2024年大型商業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方2.2借款方2.3擔(dān)保方3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.融資金額4.1融資總額4.2融資期限4.3利率及支付方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)6.3擔(dān)保責(zé)任免除7.融資條件7.1融資條件約定7.2融資條件變更7.3融資條件違約責(zé)任8.還款方式8.1還款方式約定8.2還款計(jì)劃8.3還款違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資項(xiàng)目合同12.3附件三：擔(dān)保方擔(dān)保物清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年大型商業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同》。1.1.2“出借方”指為本合同融資項(xiàng)目提供資金的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.3“借款方”指為本合同融資項(xiàng)目使用資金的主體。1.1.4“擔(dān)保方”指同意為本合同融資項(xiàng)目提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.1.5“融資項(xiàng)目”指借款方擬投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目。1.1.6“融資總額”指出借方同意向借款方提供的資金總額。1.1.7“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方對(duì)借款方融資項(xiàng)目承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應(yīng)以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出借方2.1.1出借方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。2.2借款方2.2.1借款方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。2.3擔(dān)保方2.3.1擔(dān)保方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1融資項(xiàng)目的具體名稱。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1融資項(xiàng)目的具體地理位置。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1融資項(xiàng)目的投資規(guī)模、建筑面積等關(guān)鍵指標(biāo)。3.4項(xiàng)目投資總額3.4.1融資項(xiàng)目的總投資額。4.融資金額4.1融資總額4.1.1出借方同意向借款方提供的融資總額為人民幣萬元。4.2融資期限4.2.1融資期限自本合同生效之日起至年月日止。4.3利率及支付方式4.3.1融資利率為年利率%，按月計(jì)息，每月支付利息。4.3.2借款方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向出借方支付利息。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.1.1擔(dān)保方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物。5.1.2擔(dān)保物的詳細(xì)描述及評(píng)估價(jià)值。5.2擔(dān)保范圍5.2.1擔(dān)保范圍包括借款方因融資項(xiàng)目而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限與融資期限一致，自本合同生效之日起至年月日止。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.1.1擔(dān)保方對(duì)本合同融資項(xiàng)目產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)6.2.1擔(dān)保方應(yīng)在借款方違約時(shí)，按約定向出借方承擔(dān)全部債務(wù)的償還責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任免除6.3.1因借款方故意違約或不可抗力因素導(dǎo)致的債務(wù)，擔(dān)保方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.還款方式8.1還款方式約定8.1.1借款方應(yīng)按月償還融資本金及利息。8.1.2還款日為每月的日，如遇節(jié)假日則提前至工作日。8.2還款計(jì)劃8.2.1借款方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。8.2.2借款方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)劃入出借方指定賬戶。8.3還款違約責(zé)任8.3.1如借款方未按約定還款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.3.2出借方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定時(shí)間還款。9.1.2借款方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。9.1.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2擔(dān)保方應(yīng)在借款方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致借款方或擔(dān)保方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2出借方同意向借款方提供融資款項(xiàng)。11.2合同終止條件11.2.1融資期限屆滿且借款方已償還全部融資款項(xiàng)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的融資款項(xiàng)和擔(dān)保物。12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資項(xiàng)目合同12.3附件三：擔(dān)保方擔(dān)保物清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、評(píng)估、咨詢等。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和文件，并有權(quán)對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保密處理。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總費(fèi)用。5.甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款處理。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，包括但不限于融資項(xiàng)目的正常進(jìn)行。7.第三方介入的終止7.1如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、終止服務(wù)協(xié)議等。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，需由借款方提供，并由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.附件二：融資項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為借款方與項(xiàng)目實(shí)施方簽訂的合同，需明確項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)。3.附件三：擔(dān)保方擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保方提供的擔(dān)保物清單，需由擔(dān)保方提供，并由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：甲乙雙方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作方式、合作期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，需明確雙方的合作關(guān)系和合作細(xì)節(jié)。