2024年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地承包經(jīng)營權(quán)概述1.3承包期限1.4土地用途及經(jīng)營方式1.5土地面積與界限1.6土地質(zhì)量及改良措施1.7土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)1.8土地承包金及支付方式1.9土地承包金調(diào)整機(jī)制1.10承包人權(quán)益保障1.11承包人義務(wù)與責(zé)任1.12土地承包金退還及扣除1.13合同解除與終止1.14違約責(zé)任及爭議解決1.15合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2土地承包經(jīng)營權(quán)概述1.2.1甲方將位于______縣（市、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組的______號荒山土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承包期限1.3.1乙方在合同約定的承包期限內(nèi)，享有對上述土地的承包經(jīng)營權(quán)。1.4土地用途及經(jīng)營方式1.4.1乙方應(yīng)在承包土地上從事______（如：林業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)等）經(jīng)營。1.4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策合理利用土地資源，不得改變土地用途。1.5土地面積與界限1.5.1承包土地總面積為______畝，具體界限詳見附圖。1.5.2土地界限以實(shí)測結(jié)果為準(zhǔn)，如有爭議，以當(dāng)?shù)厝嗣裾_認(rèn)的界線為準(zhǔn)。1.6土地質(zhì)量及改良措施1.6.1甲方承諾土地質(zhì)量符合國家規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量要求的土地進(jìn)行改良。1.7土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)1.7.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。1.7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定辦理。1.8土地承包金及支付方式1.8.1乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付土地承包金，金額為______元/畝/年。1.8.2土地承包金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.9土地承包金調(diào)整機(jī)制1.9.1土地承包金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.9.2調(diào)整后的土地承包金應(yīng)于調(diào)整年度的前______個(gè)月支付。1.10承包人權(quán)益保障1.10.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期間的土地使用權(quán)，不得擅自收回或改變土地承包經(jīng)營權(quán)。1.10.2乙方在承包期間，有權(quán)按照國家規(guī)定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。1.11承包人義務(wù)與責(zé)任1.11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，不得造成土地破壞。1.11.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.11.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包金。1.12土地承包金退還及扣除1.12.1在合同解除或終止的情況下，甲方應(yīng)按實(shí)際承包期限退還乙方已支付的土地承包金。1.12.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的土地承包金。1.13合同解除與終止1.13.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。1.13.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；1.13.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.13.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14違約責(zé)任及爭議解決1.14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同生效及簽署日期1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.1.8.1土地承包金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.1.8.2乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付土地承包金，金額為______元/畝/年。2.1.8.3.1現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地承包金以現(xiàn)金形式交付甲方指定的人員。2.1.8.3.2銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將土地承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。2.1.8.4若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.1.9土地承包金調(diào)整機(jī)制2.1.9.1.1國家相關(guān)政策調(diào)整；2.1.9.1.2土地市場行情變化；2.1.9.1.3土地質(zhì)量變化；2.1.9.1.4其他合理因素。2.1.9.2土地承包金調(diào)整程序：2.1.9.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整前______個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知；2.1.9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)協(xié)商確定新的土地承包金；2.1.9.2.3新的土地承包金自調(diào)整年度開始執(zhí)行。2.1.10承包人權(quán)益保障2.1.10.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期間的土地使用權(quán)，不得擅自收回或改變土地承包經(jīng)營權(quán)。2.1.10.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。2.1.10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的手續(xù)。2.1.11承包人義務(wù)與責(zé)任2.1.11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，不得造成土地破壞。2.1.11.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.1.11.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包金。2.1.12土地承包金退還及扣除2.1.12.1在合同解除或終止的情況下，甲方應(yīng)按實(shí)際承包期限退還乙方已支付的土地承包金。2.1.12.2若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方在合同解除前應(yīng)支付的土地承包金。2.1.13合同解除與終止2.1.13.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。2.1.13.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；2.1.13.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.1.13.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.1.13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地承包金的退還、土地的歸還等。2.1.14違約責(zé)任及爭議解決2.1.14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.14.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.14.2.1支付違約金；2.1.14.2.2恢復(fù)原狀；2.1.14.2.3賠償損失。2.1.14.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.1.15合同生效及簽署日期2.1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.15.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.1.16其他2.1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.1.16.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.1.16.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂地為本合同第一條中約定的甲方住所/經(jīng)營場所。2.1.16.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.1.16.5本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。3.2第三方介入條件3.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.3第三方職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4第三方權(quán)利3.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、使用相關(guān)資料和信息。3.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.5第三方責(zé)任3.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。3.5.2第三方責(zé)任限額：3.5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而遭受的直接損失。3.5.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。3.6第三方與其他各方的關(guān)系3.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。