2024版合伙投資買房保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買房保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人定義1.2投資定義1.3房產(chǎn)定義1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)定義2.合伙關(guān)系確立2.1合伙人資格2.2合伙人義務(wù)2.3合伙人權(quán)利3.投資內(nèi)容與流程3.1投資標(biāo)的3.2投資資金3.3投資決策3.4投資管理4.房產(chǎn)購(gòu)買與維護(hù)4.1房產(chǎn)購(gòu)買流程4.2房產(chǎn)驗(yàn)收4.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)理賠服務(wù)條款5.1保險(xiǎn)合同條款5.2理賠流程5.3理賠標(biāo)準(zhǔn)5.4理賠時(shí)效6.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式6.2虧損承擔(dān)原則6.3利潤(rùn)與虧損計(jì)算7.合伙終止與清算7.1合伙終止條件7.2合伙終止程序7.3合伙清算程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)購(gòu)買合同12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3不可抗力條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙人定義（1）本合同所稱合伙人，是指共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的自然人、法人或其他組織。（2）合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2投資定義（1）投資指合伙人以資金或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的形式對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行的投入。（2）投資包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置、裝修、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的資金投入。1.3房產(chǎn)定義（1）房產(chǎn)指合伙人投資購(gòu)置的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。（2）房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)定義（1）保險(xiǎn)理賠服務(wù)指針對(duì)房產(chǎn)可能發(fā)生的意外損失，由保險(xiǎn)公司提供的賠償服務(wù)。（2）保險(xiǎn)理賠服務(wù)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。2.合伙關(guān)系確立2.1合伙人資格（1）合伙人應(yīng)具備合法的主體資格，并簽訂書面合伙協(xié)議。（2）合伙人應(yīng)向其他合伙人提供身份證明、財(cái)務(wù)狀況等必要資料。2.2合伙人義務(wù)（1）合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，履行出資義務(wù)。（2）合伙人應(yīng)積極參與合伙事務(wù)，并對(duì)合伙事務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3合伙人權(quán)利（1）合伙人享有合伙收益的分配權(quán)。（2）合伙人有權(quán)查閱合伙賬目，了解合伙事務(wù)。3.投資內(nèi)容與流程3.1投資標(biāo)的（1）投資標(biāo)的具體為購(gòu)置的房產(chǎn)。（2）房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2投資資金（1）投資資金由合伙人共同出資。（2）合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定，按時(shí)足額繳納投資資金。3.3投資決策（1）投資決策由合伙人共同商議決定。（2）合伙人應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同參與投資決策。3.4投資管理（1）投資管理由合伙人指定的管理人負(fù)責(zé)。（2）管理人應(yīng)定期向合伙人報(bào)告投資情況，并接受合伙人監(jiān)督。4.房產(chǎn)購(gòu)買與維護(hù)4.1房產(chǎn)購(gòu)買流程（1）合伙人共同選定房產(chǎn)購(gòu)買目標(biāo)。（2）管理人負(fù)責(zé)與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，簽訂購(gòu)買合同。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收（1）購(gòu)買合同簽訂后，合伙人應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，合伙人共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任（1）合伙人共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。（2）管理人應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.保險(xiǎn)理賠服務(wù)條款5.1保險(xiǎn)合同條款（1）保險(xiǎn)合同由合伙人共同簽訂。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。5.2理賠流程（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，管理人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后，啟動(dòng)理賠程序。5.3理賠標(biāo)準(zhǔn)（1）理賠標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（2）管理人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。5.4理賠時(shí)效（1）理賠時(shí)效應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（2）管理人應(yīng)確保理賠申請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)效內(nèi)完成。6.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式（1）利潤(rùn)分配應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）利潤(rùn)分配方式可為按比例分配或按實(shí)際貢獻(xiàn)分配。6.2虧損承擔(dān)原則（1）虧損承擔(dān)應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）合伙人應(yīng)共同承擔(dān)虧損，承擔(dān)比例與出資比例或?qū)嶋H貢獻(xiàn)相對(duì)應(yīng)。6.3利潤(rùn)與虧損計(jì)算（1）利潤(rùn)計(jì)算應(yīng)扣除房產(chǎn)購(gòu)置、維護(hù)、保險(xiǎn)理賠等費(fèi)用。（2）虧損計(jì)算應(yīng)包括房產(chǎn)購(gòu)置、維護(hù)、保險(xiǎn)理賠等費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）違約行為指合伙人未按照合伙協(xié)議的約定履行義務(wù)或違反合同條款的行為。（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)出資、未履行管理職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。8.3違約賠償方式（1）違約賠償應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，合理計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額可根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（2）合伙人應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解和仲裁應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)可選擇合伙人所在地、房產(chǎn)所在地或合同簽訂地。（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確約定。10.法律適用10.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.2爭(zhēng)議解決法律（1）爭(zhēng)議解決法律適用中華人民共和國(guó)法律。（2）仲裁或訴訟程序應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，合伙人應(yīng)履行出資義務(wù)。11.2合同解除條件（1）合同解除條件包括但不限于合伙關(guān)系終止、投資標(biāo)的喪失、法律法規(guī)變化等。（2）合同解除應(yīng)書面通知其他合伙人，并按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。11.3合同解除程序（1）合同解除程序應(yīng)遵循合同約定。（2）合同解除后，合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表（1）包含合伙人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、出資額等信息。