園林小區(qū)購房合同范例

園林小區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

三、房屋狀況

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

2.甲方保證該房產(chǎn)為新建住宅，符合國家及地方相關建筑標準。

3.甲方保證該房產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗收報告》。

四、房屋價格及支付方式

1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該房產(chǎn)價格為__________元。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金__________元，并在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

3.支付方式：__________

五、交付及入住

1.甲方應在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收該房產(chǎn)時，應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)整改。

3.乙方在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、稅費承擔

1.雙方按照國家及地方相關政策，自行承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應在交付該房產(chǎn)前，將所有相關稅費繳納完畢。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________元違約金。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)瑕疵的，應退還乙方已支付的房款，并承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑工程竣工驗收報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

三、房屋狀況

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

2.甲方保證該房產(chǎn)為新建住宅，符合國家及地方相關建筑標準。

3.甲方保證該房產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗收報告》。

四、第三方擔保條款

1.第三方為保證甲方履行合同義務，同意對本合同項下的交易提供擔保。

2.第三方擔保金額為__________元，擔保期限自合同生效之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.第三方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未按時支付房款時，第三方承擔連帶清償責任。

五、房屋價格及支付方式

1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該房產(chǎn)價格為__________元。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金__________元，并在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

3.支付方式：__________

4.甲方有權要求乙方在支付房款前提供第三方出具的擔保函。

六、交付及入住

1.甲方應在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收該房產(chǎn)時，應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)整改。

3.乙方在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

七、稅費承擔

1.雙方按照國家及地方相關政策，自行承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應在交付該房產(chǎn)前，將所有相關稅費繳納完畢。

八、甲方的權益條款

1.甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，解除本合同并要求第三方承擔擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在支付房款前提供第三方擔保函，以保障交易安全。

3.甲方有權在合同履行過程中，對乙方的支付能力和履約能力進行審查。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

3.乙方不得將該房產(chǎn)用于非法活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本合同。

十二、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保交易安全。通過第三方擔保，甲方可以減少交易風險，提高交易信心。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，主導本合同，旨在確保交易順利進行，保障自身權益。通過設置乙方的違約及限制條款，甲方可以加強對乙方履約行為的約束，降低交易風險。

十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑工程竣工驗收報告復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

5.雙方身份證復印件

6.第三方擔保函復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

二、合同標的

1.甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

三、房屋狀況

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。

2.甲方保證該房產(chǎn)為新建住宅，符合國家及地方相關建筑標準。

3.甲方保證該房產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗收報告》。

四、第三方融資條款

1.第三方為支持乙方購買該房產(chǎn)，同意提供融資服務。

2.融資額度為__________元，用于支付乙方購買該房產(chǎn)的部分房款。

3.融資期限自合同生效之日起至乙方還清全部融資款項之日止。

五、房屋價格及支付方式

1.雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該房產(chǎn)價格為__________元。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金__________元，并在合同生效后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

3.支付方式：__________

4.乙方有權要求甲方接受第三方提供的融資服務，以實現(xiàn)購房目的。

六、交付及入住

1.甲方應在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收該房產(chǎn)時，應檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)整改。

3.乙方在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

七、乙方權益條款

1.乙方有權在甲方未按時交付該房產(chǎn)的情況下，解除本合同并要求甲方退還已支付的定金。

2.乙方有權要求甲方保證該房產(chǎn)的交付質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方有權在第三方融資服務出現(xiàn)違約的情況下，要求甲方提供替代融資方案或解除合同。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途或狀態(tài)，影響乙方的使用權益。

3.甲方不得要求乙方提前償還融資款項，除非乙方自愿。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本合同。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保購房過程順利進行。通過增加自身權利條款和利益條款，乙方可以更好地保護自己的利益，減少交易風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其主導地位被弱化