二零二四年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地設(shè)備租賃合同

二零二四年度綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地及設(shè)備信息2.1場地位置及面積2.2設(shè)備型號及數(shù)量2.3設(shè)備新舊程度3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2其他費用明細4.3費用支付期限5.場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4使用限制6.場地及設(shè)備維護保養(yǎng)6.1維護責任6.2維護標準6.3維護費用7.保險責任及事故處理7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3事故處理流程8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市區(qū)街道號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY環(huán)?？萍加邢薰?.2.2法定代表人：1.2.3住所：省市區(qū)街道號2.租賃場地及設(shè)備信息2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：省市區(qū)街道號2.1.2場地面積：2000平方米2.2設(shè)備型號及數(shù)量2.2.1設(shè)備型號：型號環(huán)保設(shè)備2.2.2設(shè)備數(shù)量：5臺2.3設(shè)備新舊程度2.3.1設(shè)備新舊程度：全新3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3支付方式3.3.1支付方式：承租方應(yīng)于每季度末前支付當季租金的25%，其余75%租金于租賃期滿前一個月內(nèi)一次性支付。4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金按年計算，租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2其他費用明細4.2.1場地及設(shè)備使用費：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）/月。4.3費用支付期限4.3.1租賃費用應(yīng)于每季度末前支付。5.場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃場地內(nèi)進行環(huán)保設(shè)備的生產(chǎn)、加工、儲存等活動。5.2使用時間5.2.1場地及設(shè)備的使用時間為每日上午8:00至下午18:00。5.3使用要求5.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在生產(chǎn)、加工、儲存過程中產(chǎn)生污染。5.4使用限制5.4.1承租方不得將場地及設(shè)備用于非法活動。6.場地及設(shè)備維護保養(yǎng)6.1維護責任6.1.1租賃期間，場地及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.2維護標準6.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程進行設(shè)備維護保養(yǎng)。6.3維護費用6.3.1設(shè)備維護保養(yǎng)費用由承租方承擔。8.保險責任及事故處理8.1保險責任范圍8.1.1租賃方應(yīng)為其所有設(shè)備投保財產(chǎn)險，并確保保險金額不低于設(shè)備價值。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)發(fā)生的事故投保責任險。8.2保險費用承擔8.2.1保險費用由租賃方和承租方各自承擔。8.3事故處理流程8.3.1任何事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方及保險公司。8.3.3保險公司將根據(jù)事故情況進行調(diào)查，并承擔相應(yīng)的賠償責任。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成場地或設(shè)備損壞。9.1.3租賃方未按合同約定提供場地或設(shè)備。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。9.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決地點10.2.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約而解除。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔?；蚱渌?wù)的個人或法人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。16.2第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇或指定第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方責任限額18.1.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。18.1.1.2第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方的風險承受能力。18.1.2第三方責任承擔18.1.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責的，不承擔賠償責任。18.1.3第三方保密義務(wù)18.1.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.1.3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對合同約定的義務(wù)和責任承擔共同責任。19.2第三方不參與合同主體間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)履行其與甲乙雙方約定的職責。19.3第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不改變本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供詳細的場地平面圖，標明場地邊界、建筑物、設(shè)備位置等信息。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細列出租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況，便于雙方核對。3.附件三：租賃場地使用說明要求：提供租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等信息。說明：租賃場地使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃場地和設(shè)備。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：保險單要求：提供租賃方和承租方各自的保險單，證明雙方已按照合同約定投保。說明：保險單作為合同附件，用于證明雙方已履行保險義務(wù)，保障合同履行過程中的風險。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約方已支付違約金。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：A方為租賃方，B方為承租方。合同約定B方應(yīng)于每月5日前支付租金，但B方連續(xù)3個月未支付租金。A方有權(quán)要求B方支付違約金，違約金為未支付租金的3%。4.違約