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采用的爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：如借款方未在還款日支付利息，則每日需支付滯納金元。1.2借款方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如借款方將融資款項(xiàng)用于非項(xiàng)目用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)在借款方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例說明：如借款方違約，擔(dān)保方應(yīng)立即向出借方承擔(dān)還款責(zé)任。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未能按期完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)支付違約金。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按約定提供資料，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年大型商業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1融資方2.2擔(dān)保方2.3第三方3.融資擔(dān)保事項(xiàng)3.1融資額度3.2融資期限3.3融資用途3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1融資方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：融資方信息11.2附件二：擔(dān)保方信息11.3附件三：第三方信息12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“融資方”指需要融資的商業(yè)項(xiàng)目或企業(yè)。（2）本合同中，“擔(dān)保方”指愿意為融資方提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）本合同中，“第三方”指合同雙方以外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2術(shù)語解釋（1）“融資額度”指融資方從擔(dān)保方獲得的資金總額。（2）“融資期限”指融資方從獲得融資到全部歸還本息的時(shí)間范圍。（3）“融資用途”指融資方使用所融資金的具體項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。（4）“還款方式”指融資方按照合同約定分期或一次性歸還本金及利息的方式。2.合同雙方2.1融資方（1）名稱：[融資方全稱]（2）住所：[融資方住所]（3）法定代表人：[融資方法定代表人姓名]2.2擔(dān)保方（1）名稱：[擔(dān)保方全稱]（2）住所：[擔(dān)保方住所]（3）法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]2.3第三方（1）名稱：[第三方全稱]（2）住所：[第三方住所]3.融資擔(dān)保事項(xiàng)3.1融資額度（1）融資額度為人民幣[融資額度]萬元。（2）融資額度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2融資期限（1）融資期限為自合同生效之日起至[融資期限]年。（2）融資期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3融資用途（1）融資方使用所融資金用于[融資用途]。（2）融資方應(yīng)保證所融資金的使用符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.4還款方式（1）還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：1.1首期還款：自融資期限屆滿之日起[首期還款時(shí)間]內(nèi)歸還；1.2期末還款：自融資期限屆滿之日起[期末還款時(shí)間]內(nèi)歸還。（2）如融資方逾期還款，應(yīng)向擔(dān)保方支付[逾期還款利率]的逾期利息。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保方對(duì)融資方的融資額度承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）擔(dān)保方在融資方無力償還融資本金及利息時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在融資方違約時(shí)，向債權(quán)人償還融資本金及利息。（2）擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向融資方追償。4.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自合同生效之日起至融資期限屆滿之日起[擔(dān)保期限]年。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率（1）擔(dān)保費(fèi)率為[擔(dān)保費(fèi)率]%，按年收取。（2）擔(dān)保費(fèi)用在融資期限內(nèi)按月支付。5.2費(fèi)用支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)用由融資方按月支付至擔(dān)保方指定賬戶。（2）擔(dān)保方收到擔(dān)保費(fèi)用后，向融資方出具收款憑證。5.3費(fèi)用調(diào)整（1）如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整擔(dān)保費(fèi)率。（2）調(diào)整后的擔(dān)保費(fèi)率自調(diào)整之日起生效。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）融資方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，并保證資金的使用符合約定用途。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保債權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)文件和信息。8.2合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任（1）融資方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]%的違約金。（2）融資方如擅自改變資金用途，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]%的違約金。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任（1）擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向債權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。（2）擔(dān)保方如因自身原因?qū)е聯(lián)o效，應(yīng)向債權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：融資方信息（1）融資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）融資方法定代表人身份證明；（3）融資方財(cái)務(wù)報(bào)表。13.2附件二：擔(dān)保方信息（1）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）擔(dān)保方法定代表人身份證明；（3）擔(dān)保方財(cái)務(wù)報(bào)表。13.3附件三：第三方信息（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）第三方法定代表人身份證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。14.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。（2）如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.4合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行結(jié)算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念本合同中“第三方”是指合同雙方以外的，為合同履行提供特定服務(wù)或參與合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且其責(zé)任應(yīng)與本合同中的甲乙方責(zé)任相區(qū)分。