2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證3.2房屋土地使用權(quán)證3.3房屋抵押情況4.房屋交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施6.2公共配套設(shè)施7.環(huán)保要求及措施7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：________2.1.2所在市（縣、區(qū)）：________2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：________2.1.4詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2是否用于居?。篲_______3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.1.2房屋所有權(quán)證頒發(fā)日期：________年________月________日3.2房屋土地使用權(quán)證3.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________3.2.2土地使用權(quán)證頒發(fā)日期：________年________月________日3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否抵押：________3.3.2抵押權(quán)人：________3.3.3抵押登記日期：________年________月________日4.房屋交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1房屋交易總價(jià)：________元整4.1.2交易價(jià)格包含稅金：________4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2首付款：________元整，支付時(shí)間：________4.2.3尾款支付方式：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2驗(yàn)收程序：________6.房屋附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施6.1.1附屬設(shè)施清單：________6.2公共配套設(shè)施6.2.1公共配套設(shè)施清單：________8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1買方違約責(zé)任8.1.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。8.1.1.2買方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2賣方違約責(zé)任8.1.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。9.2.2合同到期，且雙方無續(xù)約意愿。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。10.2.2合同到期，且雙方無續(xù)約意愿。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件a.房屋買賣合同復(fù)印件；b.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；c.土地使用權(quán)證復(fù)印件；d.房屋交接清單。12.2附件二：房屋交接清單a.房屋基本情況；b.附屬設(shè)施清單；c.公共配套設(shè)施清單；d.房屋現(xiàn)狀描述。13.合同簽署13.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同簽署地點(diǎn)：________14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：________14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽署后________日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1中介機(jī)構(gòu)4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)等事宜。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)4.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。4.4律師事務(wù)所4.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1保密條款6.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.2爭(zhēng)議解決條款6.2.1若第三方在介入過程中與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3費(fèi)用承擔(dān)條款6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)已完成；7.1.3合同雙方另有約定。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同復(fù)印件要求：合同需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋使用權(quán)人公章。1.4房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.房屋檢測(cè)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需涵蓋房屋的安全、環(huán)保等方面。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，意見書需對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行評(píng)估。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.其他附件要求：根據(jù)合同雙方約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為________元/日。1.3房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。1.4買方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為________元/日。1.5第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響。2.3違約行為的嚴(yán)重程度。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無法按期交付房屋。違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住。違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日500元。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋權(quán)屬證明文件4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色環(huán)保措施6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.合同履行的期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________地址：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋層數(shù)：___________層2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.3房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：___________4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2綠色環(huán)保措施綠色環(huán)保措施：___________6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收綠色環(huán)保驗(yàn)收：___________8.合同履行的期限8.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起。8.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并完成驗(yàn)收之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施；4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元；2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.房屋交付完畢并完成驗(yàn)收；2.雙方約定的合同履行期限屆滿；3.合同解除后，合同終止。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.變更協(xié)議作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等，且與甲方、乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方、乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；3.監(jiān)理方：對(duì)房屋建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；4.咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢，包括法律、環(huán)保等方面的建議。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理、咨詢服務(wù)過程中，如因第三方自身專業(yè)能力不足導(dǎo)致評(píng)估、監(jiān)理、咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1甲方與第三方的責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；3.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方與第三方的責(zé)任劃分1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；3.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的行為導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；3.第三方對(duì)甲方、乙方及其他第三方不承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1額外條款1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2說明1.本合同中，第三方介入僅為協(xié)助甲方、乙方完成交易或提供服務(wù)，第三方不參與合同主體地位；2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落等信息。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.附件二：房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施要求：詳細(xì)列出房屋的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的要求，并提供相應(yīng)的措施說明。說明：此附件用于證明房屋符合綠色環(huán)保要求，確保交易符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.附件五：房屋監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含房屋建設(shè)或改造過程中的質(zhì)量檢查、問題整改等內(nèi)容。說明：此附件用于確保房屋建設(shè)或改造質(zhì)量，保障房屋的安全和可靠性。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)，確保咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的___________%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的___________%計(jì)算。3.違約行為：任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：若任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及措施，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的___________%計(jì)算。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.房屋過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.5“環(huán)保要求”指房屋在建造、使用過程中應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.6“環(huán)保措施”指為實(shí)現(xiàn)環(huán)保要求所采取的具體措施和行動(dòng)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.房屋描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.1.3房屋面積：[房屋總面積]平方米2.1.4房屋用途：[房屋用途類型]2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.2.2設(shè)施與設(shè)備狀況：[設(shè)施與設(shè)備的新舊程度及完好情況]2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供有效的房屋所有權(quán)證明文件。2.3.2房屋所有權(quán)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：[買方名稱]3.1.2買方地址：[買方地址]3.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]3.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：[賣方名稱]3.2.2賣方地址：[賣方地址]3.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]3.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明文件。4.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.1.3買方有義務(wù)在房屋交付后，按照環(huán)保要求使用房屋。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)利收取買方支付的房屋價(jià)款。4.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。4.2.3賣方有義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋價(jià)格5.1.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元整。5.1.2房屋價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備的價(jià)款。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)按照合同約定分階段支付房屋價(jià)款。5.2.2首付款為房屋總價(jià)款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整。5.2.3其余款項(xiàng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體時(shí)間]5.3.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間：[其余款項(xiàng)支付具體時(shí)間]6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。6.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋設(shè)施與設(shè)備狀況。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與設(shè)備、環(huán)保要求等方面。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.3.2如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，視為房屋已符合合同約定。8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保要求8.1.1房屋建造材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)。8.1.2房屋設(shè)計(jì)應(yīng)考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等環(huán)保因素。8.1.3房屋使用過程中應(yīng)采取有效措施減少環(huán)境污染。8.2環(huán)保措施8.2.1賣方應(yīng)提供房屋的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，證明房屋符合環(huán)保要求。8.2.2買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.3雙方應(yīng)共同采取措施，確保房屋在合理使用年限內(nèi)保持環(huán)保性能。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋的。9.1.3任何一方違反環(huán)保要求或措施，造成環(huán)境污染的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分價(jià)款的[具體比例]%。9.2.3如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及未履行義務(wù)部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起[具體日期]生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例。13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有權(quán)證明文件。14.1.2房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。14.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致，并經(jīng)甲乙雙方審核同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同的具體內(nèi)容確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并作為第三方服務(wù)協(xié)議或合同的一部分。4.3如第三方服務(wù)協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則本合同約定的責(zé)任限額適用于第三方。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3對(duì)其在履行服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。6.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)因其服務(wù)原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同的相關(guān)條款確定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同的要求，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，如甲乙雙方之間的合同履行受到