2024版時(shí)尚服飾街區(qū)店面租賃與品牌孵化協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時(shí)尚服飾街區(qū)店面租賃與品牌孵化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.店面租賃2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.店面使用3.1店面用途3.2店面裝修及維護(hù)3.3店面使用規(guī)則4.品牌孵化4.1品牌定位及定位調(diào)整4.2品牌形象設(shè)計(jì)及使用4.3品牌宣傳及推廣5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1店面名稱、標(biāo)識(shí)及品牌標(biāo)識(shí)的使用權(quán)5.2商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及許可6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3保密信息的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條店面租賃2.1店面位置及面積店面位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，按月支付，每[支付周期]支付一次。2.4押金及退還條件乙方需支付[押金金額]元作為押金，租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條店面使用3.1店面用途乙方租賃的店面僅用于[具體用途]，不得用于其他非法或與租賃目的不符的用途。3.2店面裝修及維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理裝修，但需提前[裝修通知期限]向甲方報(bào)告，并保證裝修不影響店面結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。3.3店面使用規(guī)則乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的店面使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面的規(guī)定。第四條品牌孵化4.1品牌定位及定位調(diào)整乙方租賃的店面用于[品牌名稱]品牌，品牌定位為[品牌定位]。如需調(diào)整品牌定位，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.2品牌形象設(shè)計(jì)及使用[品牌名稱]品牌形象設(shè)計(jì)歸甲方所有，乙方需遵守甲方關(guān)于品牌形象設(shè)計(jì)的使用規(guī)定。4.3品牌宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)[品牌名稱]品牌的宣傳及推廣工作，需符合甲方的要求和規(guī)定。第五條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1店面名稱、標(biāo)識(shí)及品牌標(biāo)識(shí)的使用權(quán)[品牌名稱]店面名稱、標(biāo)識(shí)及品牌標(biāo)識(shí)的使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。5.2商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保護(hù)[品牌名稱]商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用[品牌名稱]的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或押金；（2）違反店面使用規(guī)則；（3）侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任及賠償乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約解除合同甲方有權(quán)因乙方違約而解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。8.3保密信息的處理未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)要求披露的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[寬限期]仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余的租金、押金和其他費(fèi)用。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、押金和其他費(fèi)用。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）店面租賃協(xié)議；（2）品牌孵化方案；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第十四條合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)采用[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。14.3合同送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）提供專業(yè)的技術(shù)、管理或法律支持。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的需求，包括第三方服務(wù)的類型、范圍、期限和費(fèi)用等。2.2雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息告知對(duì)方，包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出建議或方案；（3）收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[比例]。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與合同外的其他方無關(guān)。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向合同外的其他方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同過程中，如需與合同外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的善后事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可按照本合同的爭議解決條款，選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。第九條第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）其他法定或約定的原因。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)清單；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用清單。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括店面位置、面積、租賃期限、租金、押金等。說明：此附件為本合同的重要組成部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.品牌孵化方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明品牌孵化的目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟和時(shí)間表。說明：此附件為雙方合作的基礎(chǔ)，確保品牌孵化工作有序進(jìn)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限和處理方式。說明：此附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入合作時(shí)的必要文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及具體實(shí)施步驟。說明：此附件用于監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。說明：此附件用于明確雙方在第三方服務(wù)方面的費(fèi)用承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方達(dá)成的一致意見。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同解除的情況，確保解除過程的合法性和公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或押金的，應(yīng)支付[逾期天數(shù)]的滯納金。示例：乙方逾期10天支付租金，應(yīng)支付[逾期天數(shù)]×[每日滯納金金額]的滯納金。2.違反店面使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反店面使用規(guī)則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方擅自改變店面用途，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方因形象受損造成的損失。