2024宅基地租賃及農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃及農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.宅基地租賃事項2.1.宅基地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃用途3.農(nóng)村電商發(fā)展合作事項3.1.合作領(lǐng)域及目標(biāo)3.2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.合作項目具體內(nèi)容4.合作項目實施與管理4.1.項目實施方案4.2.項目管理機(jī)制4.3.項目監(jiān)督與評估5.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)5.1.出租方責(zé)任與風(fēng)險5.2.承租方責(zé)任與風(fēng)險6.合作項目資金投入與使用6.1.資金投入方式6.2.資金使用規(guī)定6.3.資金監(jiān)督與管理7.合作項目收益分配7.1.收益分配原則7.2.收益分配方式7.3.收益分配時間8.合作項目終止與解除8.1.合作項目終止條件8.2.合作項目解除條件8.3.合作項目終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：宅基地租賃協(xié)議12.2.附件二：農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.宅基地租賃事項2.1.宅基地位置及面積2.1.1.宅基地位于：__________2.1.2.宅基地總面積：__________平方米2.1.3.宅基地具體四至：__________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：__________2.2.2.租賃終止日期：__________2.2.3.租賃期限共計：__________年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：__________2.3.2.租金支付方式：__________2.3.3.首次支付日期：__________2.3.4.以后支付日期：__________2.4.租賃用途2.4.1.租賃用途：__________2.4.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃用途。3.農(nóng)村電商發(fā)展合作事項3.1.合作領(lǐng)域及目標(biāo)3.1.1.合作領(lǐng)域：__________3.1.2.合作目標(biāo)：__________3.2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1.出租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1.1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定的用途使用宅基地。3.2.1.2.出租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保合作項目順利進(jìn)行。3.2.2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.2.1.承租方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用宅基地。3.2.2.2.承租方有義務(wù)按照約定履行合作項目相關(guān)義務(wù)。3.3.合作項目具體內(nèi)容3.3.1.項目名稱：__________3.3.2.項目內(nèi)容：__________3.3.3.項目預(yù)期成果：__________4.合作項目實施與管理4.1.項目實施方案4.1.1.項目實施方案制定：__________4.1.2.項目實施方案審批：__________4.2.項目管理機(jī)制4.2.1.項目管理機(jī)構(gòu)：__________4.2.2.項目管理職責(zé)：__________4.3.項目監(jiān)督與評估4.3.1.項目監(jiān)督方式：__________4.3.2.項目評估周期：__________5.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)5.1.出租方責(zé)任與風(fēng)險5.1.1.出租方應(yīng)確保宅基地的合法合規(guī)使用。5.1.2.出租方應(yīng)對合作項目的順利進(jìn)行承擔(dān)一定的責(zé)任。5.2.承租方責(zé)任與風(fēng)險5.2.1.承租方應(yīng)按照約定履行合作項目相關(guān)義務(wù)。5.2.2.承租方應(yīng)對合作項目的順利進(jìn)行承擔(dān)主要責(zé)任。6.合作項目資金投入與使用6.1.資金投入方式6.1.1.資金來源：__________6.1.2.資金投入比例：__________6.2.資金使用規(guī)定6.2.1.資金使用范圍：__________6.2.2.資金使用審批：__________6.3.資金監(jiān)督與管理6.3.1.資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________6.3.2.資金管理職責(zé)：__________8.合作項目終止與解除8.1.合作項目終止條件8.1.1.雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。8.1.3.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正。8.1.4.出租方因宅基地原因無法繼續(xù)履行合同。8.2.合作項目解除條件8.2.1.出租方因宅基地原因提前解除合同。8.2.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。8.2.3.承租方未按約定用途使用宅基地。8.2.4.合作項目無法實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方同意解除。8.3.合作項目終止后的處理8.3.1.雙方應(yīng)立即停止合作項目相關(guān)活動。8.3.2.雙方應(yīng)按照約定退還已投入的資金。8.3.3.雙方應(yīng)妥善處理合作項目產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。8.3.4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合作項目相關(guān)資產(chǎn)。9.違約責(zé)任與賠償9.1.違約情形9.1.1.出租方未按約定提供宅基地。9.1.2.承租方未按約定支付租金。9.1.3.承租方未按約定用途使用宅基地。9.1.4.雙方未按約定履行合作項目相關(guān)義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2.違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.違約金最高不超過合同總額的__________%。9.3.2.實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序10.2.1.仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提出。10.2.2.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后__________日內(nèi)組成。10.3.爭議解決地點10.3.1.仲裁地點：__________11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.合同解除程序11.3.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.合同附件12.1.附件一：宅基地租賃協(xié)議12.1.1.附件一應(yīng)包括宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。12.2.附件二：農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議12.2.1.附件二應(yīng)包括合作項目具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、資金投入與使用等詳細(xì)信息。13.合同簽署13.1.簽署日期：__________13.2.簽署地點：__________13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：__________13.3.2.承租方代表：__________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合作效率，降低風(fēng)險。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)其參與本合同的履行。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.1.提供專業(yè)咨詢和建議；15.4.1.2.對合作項目的實施進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3.對合作項目的財務(wù)進(jìn)行審計；15.4.1.4.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限于其直接參與的行為或疏忽造成的損失。16.2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__________%，且不超過__________元。