2024版廠房租賃電梯安全防護(hù)設(shè)施升級合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全防護(hù)設(shè)施升級合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃標(biāo)的1.4租賃期限及費用1.5電梯安全防護(hù)設(shè)施升級內(nèi)容1.6升級工程進(jìn)度安排1.7升級工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.8運行維護(hù)及保養(yǎng)1.9事故處理及應(yīng)急措施1.10違約責(zé)任及爭議解決1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.1合同目的：本合同旨在明確甲方（出租方）將位于某地的廠房及其電梯安全防護(hù)設(shè)施出租給乙方（承租方）使用，并就乙方租賃期間的安全防護(hù)設(shè)施升級事宜達(dá)成協(xié)議。1.1.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________第三條合同租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的：甲方位于某地的廠房及其電梯安全防護(hù)設(shè)施。3.2電梯型號：________________________3.3電梯數(shù)量：________________________第四條租賃期限及費用4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金：每月租金為人民幣____元整。第五條電梯安全防護(hù)設(shè)施升級內(nèi)容5.1升級范圍：包括但不限于電梯的制動系統(tǒng)、安全門、監(jiān)控攝像頭、緊急停止按鈕等安全防護(hù)設(shè)施。5.2升級標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3升級費用：人民幣____元整，由乙方承擔(dān)。第六條升級工程進(jìn)度安排6.1升級工程啟動：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2升級工程完成：自升級工程啟動之日起____個月內(nèi)。6.3質(zhì)量保證：升級工程完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對電梯安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗收，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條升級工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2驗收流程：7.2.1升級工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第八條運行維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間電梯的安全運行和日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對電梯進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保電梯安全可靠。8.3乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，合理使用電梯，不得損壞電梯設(shè)施。8.4電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第九條事故處理及應(yīng)急措施9.1電梯發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即停止使用，并采取必要的應(yīng)急措施。9.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。9.3甲方應(yīng)在接到事故通知后____小時內(nèi)向相關(guān)部門報告，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.4事故原因和處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并提交給乙方。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方租賃的廠房和電梯，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除和恢復(fù)原狀費用。第十二條合同附件（1）廠房租賃協(xié)議；（2）電梯安全防護(hù)設(shè)施升級方案；（3）驗收報告；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通或提供擔(dān)保等目的而介入合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：為確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行工程監(jiān)督、質(zhì)量檢查或驗收；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭議；（4）提供擔(dān)保或保險服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的合同履行延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方介入合同的具體內(nèi)容和方式，合理確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的_____%；（3）責(zé)任限額不得低于第三方實際承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同的條款由甲乙雙方在合同中約定，包括：（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體方式和時間；（5）第三方介入合同的生效和終止條件。第六條第三方變更和解除6.1第三方介入合同的有效期內(nèi)，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更或解除。第七條第三方介入合同的法律適用7.1第三方介入合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第十條。第八條第三方介入合同的生效8.1本合同第三條至第七條關(guān)于第三方介入的條款自合同簽訂之日起生效。第九條本合同其他條款不變9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入合同的特殊條款10.1如第三方介入合同涉及特定行業(yè)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定。10.2第三方介入合同的特殊條款，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含廠房的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.電梯安全防護(hù)設(shè)施升級方案詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯安全防護(hù)設(shè)施升級的具體內(nèi)容、所需材料、施工時間表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，并附有相關(guān)圖紙和技術(shù)參數(shù)。3.驗收報告詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)在電梯安全防護(hù)設(shè)施升級完成后，由第三方或甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告，確認(rèn)設(shè)施升級符合合同要求。4.電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含電梯的正確使用方法、日常維護(hù)保養(yǎng)指南、緊急情況處理程序等，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)電梯。5.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.保險合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含保險的類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確爭議解決的程序和費用。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等，以作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房或電梯，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方未按合同約定支付租金或升級費用。乙方未按合同約定合理使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或安全事故。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供廠房或電梯，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方未支付租金或升級費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方不合理使用電梯，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。乙方不合理使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)電梯維修或更換的費用。第三方未按時提交驗收報告，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版廠房租賃電梯安全防護(hù)設(shè)施升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1廠房及電梯概況2.2租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.電梯安全防護(hù)設(shè)施升級內(nèi)容4.1升級項目清單4.2升級標(biāo)準(zhǔn)及要求5.升級實施及驗收5.1升級實施進(jìn)度安排5.2升級驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.升級費用及支付6.1升級費用計算方式6.2費用支付方式及時間7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)及限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃標(biāo)的2.1廠房及電梯概況2.1.1廠房地址：_________2.1.2廠房面積：_________平方米2.1.3電梯品牌及型號：_________2.1.4電梯安裝日期：_________2.2租賃范圍2.2.1租賃區(qū)域：_________2.2.2租賃用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3支付時間：_________4.電梯安全防護(hù)設(shè)施升級內(nèi)容4.1升級項目清單4.1.1替換電梯轎廂門4.1.2更新電梯控制系統(tǒng)4.1.3增加電梯安全鉗4.1.4安裝緊急呼叫系統(tǒng)4.2升級標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2.1符合國家電梯安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.2達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平4.2.3升級后電梯運行平穩(wěn)5.升級實施及驗收5.1升級實施進(jìn)度安排5.1.1升級前期準(zhǔn)備：_________5.1.2升級實施階段：_________5.1.3升級驗收階段：_________5.2升級驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2.2驗收流程：_________6.升級費用及支付6.1升級費用計算方式6.1.1升級項目費用：_________元6.1.2人工費用：_________元6.1.3材料費用：_________元6.2費用支付方式及時間6.2.1甲方支付升級費用：_________元6.2.2乙方支付人工及材料費用：_________元6.2.3支付時間：_________7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1升級后的電梯安全防護(hù)設(shè)施歸甲方所有7.1.2乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)利7.2使用權(quán)及限制7.2.1乙方應(yīng)合理使用電梯，不得擅自改動7.2.2乙方不得將電梯用于非法用途8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保電梯安全使用8.1.2甲方有權(quán)對電梯升級后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證電梯升級后的正常運行8.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)電梯升級后的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行電梯升級9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及升級費用9.2.2乙方應(yīng)合理使用電梯，不得造成電梯損壞10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按合同約定進(jìn)行電梯升級，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級費用的一倍10.1.2若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按合同約定支付租金及升級費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2.2若乙方擅自改動電梯，造成電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章13.1.2甲方按照合同約定支付租金及升級費用13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同簽訂地為_________14.4本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效14.5本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或協(xié)調(diào)等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問1.2.2法務(wù)顧問1.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的10%。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的工作權(quán)限和資料。4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時，有權(quán)提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3按時提交工作報告或評估報告，并對報告內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的合作基于合同約定。5.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的合作基于合同約定。5.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接的法律關(guān)系。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。6.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件7.1.2雙方同意終止第三方介入7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.廠房租賃合同要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同的復(fù)印件。說明：證明廠房租賃關(guān)系的有效性和租賃期限。4.電梯安全防護(hù)設(shè)施升級方案要求：提供詳細(xì)的升級方案，包括升級項目、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。說明：用于指導(dǎo)電梯安全防護(hù)設(shè)施的升級工作。5.電梯安全防護(hù)設(shè)施升級驗