3.侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營過程中侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失。示例：乙方使用未經(jīng)甲方授權(quán)的商標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。4.故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：乙方在裝修過程中損壞店面設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版時(shí)尚服飾街區(qū)店面租賃與品牌孵化協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面租賃概況3.1店面位置3.2店面面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.店面使用與管理6.1店面經(jīng)營范圍6.2店面使用規(guī)范6.3管理責(zé)任7.品牌孵化支持7.1品牌孵化計(jì)劃7.2品牌孵化支持內(nèi)容7.3品牌孵化效果評(píng)估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1合同生效11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1店面租賃合同12.2品牌孵化協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.附件清單14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：品牌孵化協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版時(shí)尚服飾街區(qū)店面租賃與品牌孵化協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有時(shí)尚服飾街區(qū)店面所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃時(shí)尚服飾街區(qū)店面的乙方。1.1.4“店面”指出租方提供給承租方的具體店面位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的店面租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“品牌孵化”指出租方為承租方提供的品牌推廣、市場拓展等支持服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.店面租賃概況3.1店面位置3.1.1店面位于時(shí)尚服飾街區(qū)，具體位置為：________________3.1.2店面總面積為：________________平方米。3.2店面面積3.2.1租賃面積：________________平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日起至202X年X月X日止，共計(jì)________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________________元。4.1.2每月租金：________________元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方支付租金的方式為：________________。4.3逾期支付4.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之________________的滯納金向乙方追討。5.店面裝修及維護(hù)5.1裝修要求5.1.1乙方在租賃期內(nèi)需按照甲方的要求進(jìn)行店面裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為：________________。5.1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成店面裝修，并確保店面符合甲方的要求。5.2裝修費(fèi)用5.2.1店面裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1店面租賃期間，乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.店面使用與管理6.1店面經(jīng)營范圍6.1.1乙方租賃店面的經(jīng)營范圍為：________________。6.1.2乙方不得超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2店面使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守時(shí)尚服飾街區(qū)的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)確保店面的整潔、安全，并負(fù)責(zé)店內(nèi)員工的培訓(xùn)和管理。6.3管理責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)時(shí)尚服飾街區(qū)的整體管理和維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并接受甲方對(duì)店面的監(jiān)督和管理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的。8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修或裝修不符合要求的。8.1.3乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的。8.1.4乙方未遵守時(shí)尚服飾街區(qū)的管理規(guī)定，違反相關(guān)法律法規(guī)的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2.3乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并按照法院的判決履行各自義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)糾正的。10.1.2乙方違反合同約定，對(duì)甲方造成重大損失的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并恢復(fù)店面原狀。10.3.2乙方應(yīng)向甲方支付解除或終止合同前的租金。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、品牌孵化協(xié)議等。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.1.1詳細(xì)規(guī)定了店面的租賃期限、租金、支付方式等條款。12.2附件二：品牌孵化協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定了品牌孵化計(jì)劃、支持內(nèi)容、效果評(píng)估等條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于店面使用規(guī)范、時(shí)尚服飾街區(qū)管理規(guī)定等。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年X月X日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.附件清單14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：品牌孵化協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需協(xié)商一致，選擇合適的第三方。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以便第三方履行其職責(zé)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過________________元。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施糾正。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同履行責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施糾正。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如員工、代理人、關(guān)聯(lián)方等）之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及合同其他各方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作協(xié)議。19.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)規(guī)定店面的租賃期限、租金、支付方式、店面使用規(guī)范等條款。要求甲方提供店面所有權(quán)證明文件，乙方提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.