2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色出行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色出行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)出賣人信息1.2房地產(chǎn)買受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1居間服務(wù)項目3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用3.4居間服務(wù)費用支付方式4.交易流程及時間安排4.1信息發(fā)布與展示4.2看房與洽談4.3合同簽訂4.4預(yù)付款支付4.5房屋過戶手續(xù)4.6交房與驗收4.7剩余款項支付5.交易款項及支付方式5.1房屋成交價格5.2首付款金額及支付時間5.3按揭貸款事宜5.4尾款支付時間及方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費計算及支付7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同附件說明11.居間服務(wù)方承諾11.1居間服務(wù)方責(zé)任承諾11.2居間服務(wù)方保密承諾12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房地產(chǎn)買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________法定代表人身份證號碼：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)證編號：____________________房地產(chǎn)類型：____________________2.2房地產(chǎn)坐落位置省份：____________________城市：____________________區(qū)域：____________________街道：____________________門牌號：____________________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)用途用途：____________________2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1居間服務(wù)項目1.提供房屋信息查詢服務(wù)2.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋看房3.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂4.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：人民幣____________________元3.4居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用于合同簽訂時一次性支付4.交易流程及時間安排4.1信息發(fā)布與展示居間服務(wù)方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布于相關(guān)平臺，并展示給買受人4.2看房與洽談雙方約定看房時間：____________________看房地點：____________________4.3合同簽訂雙方約定合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________4.4預(yù)付款支付買受人于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣____________________元4.5房屋過戶手續(xù)居間服務(wù)方協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)4.6交房與驗收雙方約定交房時間：____________________交房地點：____________________4.7剩余款項支付買受人于交房后3個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元5.交易款項及支付方式5.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣____________________元5.2首付款金額及支付時間首付款金額為人民幣____________________元，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付5.3按揭貸款事宜買受人可申請按揭貸款，具體貸款事宜由買受人自行與銀行協(xié)商5.4尾款支付時間及方式尾款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣____________________元6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理居間服務(wù)方協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)方式買受人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費6.3稅費計算及支付稅費計算依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，買受人于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%2.出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任1.買受人未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%2.買受人未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決規(guī)則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同約定的其他終止條件9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同目的無法實現(xiàn)3.合同約定的其他解除條件10.其他約定事項10.1合同附件1.房屋買賣合同2.預(yù)付款收據(jù)3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料4.其他雙方約定的附件10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議10.3合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守11.居間服務(wù)方承諾11.1居間服務(wù)方責(zé)任承諾居間服務(wù)方承諾按照誠實信用原則，為雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并盡最大努力促成交易11.2居間服務(wù)方保密承諾居間服務(wù)方承諾對在履行居間服務(wù)過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同目的無法實現(xiàn)3.合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.對方收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出異議3.如雙方對解除合同無異議，合同自通知到達(dá)對方之日起解除13.合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽合同2.合同續(xù)簽應(yīng)滿足原合同約定的條件13.2合同變更條件1.雙方同意變更合同2.合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定13.3合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件1.房屋買賣合同2.預(yù)付款收據(jù)3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料4.其他雙方約定的附件14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的主體，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1買受人或出賣人因需要專業(yè)意見或服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方介入本合同。2.2第三方介入應(yīng)得到合同雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總價的一定比例，如合同總價10%。3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利包括：1.根據(jù)合作協(xié)議及本合同提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.收取約定的服務(wù)費用；3.在其專業(yè)范圍內(nèi)對合同雙方提供咨詢和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)包括：1.按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不得以任何方式干預(yù)合同雙方的自主交易決策；5.2第三方在合同履行過程中的行為不得損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行其職責(zé)。6.第三方介入時的額外條款及說明1.第三方的專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)范圍；2.第三方的責(zé)任限額及賠償方式；3.第三方的保密義務(wù)；4.第三方介入的費用及支付方式；5.第三方介入的時間安排；6.第三方介入后的合同履行及變更事宜。6.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入后的合同履行不受影響，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，合同雙方可根據(jù)本合同約定的合同解除條件及程序解除合同。