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。18.2.第三方對甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不代表甲乙雙方，也不得代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行任何交易或簽訂任何協(xié)議。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在附件中詳細(xì)列明，包括：19.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2.第三方的職責(zé)范圍；19.1.3.第三方的服務(wù)費用及支付方式；19.1.4.第三方的責(zé)任限制。20.第三方變更與退出20.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2.第三方因故退出時，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地租賃協(xié)議1.1.詳細(xì)要求：宅基地的具體位置、四至、面積；租賃期限、租金金額及支付方式；租賃用途及限制；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任及處理方式。1.2.說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：合作領(lǐng)域、目標(biāo)及預(yù)期成果；雙方權(quán)利義務(wù)；合作項目具體內(nèi)容；資金投入與使用；收益分配；合作項目終止與解除條件；違約責(zé)任與賠償。2.2.說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1.詳細(xì)要求：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)費用及支付方式；第三方的責(zé)任限制；第三方介入的爭議解決。3.2.說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供宅基地；1.2.承租方未按約定支付租金；1.3.承租方未按約定用途使用宅基地；1.4.雙方未按約定履行合作項目相關(guān)義務(wù)；1.5.第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供宅基地，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；租金逾期未支付，應(yīng)向承租方支付違約金；未按約定用途使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。2.2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；未按約定用途使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；未按約定履行合作項目相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.3.第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.出租方未按約定提供宅基地，導(dǎo)致承租方無法按期開始項目實施，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失，包括但不限于項目延期成本、預(yù)期收益損失等。3.2.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。3.3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合作項目無法按期完成，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于項目延期成本、預(yù)期收益損失等。全文完。2024宅基地租賃及農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7土地使用權(quán)及審批手續(xù)1.8附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項2.1農(nóng)村電商發(fā)展合作原則2.2合作內(nèi)容2.3合作期限2.4合作目標(biāo)2.5合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.6合作項目實施及管理2.7合作成果分享2.8違約責(zé)任2.9爭議解決方式2.10合作終止條件2.11合同生效及終止2.12合同附件2.13其他約定事項3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。3.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。3.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。4.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。4.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。5.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。5.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。6.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。6.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。7.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。7.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。7.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。8.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。8.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。9.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。9.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。9.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。10.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。10.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。11.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。11.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。12.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。12.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。13.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。13.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。14.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標(biāo)的物1.3.1宅基地位置：____市____區(qū)____街道____號1.3.2宅基地面積：____平方米1.3.3宅基地用途：農(nóng)村居住、經(jīng)營1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限：____年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：____元1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年的租金。1.5.3支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息1.6租賃用途1.6.1乙方租賃宅基地僅用于農(nóng)村居住、經(jīng)營，不得用于非法用途。1.6.2乙方不得擅自改變宅基地的用途或結(jié)構(gòu)。1.7土地使用權(quán)及審批手續(xù)1.7.1甲方保證其擁有宅基地的使用權(quán)，并已取得合法的土地使用權(quán)證書。1.7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.8附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.8.1宅基地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施：____1.8.2宅基地內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施：____1.8.3乙方在使用過程中，如需新增附屬設(shè)施或配套設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約責(zé)任：1.9.1.1若甲方未按約定提供宅基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。1.9.1.2若甲方擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。