12.2附件二：投資協(xié)議（1）詳細(xì)規(guī)定投資標(biāo)的、資金、決策、管理等內(nèi)容。12.3附件三：房產(chǎn)購(gòu)買合同（1）房產(chǎn)購(gòu)買合同及附件，包括房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式等。12.4附件四：保險(xiǎn)合同（1）保險(xiǎn)合同及附件，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。13.其他約定13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.2保密條款（1）合伙人應(yīng)對(duì)合伙事務(wù)中的商業(yè)秘密保密。（2）保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。13.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.合同簽署與生效日期（1）本合同由合伙人共同簽署，自各方簽署之日起生效。（2）本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除合伙人之外，為合伙事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或參與合伙事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合伙事務(wù)的專業(yè)性、效率性和安全性。（2）第三方介入可包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)合伙事務(wù)造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。17.第三方責(zé)任條款17.1第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合伙事務(wù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知合伙人，并采取一切合理措施減輕損失。18.第三方選擇與更換18.1第三方選擇（1）第三方由合伙人共同選擇，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。（2）合伙人應(yīng)綜合考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。18.2第三方更換（1）如合伙人認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作或存在重大違約行為，可向第三方發(fā)出更換通知。（2）更換第三方應(yīng)書面通知其他合伙人，并確保更換后的第三方符合合同要求。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）第三方責(zé)任與合伙人責(zé)任應(yīng)明確劃分。（2）第三方責(zé)任不應(yīng)影響合伙人的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。（2）合伙人應(yīng)對(duì)其自身行為及第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因合伙人原因造成損失，合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。20.2服務(wù)協(xié)議簽訂（1）合伙人應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)合伙人共同簽署，并報(bào)合伙人會(huì)議審議通過。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改原則（1）第三方介入后的合同修改應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。（2）合同修改應(yīng)經(jīng)合伙人共同同意，并書面通知第三方。21.2合同修改內(nèi)容（1）合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。（2）合同修改應(yīng)確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人信息表詳細(xì)要求：包含合伙人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、出資額、出資方式、出資時(shí)間等信息。說明：用于記錄合伙人基本信息，確保各方對(duì)合伙人信息有明確了解。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資標(biāo)的、投資金額、投資比例、投資期限、投資決策、投資管理等。說明：詳細(xì)規(guī)定投資相關(guān)事宜，確保投資行為的合法性和合理性。3.附件三：房產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)信息、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：明確房產(chǎn)購(gòu)買的具體條款，保障各方權(quán)益。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠程序等。說明：明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和理賠流程，保障房產(chǎn)安全。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：合伙人會(huì)議記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議議題、決議內(nèi)容等。說明：記錄合伙人會(huì)議情況，確保各方對(duì)會(huì)議決議有明確了解。7.附件七：合伙人變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合伙人信息等。說明：明確合伙人變更的具體事項(xiàng)和程序，保障各方權(quán)益。8.附件八：合伙事務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括合伙事務(wù)進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、投資收益、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：向合伙人提供合伙事務(wù)的全面信息，確保各方對(duì)合伙事務(wù)有充分了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約出資：合伙人未按時(shí)足額繳納出資。違約管理：管理人未履行管理職責(zé)或違反管理規(guī)定。違約保密：合伙人泄露商業(yè)秘密或第三方泄露保密信息。違約保險(xiǎn)：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)或未履行保險(xiǎn)合同約定。違約合同：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約出資：按未出資部分承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和實(shí)際損失。違約管理：管理人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因管理不善造成的損失。違約保密：泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違約保險(xiǎn)：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；未履行保險(xiǎn)合同約定的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違約合同：未履行合同約定的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例示例一：合伙人A未按時(shí)繳納出資，應(yīng)按未出資部分承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和實(shí)際損失。示例二：管理人B未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)維護(hù)不善，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因管理不善造成的損失。示例三：合伙人C泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例四：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)支付違約金；未履行保險(xiǎn)合同約定，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版合伙投資買房保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2投資買房1.3保險(xiǎn)理賠1.4服務(wù)范圍1.5合同期限2.合伙人資格與義務(wù)2.1資格要求2.2義務(wù)履行2.3合作關(guān)系3.投資買房事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)選擇3.2投資決策3.3交易流程3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.保險(xiǎn)理賠條款4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保險(xiǎn)期限4.5理賠程序5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1保險(xiǎn)咨詢5.2理賠協(xié)助5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4市場(chǎng)調(diào)研5.5合同管理6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密措施7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合伙人：指在本合同中共同出資購(gòu)買房地產(chǎn)并共享投資收益的自然人、法人或其他組織。