建設借款合同范本

建設借款合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與簡稱1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與終止1.4法律的適用與爭議解決第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款的用途限制第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款期限與還款計劃第四章利率與費用4.1借款利率4.2貸款手續(xù)費4.3其他相關費用第五章擔保條款5.1擔保類型5.2擔保物或擔保人5.3擔保的生效與解除第六章借款的條件與程序6.1借款的條件6.2借款的申請與審批6.3借款的發(fā)放與使用第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構的選擇9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章信息的保密與披露10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務的期限10.3保密信息的披露與例外第十一章通知與送達11.1通知的形式與內容11.2通知的送達方式11.3通知的生效時間第十二章權利與義務的轉讓12.1借款人的權利與義務轉讓12.2貸款人的權利與義務轉讓12.3轉讓的條件與程序第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的解釋權歸屬第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款14.3補充協議合同編號：_______第一章總則1.1合同雙方的含義與簡稱1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2在合同履行期限內，借款人未按約定還款，貸款人可依法提前終止合同；1.4法律的適用與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；1.4.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；1.4.3若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.2.1借款人保證所借貸款僅用于（具體用途），不得挪作他用；2.3借款的用途限制2.3.1借款人不得將貸款用于違法亂紀的用途；2.3.2借款人不得將貸款用于與合同約定的用途無關的其他方面。第三章借款期限與還款方式3.1借款期限3.1.1本合同借款期限為（具體期限），自貸款人將貸款發(fā)放給借款人之日起計算；3.2還款方式3.2.1借款人應按合同約定的還款計劃和還款方式向貸款人還款；3.2.2.1等額本息還款方式；3.2.2.2等額本金還款方式；3.2.2.3一次性還本付息還款方式；3.3還款期限與還款計劃3.3.1借款人應按照貸款人制定的還款計劃進行還款；3.3.2貸款人應在每個還款日之前向借款人發(fā)送還款通知。第四章利率與費用4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為（年利率百分比）；4.2貸款手續(xù)費4.2.1借款人應支付給貸款人的貸款手續(xù)費為（手續(xù)費金額）；4.2.2貸款手續(xù)費應在貸款發(fā)放前支付；4.3其他相關費用4.3.1借款人應按合同約定支付其他相關費用；4.3.2貸款人應向借款人解釋所有其他相關費用的計算方法和收取標準。第五章擔保條款5.1擔保類型5.1.1本合同的擔保方式為（保證、抵押、質押等）；5.2擔保物或擔保人5.2.1借款人應提供（擔保物描述或擔保人名稱）作為擔保；5.2.2擔保物或擔保人的價值應足以覆蓋借款本金及利息；5.3擔保的生效與解除5.3.1擔保自本合同簽訂之日起生效；5.3.2借款人按期足額償還貸款本息后，擔保自動解除。第六章借款的條件與程序6.1借款的條件6.1.1借款人須為依法注冊并有效存在的企業(yè)或其他經濟組織；6.1.3借款用途須符合國家法律法規(guī)及政策；6.2借款的申請與審批6.2.1借款人向貸款人提交借款申請；6.2.2貸款人對借款人的申請進行審查；6.2.3貸款人審查通過后，與借款人簽訂合同；6.3借款的發(fā)放與使用6.3.1貸款人在合同簽訂后向借款人發(fā)放貸款；6.3.2借款人應按照合同約定使用貸款。第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的；8.1.2借款人未按合同約定的用途使用貸款的；8.1.3借款人提供的信息不真實、不準確或未及時更新的；8.2貸款人的違約行為8.2.1貸款人未按合同約定的時間、數額向借款人發(fā)放貸款的；8.2.2貸款人未按合同約定的利率收取利息的；8.2.3貸款人未按合同約定履行保密義務的；8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為貸款金額的（百分比）；8.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失；8.3.3違約方繼續(xù)履行合同義務，并承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議；9.1.2仲裁地點為（仲裁機構所在地）；9.1.3仲裁語言為中文。9.2仲裁機構的選擇9.2.1雙方約定選擇（仲裁機構名稱）作為爭議解決的仲裁機構；9.2.2仲裁規(guī)則適用該機構的最新仲裁規(guī)則。