標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書（35篇）

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書（35篇）

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書（通用35篇）

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇1

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名:身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所

有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根

據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙

方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于—；位于第一層―

室，共—（間），房屋戶型為—,建筑面積一平方米，土地

使用面積一平方米（另免費(fèi)贈(zèng)送約一平方米的閣樓，公共部位

與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米），房屋用途為普通住宅用房;

該房屋平面圖及原房屋買賣合同見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著

設(shè)施見(jiàn)附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述

建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí)，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的

差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的土—96（包括土—%）時(shí)，房?jī)r(jià)

款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的士—/時(shí)，則甲方違

約，乙方有以下權(quán)利選擇：（低于和不超過(guò)是不是同一個(gè)意思，按

照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計(jì)算誤差不好嗎？）

1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—

天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃

撥；土地使用權(quán)年限自一年—月一日至一年—月—日

止。

第四條價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣：捌拾叁萬(wàn)元整，（小寫：￥—元）。

甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中，

甲乙雙方

應(yīng)共同辦理。

第五條付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲

方支付定金，人民幣：貳萬(wàn)元整（小寫：￥—元）；第二次：在

甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬(wàn)玖

仟元整（小寫：￥―元）；第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬

戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬(wàn)壹仟元整（小寫：￥一

元）。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)

行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在

房產(chǎn)證下來(lái)之日起一天內(nèi)過(guò)戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過(guò)程中

需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)

戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給

乙方；若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損

失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的,律師費(fèi)等額外費(fèi)用。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、

房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何

的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，

同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合司之日起—日內(nèi)應(yīng)返還

乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并另需賠償本房屋總價(jià)款—%的違約金給乙

方，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任？

第八條爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)

4頁(yè)。

本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，具有同

等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。

甲方（簽字、手印）：（不得代為簽字）

簽字日期：—年一月一日

乙方（簽字、手印）：

簽字日期：一年—月—日

見(jiàn)證人（簽字、手?。?/p>

簽字日期：一年一月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇2

出賣方：____________________

買受方：____________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

;位于第層,共（套）（間），

房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑

面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米）,

房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部

附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)

證號(hào)）為O

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的

面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際

面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面

積的土%（不包括土%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的土____%（包括

±%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利

息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

—年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買

受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）—億—千一百—拾—萬(wàn)

一千—百—拾一元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）—億

一千一百—拾一萬(wàn)—千一百―拾一元整，并應(yīng)于本合同生

效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日為，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給買受方，并應(yīng)攻到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方

的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合司規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)一天后,

即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第一種約

定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣方支付違約

金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

3.o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交

付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后

交付期限的第二天越至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按

_____利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾

期超過(guò)個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列

第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的%向買受方支

付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

3.o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手

續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受

方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并

按已付款的____%賠償買受方損失。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除

另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州委員會(huì)_____O

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月

_______日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙

方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買號(hào)房屋一套，乙方同

意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購(gòu)買的號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方

對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托

購(gòu)買的該房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托

購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、因甲方占用了乙方購(gòu)買第一套房妁名義，會(huì)給乙方實(shí)際購(gòu)

買第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，

當(dāng)乙方實(shí)際購(gòu)買第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還

款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按

揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提

供身份證件及協(xié)助力、理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)

用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、購(gòu)房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲

方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款

手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，

不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須

賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購(gòu)買商品房的

情況，乙方將直接享有本合同約定購(gòu)買的商品房的所有權(quán)。因上述

情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購(gòu)

買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購(gòu)買該房產(chǎn)的首付款及甲方

已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金若乙方享有該

房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購(gòu)買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙

方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購(gòu)房首付款和已經(jīng)償還的貸款

部分，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

七、號(hào)房屋產(chǎn)雙證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方

有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該

房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方

造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。

九、開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝

修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保

證其利害關(guān)系人不得主張對(duì)號(hào)房屋所有權(quán)利。

十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助

將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約

定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購(gòu)房、協(xié)助

收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工

費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下期

間不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀

損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、

抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)

格對(duì)甲方全額賠償C

十四、乙方應(yīng)依誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代

理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方

年月日年月

購(gòu)房委托合同范本

甲方：

乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方

委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)

屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如

因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

L該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房

產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相

關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)

到場(chǎng)。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起

三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損

害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

L簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果

自負(fù)。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)

議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律

效力。

3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

L甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法

規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,

應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，

乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依

法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第號(hào)

委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托購(gòu)房合同樣本

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共司作出以下聲明：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共司作出以下約定：

1、_年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買濟(jì)南市路號(hào)

齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購(gòu)

協(xié)議書并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及

承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭

貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每

月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出

資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，

雙方共同嚴(yán)格遵守C

1、乙方代甲方購(gòu)買的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋所有

權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，

乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不

得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及

贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由

甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,

產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，

或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不

得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用

由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系

人，保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房

屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助

將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家

電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得

侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙

方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，

乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金

人民幣萬(wàn)兀。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的

協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義

務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方

有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理

之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元平方米，總價(jià)

人民幣元整。

第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約

定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣—拾

一萬(wàn)—仟一佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請(qǐng)—按揭，并于—放款當(dāng)日付給甲方。如—實(shí)

際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在—放款當(dāng)日將差額一并支

付給甲方.