1.9.2乙方違約責(zé)任：1.9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。1.9.2.2若乙方擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。1.11.3一方違約，另一方行使合同解除權(quán)。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件1.13.1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單1.13.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.1農(nóng)村電商發(fā)展合作原則2.1.1遵守國家法律法規(guī)，遵循市場經(jīng)濟(jì)原則。2.1.2堅持互利共贏，共同發(fā)展。2.1.3尊重市場規(guī)律，發(fā)揮各自優(yōu)勢。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方提供宅基地及相關(guān)配套設(shè)施，用于乙方開展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村電商項目的規(guī)劃、運營和管理。2.2.3雙方共同推進(jìn)農(nóng)村電商業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。2.3合作期限2.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.4合作目標(biāo)2.4.1提高農(nóng)產(chǎn)品銷售額，增加農(nóng)民收入。2.4.2優(yōu)化農(nóng)村電商服務(wù)，提升消費者購物體驗。2.4.3推動農(nóng)村電商產(chǎn)業(yè)鏈的完善。2.5合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.5.1.1提供符合約定的宅基地及配套設(shè)施。2.5.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.5.1.3對乙方在合作過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。2.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.5.2.1按照約定開展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)。2.5.2.2保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方名譽。2.5.2.3按時繳納相關(guān)費用。2.6合作項目實施及管理2.6.1雙方應(yīng)共同制定合作項目實施計劃，明確責(zé)任分工。2.6.2項目實施過程中，雙方應(yīng)定期召開會議，溝通進(jìn)展情況。2.7合作成果分享2.7.1合作項目產(chǎn)生的收益，按雙方約定比例分配。2.7.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項目的風(fēng)險。2.8違約責(zé)任2.8.1甲方違約責(zé)任：2.8.1.1未按約定提供宅基地及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.8.1.2干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.8.2乙方違約責(zé)任：2.8.2.1未按約定開展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.8.2.2損害甲方合法權(quán)益，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.9爭議解決方式2.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10合作終止條件2.10.1合作期限屆滿。2.10.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.10.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.11合同生效及終止2.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11.2合作期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。2.12合同附件2.12.1本合同附件包括但不限于：2.12.1.1農(nóng)村電商項目實施方案2.12.1.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本2.13其他約定事項2.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.1.1本合同內(nèi)容真實、完整、合法。3.1.2雙方具備簽訂和履行本合同的能力。3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。3.2.1甲方應(yīng)保證宅基地及配套設(shè)施符合約定條件。3.2.2乙方應(yīng)按照約定開展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)。3.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.1如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.4合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.5合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6合同簽訂后，如因雙方協(xié)商一致，合同可以解除。3.6.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.7合同簽訂后，如因合同終止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正3.8第三方介入的定義3.8.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力或資源的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.9第三方介入的類型3.9.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。3.9.2技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)。3.9.3資金提供方：為乙方提供項目啟動資金或運營資金。3.9.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.10第三方介入的審批3.10.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.10.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.11第三方介入的職責(zé)3.11.1中介方：3.11.1.1負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作。3.11.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保合同履行順暢。3.11.1.3協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.11.2技術(shù)支持方：3.11.2.1負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保乙方設(shè)備正常運行。3.11.2.2參與項目實施過程中的技術(shù)方案討論。3.11.2.3協(xié)助乙方解決技術(shù)問題。3.11.3資金提供方：3.11.3.1按照約定提供資金支持。3.11.3.2監(jiān)督資金使用情況。3.11.3.3對項目進(jìn)展情況進(jìn)行評估。3.11.4法律顧問：3.11.4.1提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.11.4.2審核合同條款，確保合同合法合規(guī)。3.11.4.3協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。3.12第三方介入的費用3.12.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.12.2第三方介入費用應(yīng)包含在合同總費用中。3.13第三方責(zé)任限額3.13.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.13.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.13.2.1第三方直接違約造成的損失。3.13.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致的損失。3.13.2.3第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。3.14第三方介入的變更與解除3.14.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。3.14.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。3.15第三方與其他各方的劃分說明3.15.