9.2解除合同后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是房屋買賣雙方達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。2.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收付款雙方的姓名、身份證號碼、收付款金額、收付款時間、收付款方式等信息。附件說明：本附件作為預(yù)付款支付的憑證，具有法律效力。3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。附件說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶合法、合規(guī)。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。5.按揭貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等內(nèi)容。附件說明：本附件為買受人申請按揭貸款的合同，具有法律效力。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記請求等內(nèi)容。附件說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，具有法律效力。7.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含居間服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為居間服務(wù)方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決規(guī)則等內(nèi)容。附件說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議提供依據(jù)，具有法律效力。9.補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。附件說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價格的1%。示例：出賣人應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月1日，則出賣人需支付買受人人民幣10,000元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：買受人應(yīng)于2024年3月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年4月1日，則買受人需支付出賣人人民幣10,000元違約金。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未在約定時間內(nèi)提供房屋信息，導(dǎo)致交易延遲，則居間服務(wù)方需向合同雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致交易延遲，則第三方需向合同雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色出行合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.買賣合同主要內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣價格4.2付款方式及期限4.3交付方式及時間4.4履約保證金4.5違約責(zé)任5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用結(jié)算6.綠色出行相關(guān)條款6.1綠色出行方式6.2綠色出行補貼標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色出行補貼發(fā)放方式7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：綠色出行補貼協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后事項13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事項14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（買方）名稱：________1.1.6乙方（買方）地址：________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢并提交給乙方。第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：________2.2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃2.3.1房地產(chǎn)用途：________2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃：________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：________第三條買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：________3.1.2買方地址：________3.1.3買方聯(lián)系人：________3.1.4買方聯(lián)系電話：________3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：________3.2.2賣方地址：________3.2.3賣方聯(lián)系人：________3.2.4賣方聯(lián)系電話：________3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1買方聯(lián)系方式：________3.3.2賣方聯(lián)系方式：________第四條買賣合同主要內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣價格4.1.1房地產(chǎn)買賣價格：________元人民幣4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：________4.2.2付款期限：________4.3交付方式及時間4.3.1交付方式：________4.3.2交付時間：____年____月____日4.4履約保證金4.4.1履約保證金：________元人民幣4.5違約責(zé)任4.5.1違約責(zé)任種類：________4.5.2違約責(zé)任承擔(dān)：________第五條居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費用：________元人民幣5.2居間服務(wù)費用支付方式5.2.1支付方式：________5.3居間服務(wù)費用結(jié)算5.3.1結(jié)算方式：________第六條綠色出行相關(guān)條款6.1綠色出行方式6.1.1綠色出行方式：________6.2綠色出行補貼標(biāo)準(zhǔn)6.2.1補貼標(biāo)準(zhǔn)：________6.3綠色出行補貼發(fā)放方式6.3.1發(fā)放方式：________第七條合同履行及變更7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。7.2合同變更條件7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件7.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的解除條件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意，可以選擇仲裁作為爭議解決方式。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為：________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類9.1.1逾期付款違約責(zé)任：若買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.1.2逾期交付違約責(zé)任：若賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、合理費用及違約金。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.3合同終止后事項10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理房地產(chǎn)及款項。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：綠色出行補貼協(xié)議11.2.1綠色出行補貼協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。12.3合同生效后事項12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除或因不可抗力無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止后事項13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理房地產(chǎn)及款項。第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，并采取合理措施減少損失。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)買賣交易，或提供相關(guān)服務(wù)，而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為本合同總價款的_____%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入條款4.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時的額外條款8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第九條第三方介入時的說明9.