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和必要性。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)承諾，明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明3.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.3甲乙方責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如第三方服務(wù)存在缺陷，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)損害其合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供特定服務(wù)或參與合同履行所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。第三方不得以任何形式干涉甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與債權(quán)人的劃分第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相區(qū)分。第三方不得以任何形式影響債權(quán)人的合法權(quán)益。5.3第三方與擔(dān)保方的劃分第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任相區(qū)分。第三方不得以任何形式免除擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。5.4第三方與其他第三方的劃分第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他第三方責(zé)任相區(qū)分。第三方之間不得相互推諉責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方信息融資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件融資方法定代表人身份證明融資方財(cái)務(wù)報(bào)表融資方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：擔(dān)保方信息擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件擔(dān)保方法定代表人身份證明擔(dān)保方財(cái)務(wù)報(bào)表擔(dān)保方擔(dān)保能力評(píng)估報(bào)告3.附件三：第三方信息第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）第三方法定代表人身份證明第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)承諾書4.附件四：融資擔(dān)保合同本合同正本本合同附件5.附件五：還款計(jì)劃表分期還款計(jì)劃期末還款計(jì)劃6.附件六：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證擔(dān)保費(fèi)支付記錄擔(dān)保費(fèi)收據(jù)7.附件七：違約金支付憑證違約金支付記錄違約金收據(jù)8.附件八：爭議解決文件調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：融資方未按合同約定履行還款義務(wù)。擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：融資方未按期還款，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付融資本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年大型商業(yè)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3融資人基本信息1.4金融機(jī)構(gòu)基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目融資額度3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保本金3.2擔(dān)保利息3.3擔(dān)保違約金3.4擔(dān)保其他費(fèi)用4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時(shí)間4.2擔(dān)保終止時(shí)間4.3擔(dān)保期限順延5.擔(dān)保方式5.1保證擔(dān)保5.2連帶責(zé)任擔(dān)保5.3信用擔(dān)保5.4其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2被擔(dān)保人義務(wù)6.3融資人義務(wù)6.4金融機(jī)構(gòu)義務(wù)7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)率7.2擔(dān)保費(fèi)支付方式7.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間7.4擔(dān)保費(fèi)減免8.擔(dān)保解除與終止8.1擔(dān)保解除條件8.2擔(dān)保終止條件8.3擔(dān)保解除程序8.4擔(dān)保終止程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3融資人違約責(zé)任9.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目融資方案12.3附件三：擔(dān)保人信用報(bào)告12.4附件四：被擔(dān)保人信用報(bào)告12.5附件五：金融機(jī)構(gòu)信用報(bào)告13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更程序13.4合同補(bǔ)充程序14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司1.1.2擔(dān)保人法定代表人：1.1.3擔(dān)保人住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：01056781.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2被擔(dān)保人法定代表人：1.2.3被擔(dān)保人住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：021876543211.3融資人基本信息1.3.1融資人名稱：X商業(yè)銀行1.3.2融資人法定代表人：1.3.3融資人住所地：廣州市天河區(qū)路號(hào)1.3.4融資人聯(lián)系電話：02056781.4金融機(jī)構(gòu)基本信息1.4.1金融機(jī)構(gòu)名稱：X金融資產(chǎn)管理公司1.4.2金融機(jī)構(gòu)法定代表人：趙六1.4.3金融機(jī)構(gòu)住所地：深圳市南山區(qū)路號(hào)1.4.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：07555678第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積200,000平方米2.4項(xiàng)目投資額：人民幣100億元2.5項(xiàng)目融資額度：人民幣80億元第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保本金：被擔(dān)保人向金融機(jī)構(gòu)借款的80億元本金3.2擔(dān)保利息：借款期間產(chǎn)生的利息3.3擔(dān)保違約金：如被擔(dān)保人違約，產(chǎn)生的違約金3.4擔(dān)保其他費(fèi)用：與借款相關(guān)的其他費(fèi)用第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時(shí)間：2024年1月1日4.2擔(dān)保終止時(shí)間：2029年12月31日4.3擔(dān)保期限順延：如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)Ｆ谙扪娱L，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致后確定第五條擔(dān)保方式5.1保證擔(dān)保：擔(dān)保人以自己的名