2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息1.5裝修工程基本信息2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容描述2.3裝修工程標準2.4裝修工程進度安排3.工程費用及支付方式3.1工程總費用3.2預付款比例及金額3.3工程款支付方式3.4工程款支付節(jié)點4.工程驗收4.1驗收標準4.2驗收流程4.3驗收時間及地點4.4驗收不合格的處理5.工程保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償金額7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1裝修工程圖紙9.2材料清單9.3其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1雙方權利義務11.2通知及送達11.3合同修改11.4合同份數(shù)12.合同附件清單12.1裝修工程圖紙12.2材料清單12.3其他相關文件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024個人住房買賣合同裝修工程合同編號0011.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1甲方（買方）：，身份證號碼：11010119900505001X1.3.2乙方（賣方）：，身份證號碼：11010119900505002X1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：北京市區(qū)路號1.4.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證字第號1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋用途：住宅1.5裝修工程基本信息1.5.1裝修工程范圍：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面涂料、地板鋪設等1.5.2裝修工程內(nèi)容描述：詳見附件一《裝修工程圖紙》1.5.3裝修工程標準：按照國家相關標準和甲方要求進行施工1.5.4裝修工程進度安排：詳見附件二《裝修工程進度表》2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部所有裝修項目，如墻面、地面、門窗、水電改造等2.2裝修工程內(nèi)容描述：具體裝修項目、材料、工藝等詳見附件一《裝修工程圖紙》2.3裝修工程標準：符合國家相關標準和甲方要求，確保施工質(zhì)量2.4裝修工程進度安排：按照附件二《裝修工程進度表》執(zhí)行，甲方有權要求乙方按期完成工程3.工程費用及支付方式3.1工程總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2預付款比例及金額：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件三《工程款支付計劃表》3.4工程款支付節(jié)點：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應在乙方提交付款申請后5個工作日內(nèi)支付相應款項4.工程驗收4.1驗收標準：按照國家相關標準和甲方要求進行驗收4.2驗收流程：乙方完成裝修工程后，甲方應在接到驗收通知后3個工作日內(nèi)進行驗收4.3驗收時間及地點：具體時間及地點由雙方協(xié)商確定，并在驗收前通知對方4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格5.工程保修5.1保修范圍：詳見附件四《保修項目及期限表》5.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，具體期限詳見附件四5.3保修責任：乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導致的損壞負責維修或更換6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、工程質(zhì)量不合格等6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后5個工作日內(nèi)予以確認或提出異議7.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程尾款、材料退換等事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方協(xié)商一致，可選擇下列爭議解決機構之一：8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.2北京仲裁委員會；8.2.3人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方共同承擔。9.合同附件9.1裝修工程圖紙：詳見附件一《裝修工程圖紙》。9.2材料清單：詳見附件二《材料清單》。9.3其他相關文件：包括但不限于設計變更通知、驗收報告、付款憑證等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、因不可抗力導致合同無法履行等情況。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程驗收、款項結(jié)算、資料移交等事宜。11.其他約定11.1雙方權利義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反約定，應承擔相應的法律責任。11.2通知及送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，自送達之日起生效。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1裝修工程圖紙：詳見附件一《裝修工程圖紙》。12.2材料清單：詳見附件二《材料清單》。12.3其他相關文件：包括但不限于設計變更通知、驗收報告、付款憑證等。13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點：北京市區(qū)路號13.2合同簽訂日期：2024年5月1日14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，并加蓋各自單位公章。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失或違約的，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮，并在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方的服務或協(xié)助內(nèi)容符合本合同的要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方的服務或協(xié)助內(nèi)容；17.1.2雙方與第三方簽訂相關服務或協(xié)助協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.第三方的責權利18.1第三方的責任：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，對因自身原因造成的損失或違約承擔相應責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。18.3第三方的義務：18.3.1第三方應按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準等要求履行職責；18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自承擔相應的法律責任。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：19.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務由協(xié)議約定，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務；19.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：包括協(xié)議約定的終止條件、合同終止條件、第三方無法履行職責等。22.2第三方介入終止后的處理：終止后，第三方應按照協(xié)議約定或本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細要求：包含房屋結(jié)構圖、裝修平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：圖紙需由專業(yè)設計師繪制，并經(jīng)甲方確認后方可作為施工依據(jù)。2.