品牌孵化協(xié)議明確品牌孵化計(jì)劃、支持內(nèi)容、效果評(píng)估、費(fèi)用支付等條款。要求甲方提供品牌孵化所需的資源和支持，乙方提供品牌推廣方案。3.時(shí)尚服飾街區(qū)管理規(guī)定規(guī)定時(shí)尚服飾街區(qū)的整體管理規(guī)則、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。要求所有入駐商戶遵守街區(qū)管理規(guī)定。4.店面裝修方案規(guī)定店面裝修的設(shè)計(jì)方案、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求乙方提供裝修方案，甲方進(jìn)行審批。5.店面裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)展示店面裝修的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布局等。要求乙方提供施工圖紙，甲方進(jìn)行審核。6.店面裝修施工合同規(guī)定裝修工程的范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求乙方選擇具備資質(zhì)的施工單位，甲方進(jìn)行監(jiān)督。7.店面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄店面裝修的驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題。要求乙方組織驗(yàn)收，甲方參與。8.店面運(yùn)營報(bào)告定期匯報(bào)店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場反饋等。要求乙方每月提供運(yùn)營報(bào)告，甲方進(jìn)行審查。9.第三方合作協(xié)議規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。10.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告記錄違約行為的認(rèn)定過程、原因和責(zé)任。要求甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，提供違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的萬分之五作為滯納金。2.未按約定進(jìn)行店面裝修違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.超出經(jīng)營范圍經(jīng)營違約責(zé)任認(rèn)定：乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，開展與租賃店面無關(guān)的業(yè)務(wù)。4.違反時(shí)尚服飾街區(qū)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反時(shí)尚服飾街區(qū)管理規(guī)定，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于罰款、整改等。示例：乙方在店面內(nèi)吸煙，違反街區(qū)管理規(guī)定，將被罰款。5.未按時(shí)提供運(yùn)營報(bào)告違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供運(yùn)營報(bào)告，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于警告、罰款等。示例：乙方連續(xù)三個(gè)月未提供運(yùn)營報(bào)告，將被處以警告并罰款。全文完。2024版時(shí)尚服飾街區(qū)店面租賃與品牌孵化協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方2.3第三方3.租賃物3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.店面使用6.1店面用途6.2店面裝修6.3店面維護(hù)6.4店面安全7.品牌孵化7.1品牌定位7.2品牌推廣7.3品牌宣傳7.4品牌保護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他14.1其他條款14.2其他約定14.3其他補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指擁有時(shí)尚服飾街區(qū)店面所有權(quán)的甲方。1.1.2“承租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.3“第三方”指與租賃方或承租方存在業(yè)務(wù)關(guān)系或合作的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.4“店面”指本合同中租賃方提供給承租方的具體店面位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的店面租賃起始日期至終止日期的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方應(yīng)向租賃方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“品牌孵化”指租賃方為承租方提供的品牌定位、推廣、宣傳和保護(hù)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如有歧義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3第三方2.3.1如有涉及第三方，應(yīng)在本條中列出第三方名稱、地址和法定代表人。3.租賃物3.1店面位置：________3.2店面面積：________平方米3.3店面設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：________元/月5.2支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。6.店面使用6.1店面用途：僅用于經(jīng)營時(shí)尚服飾及相關(guān)產(chǎn)品。6.2店面裝修：承租方需按照租賃方要求進(jìn)行店面裝修，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。6.3店面維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。6.4店面安全：承租方應(yīng)確保店面安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。7.品牌孵化7.1品牌定位：租賃方為承租方提供品牌定位服務(wù)，包括市場調(diào)研、品牌定位建議等。7.2品牌推廣：租賃方為承租方提供品牌推廣服務(wù)，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)等。7.3品牌宣傳：租賃方協(xié)助承租方進(jìn)行品牌宣傳，包括媒體報(bào)道、社交媒體推廣等。7.4品牌保護(hù)：租賃方協(xié)助承租方進(jìn)行品牌保護(hù)，包括維權(quán)、法律咨詢等。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)提供符合約定的店面，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變店面用途，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2如承租方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方損失。8.2.3如承租方未履行合同約定的品牌孵化相關(guān)責(zé)任，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2不可抗力處理9.2.1不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商期限為______天。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除責(zé)任11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1本合同在雙方簽字蓋章地點(diǎn)生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容包括但不限于合同條款、租金、租賃期限等。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他補(bǔ)充14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)本合同以外的任何責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲乙雙方各自協(xié)商解決。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)質(zhì)量保證。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。17.1.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方提供的服務(wù)符合合同約定，且不存在重大過失，甲乙雙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.