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用°

甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)

登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)

部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等。甲方不

積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同

或要求甲方履行義務(wù)。

4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手

續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方

有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二

手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均

由甲方承擔(dān)。

第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方

未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息.，

利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅金由方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由方承擔(dān)、

公證費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約

方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師

費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。

甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：購(gòu)買方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：郵編：地址：郵編：

電話：電話：

本協(xié)議于年—月一日簽署于—區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇5

房屋出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

房屋買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的自有房屋（建筑面積

平方米）以人民幣元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。（含

房?jī)?nèi)家電、家具及裝飾物（詳見(jiàn)附件）。

二、本合同簽定時(shí)，甲方尚不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟

時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地

出讓金等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

三、乙方一次性將房款交付甲方。

四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該合同標(biāo)的房屋的所有、使用、收

益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)房屋權(quán)利

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立

《買賣合同》。

六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其

他住戶相同的居住權(quán)利。

七、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋，逾期超過(guò)七日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的.損失。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方c

4、如果甲方出售的房屋有相關(guān)補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)補(bǔ)

償款全額補(bǔ)償予乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方

未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以

及利息（解除日該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于人無(wú)幣五十五萬(wàn)元時(shí)則返還

乙方五十五萬(wàn)），并賠償乙方的其他費(fèi)用。

6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責(zé)任致合同

無(wú)效或被撤銷，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋

價(jià)款以及違約金十一萬(wàn)元（解除日該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低于人民幣五

十五萬(wàn)元時(shí)則返還乙方五十五萬(wàn)以及違約金十一萬(wàn)元），并賠償乙

方的其他費(fèi)用。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為

本合同不可分割之部分。本合同及其附件為，書寫的文字與印刷文

字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可乂簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華

人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。均具有同等效力。

甲方：乙方：

20_年—月—日20_年—月—日

見(jiàn)證人：

20—年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇6

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，

經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)

成一致，訂立本合同。

第一條、房產(chǎn)基本情況

L賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于,建筑面積：

平方米（其中單元面積：

平方米，附屬間面積：平方米,

其它：）o詳見(jiàn)房權(quán)證字第

號(hào)《房屋所有權(quán)證》，房共字第

號(hào)《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，

則以房屋登記簿記或內(nèi)容為準(zhǔn)）。

第二條、賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

L賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)

狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及

規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充

約定及說(shuō)明。

(2)出租狀態(tài)：【存在出租、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租,

則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于

租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理、未辦理】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有、未有戶口落戶；該房產(chǎn)

享受過(guò)、未享受過(guò)政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶"政策】

關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：

第三條、買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方,

在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合司。買方已親自審查過(guò)該

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則

由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

第四條、房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：_(￥：

)【包括、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品

內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：(￥：

）o（說(shuō)明：）

上述定金交由［買方直接支付給賣方］、［存入.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行

設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)］。

買賣雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃

轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為

賣方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方

另有約定的除外。

第六條、房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第種方式

給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于年月0前

或?qū)⒅Ц顿?gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

__________）。

（2）分期付款：

①買方于年月日前或

將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：（￥：

_______________）;

（3）買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款

①買方須于年月_______日之前支付

除定金、交房保證金之外的剩余首期款人無(wú)幣（大寫）：—（￥：

）,并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于年月日之前向

銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),

抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為唯。因買方辦理貸款手續(xù)

所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方］、［存入

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金

專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)口］。

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專

用存款賬戶開戶行為：，賬號(hào)為：—。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)

權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房

交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條、交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管

道煤氣、閉路電視等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中

預(yù)留人民幣（大寫）：（￥：）作為交

房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的%）。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交

付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣

方］口、［存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)、其他：—］

第八條、有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān):

買方承擔(dān)：；

賣方承擔(dān)：。

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅及附加；

(2)印花稅;

(3)個(gè)人所得稅；

(4)土地增值稅；

(5)交易手續(xù)費(fèi)。

(6)買方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅；

(7)交易手續(xù)費(fèi)；

(8)房屋登記費(fèi)。

(10)其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?！?/p>

本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)

