2024版杭州中介房屋租賃信用評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介房屋租賃信用評估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2中介方信息2.3房屋信息3.租賃事項3.1房屋租賃用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金4.信用評估4.1評估目的4.2評估標準4.3評估流程4.4評估結果5.信用評估報告5.1報告內容5.2報告效力5.3報告使用6.合同履行6.1租賃房屋交付6.2租賃房屋使用6.3合同變更6.4合同解除7.信用評估費用7.1費用標準7.2費用支付7.3費用退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1信用評估報告12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義a)“租賃方”指根據本合同約定租賃房屋的自然人、法人或其他組織。b)“中介方”指提供房屋租賃中介服務并簽訂本合同的法人或其他組織。c)“房屋”指租賃方根據本合同約定租賃的、位于杭州市的住宅房屋。d)“信用評估”指中介方對租賃方進行信用狀況的評估。e)“信用評估報告”指中介方根據信用評估結果出具的書面報告。1.2合同解釋a)本合同條款如有不一致之處，以最新修訂的條款為準。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。2.合同雙方2.1租賃方信息a)姓名/名稱：b)身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：c)聯系電話：2.2中介方信息a)名稱：b)營業(yè)執(zhí)照號：c)聯系電話：2.3房屋信息a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋裝修情況：d)房屋配套設施：3.租賃事項3.1房屋租賃用途a)房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。3.2租賃期限a)租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式a)租金為人民幣____元/月。b)租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。3.4保證金a)保證金為人民幣____元。b)保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還。4.信用評估4.1評估目的a)評估租賃方的信用狀況，確保租賃雙方權益。4.2評估標準a)評估標準參照中介方制定的信用評估標準。4.3評估流程a)租賃方提供相關資料。b)中介方進行信用評估。c)中介方出具信用評估報告。4.4評估結果a)評估結果分為信用良好、信用一般、信用較差三個等級。5.信用評估報告5.1報告內容a)租賃方的基本信息。b)信用評估結果。c)評估依據及分析。5.2報告效力a)信用評估報告作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3報告使用a)信用評估報告僅用于本合同項下的房屋租賃。6.合同履行6.1租賃房屋交付a)租賃房屋應在合同約定的租賃期限開始前交付給租賃方。b)租賃房屋交付時，應確保房屋及其配套設施符合合同約定。6.2租賃房屋使用a)租賃方應按照合同約定合理使用房屋及其配套設施。6.3合同變更a)合同雙方協商一致，可對本合同進行變更。6.4合同解除a)合同雙方協商一致，可解除本合同。8.違約責任8.1違約情形a)租賃方未按時支付租金。b)租賃方損壞房屋或配套設施。c)租賃方違反租賃房屋使用規(guī)定。d)中介方未按約定提供信用評估服務。8.2違約責任a)租賃方未按時支付租金，應向中介方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。b)租賃方損壞房屋或配套設施，應負責修復或賠償損失。c)租賃方違反租賃房屋使用規(guī)定，中介方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。d)中介方未按約定提供信用評估服務，應退還信用評估費用，并承擔相應的違約責任。8.3違約賠償a)因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議。b)協商不成的，可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協商解決。b)協商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會提起仲裁。9.3爭議解決地點a)爭議解決地點為杭州市。10.合同解除10.1合同解除條件a)租賃期限屆滿。b)雙方協商一致解除合同。c)出現合同約定的解除情形。10.2合同解除程序a)雙方協商一致解除合同，應簽署書面解除協議。b)出現合同約定的解除情形，任何一方可書面通知對方解除合同。10.3合同解除后果a)合同解除后，租賃方應立即搬離房屋。b)中介方應退還租賃方已支付的保證金。c)雙方應各自承擔合同解除前的責任。11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽署本合同。b)合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點a)合同生效地點為杭州市。12.合同附件12.1信用評估報告a)信用評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件a)雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點a)簽署地點為杭州市。13.3簽署方式a)雙方應親自簽署本合同，不得代理。14.其他約定14.1通知與送達a)任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.2不可抗力a)因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。14.3合同解釋權a)本合同由杭州市仲裁委員會負責解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構、法律顧問、調解機構、監(jiān)理機構等。b)第三方介入是指在本合同履行過程中，為解決合同履行中的爭議或履行合同所必需，經甲乙雙方同意，由第三方提供的專業(yè)服務或協助。15.2第三方選擇a)第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定。b)選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。15.3第三方責任a)第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，且不承擔因甲乙雙方行為導致的任何直接或間接損失。b)第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、公正地履行其職責。15.4第三方費用a)第三方的費用應由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協商確定。