辦公房屋場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公房屋場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.雙方法定代表信息2.租賃房屋場地概況2.1.房屋場地位置2.2.房屋場地面積2.3.房屋場地結(jié)構(gòu)2.4.房屋場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款責任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還時間6.房屋場地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責任7.修繕與維護7.1.出租方責任7.2.租賃方責任7.3.修繕費用承擔8.租賃房屋場地的轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租的禁止8.2.轉(zhuǎn)租的申請與審批8.3.轉(zhuǎn)租的收益分配9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金計算方式10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除10.2.單方解除條件10.3.合同解除程序11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.調(diào)解解決11.3.仲裁或訴訟解決12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.意外事件處理13.3.通知方式14.合同附件14.1.房屋場地圖紙14.2.相關(guān)文件副本14.3.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3.雙方法定代表信息租賃方法定代表簽字：________出租方法定代表簽字：________簽字日期：________2.租賃房屋場地概況2.1.房屋場地位置：________市________區(qū)________路________號2.2.房屋場地面積：________平方米2.3.房屋場地結(jié)構(gòu)：________層________室________廳________衛(wèi)2.4.房屋場地用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃終止日期：________年________月________日3.3.租賃續(xù)約條款如租賃期滿，雙方均可提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元4.2.支付方式每月租金于每月________日前支付支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.付款時間每月租金支付截止時間為________時________分4.4.逾期付款責任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣________元5.2.保證金退還條件租賃期滿，房屋場地無損壞且租賃保證金已足額支付的情況下，租賃保證金予以退還。5.3.保證金退還時間租賃期滿后________日內(nèi)，出租方應(yīng)將保證金無息退還給租賃方。6.房屋場地使用規(guī)定6.1.使用范圍租賃方可在房屋場地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變房屋場地的結(jié)構(gòu)、用途。租賃方不得在房屋場地內(nèi)從事違法活動。6.3.使用責任租賃方應(yīng)對房屋場地的使用負責，確保使用安全，不得給他人造成損害。7.修繕與維護7.1.出租方責任出租方負責房屋場地的日常維護和修繕。出租方應(yīng)確保房屋場地符合安全、衛(wèi)生、消防等標準。7.2.租賃方責任租賃方應(yīng)愛護房屋場地，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。租賃方應(yīng)對房屋場地的使用負責，確保使用安全。7.3.修繕費用承擔因租賃方使用不當造成的房屋場地損壞，修繕費用由租賃方承擔。因不可抗力造成的房屋場地損壞，修繕費用由雙方協(xié)商解決。8.租賃房屋場地的轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租的禁止租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋場地。8.2.轉(zhuǎn)租的申請與審批如租賃方需轉(zhuǎn)租房屋場地，應(yīng)向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。出租方收到申請后________日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.轉(zhuǎn)租的收益分配如出租方同意轉(zhuǎn)租，租賃方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的________%支付給出租方。9.違約責任9.1.租賃方違約責任如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。9.2.出租方違約責任如出租方未按時提供房屋場地或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。出租方擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同。9.3.違約金計算方式違約金按每日計算，不足一日按一日計算。10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除如雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.單方解除條件如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.調(diào)解解決如協(xié)商不成，可申請________（如仲裁委員會）進行調(diào)解。11.3.仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向________（如人民法院）提起訴訟或申請仲裁。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。13.2.意外事件處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.合同附件14.1.房屋場地圖紙14.2.相關(guān)文件副本14.3.合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人；合同雙方在合同簽訂前已明確排除的其他第三方。2.第三方介入的同意與選擇2.1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由其中一方推薦，另一方同意。3.第三方的責任與義務(wù)3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.第三方應(yīng)承擔因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，給甲乙雙方造成損失的責任。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額為本合同約定租金總額的________%。5.2.如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不超過責任限額。5.3.責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改本合同。6.第三方介入的合同效力6.1.第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。6.2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，或由合同約定的一方承擔。7.2.如合同未約定費用承擔方式，由提出第三方介入的一方承擔。8.第三方的退出與替換8.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出或替換方案。8.2.第三方退出或替換過程中，甲乙雙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲乙雙方為合同主體。9.2.第三方不得直接與對方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的其他協(xié)議或合同。9.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2.第三方不得泄露、復(fù)制或傳播上述保密信息。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋場地圖紙要求：提供房屋場地的詳細平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并加蓋公章。2.相關(guān)文件副本要求：提供房屋場地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、消防驗收合格證明等文件的復(fù)印件。說明：文件需加蓋單位公章或合同雙方簽字確認。3.合同簽訂日期證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件或復(fù)印件。說明：證明文件需清晰顯示合同簽訂日期和雙方簽字蓋章。4.保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：收據(jù)需加蓋出租方財務(wù)章或合同雙方簽字確認。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：憑證需加蓋出租方財務(wù)章或合同雙方簽字確認。6.修繕費用發(fā)票要求：提供修繕費用發(fā)票，證明已支付修繕費用。說明：發(fā)票需加蓋出租方財務(wù)章或合同雙方簽字確認。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件需加蓋相關(guān)機構(gòu)公章或合同雙方簽字確認。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件需符合合同約定，并由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1.未按時支付租金責任認定：租賃方應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。示例：租賃方未在每月________日前支付租金，應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。1.2.擅自轉(zhuǎn)租房屋場地責任認定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自轉(zhuǎn)租房屋場地，導(dǎo)致出租方損失人民幣________元，租賃方應(yīng)賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1.未按時提供房屋場地責任認定：出租方應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋場地，應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金________%的違約金。2.2.擅自提高租金責任認定：出租方應(yīng)退還多收的租金，并支付相當于多收租金________%的違約金。示例：出租方擅自提高租金，多收人民幣________元，應(yīng)退還多收的租金并支付相當于多收租金________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，給甲乙雙方造成損失的責任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣________元，第三方應(yīng)賠償損失。辦公房屋場地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.2“出租方”指本合同中簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“租賃房屋”指乙方提供給甲方租賃使用的房屋。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指甲方應(yīng)向乙方支付的租賃費用。