9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；9.3.2仲裁裁決的執(zhí)行依照中華人民共和國法律進行。第十章信息的保密與披露10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息；10.1.2保密信息還包括雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)計劃、客戶資料等非公開信息。10.2保密義務的期限10.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（年限）內有效；10.2.2若法律有特殊規(guī)定，依法律規(guī)定。10.3保密信息的披露與例外10.3.1未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息；10.3.2法律要求披露或強制執(zhí)行的，保密義務不受影響。第十一章通知與送達11.1通知的形式與內容11.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知；11.1.2通知內容應明確、具體，涉及合同履行的重要事項；11.2通知的送達方式11.2.1通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達；11.2.2通知的送達日期以收件人實際收到日期為準。11.3通知的生效時間11.3.1通知在送達對方指定的地址后即生效；11.3.2若對方未指定地址，則以其通常使用的地址為送達地址。第十二章權利與義務的轉讓12.1借款人的權利與義務轉讓12.1.1借款人不得將其在本合同項下的權利與義務轉讓給第三方；12.2貸款人的權利與義務轉讓12.2.1貸款人可以將本合同項下的權利與義務部分或全部轉讓給第三方，但應通知借款人；12.2.2借款人在收到轉讓通知后，有權在（期限）內提出異議。12.3轉讓的條件與程序12.3.1權利與義務的轉讓應簽訂書面轉讓協議；12.3.2轉讓協議應經雙方協商一致，并報原合同審批機關批準。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括（附件清單）；13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充應采用書面形式；13.2.2修改與補充的內容與本合同不一致的，以修改與補充的內容為準。13.3合同的解釋權歸屬13.3.1本合同的解釋權歸（解釋權歸屬方）。第十四章其他條款多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方不得將貸款用于違法亂紀的用途，包括但不限于賭博、販毒、走私等非法活動；1.2甲方應按照合同約定的用途使用貸款，如因特殊原因需要變更用途，需提前征得貸款人的同意；1.3甲方在借款期間內，如發(fā)生重大不利變化，包括但不限于財務狀況惡化、法律糾紛等，應立即通知貸款人；1.4甲方在借款期間內，不得以任何方式轉讓或質押本合同項下的債務，未經貸款人書面同意，不得向第三方透露合同內容。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定的時間和數額向甲方發(fā)放貸款，如因特殊情況需要延遲發(fā)放，需提前通知甲方；2.2乙方應保證貸款的安全性，不得將貸款發(fā)放給不具備還款能力的對象；2.3乙方在貸款發(fā)放后，應按照合同約定收取利息，不得擅自提高利率；2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大不利變化，包括但不限于財務狀況惡化、法律糾紛等，應立即通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應按照合同約定的方式和時間，協助甲方和乙方履行合同義務；3.2第三方中介不得收取任何中介費用，其服務費用已包含在貸款利率中；3.3第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生重大不利變化，包括但不限于財務狀況惡化、法律糾紛等，應立即通知甲方和乙方；3.4第三方中介在合同履行過程中，不得以任何方式轉讓或質押本合同項下的債務，未經甲方和乙方書面同意，不得向第三方透露合同內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.借款人法定代表人身份證明復印件3.貸款人授權書4.貸款人資質證明復印件5.借款用途證明文件6.擔保物或擔保人相關文件7.合同履行過程中的相關發(fā)票、收據等證明材料8.雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.借款人未按合同約定的還款計劃和還款方式進行還款；2.借款人未按合同約定的用途使用貸款；3.借款人提供的信息不真實、不準確或未及時更新；4.貸款人未按合同約定的時間、數額向借款人發(fā)放貸款；5.貸款人未按合同約定的利率收取利息；6.貸款人未按合同約定履行保密義務；7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指依法注冊并有效存在的企業(yè)或其他經濟組織；2.貸款人：指提供貸款的金融機構；3.擔保：指為保證借款人履行還款義務而提供的財產或權利；4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金；5.仲裁：指合同爭議通過仲裁機構進行解決的方式；6.訴訟：指合同爭議通過法院訴訟程序進行解決的方式；7.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人無法按時還款：與借款人協商延長還款期限或采取分