b)第三方費用應在合同約定的范圍內支付。16.甲乙雙方義務16.1甲方義務a)向第三方提供必要的資料和協助。b)遵守第三方的專業(yè)意見和決定。c)按時支付第三方費用。16.2乙方義務a)同甲方一樣，向第三方提供必要的資料和協助。b)遵守第三方的專業(yè)意見和決定。c)按時支付第三方費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。b)如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任比例分擔。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請a)甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。b)申請應包括介入的理由、目的和所需協助的內容。18.2第三方介入審批a)對方應在收到申請后____日內回復是否同意第三方介入。b)雙方同意后，應共同確定第三方并簽訂相應的服務協議。18.3第三方介入實施a)第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。b)第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)第三方完成任務。b)第三方介入過程中出現不可抗力。c)甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序a)第三方完成任務或出現終止條件時，甲乙雙方應書面通知第三方。b)第三方應在收到通知后____日內完成工作交接。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a)第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和協助。b)第三方的責任不涉及甲方與乙方之間的關系。20.2第三方與乙方的劃分a)第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和協助。b)第三方的責任不涉及乙方與甲方之間的關系。20.3第三方與中介方的劃分a)第三方的工作范圍不包括中介方的職責，中介方應獨立履行其合同義務。b)第三方的責任不涉及中介方與甲乙雙方之間的關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信用評估報告要求：信用評估報告應由中介方根據甲乙雙方提供的信息，按照國家相關標準和規(guī)定出具。說明：信用評估報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等。2.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應詳細約定房屋租賃的期限、租金、押金、維修責任等。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權利義務的基本依據。3.房屋交接單要求：房屋交接單應詳細記錄房屋的交付時間和狀態(tài)，包括房屋的設施、設備等。說明：房屋交接單是確認房屋交付和接收狀態(tài)的文件。4.租金收據要求：租金收據應詳細記錄租金的金額、支付時間、支付方式等。說明：租金收據是租賃雙方確認租金支付情況的憑證。5.保證金收據要求：保證金收據應詳細記錄保證金的金額、支付時間、支付方式等。說明：保證金收據是租賃雙方確認保證金支付情況的憑證。6.違約金收據要求：違約金收據應詳細記錄違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金收據是租賃雙方確認違約金支付情況的憑證。7.其他協議或合同要求：其他協議或合同應根據甲乙雙方的需要，詳細約定相關事宜。說明：其他協議或合同是補充和完善本合同內容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)租賃方未按時支付租金。b)租賃方損壞房屋或配套設施。c)租賃方違反租賃房屋使用規(guī)定。d)中介方未按約定提供信用評估服務。e)第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準a)租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。b)租賃方損壞房屋或配套設施，應負責修復或賠償損失。c)租賃方違反租賃房屋使用規(guī)定，中介方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。d)中介方未按約定提供信用評估服務，應退還信用評估費用，并承擔相應的違約責任。e)第三方未按約定履行職責，應根據合同約定承擔相應的責任。3.示例說明a)租賃方未按時支付租金，逾期10天，應支付滯納金為每日租金的0.5%。b)租賃方在租賃期間損壞了房屋的墻面，應負責修復墻面并賠償中介方相應的維修費用。c)租賃方未經允許將房屋用于商業(yè)活動，中介方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。全文完。2024版杭州中介房屋租賃信用評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1中介機構名稱、地址、聯系方式2.2房屋所有人或代理人名稱、地址、聯系方式2.3房屋承租人名稱、地址、聯系方式3.房屋信息3.1房屋位置、面積、結構3.2房屋權屬情況3.3房屋租賃期限4.信用評估標準及方法4.1信用評估指標體系4.2信用評估方法5.信用評估內容5.1中介機構信用評估5.2房屋所有人或代理人信用評估5.3房屋承租人信用評估6.信用評估結果6.1中介機構信用評估結果6.2房屋所有人或代理人信用評估結果6.3房屋承租人信用評估結果7.信用評估報告7.1信用評估報告的編制7.2信用評估報告的內容7.3信用評估報告的使用8.信用評估費用及支付方式8.1信用評估費用8.2費用支付方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2信用評估報告第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.3《中華人民共和國征信業(yè)管理條例》1.2合同訂立的目的1.2.1明確中介機構、房屋所有人或代理人及房屋承租人的權利義務1.2.2對房屋租賃活動進行信用評估，保障各方合法權益1.2.3促進房地產租賃市場健康發(fā)展2.雙方基本信息2.1中介機構名稱：杭州房屋租賃服務中心2.1.1地址：杭州市西湖區(qū)某路某號2.2房屋所有人或代理人名稱：2.2.1地址：杭州市江干區(qū)某路某號2.2.2聯系方式：電話：13956782.3房屋承租人名稱：2.3.1地址：杭州市拱墅區(qū)某路某號2.3.2聯系方式：電話：138876543213.房屋信息3.1房屋位置：杭州市上城區(qū)某路某弄某號3.1.1面積：100平方米3.1.2結構：多層住宅3.2房屋權屬情況：所有，產權清晰3.3房屋租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日4.信用評估標準及方法4.1信用評估指標體系4.1.1中介機構信用評估指標4.1.2房屋所有人或代理人信用評估指標4.1.3房屋承租人信用評估指標4.2信用評估方法4.2.1采集相關信用信息4.2.2依據信用評估指標體系進行評分4.2.3形成信用評估報告5.