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.3第三方的介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。第十條第三方退出條款10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。第十一條第三方保密條款11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方變更條款12.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整合同條款。第十三條第三方責(zé)任免除條款13.1因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方爭議解決條款14.1第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、買賣價格、付款方式、交付方式等。說明：本附件是合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：綠色出行補貼協(xié)議要求：明確綠色出行補貼的標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放方式、使用條件等。說明：本附件是對合同中綠色出行相關(guān)條款的具體化，用于規(guī)范補貼的發(fā)放和使用。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范居間服務(wù)的關(guān)系，保障雙方權(quán)益。5.附件五：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同責(zé)任。6.附件六：違約金計算明細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計算方法。說明：本附件用于明確違約金的具體數(shù)額，便于雙方執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)支付房款，但買方逾期5日支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后的60日內(nèi)交付房地產(chǎn)，但賣方逾期10日交付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.違約行為：未按約定使用房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：若買方未按約定使用房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定買方不得將房地產(chǎn)用于非法用途，但買方違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：若買方或賣方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定居間服務(wù)費用為合同總價的_____%，但買方未支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間綠色出行合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用及支付方式4.綠色出行保障措施4.1綠色出行政策及標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色出行設(shè)施與配套4.3綠色出行權(quán)益保障5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房地產(chǎn)買賣合同6.1買賣合同基本條款6.2買賣合同簽訂與備案6.3買賣合同履行與違約責(zé)任7.居間服務(wù)費用結(jié)算7.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式7.2居間服務(wù)費用支付時間7.3居間服務(wù)費用退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任追究程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：綠色出行協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶13.2合同解除與終止后的款項結(jié)算13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號。2.1.2房地產(chǎn)所在小區(qū)名稱：____小區(qū)。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2.2房地產(chǎn)已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。2.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)建筑面積：____平方米。2.3.2房地產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.3.3房地產(chǎn)建筑年代：____年。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件一式兩份，甲方提供乙方查閱。3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1乙方委托甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就房地產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行洽談。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費用為____元。3.3.2居間服務(wù)費用于房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日支付。4.綠色出行保障措施4.1綠色出行政策及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方承諾遵守國家和地方政府關(guān)于綠色出行的相關(guān)規(guī)定。4.1.2甲方確保房地產(chǎn)項目符合綠色出行標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色出行設(shè)施與配套4.2.1房地產(chǎn)項目周邊設(shè)有公共交通站點，方便居民出行。4.2.2房地產(chǎn)項目內(nèi)設(shè)有自行車停放區(qū)、充電樁等綠色出行設(shè)施。4.3綠色出行權(quán)益保障4.3.1甲方確保乙方在購買房地產(chǎn)后享有綠色出行權(quán)益。5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行綠色出行保障措施。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費用。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方履行房地產(chǎn)買賣合同。5.2.3甲方有權(quán)要求乙方遵守綠色出行相關(guān)規(guī)定。6.房地產(chǎn)買賣合同6.1買賣合同基本條款6.1.1買賣雙方同意按本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)買賣。6.1.2房地產(chǎn)買賣價格：____元。6.1.3交房時間：____年____月____日。6.1.4付款方式：____。6.2買賣合同簽訂與備案6.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.2.2房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定辦理備案手續(xù)。6.3買賣合同履行與違約責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議申請后____個工作日內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。9.2.2房地產(chǎn)買賣合同簽訂并履行完畢。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。9.3.2合同解除或終止后，居間服務(wù)費用不予退還。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金按合同約定比例計算。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金不超過實際損失金額的____%。10.2.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。10.3違約責(zé)任追究程序10.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.3.2一方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償損失的，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.1.1房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交房時間等。12.2附件二：綠色出行協(xié)議12.2.1綠色出行協(xié)議應(yīng)包括但不限于綠色出行設(shè)施、綠色出行權(quán)益保障等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、居間服務(wù)協(xié)議等。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的房產(chǎn)過戶13.1.1合同解除或終止后，如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定辦理。13.2合同解除與終止后的款項結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方