3.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7第三方介入的程序3.7.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。3.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。3.7.3服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。3.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。3.9第三方介入的終止3.9.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告。3.9.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.10第三方介入的保密3.10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。3.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.11第三方介入的合同變更3.11.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。3.11.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。3.12第三方介入的爭議解決3.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。3.12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.13第三方介入的其他事項(xiàng)3.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.13.2第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會主義核心價(jià)值觀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證說明：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件。2.附件二：土地使用證說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.附件三：土地質(zhì)量評估報(bào)告說明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對土地質(zhì)量進(jìn)行評估的報(bào)告。4.附件四：土地改良措施方案說明：乙方為改良土地質(zhì)量而制定的方案。5.附件五：土地承包金支付憑證說明：證明乙方已支付土地承包金的憑證。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，關(guān)于第三方介入的協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。9.附件九：第三方介入終止報(bào)告說明：第三方在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交的終止報(bào)告。10.附件十：保密協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，關(guān)于保密事項(xiàng)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付土地承包金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的直接損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。若乙方未按合同約定支付土地承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息1.3證人基本信息2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地用途2.5土地承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式3.4承包費(fèi)用支付時(shí)間4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地管理責(zé)任4.4土地保護(hù)措施5.土地流轉(zhuǎn)期限及終止條件5.1土地流轉(zhuǎn)期限5.2土地流轉(zhuǎn)終止條件5.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一11.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二11.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方住所：1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：1.2.2出讓方住所：1.2.3出讓方法定代表人：1.2.4出讓方聯(lián)系電話：1.3證人基本信息1.3.1證人姓名：1.3.2證人住所：1.3.3證人聯(lián)系電話：2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地等級：二級2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.5土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元整3.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地前期投入費(fèi)用3.3承包費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：3.3.1首次支付：合同簽訂后15日內(nèi)支付人民幣50萬元；3.3.2第二次支付：第一年結(jié)束后30日內(nèi)支付人民幣25萬元；3.3.3第三次支付：第二年結(jié)束后30日內(nèi)支付人民幣25萬元。3.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：如上所述4.土地使用及管理4.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。4.2土地使用限制：禁止破壞土地資源，不得改變土地用途。4.3土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。4.4土地保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，確保土地質(zhì)量。5.土地流轉(zhuǎn)期限及終止條件5.1土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。5.2土地流轉(zhuǎn)終止條件：5.2.1承包方違約；5.2.2出讓方違約；5.2.3土地使用權(quán)依法被收回；5.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理：土地流轉(zhuǎn)終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余承包費(fèi)用及土地資源。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例：承包方享有土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的全部收益。6.2收益分配方式：按年度進(jìn)行分配。6.3收益分配時(shí)間：每年結(jié)束后30日內(nèi)支付上一年的收益。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：如合同終止條件中的任何一項(xiàng)發(fā)生，合同可被解除。7.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；8.1.2未按規(guī)定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3未履行土地保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地使用費(fèi)的一半；8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2第三方違約行為導(dǎo)致承包方損失的，承包方有權(quán)向第三方追償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決方式為訴訟或仲裁；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門備案；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同依法解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.2承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；10.3.3雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件一11.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)合同附件二11.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地流轉(zhuǎn)合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市縣鄉(xiāng)村12.3合同簽署人：12.3.1承包方代表簽字：12.3.2出讓方代表簽字：12.3.3證人簽字：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局13.2合同備案程序：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.3合同備案時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承包方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分；14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方參與合同履行的相關(guān)活動。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的10%。17.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第9.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地使用情況說明要求：詳細(xì)描述土地的地理位置、面積、等級、用途等信息。說明：此附件用于證明土地的流轉(zhuǎn)情況。2.土地流轉(zhuǎn)合同附件二：承包費(fèi)用支付計(jì)劃要求：明確列出承包費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)承包費(fèi)用的支付。3.土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地使用管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定土地的使用范圍、使用限制、管理責(zé)任、保護(hù)措施等信息。