信用評估內容5.1中介機構信用評估5.1.1評估中介機構的業(yè)務資質5.1.2評估中介機構的經營狀況5.1.3評估中介機構的客戶滿意度5.2房屋所有人或代理人信用評估5.2.1評估房屋所有人的房產管理能力5.2.2評估房屋所有人的信用記錄5.2.3評估房屋所有人的履約能力5.3房屋承租人信用評估5.3.1評估承租人的信用記錄5.3.2評估承租人的收入狀況5.3.3評估承租人的租賃歷史6.信用評估結果6.1中介機構信用評估結果6.1.1信用等級：良好6.2房屋所有人或代理人信用評估結果6.2.1信用等級：優(yōu)秀6.3房屋承租人信用評估結果6.3.1信用等級：良好7.信用評估報告7.1信用評估報告的編制7.1.1信用評估報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等內容7.1.2信用評估報告應由中介機構負責編制7.2信用評估報告的內容7.2.1中介機構信用評估內容7.2.2房屋所有人或代理人信用評估內容7.2.3房屋承租人信用評估內容7.3信用評估報告的使用8.信用評估費用及支付方式8.1信用評估費用8.1.1中介機構信用評估費用：人民幣500元8.1.2房屋所有人或代理人信用評估費用：人民幣500元8.1.3房屋承租人信用評估費用：人民幣500元8.2費用支付方式8.2.1雙方應于簽訂本合同之日起5個工作日內，按照上述費用標準支付信用評估費用8.2.2費用支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定9.合同解除及違約責任9.1合同解除的條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁機構的選擇由雙方協商確定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并完成信用評估費用支付11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿11.2.2合同解除或終止的其他條件12.其他約定事項12.1通知送達方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達12.1.2通知送達地址為合同中約定的地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、信用評估報告等13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為杭州市某區(qū)某街道某號13.2合同簽署時間13.2.1合同簽署時間為2024年1月1日13.3合同簽署人13.3.1中介機構代表：13.3.2房屋所有人或代理人代表：13.3.3房屋承租人代表：14.合同附件14.1房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同應包括房屋基本情況、租賃期限、租金標準、支付方式、押金條款等14.2信用評估報告14.2.1信用評估報告應詳細記錄信用評估過程和結果，作為本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任：15.2.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務質量。15.2.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.1.3第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務。15.2.3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。15.3.1.2第三方的服務費用由甲方支付，甲方有權要求第三方提供相應的服務證明。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。15.3.2.2第三方的服務費用由乙方支付，乙方有權要求第三方提供相應的服務證明。15.3.3第三方與中介方的劃分：15.3.3.1第三方對中介方不直接負責，但中介方應協調第三方與甲、乙雙方之間的關系。15.3.3.2中介方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并協助解決服務過程中出現的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。16.2第三方責任限額的適用范圍16.2.1第三方責任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務過程中因過錯導致的損失。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，應提前通知甲、乙雙方，并妥善處理退出后的遺留問題。17.3第三方退出后的責任承擔17.3.1第三方退出后，其之前的服務質量及責任仍由原第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金標準、支付方式、押金條款、雙方權利義務等。說明：房屋租賃合同是租賃雙方確立租賃關系的法律文件，應詳細列明房屋租賃的各項細節(jié)。2.信用評估報告詳細要求：包括評估依據、評估方法、評估結果、評估過程等內容。3.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，且注明“復印件與原件一致”字樣。說明：甲方身份證復印件用于核實甲方身份，確保租賃雙方真實信息。4.乙方身份證復印件詳細要求：同上。說明：乙方身份證復印件用于核實乙方身份，確保租賃雙方真實信息。5.房屋產權證復印件詳細要求：產權證復印件需清晰、完整，且注明“復印件與原件一致”字樣。說明：房屋產權證復印件用于證明房屋所有權，確保房屋權屬清晰。6.房屋租賃登記備案證明詳細要求：登記備案證明需清晰、完整，且注明“已登記備案”字樣。說明：房屋租賃登記備案證明是租賃雙方履行國家規(guī)定的手續(xù)，確保租賃關系的合法性。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如物業(yè)服務協議、水電費繳納證明等。說明：其他相關文件用于補充說明租賃過程中的各項事宜，確保合同執(zhí)行過程中無遺漏。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲方未按時交付符合合同約定的房屋。1.3乙方擅自改變房屋結構或用途。1.4乙方在租賃期間損壞房屋或設施。1.5第三方在提供服務過程中出現重大失誤。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過合同總金額的10%。3.示例說明3.1甲方向乙方支付租金，但乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.2甲方未按時交付符合合同約定的房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延期入住造成的損失。3.3乙方擅自改變房屋結構，導致房屋安全隱患，乙方應承擔恢復原狀的責任。3.4乙方在租賃期間損壞房屋設施，乙方應賠償甲方相應的損失。