合同需加蓋出賣方公章，并由法定代表人簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證廠房權(quán)屬證明環(huán)評(píng)批復(fù)稅收繳納證明等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按約定交付標(biāo)的物；違反保密義務(wù)；未按約定履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)；故意隱瞞重要信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的[逾期付款利率]計(jì)收逾期利息；未按約定交付標(biāo)的物：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密義務(wù)被違反而造成的損失；未按約定履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；故意隱瞞重要信息：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：出賣方未按時(shí)交付廠房，買受方遭受了額外費(fèi)用和工期延誤。出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于額外費(fèi)用和工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方因此遭受了利息損失。買受方應(yīng)按逾期付款金額的[逾期付款利率]計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含技術(shù)研發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房面積2.6廠房建筑年代2.7廠房附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.技術(shù)研發(fā)合作5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作成果5.4技術(shù)保密5.5技術(shù)轉(zhuǎn)讓6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地證復(fù)印件13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]買受方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買受方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工業(yè)用地廠房基本情況2.1土地位置[詳細(xì)地址：省/市/縣/街道/門牌號(hào)]2.2土地面積[土地面積：平方米]2.3土地用途[土地用途：工業(yè)用地]2.4廠房結(jié)構(gòu)[廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.5廠房面積[廠房面積：平方米]2.6廠房建筑年代[建筑年代：年]2.7廠房附屬設(shè)施[附屬設(shè)施：如：配電室、消防設(shè)施、停車場(chǎng)等]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[交易價(jià)格：人民幣[金額]元整]3.2付款方式[付款方式：一次性付款/分期付款等]3.3付款時(shí)間[付款時(shí)間：自合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)]3.4付款憑證[付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、現(xiàn)金收據(jù)等]第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[交付時(shí)間：合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收]4.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序：出賣方提供驗(yàn)收資料，買受方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方確認(rèn)無異議后簽字]4.4驗(yàn)收期限[驗(yàn)收期限：自交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)]第五條技術(shù)研發(fā)合作5.1合作內(nèi)容[合作內(nèi)容：具體技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目、目標(biāo)、期限等]5.2合作期限[合作期限：自合同生效之日起[年數(shù)]年]5.3合作成果[合作成果：專利、技術(shù)秘密、新產(chǎn)品等]5.4技術(shù)保密[技術(shù)保密：雙方對(duì)技術(shù)研發(fā)過程中獲得的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)]5.5技術(shù)轉(zhuǎn)讓[技術(shù)轉(zhuǎn)讓：根據(jù)技術(shù)研發(fā)成果，雙方協(xié)商確定技術(shù)轉(zhuǎn)讓事宜]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)]6.2登記手續(xù)[登記手續(xù)：雙方共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)]6.3登記費(fèi)用[登記費(fèi)用：由買受方承擔(dān)]6.4產(chǎn)權(quán)歸屬[產(chǎn)權(quán)歸屬：自登記手續(xù)辦理完畢之日起，土地及廠房產(chǎn)權(quán)歸買受方所有]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定時(shí)間交付土地及廠房、未按約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)等]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金：根據(jù)違約情形及損失情況，雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度、不可抗力事件發(fā)生等。]9.2合同解除程序[合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。]第十條合同生效10.1合同生效條件[合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2合同生效日期[合同生效日期：[年月日]。第十一條合同變更11.1合同變更條件[合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。]11.2合同變更程序[合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。]11.3合同變更后的處理[合同變更后的處理：合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。]第十二條合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等。]12.2合同終止程序[合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。]第十三條合同附件13.1附件一：土地證復(fù)印件[附件一：出賣方提供的土地證復(fù)印件，作為合同附件。]13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件二：出賣方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件。]13.3附件三：技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議[附件三：雙方簽訂的技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議，作為合同附件。]第十四條其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)理等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）提供技術(shù)咨詢，為甲乙雙方提供技術(shù)支持；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為甲乙雙方提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔(dān)保；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障；（6）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方能夠保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]%；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。第五條第三方介入后的合同變