義向金融機(jī)構(gòu)提供保證擔(dān)保5.2連帶責(zé)任擔(dān)保：擔(dān)保人與被擔(dān)保人對(duì)借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保5.3信用擔(dān)保：擔(dān)保人以其信用向金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保5.4其他擔(dān)保方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他擔(dān)保方式第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保被擔(dān)保人按時(shí)償還借款6.2被擔(dān)保人義務(wù)：按照合同約定履行還款義務(wù)，確保借款資金用于項(xiàng)目投資6.3融資人義務(wù)：按照合同約定提供借款，并監(jiān)督借款資金的使用6.4金融機(jī)構(gòu)義務(wù)：按照合同約定提供借款，并對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督第七條擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)率：擔(dān)保人向被擔(dān)保人收取的擔(dān)保費(fèi)率為1%7.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：擔(dān)保費(fèi)按年支付，于每年1月1日前支付7.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間為擔(dān)保期限內(nèi)的每年1月1日7.4擔(dān)保費(fèi)減免：如因被擔(dān)保人按時(shí)償還借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免部分擔(dān)保費(fèi)第八條擔(dān)保解除與終止8.1擔(dān)保解除條件8.1.1被擔(dān)保人提前償還全部借款本息8.1.2雙方協(xié)商一致同意解除擔(dān)保合同8.1.3擔(dān)保期限屆滿且被擔(dān)保人已償還全部借款本息8.2擔(dān)保終止條件8.2.1擔(dān)保期限屆滿且被擔(dān)保人未償還全部借款本息8.2.2被擔(dān)保人破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)8.2.3擔(dān)保合同約定的其他終止條件8.3擔(dān)保解除程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方解除擔(dān)保合同8.3.2擔(dān)保解除通知送達(dá)后，擔(dān)保合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除8.4擔(dān)保終止程序8.4.1雙方協(xié)商確定終止擔(dān)保的具體事宜8.4.2擔(dān)保終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)務(wù)結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.1.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2擔(dān)保人違約導(dǎo)致被擔(dān)保人無法償還借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1被擔(dān)保人未按時(shí)償還借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2被擔(dān)保人違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的賠償金9.3融資人違約責(zé)任9.3.1融資人未按照合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2融資人違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的賠償金9.4金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.4.1金融機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.4.2金融機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的賠償金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2沒有協(xié)商一致選擇的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭議行為10.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提交書面答辯10.3.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求和解10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可由雙方分?jǐn)偟谑粭l合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同生效時(shí)間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解除程序11.4.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.4.2合同解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目融資方案12.3附件三：擔(dān)保人信用報(bào)告12.4附件四：被擔(dān)保人信用報(bào)告12.5附件五：金融機(jī)構(gòu)信用報(bào)告第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同約定的變更條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同13.2合同補(bǔ)充條件13.2.1合同約定的補(bǔ)充條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致補(bǔ)充合同13.3合同變更程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容13.3.2合同變更通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)變更13.4合同補(bǔ)充程序13.4.1雙方書面通知對(duì)方補(bǔ)充合同內(nèi)容13.4.2合同補(bǔ)充通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)補(bǔ)充第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2通知送達(dá)地址14.2.1擔(dān)保人地址14.2.2被擔(dān)保人地址14.2.3融資人地址14.2.4金融機(jī)構(gòu)地址14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3.2合同副本具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同簽署日期14.5.1擔(dān)保人簽署日期：____年____月____日14.5.2被擔(dān)保人簽署日期：____年____月____日14.5.3融資人簽署日期：____年____月____日14.5.4金融機(jī)構(gòu)簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和實(shí)現(xiàn)合同履行所需的條件。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時(shí)間和方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景信息和合同相關(guān)文件。5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。6.1.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)6.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍6.1.3合同約定的第三方責(zé)任限額6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)根據(jù)不可抗力原則，免除或減輕其責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)費(fèi)用。第九條