定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部

費(fèi)用由【賣方、買方】承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓

金由【賣方、買方】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：

3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【賣

方、買方】承擔(dān)。

4.買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有

關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、

電、煤氣、等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電

視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：年月H

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇7

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、目愿,

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基

金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件:

身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法

證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲

方負(fù)責(zé)。

第七條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，

合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第八條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同

同時(shí)起法律效力。

第九條本合同自三方簽字之日起生效。

第十條附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）：年

乙方（簽字）：年

日日月月

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇8

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于,建筑面積

為平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：

;總款共計(jì)人民幣：（大寫）付款方式：

由乙方首付給甲元，然后月

日付清元整，剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同

時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙

方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕

無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房

屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償

乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的

糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)比乙方完全知曉。乙方同

意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)

登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)

立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如

因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，

由甲方負(fù)賠償責(zé)任.

八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概

由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同

后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外

還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除

賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約

金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意

本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可

以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,

任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

證明人：___________

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇9

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：性別，民族，年齡，職上，

身份證號(hào)：________________

地址：電話：

乙方（受讓方）：性別，民族，年齡，職業(yè),

身份證號(hào)：__________________

地址：電話：

一、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層

為住，（正、廂）樓C

二、乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金元，并將過(guò)戶所需材料于本合

同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于年月日前

辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過(guò)戶費(fèi)用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙

方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購(gòu)房余款一次性給付甲方。

在乙方交付全部購(gòu)房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提

下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變?cè)摲课?/p>

的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋

因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇10

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲（賣方）乙（買

方）丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接

受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其

他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。

保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）一致的

姓名（名稱）

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、

房屋座落、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填

寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不

列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要

求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書面同意。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）

2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦

等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸

款⑤抵押登記⑥土地使用證）

代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從

其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交

易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異

議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料

(material)

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保

留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，器清水、電、氣、有線可視、

電話、物管等費(fèi)用c

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)

相應(yīng)法律責(zé)任。

1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的

情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所

以應(yīng)慎重對(duì)待。

2、尤其是提供資料(material)應(yīng)真實(shí)。

3、是按原先約定的房屋狀況交付。

4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)

用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定

金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)

用。

3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于前將各類資料

(material)備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的

(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣

元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料

(material)的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需

要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)

或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦

的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委

托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的'情況如實(shí)

告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料(material)予以保密，未經(jīng)委托人同意,

不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng)。在本合同有

效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。

2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)

該委托事項(xiàng)。

3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告

知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

4是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料

（material）負(fù)有保密義務(wù)。

5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)移交殂

關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議，按以下第種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自

行辦理房款的支付C

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)

行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣

________________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后個(gè)工作日內(nèi)

將（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣

________________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成（①交易過(guò)戶簽字后②乙

方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）日內(nèi)，丙方按售房款%,計(jì)

人民幣元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),

且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)

后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方約定：

該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人

無(wú)關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟

選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批

房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。

尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注

意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不可過(guò)高。

其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，

并可操作。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后天內(nèi)或于200年

_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具

體時(shí)間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,

則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定

移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋

交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時(shí)間必須明確填寫。建議乙、

丙方在接到書面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見(jiàn)

證時(shí)，一定要全面審看。如有出入，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)

連帶責(zé)任。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照

下列第種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款%,具體數(shù)額為人民幣元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第

種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款%,具體數(shù)額為人民幣元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)元、代辦土地證費(fèi)元、

代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)元，共計(jì)人民幣

__________yc?

上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可

收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

該條為受托人收費(fèi)的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭

金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。

（一）為兩種方式選一確定。如沒(méi)有即劃去。

（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。

尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。

（三）是未促成合同的，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避

免的必要費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履

行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條

約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造

成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為元。

2、按標(biāo)的額的%,計(jì)人民幣元。

本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約

定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如

果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適

用違約金。但與中介公司之間如無(wú)定金約定，可適用違約金。

第十條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由

工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列

第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此

而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲

裁委員會(huì)，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁,

則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因比，須三方當(dāng)事人簽章。

簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式

份,甲、乙、丙三方各執(zhí)份。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

二。年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議書篇11

甲方（出賣人）___________________

本人姓名:___________________

（身份證號(hào)碼）___________________

地址：___________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（買受人）___________________

本人姓名：___________________

（身份證號(hào)碼）___________________

地址：___________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)國(guó)家和?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與

公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為;

（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米

元，總金額為(_________幣)元整。

第四條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(

幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全

部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第

______種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票；

(3)匯款.

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起