材料清單詳細要求：列出所有裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單需與實際施工相符，作為工程驗收和結(jié)算的重要依據(jù)。3.裝修工程進度表詳細要求：列出裝修工程各階段的時間節(jié)點、預計完成時間、實際完成時間等信息。說明：進度表需根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整，并及時通知甲方。4.工程款支付計劃表詳細要求：列出工程款支付節(jié)點、支付金額、支付方式等信息。說明：支付計劃表需根據(jù)工程進度和合同約定進行調(diào)整。5.保修項目及期限表詳細要求：列出保修項目、保修期限、保修責任等信息。說明：保修表需根據(jù)國家相關標準和甲方要求制定。6.設計變更通知詳細要求：列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設計圖紙等信息。說明：設計變更需經(jīng)甲方確認，并由乙方簽字蓋章后生效。7.驗收報告詳細要求：列出驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：驗收報告需由專業(yè)驗收人員填寫，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.付款憑證詳細要求：列出付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證需作為工程款結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.逾期交房違約行為：乙方未按合同約定時間完成裝修工程。責任認定：乙方應向甲方支付逾期交房的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按工程總價的千分之一計算。3.工程質(zhì)量不合格違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合國家相關標準和合同約定。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方逾期付款5天，則應向乙方支付違約金人民幣250元（5天×50,000元×千分之五）。若乙方逾期交房10天，則應向甲方支付違約金人民幣500元（10天×50,000元×千分之一）。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同裝修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修工藝3.4裝修工期4.工程款支付方式及時間4.1首付款支付4.2進度款支付4.3結(jié)算款支付4.4逾期付款違約責任5.工程驗收及交付5.1驗收標準5.2驗收程序5.3交付時間5.4交付條件6.質(zhì)保期限及維修責任6.1質(zhì)保期限6.2維修責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明10.2附件二：裝修工程圖紙10.3附件三：裝修材料清單11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.2工程款退還12.3違約責任承擔13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋用途：____________________3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修項目：____________________3.2裝修材料：____________________3.3裝修工藝：____________________3.4裝修工期：____________________4.工程款支付方式及時間4.1首付款支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為人民幣____元。4.2進度款支付：按工程進度分期支付，每次支付金額為人民幣____元，支付時間為工程進度達到____%時。4.3結(jié)算款支付：工程驗收合格后____日內(nèi)支付，金額為人民幣____元。4.4逾期付款違約責任：逾期付款按每日萬分之五支付違約金。5.工程驗收及交付5.1驗收標準：按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行驗收。5.2驗收程序：驗收前乙方應通知甲方，驗收時雙方共同參加。5.3交付時間：工程驗收合格后____日內(nèi)交付使用。5.4交付條件：房屋及裝修工程符合合同約定，且甲方已支付全部款項。6.質(zhì)保期限及維修責任6.1質(zhì)保期限：自交付之日起____年內(nèi)。6.2維修責任：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修責任由乙方承擔。6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如責任方無法確定，則由雙方協(xié)商解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效。9.1.2甲方支付首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明10.1.1甲方應提供房屋產(chǎn)權證明文件。10.2附件二：裝修工程圖紙10.2.1乙方應提供裝修工程圖紙。10.3附件三：裝修材料清單10.3.1乙方應提供裝修材料清單。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3一方嚴重違約。12.合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應按已完成工程量結(jié)算工程款。12.2工程款退還12.3違約責任承擔12.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.1.2.2監(jiān)理方：負責對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。15.1.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如設計、技術、法律等。15.1.2.4評估方：對房屋、裝修材料等進行評估。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致。16.1.2合同中約定允許第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應書面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方應在接到通知后____日內(nèi)，書面回復是否同意介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2.2第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔方式18.1.1第三方因違反合同約定或過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任承擔方式包括但不限于：a.直接賠償損失；b.賠償甲乙雙方因第三方違約而支付的合理費用；c.按合同約定承擔其他責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導。19.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務報告和資料。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應按照合同約定履行職責。19.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系。19.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同變更20.1.1第三方介入可能導致合同部分內(nèi)容變更。20.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2第三方介入的合同解除20.2.1如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明1.1詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。1.2附件說明：甲方應確保提供的房屋產(chǎn)權證明文件真實有效，未經(jīng)授權不得復制或轉(zhuǎn)讓。2.附件二：裝修工程圖紙2.1詳細要求：提供詳細的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2附件說明：圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。3.附件三：裝修材料清單3.1詳細要求：列出所有裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.2附件說明：材料清單