2024版廠房租賃電梯安全防護設施升級合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全防護設施升級合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃標的1.4租賃期限及費用1.5電梯安全防護設施升級內(nèi)容1.6升級工程進度安排1.7升級工程驗收標準及流程1.8運行維護及保養(yǎng)1.9事故處理及應急措施1.10違約責任及爭議解決1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.1合同目的：本合同旨在明確甲方（出租方）將位于某地的廠房及其電梯安全防護設施出租給乙方（承租方）使用，并就乙方租賃期間的安全防護設施升級事宜達成協(xié)議。1.1.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________第三條合同租賃標的3.1租賃標的：甲方位于某地的廠房及其電梯安全防護設施。3.2電梯型號：________________________3.3電梯數(shù)量：________________________第四條租賃期限及費用4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金：每月租金為人民幣____元整。第五條電梯安全防護設施升級內(nèi)容5.1升級范圍：包括但不限于電梯的制動系統(tǒng)、安全門、監(jiān)控攝像頭、緊急停止按鈕等安全防護設施。5.2升級標準：按照國家相關安全標準和規(guī)范執(zhí)行。5.3升級費用：人民幣____元整，由乙方承擔。第六條升級工程進度安排6.1升級工程啟動：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2升級工程完成：自升級工程啟動之日起____個月內(nèi)。6.3質(zhì)量保證：升級工程完成后，甲方應組織專業(yè)人員對電梯安全防護設施進行檢查驗收，確保其符合安全標準。第七條升級工程驗收標準及流程7.2驗收流程：7.2.1升級工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。7.2.2甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收不合格的，乙方應在接到不合格通知之日起____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第八條運行維護及保養(yǎng)8.1甲方負責租賃期間電梯的安全運行和日常維護保養(yǎng)。8.2甲方應按照國家標準和規(guī)范對電梯進行定期檢查和保養(yǎng)，確保電梯安全可靠。8.3乙方應遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得損壞電梯設施。8.4電梯發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第九條事故處理及應急措施9.1電梯發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止使用，并采取必要的應急措施。9.2乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行調(diào)查和處理。9.3甲方應在接到事故通知后____小時內(nèi)向相關部門報告，并按照規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。9.4事故原因和處理結果應記錄在案，并提交給乙方。第十條違約責任及爭議解決10.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.3合同終止后，乙方應立即退還甲方租賃的廠房和電梯，并承擔相應的拆除和恢復原狀費用。第十二條合同附件（1）廠房租賃協(xié)議；（2）電梯安全防護設施升級方案；（3）驗收報告；（4）其他與本合同有關的文件。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通或提供擔保等目的而介入合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、擔保機構、保險公司等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：為確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。（1）提供專業(yè)咨詢或技術支持；（2）進行工程監(jiān)督、質(zhì)量檢查或驗收；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，解決合同履行中的爭議；（4）提供擔?；虮ｋU服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。第三條第三方責權利劃分3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定履行其職責，對因自身原因造成的合同履行延誤或損失承擔相應責任；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權要求甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.3第三方的義務：（1）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應按時提交相關報告和文件；（3）第三方應積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方責任限額（1）根據(jù)第三方介入合同的具體內(nèi)容和方式，合理確定責任限額；（2）責任限額不得低于合同總金額的_____%；（3）責任限額不得低于第三方實際承擔的經(jīng)濟損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同的條款由甲乙雙方在合同中約定，包括：（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的職責和權利；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的具體方式和時間；（5）第三方介入合同的生效和終止條件。第六條第三方變更和解除6.1第三方介入合同的有效期內(nèi)，如需變更或解除，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更或解除。第七條第三方介入合同的法律適用7.1第三方介入合同適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。7.2第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第十條。第八條第三方介入合同的生效8.1本合同第三條至第七條關于第三方介入的條款自合同簽訂之日起生效。第九條本合同其他條款不變9.1本合同關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同的特殊條款10.1如第三方介入合同涉及特定行業(yè)規(guī)定或標準，甲乙雙方應在本合同中明確約定。10.2第三方介入合同的特殊條款，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含廠房的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、維修責任等詳細信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.電梯安全防護設施升級方案詳細要求和說明：此附件應詳細列出電梯安全防護設施升級的具體內(nèi)容、所需材料、施工時間表、驗收標準等，并附有相關圖紙和技術參數(shù)。3.驗收報告詳細要求和說明：此附件應在電梯安全防護設施升級完成后，由第三方或甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告，確認設施升級符合合同要求。4.電梯使用和維護保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：此附件應包含電梯的正確使用方法、日常維護保養(yǎng)指南、緊急情況處理程序等，以指導乙方正確使用和維護電梯。5.第三方介入合同詳細要求和說明：此附件應詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、責任限額等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。6.保險合同詳細要求和說明：此附件應包含保險的類型、保險金額、保險期限、保險責任范圍等，以保障甲乙雙方的合法權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確爭議解決的程序和費用。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等，以作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房或電梯，導致乙方無法正常使用。