1.2投資買房：指合伙人共同出資購(gòu)買房地產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)投資增值和獲取租金收入等目的。1.3保險(xiǎn)理賠：指在投資買房過程中，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е路康禺a(chǎn)損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。1.4服務(wù)范圍：包括保險(xiǎn)咨詢、理賠協(xié)助、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、合同管理等。1.5合同期限：自雙方簽署之日起至投資買房項(xiàng)目終止或保險(xiǎn)合同到期日止。第二條合伙人資格與義務(wù)2.1資格要求：合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄，并同意遵守本合同約定。2.2義務(wù)履行：合伙人應(yīng)按照約定出資，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，共同參與投資決策，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。2.3合作關(guān)系：合伙人應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系。第三條投資買房事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)選擇：合伙人共同確定投資買房的目標(biāo)房地產(chǎn)，并簽訂相關(guān)購(gòu)房合同。3.2投資決策：合伙人共同決定投資買房的方案，包括購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、裝修等。3.3交易流程：合伙人按照購(gòu)房合同約定，完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，包括過戶、貸款等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：合伙人共同對(duì)投資買房項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。第四條保險(xiǎn)理賠條款4.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)投資買房項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值確定，由合伙人共同協(xié)商確定。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)損失。4.4保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同到期日止。4.5理賠程序：合伙人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1保險(xiǎn)咨詢：提供保險(xiǎn)產(chǎn)品信息、保險(xiǎn)條款解釋等服務(wù)。5.2理賠協(xié)助：協(xié)助合伙人進(jìn)行理賠申請(qǐng)、資料收集、理賠進(jìn)度查詢等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)投資買房項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議。5.4市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、投資分析等服務(wù)。5.5合同管理：對(duì)合伙投資買房項(xiàng)目相關(guān)合同進(jìn)行管理，包括合同簽訂、履行、變更、解除等。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：按照保險(xiǎn)合同約定，由合伙人共同承擔(dān)。6.3支付方式：包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，由雙方協(xié)商確定。6.4付款期限：按照服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等因素，由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密義務(wù)：合伙人應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息予以保密。7.2保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、投資買房項(xiàng)目信息、合作伙伴信息等。7.3保密措施：合伙人應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。7.4違約責(zé)任：如有違反保密義務(wù)的行為，合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行投資決策、泄露保密信息、違反合同約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。8.4違約金的計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分所應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：雙方簽署合同并履行完畢約定的生效條件。11.2生效日期：自合同生效條件履行完畢之日起。11.3終止條件：包括合同到期、解除、雙方協(xié)商一致等。11.4終止日期：合同終止日期根據(jù)終止條件確定。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知方式：書面通知，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。13.4合同修改：本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.3簽署人：本合同由合伙人代表簽署，代表需具備相應(yīng)的授權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)代理、市場(chǎng)調(diào)研、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所提供的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致自身利益受損。6.3若第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)予以解決。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂與生效日期；7.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式與期限；7.1.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方責(zé)任限額的約定；7.1.5第三方違約責(zé)任的處理。第八條第三方介入時(shí)的合同修改8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)修改合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方服務(wù)的需求。8.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.2若第三方服務(wù)協(xié)議中存在爭(zhēng)議解決條款，則優(yōu)先適用該條款。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。10.2若第三方服務(wù)協(xié)議中存在合同解除條款，則優(yōu)先適用該條款。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。11.2若第三方服務(wù)協(xié)議中存在合同終止條款，則優(yōu)先適用該條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙投資買房保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中所有條款的詳細(xì)說明，包括但不限于合伙人資格、投資買房事項(xiàng)、保險(xiǎn)理賠條款、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，需與主合同一并執(zhí)行。3.房地產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交易流程、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。說明：本附件為合伙人購(gòu)買房地產(chǎn)的合同，是投資買房的基礎(chǔ)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限、理賠程序等。說明：本附件為合伙人購(gòu)買保險(xiǎn)的合同，是保險(xiǎn)理賠的依據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、付款期限等。說明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，是費(fèi)用支付的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)規(guī)范等。說明：本附件為第三方資質(zhì)的證明，確保其具備提供服務(wù)的能力。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：本附件為合同修改的正式文件，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用金額的一定比例計(jì)算違約金，最高不超過實(shí)際損失。