1.1.6“違約責任”指本合同約定的因一方違約行為而產(chǎn)生的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“雙方”指租賃方和出租方。1.2.3本合同中的“之日”指具體日期。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4住所地：________2.2出租方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4住所地：________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋設(shè)施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：雙方同意租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元。5.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3支付時間：每月____日前。5.4違約責任：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：甲方租賃房屋僅用于辦公用途。6.2.1生產(chǎn)經(jīng)營；6.2.2倉儲；6.2.3其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.1.1水電費按實際使用量計算，由甲方承擔。8.1.2甲方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費。8.2其他費用承擔8.2.1房屋維修費用：租賃期間房屋的維修費用由乙方承擔，但甲方因房屋固有缺陷或不可抗力導(dǎo)致的維修費用除外。8.2.2房屋保險費用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付租金；9.1.2甲方違反使用范圍與限制；9.1.3甲方損壞房屋設(shè)施；9.1.4乙方未按時交付房屋；9.1.5乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1列明租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.2.1任何對本合同未盡事宜的補充協(xié)議，均作為本合同的附件。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。14.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。14.2第三方責權(quán)利14.2.1第三方在合同中的責任：14.2.1.1中介方：負責提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。14.2.1.2擔保方：提供擔保服務(wù)，確保甲方按時支付租金，以及乙方按時交付房屋。14.2.1.3評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。14.2.1.4監(jiān)管機構(gòu)：對租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃活動符合法律法規(guī)。14.2.2第三方在合同中的權(quán)利：14.2.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。14.2.2.2擔保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。14.2.2.3評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。14.2.2.4監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃活動進行檢查和監(jiān)督。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方的劃分：14.3.1.1第三方對甲方承擔中介服務(wù)、擔保等職責，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。14.3.1.2第三方不得直接向甲方收取租金，租金支付應(yīng)按照合同約定進行。14.3.2第三方與乙方的劃分：14.3.2.1第三方對乙方承擔中介服務(wù)、擔保等職責，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。14.3.2.2第三方不得直接向乙方收取租金，租金支付應(yīng)按照合同約定進行。14.3.3第三方與租賃房屋的劃分：14.3.3.1第三方對租賃房屋不享有所有權(quán)，租賃房屋的所有權(quán)仍屬于乙方。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額的確定：15.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。15.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方責任限額的承擔：15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。15.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。15.3第三方責任限額的調(diào)整：15.3.1若第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.第三方變更與退出16.1第三方變更：16.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方退出：16.2.1第三方在合同履行期間，因自身原因或不可抗力等原因退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。16.3第三方退出后的責任：16.2.1第三方退出后，其已履行或未履行的職責由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。列明房屋的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等。列明房屋的維修保養(yǎng)責任劃分。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：任何對本合同未盡事宜的補充協(xié)議，均作為本合同的附件。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。明確中介方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求和說明：明確擔保方的擔保范圍、擔保期限、擔保金額等。明確擔保方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評估報告詳細要求和說明：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋的價值、市場行情等。評估報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：租賃房屋交接清單詳細要求和說明：列明租賃房屋的現(xiàn)有設(shè)施、損壞情況等。列明甲乙雙方在房屋交接過程中的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；甲方違反使用范圍與限制；甲方損壞房屋設(shè)施；乙方未按時交付房屋；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方違反使用范圍與限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例二：甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方____元。辦公房屋場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃房屋場地基本情況2.1房屋場地地址2.2房屋場地面積2.3房屋場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋場地使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2出租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5通訊地址：____________________1.2出租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5通訊地址：____________________2.租賃房屋場地基本情況2.1房屋場地地址：____________________2.2房屋場地面積：____________________平方米2.3房屋場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.2支付方式：____________________4.3付款日期：每月____________________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整計算方法：____________________6.押金6.1押金金額：人民幣____________________元整6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還方式：____________________7.房屋場地使用7.1使用范圍：____________________7.2使用規(guī)則：____________________7.3使用限制：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1保持房屋場地的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2定期對房屋場地進行清潔和保養(yǎng)，確保其整潔和安全。8.1.3如因租賃方使用不當造成房屋場地損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2出租方責任8.2.1負責房屋場地的日常維護和管理。8.2.2在租賃期間，確保房屋場地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運作。8.2.3對房屋場地進行必要的修繕，但修繕費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成房屋場地損壞或影響他人使用。9.1.3出租方未按約定提供房屋場地或設(shè)施。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方提出解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)出租方確認并交付租賃方。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期與租賃期限屆滿日期一致。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋場地租賃協(xié)議、房屋場地平面圖等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：____________________14.3簽署人14.3.1租賃方代表：（簽字）14.3.2出租方代表：（簽字）14.4附件14.4.1本合同附件一：房屋場地租賃協(xié)議14.4.2本合同附件二：房屋場地平面圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋場地的租賃評估、裝修監(jiān)理、合同簽訂見證等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面授權(quán)書。3.2第三方接受甲乙雙方的委托，在授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，承擔相應(yīng)義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，最高不超過人民幣____________________元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)嚴格按照授權(quán)范圍履行職責，確保工作質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方同意后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