乙方未按合同約定支付租金或升級費用。乙方未按合同約定合理使用電梯，導致電梯損壞或安全事故。第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行延誤或損失。2.責任認定標準：甲方未提供廠房或電梯，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。乙方未支付租金或升級費用，應按照合同約定支付違約金。乙方不合理使用電梯，造成損壞，應承擔修復或賠償費用。第三方未履行職責，導致合同履行延誤或損失，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供廠房，導致乙方無法按時開始生產(chǎn)，甲方應賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟損失。乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金_____%的違約金。乙方不合理使用電梯，導致電梯損壞，乙方應承擔電梯維修或更換的費用。第三方未按時提交驗收報告，導致合同履行延誤，第三方應賠償甲乙雙方因延誤造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版廠房租賃電梯安全防護設施升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的2.1廠房及電梯概況2.2租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.電梯安全防護設施升級內(nèi)容4.1升級項目清單4.2升級標準及要求5.升級實施及驗收5.1升級實施進度安排5.2升級驗收標準及流程6.升級費用及支付6.1升級費用計算方式6.2費用支付方式及時間7.產(chǎn)權及使用權7.1產(chǎn)權歸屬7.2使用權及限制8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃標的2.1廠房及電梯概況2.1.1廠房地址：_________2.1.2廠房面積：_________平方米2.1.3電梯品牌及型號：_________2.1.4電梯安裝日期：_________2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域：_________2.2.2租賃用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3支付時間：_________4.電梯安全防護設施升級內(nèi)容4.1升級項目清單4.1.1替換電梯轎廂門4.1.2更新電梯控制系統(tǒng)4.1.3增加電梯安全鉗4.1.4安裝緊急呼叫系統(tǒng)4.2升級標準及要求4.2.1符合國家電梯安全標準4.2.2達到行業(yè)領先水平4.2.3升級后電梯運行平穩(wěn)5.升級實施及驗收5.1升級實施進度安排5.1.1升級前期準備：_________5.1.2升級實施階段：_________5.1.3升級驗收階段：_________5.2升級驗收標準及流程5.2.1驗收標準：_________5.2.2驗收流程：_________6.升級費用及支付6.1升級費用計算方式6.1.1升級項目費用：_________元6.1.2人工費用：_________元6.1.3材料費用：_________元6.2費用支付方式及時間6.2.1甲方支付升級費用：_________元6.2.2乙方支付人工及材料費用：_________元6.2.3支付時間：_________7.產(chǎn)權及使用權7.1產(chǎn)權歸屬7.1.1升級后的電梯安全防護設施歸甲方所有7.1.2乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權利7.2使用權及限制7.2.1乙方應合理使用電梯，不得擅自改動7.2.2乙方不得將電梯用于非法用途8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保電梯安全使用8.1.2甲方有權對電梯升級后的使用情況進行監(jiān)督8.2甲方義務8.2.1甲方應保證電梯升級后的正常運行8.2.2甲方應承擔電梯升級后的維護保養(yǎng)責任9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方提供符合安全標準的電梯9.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定進行電梯升級9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付租金及升級費用9.2.2乙方應合理使用電梯，不得造成電梯損壞10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按合同約定進行電梯升級，應向乙方支付違約金，違約金為升級費用的一倍10.1.2若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按合同約定支付租金及升級費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五10.2.2若乙方擅自改動電梯，造成電梯損壞，應承擔維修責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應提前三十日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章13.1.2甲方按照合同約定支付租金及升級費用13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂地為_________14.4本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效14.5本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或協(xié)調(diào)等目的而介入合同關系的獨立第三方。1.2.1專業(yè)技術顧問1.2.2法務顧問1.2.3質(zhì)量檢測機構1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5仲裁機構2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意2.1.2第三方具備相應資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的服務或協(xié)助符合合同目的3.第三方的責任限額3.1.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身提供的相關服務協(xié)議中約定。3.1.2第三方責任限額不得低于合同金額的10%。3.1.3第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應的工作權限和資料。4.1.2在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時，有權提出意見和建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定或服務協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。4.2.3按時提交工作報告或評估報告，并對報告內(nèi)容負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方的合作基于合同約定。5.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違反合同約定。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方的合作基于合同約定。5.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違反合同約定。5.3第三方與合同其他相關方的關系：5.3.1第三方與其他合同相關方（如供應商、承包商等）之間不存在直接的法律關系。5.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他合同相關方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。6.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，應按照合同約定或服務協(xié)議，履行相應的職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達到終止條件7.1.2雙方同意終止第三方介入7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.廠房租賃合同要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同的復印件。說明：證明廠房租賃關系的有效性和租賃期限。4.電梯安全防護設施升級方案要求：提供詳細的升級方案，包括升級項目、標準、進度等。說明：用于指導電梯安全防護設施的升級工作。5.電梯安全防護設施升級驗