示例：甲乙雙方約定每月支付服務(wù)費(fèi)1萬(wàn)元，若一方未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.違約行為：未履行投資決策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行決策導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方共同決定購(gòu)買某房產(chǎn)，一方未按約定參與決策，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格上升，違約方需賠償損失。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的價(jià)值，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：一方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方需賠償損失。4.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版合伙投資買房保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙投資買房的基本情況2.1房產(chǎn)購(gòu)買目的2.2房產(chǎn)購(gòu)買地點(diǎn)2.3房產(chǎn)購(gòu)買面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.合伙投資比例及出資方式3.1合伙人出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間3.4出資變更4.合伙投資買房的資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金變更5.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)理賠流程6.保險(xiǎn)理賠責(zé)任的承擔(dān)6.1理賠責(zé)任的劃分6.2理賠責(zé)任的承擔(dān)6.3理賠責(zé)任的免除7.保險(xiǎn)理賠費(fèi)用的承擔(dān)7.1理賠費(fèi)用的構(gòu)成7.2理賠費(fèi)用的承擔(dān)7.3理賠費(fèi)用的支付8.合伙投資買房的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.合伙投資買房的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合伙投資買房的終止及清算10.1合伙終止條件10.2合伙終止程序10.3合伙清算程序11.合伙投資買房的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同的簽署和生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方（投資人A）、乙方（投資人B）1.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合伙人住所地：甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，乙方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.合伙投資買房的基本情況2.1房產(chǎn)購(gòu)買目的：為共同投資房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和收益。2.2房產(chǎn)購(gòu)買地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買面積：150平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2024年5月1日3.合伙投資比例及出資方式3.1合伙人出資比例：甲方出資100萬(wàn)元，占投資總額的50%；乙方出資100萬(wàn)元，占投資總額的50%。3.2出資方式：以人民幣現(xiàn)金形式出資。3.3出資時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)按照出資比例完成出資。3.4出資變更：如需變更出資比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合伙投資買房的資金管理4.1資金來源：甲方和乙方的出資。4.2資金使用：用于購(gòu)買上海市浦東新區(qū)路號(hào)房產(chǎn)。4.3資金監(jiān)管：設(shè)立專戶管理，由雙方共同指定專人負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。4.4資金變更：如需變更資金使用用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)金額：人民幣200萬(wàn)元。5.3保險(xiǎn)期限：自房產(chǎn)購(gòu)買之日起至2025年4月30日。5.4保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的流程進(jìn)行理賠。6.保險(xiǎn)理賠責(zé)任的承擔(dān)6.1理賠責(zé)任的劃分：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2理賠責(zé)任的承擔(dān)：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)符合條件的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3理賠責(zé)任的免除：因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)理賠費(fèi)用的承擔(dān)7.1理賠費(fèi)用的構(gòu)成：包括但不限于鑒定費(fèi)、修理費(fèi)、賠償金等。7.2理賠費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)理賠費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，甲方和乙方無(wú)需承擔(dān)。7.3理賠費(fèi)用的支付：保險(xiǎn)公司支付理賠費(fèi)用后，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)將理賠款項(xiàng)用于房屋修復(fù)或賠償。8.合伙投資買房的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、意外事故風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，并按照出資比例分擔(dān)損失。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)共同采取合理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于購(gòu)買保險(xiǎn)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。9.合伙投資買房的收益分配9.1收益分配原則：按照出資比例進(jìn)行收益分配。9.2收益分配比例：甲方和乙方各占50%。9.3收益分配時(shí)間：每年度結(jié)束后30日內(nèi)，將上一年度的收益按照出資比例分配給合伙人。10.合伙投資買房的終止及清算10.1合伙終止條件：包括但不限于投資期滿、合伙協(xié)議約定的終止條件、雙方協(xié)商一致等。10.2合伙終止程序：終止前，雙方應(yīng)共同對(duì)合伙投資情況進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。10.3合伙清算程序：清算過程中，雙方應(yīng)共同指定清算人，負(fù)責(zé)清算事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償、剩余財(cái)產(chǎn)分配等。11.合伙投資買房的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.4合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)共同對(duì)合伙投資情況進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案事宜：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合伙投資買房過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其法定代表人、關(guān)聯(lián)公司或員工。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合伙投資買房過程的公正、透明和高效。2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見、評(píng)估和監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等。3.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。3.3專業(yè)評(píng)估：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并確保第三方在超出責(zé)任限額時(shí)不對(duì)合同雙方造成額外損失。5.第三方責(zé)任條款5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為其承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。6.第三方介入程序6.1合同雙方需書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方（甲方和乙方）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合伙投資買房的決策和收益分配。7.2第三方與合同雙方（甲方