3.5第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲方或乙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版杭州中介房屋租賃信用評估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4滯納金6.信用評估6.1評估機構6.2評估標準6.3評估結果6.4評估費用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.維修責任8.1房屋日常維修8.2故意損壞賠償8.3房屋裝修限制9.使用限制9.1使用目的9.2使用規(guī)則9.3違規(guī)使用后果10.保險10.1險種10.2保險責任10.3保險費用10.4保險賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他條款14.1通知和通訊14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件14.5合同修訂14.6合同份數14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版杭州中介房屋租賃信用評估合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權或使用權，愿意將房屋出租給承租方的人或單位。1.1.3“承租方”指愿意租賃出租方房屋，并按照本合同約定支付租金的人或單位。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房屋。1.1.5“中介方”指為出租方和承租方提供中介服務的機構或個人。1.1.6“信用評估”指對承租方的信用狀況進行評估的過程。1.1.7“評估結果”指信用評估機構根據評估標準得出的評估結論。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特殊說明，均按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯系人：2.1.4出租方聯系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯系人：2.2.4承租方聯系電話：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結構3.3.1結構類型：3.3.2建筑年代：3.4配套設施3.4.1水電設施：3.4.2燃氣設施：3.4.3通訊設施：3.4.4供暖設施：3.4.5其他設施：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付時間：5.3支付方式：5.4滯納金：5.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的滯納金。6.信用評估6.1評估機構：6.2評估標準：6.3評估結果：6.4評估費用：6.4.1評估費用由承租方承擔。7.租賃押金7.1押金金額：7.2押金退還條件：7.3押金退還流程：8.維修責任8.1房屋日常維修8.1.1房屋日常維修費用由出租方承擔，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常維護。8.1.2承租方在使用過程中應合理使用房屋設施，如有損壞，應及時通知出租方進行維修。8.2故意損壞賠償8.2.1若承租方因故意損壞房屋或設施，應承擔相應的維修費用及賠償。8.2.2出租方有權要求承租方立即修復或更換損壞部分，并支付相關費用。8.3房屋裝修限制8.3.1承租方未經出租方書面同意，不得對房屋進行裝修或改動。8.3.2若承租方需進行裝修，應遵守相關規(guī)定，并在裝修完成后恢復原狀。9.使用限制9.1使用目的9.1.1承租方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)活動或出租他人。9.2使用規(guī)則9.2.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2.2承租方應保持房屋及附屬設施的整潔，不得亂扔垃圾。9.3違規(guī)使用后果9.3.1若承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。10.保險10.1險種10.1.1出租方應購買房屋財產保險，確保房屋在租賃期間的安全。10.1.2承租方應購買個人財產保險，保障自身財產的安全。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應包括房屋及承租方個人財產在租賃期間因意外事故造成的損失。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方按比例承擔。10.4保險賠償10.4.1發(fā)生保險責任范圍內的事故，雙方應按照保險合同約定進行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為杭州仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據違約行為的性質、影響及實際損失確定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現不可抗力情況，導致合同無法履行。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋返還、租金結算等事宜。14.其他條款14.1通知和通訊14.1.1雙方應確保通知和通訊方式的準確性和有效性。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂14.5.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同份數14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7合同簽署14.7.1本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、法律顧問、保險代理等。2.第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須經過甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行或解決合同履行過程中的問題。2.1.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任3.1第三方的責任限于其在合同中約定的范圍內，具體包括：3.1.1第三方應根據合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、評估服務、法律咨詢等。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.1.3第三方對因其過失或故意行為導致的合同履行障礙，應承擔相應的責任。4.第三方的權利4.1第三方的權利包括：4.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.1.3第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。5.第三方責任限額5.1.1第三方提供服務的內容和范圍。5.1.2第三方在提供服務過程中可能產生的風險。5.1.3第三方提供服務的市場慣例。5.2第三方的責任限額應在合同