小區(qū)辦公租房合同范例

小區(qū)辦公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，裝修標準為________________________。

2.租賃物配套設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于收到乙方退還租賃物及附屬設施后的________________________個工作日內，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變其結構、用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。

3.乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

六、租賃物的維修責任

1.租賃物在租賃期間內因自然損耗、合理磨損等原因造成的損壞，乙方應負責維修或更換。

2.租賃物在租賃期間內因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的損壞，乙方應承擔維修或更換責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃場所的日常管理和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，裝修標準為________________________。

2.租賃物配套設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃場所的日常管理和維護，包括但不限于：

（1）負責租賃場所的消防、安保、衛(wèi)生等工作；

（2）確保租賃場所的公共設施正常運行；

（3）協(xié)調處理租賃場所的維修和保養(yǎng)事宜。

2.丙方有權對乙方在租賃場所內的行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和租賃合同的約定。

3.丙方有權對違反租賃合同約定的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時、足額支付。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，并支付相關費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。

4.乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)、擾亂社會秩序等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入旨在確保租賃場所的日常管理和維護，提升租賃場所的整體形象，保障甲方和乙方的合法權益。通過丙方的專業(yè)管理，可以有效降低租賃場所的風險，提高租賃場所的利用率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身的合法權益，確保租金的及時、足額支付，以及租賃物的合理使用。通過甲方的主導，可以更好地監(jiān)督乙方的行為，維護租賃場所的穩(wěn)定和安全。同時，甲方的主導地位有助于在發(fā)生爭議時，迅速采取有效措施，保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設施維護服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，丙方作為設施維護服務方，負責租賃空間的日常設施維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修標準為________________________。

2.租賃物配套設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月________________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為設施維護服務方，負責租賃空間的日常設施維護，包括但不限于：

（1）定期檢查和維護租賃空間的空調、照明、電梯等設施；

（2）確保租賃空間的安全設施（如消防設施）符合國家標準；

（3）處理租賃空間內的突發(fā)設施故障。

2.丙方有權要求乙方在使用過程中合理使用設施，避免人為損壞。

3.丙方有權對乙方使用不當導致的設施損壞進行維修，并要求乙方承擔相應的維修費用。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃空間。

2.乙方有權要求丙方提供及時、高效的設施維護服務。

3.乙方有權在租賃期限內，根據自身業(yè)務需求，對租賃空間進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合標準的租賃空間的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如擅自進入租賃空間等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在保障自身的