商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

商品樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品樓房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，甲方與乙方就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買標的物。

1.4本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式。

三、標的物的交付及交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照辦理完畢，并交付給乙方。

3.2標的物的交付方式為：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通過公證機構(gòu)交付；

（3）其他方式。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標的物的所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品樓房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意向購買標的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買標的物。

1.4本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式。

三、標的物的交付及交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照辦理完畢，并交付給乙方。

3.2標的物的交付方式為：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通過公證機構(gòu)交付；

（3）其他方式。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的購買能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的物用途。

6.3乙方在標的物交付后，若因自身原因?qū)е聵说奈锸軗p，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的物轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

9.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方的購買信心，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保交易安全。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，保障自身利益。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物，維護自身權(quán)益。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）標的物的所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的商品樓房（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達成交易，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及購買價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

1.3雙方同意標的物的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、購買款的支付及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買款支付給甲方。

2.2乙方支付購買款的方式為：__________

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他方式。

三、標的物的交付及交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證照辦理完畢，并交付給乙方。

3.2標的物的交付方式為：__________

（1）甲方直接交付；

（2）通過公證機構(gòu)交付；

（3）其他方式。

四、中介方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，確保標的物符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的完整權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行合理使用，并享有標的物的全部權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途或狀態(tài)。

6.3甲方不得在標的物交付后，要求乙方支付任何額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保交易符合自身利益，并獲得標的物的完整所有權(quán)。

9.2乙方有權(quán)通過合同條款，限制甲方的違約行為，保障自身的權(quán)益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在交易中處于相對被動地位，主要目的是按照合同約定履行交付標的物的義務(wù)。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保交易的順利完成，同時遵