說明：此附件用于規(guī)范土地的使用和管理。4.土地流轉(zhuǎn)合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.土地流轉(zhuǎn)合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議的解決。6.土地流轉(zhuǎn)合同附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明合同的變更。7.土地流轉(zhuǎn)合同附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等信息。說明：此附件用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例：若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付50萬元承包費(fèi)用，則應(yīng)向出讓方支付5000元違約金。2.違約行為：未按規(guī)定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若承包方在土地流轉(zhuǎn)期間改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付出讓方因此遭受的損失。示例：若承包方在未經(jīng)出讓方同意的情況下改變土地用途，導(dǎo)致土地價(jià)值下降，則應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。4.違約行為：未履行土地保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若承包方未采取有效措施保護(hù)土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。5.違約行為：未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付土地使用費(fèi)的一半。示例：若出讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，則應(yīng)向承包方支付承包費(fèi)用的一半作為違約金。6.違約行為：合同終止后未結(jié)清費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同終止后，承包方未結(jié)清剩余承包費(fèi)用，則應(yīng)支付剩余費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年荒山土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方負(fù)責(zé)人信息1.3承包方法定代表人信息1.4承包方委托代理人信息1.5承包方聯(lián)系方式1.6承包方開戶銀行及賬號1.7出讓方信息1.8出讓方負(fù)責(zé)人信息1.9出讓方法定代表人信息1.10出讓方委托代理人信息1.11出讓方聯(lián)系方式1.12出讓方開戶銀行及賬號2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬2.5土地等級2.6土地用途2.7土地使用年限3.承包土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.5流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成4.3承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整方式5.承包土地流轉(zhuǎn)條件5.1承包土地流轉(zhuǎn)條件5.2承包土地流轉(zhuǎn)條件變更6.承包土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3出讓方權(quán)利6.4出讓方義務(wù)7.承包土地流轉(zhuǎn)合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1承包方簽署日期12.2出讓方簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方委托代理人：1.1.6承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：縣政府1.2.2出讓方地址：省市區(qū)路號1.2.3出讓方負(fù)責(zé)人：1.2.4出讓方委托代理人：趙六1.2.6出讓方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：87654321098765432.承包土地基本情況2.1土地坐落位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地類型：荒山2.4土地權(quán)屬：國有2.5土地等級：二級2.6土地用途：林業(yè)2.7土地使用年限：50年3.承包土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.2流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2074年1月1日止3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年每畝500元，共計(jì)50萬元3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付3.5流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年3月31日前4.承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：50萬元4.2承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成：流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用4.3承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.承包土地流轉(zhuǎn)條件5.1承包土地流轉(zhuǎn)條件：符合國家法律法規(guī)、政策要求，土地用途不得改變5.2承包土地流轉(zhuǎn)條件變更：如需變更流轉(zhuǎn)條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.承包土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利：6.1.1在約定的土地使用年限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.1.2依法使用土地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)6.1.3享有土地流轉(zhuǎn)收益6.1.2承包方義務(wù)：6.1.1遵守國家法律法規(guī)、政策要求，合理利用土地資源6.1.2按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源6.2出讓方權(quán)利：6.2.1依法行使土地所有權(quán)6.2.2監(jiān)督承包方合理利用土地資源6.2.3享有土地流轉(zhuǎn)收益6.2.2出讓方義務(wù)：6.2.1依法保障承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)6.2.2提供土地權(quán)屬證明文件6.2.3協(xié)助承包方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3承包方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正7.1.4出讓方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正7.2合同終止條件：7.2.1土地使用年限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.1.2如承包方未按約定用途使用土地，或造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。8.1.3如承包方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包、分包土地，或未經(jīng)出讓方同意改變土地用途，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1如出讓方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助承包方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如出讓方違反合同約定，未保障承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如出讓方未按約定條件提供土地，或提供虛假信息導(dǎo)致承包方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1承包方簽署日期：____年____月____日11.2出讓方簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本____份。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同終止條件：14.2.1土地使用年限屆滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除合同雙方（甲、乙）之外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的必要性。2.3.2雙方協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.3.3雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.3.4第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：3.1.1對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2提供專業(yè)意見和建議。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.1.4按照約定，提供擔(dān)保、評估等服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2對合同履行的結(jié)果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.2.3在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。3.2.4按照約定，有權(quán)獲取相關(guān)信息和資料。4.甲、乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲、乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：4.1.1向第三方提供必要的信息和資料。4.1.2配合第三方的工作，不得阻撓或干涉。4.1.3對第三方的意見和建議給予充分考慮。4.1.4對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