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、勞動關(guān)系或其他形式的隸屬關(guān)系。3.15.2第三方在合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。3.15.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.16第三方介入?yún)f(xié)議的生效3.16.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.16.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.17其他約定事項3.17.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.17.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對宅基地的合法使用權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.宅基地現(xiàn)狀照片要求：提供宅基地的現(xiàn)狀照片，包括宅基地的整體外貌、附屬設(shè)施和配套設(shè)施等。說明：此附件用于記錄宅基地的現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行對比。3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宅基地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施和配套設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件用于明確雙方對宅基地附屬設(shè)施和配套設(shè)施的共識，便于后續(xù)使用和維護(hù)。4.農(nóng)村電商項目實施方案要求：詳細(xì)描述農(nóng)村電商項目的實施計劃，包括項目目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件用于明確項目實施的具體內(nèi)容，確保合作雙方對項目有共同的理解。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，用于證明合同的真實性和有效性。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效，是雙方履行合同的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供宅基地或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若甲方未按約定時間提供宅基地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于修繕費用、違約金等。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例：若技術(shù)支持方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力因素導(dǎo)致違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成，甲乙雙方可協(xié)商延長項目期限或調(diào)整合作方式。全文完。2024宅基地租賃及農(nóng)村電商發(fā)展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租賃概況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1宅基地用途5.2商業(yè)用途6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合作事項8.1農(nóng)村電商發(fā)展8.2合作項目9.合作收益分配9.1收益計算9.2分配比例10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宅基地”指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶用于居住的土地。1.1.2“農(nóng)村電商”指在農(nóng)村地區(qū)開展電子商務(wù)活動，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村服務(wù)等領(lǐng)域。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的宅基地租賃使用的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.宅基地租賃概況3.1宅基地位置3.1.1省份：_______3.1.2縣市：_______3.1.3村莊：_______3.1.4具體地址：_______3.2宅基地面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2宅基地使用權(quán)面積：_______平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金：_______元4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金一次性支付給出租方。4.2.2支付賬戶：_______（銀行名稱及賬號）5.租賃用途5.1宅基地用途5.1.1本宅基地僅用于_______（具體用途）。5.2商業(yè)用途5.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，可將宅基地用于_______（具體商業(yè)用途）。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1承租方在使用宅基地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。6.1.2承租方應(yīng)保持宅基地的整潔、安全，不得擅自改變宅基地的用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得將宅基地用于非法活動。6.2.2承租方不得擅自改變宅基地的規(guī)劃布局。6.2.3承租方不得擅自改變宅基地的土地性質(zhì)。7.維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)宅基地的基本維護(hù)和修繕，確保宅基地的正常使用。7.1.2出租方應(yīng)定期對宅基地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行修復(fù)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)宅基地，不得損壞設(shè)施設(shè)備。7.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將宅基地恢復(fù)原狀。8.合作事項8.1農(nóng)村電商發(fā)展8.1.1雙方共同致力于推動農(nóng)村電商的發(fā)展，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的多樣性和市場競爭力。8.1.2承租方負(fù)責(zé)在宅基地內(nèi)設(shè)立農(nóng)村電商服務(wù)中心，提供農(nóng)產(chǎn)品上行服務(wù)。8.1.3出租方提供必要的支持，包括但不限于提供網(wǎng)絡(luò)接入、物流配送等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2合作項目8.2.1雙方共同投資建設(shè)農(nóng)村電商項目，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品電商平臺、倉儲物流設(shè)施等。8.2.2合作項目的具體實施方案由雙方共同協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。9.合作收益分配9.1收益計算9.1.1農(nóng)村電商服務(wù)中心的收益按月計算，扣除運營成本后，凈利潤的_______%歸出租方所有，_______%歸承租方所有。9.1.2合作項目的收益按照投資比例進(jìn)行分配。9.2分配比例9.2.1出租方與承租方的收益分配比例根據(jù)各自的投資額和貢獻(xiàn)程度協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方未按合同約定使用宅基地。10.1.3出租方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意愿。11.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前_______日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。13.2終止條件13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃地平面圖、農(nóng)村電商服務(wù)中心運營方案、合作項目投資協(xié)議等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于返還租金、恢復(fù)原狀等。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資支持等目的而介入合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、資金支持等。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同項下義務(wù)的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其在本合同項下可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任承