防水改造工程施工招標文件(工程量清單計價)

防水改造工程施工招標文件（工程量清單計

價）

招標單位:

招標代理機構(gòu):

日期：

第一章投標須知及投標須知前附表

一、投標須知前附表

項號條款號內(nèi)容說明與要求

11.1工程名稱AA市AA醫(yī)院6號樓防水改造工程

21.1建設(shè)地點AA市AA醫(yī)院

建設(shè)規(guī)模及標段

31.1共分一個標段，合同估算價人民市9.27萬元。

劃分

41.1承包方式包工包料

51.1質(zhì)量標準合格

施工總工期出日歷天。

61.1工期要求計劃開工時間：2018年10月,

計劃竣工時間：2018年U月。

71.1資金來源自籌

AA市AA醫(yī)院6號樓防水改造工程施工圖紙及工

81.2招標范圍

程量清單所示所有內(nèi)容

918工程報價方式按工程量清單計價固定綜合單價報價

1012投標有效期為也日歷天(從投標截止之日算起)。

1113投標保證金額人民幣肆仟元整(遞交形式：現(xiàn)金\

124踏勘現(xiàn)場投標人自行踏勘現(xiàn)場。

(1)本工程招標文件、施工圖及其工程量清單；

(2)本項目配套使用的各專業(yè)定額、現(xiàn)行《AA建

設(shè)工程造價信息》以及招標時適用的各有關(guān)政策文

招標控制價編制

1315.2件等；

依據(jù)

(3)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后

AA省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知(蘇建價

[2016J154號)本工程招標執(zhí)行營改增一般計稅方

項號條款號內(nèi)容說明與要求

法；

（4）招標答疑、補充通知或澄清文件。

公布的招標左制費用匯總表、清單與計價表、材料價格表、相關(guān)說

1415.3

價文件組成明等。

本工程招標控制價：9.27萬元，與招標文件同時

1515.4招標控制吩

發(fā)布。

投標文件一式叁份，其中正本壹份，副本則

1620.2投標文件份數(shù)

份。

收件人：

投標文件提交地

1721截止時間:亞&年獨月31日14時00分

點及截止時間

提交地點：

開標時間：2018年也月31日14時00分

1824開標

開標地點：

1925評標委員會評標委員會由招標人依法組成

投標人需提供投標保證金人民幣肆仟元整（現(xiàn)金）。

未中標單位，開標后退還（無息）；中標單位在簽

訂合同后，即將投標保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金待質(zhì)保

2035履約擔保金額

期滿后無質(zhì)量問題后退還（無息X因中價人原因

導致合同不能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂或?qū)е滦柚匦抡J

價的，保證金不予返還。

單位名稱：AA市AA醫(yī)院

地址：

21招標單位

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

單位名稱：AAAA工程項目管理有限公司

地址：

22招標代理單位

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

項號條款號內(nèi)容說明與要求

彳專真?****_********

二、投標須知

(一)總則

1、工程概況

1.1本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項~第7項。

1.2招標范圍：見本須知前附表第8項。

1.3現(xiàn)場條件：

(1)施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：現(xiàn)貌。

(2)施工用水、電：由投標人自行考慮，費用綜合考慮到工程報價中。

(3)場內(nèi)外道路：現(xiàn)貌,

(4)其他：中標人應(yīng)獨立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分

考慮工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的

機械臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊犀眾糾紛等費用和損

失，由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。

投標人務(wù)必自行認真踏勘現(xiàn)場條件，進一步獲取所需信息，一旦中標不得對

現(xiàn)場條件提出額外要求，不得要求增加費用。

1.4按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》

及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標資格后審的招標方式,

擇優(yōu)選定施工單位。

2、投標人資格要求

2.1參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格建筑工程施工總承包三級及

以上施工資質(zhì)。

2.2擬派項目負責人必須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師同時具有

安全生產(chǎn)考核合格證(B證工

2.3本工程不接受聯(lián)合體形式的投標形式。

2.4其他要求：具體詳見本招標文件《第二章評標辦法》中的資格評審標

3、投標費用

3.1投標人在提交投標文件的同時提交300元（現(xiàn)金）招標文件相關(guān)費用,

無論是否中標，該費用不予退還。

3.2投標人應(yīng)承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無

論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

4、踏勘現(xiàn)場

4.1經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人

不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和

風險。

4.2投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制

投標文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費用。

4.3招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投

標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。

（二）招標文件

5、招標文件的組成

5.1招標文件包括下列內(nèi)容：

第一章：投標須知及投標須知前附表

第二章：評標辦法

第三章：建設(shè)工程施工合同

第四章：工程建設(shè)標準

第五章：圖紙、技術(shù)資料及附件

第六章：資格審查文件格式

第七章：商務(wù)標文件格式

第八章：工程量清單

5.2根據(jù)本章第6、7款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成

部分。投標人在投標截止時間前，應(yīng)通過招標公告發(fā)布的網(wǎng)上隨時查閱有關(guān)該工

程招標文件的澄清、招標文件的修改（招標答疑、補遺文件）、招標控制價公示等

內(nèi)容。投標人查閱如有遺漏，其風險應(yīng)由投標人自行承擔。

6、招標文件的澄清

6.1投標人下載招標文件后應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)

缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。投標人應(yīng)對招標人提供的工

程量清單進行認真細致的復核。這種復核包括對招標人提供的工程量清單中的子

目編碼、子目名稱、子目特征描述、計量單位、工程量的準確性以及可能存在的

任何書寫、打印錯誤進行檢查和復核，特別是對“分部分項工程量清單與計價

表〃中每個工作子目的工程量進行重新計算和校核。如果投標人經(jīng)過檢查和復核

以后認為招標人提供的工程量清單存在差異，則投標人應(yīng)將此類差異的詳細情況

連同按投標人須知規(guī)定提交的要求招標人澄清的其他問題一起提交給招標人，招

標人將根據(jù)實際情況決定是否頒發(fā)工程量清單的補充和（或）修改文件。

6.2招標人不組織集中答疑，投標人如對招標公告、招標文件、工程量清單、

圖紙、標底、招標控制價等文件存在前后矛盾，部分條款說明不清、存在歧義、

違反相關(guān)法律法規(guī)存在限制性條款等有疑問的應(yīng)在遞交投標文件前5天向招標

人提出澄清要求，以電子文件形式發(fā)送至指定郵箱：

在開標截止時間前，投標人未以書面、電子文件形式提出疑問（質(zhì)疑）的，

視為投標人接受招標公告、招標文件所注全部條款。開標后投標人再對招標公告、

招標文件等提出質(zhì)疑或投訴的，招標人有理由不予受理，由此引起的損失由投標

人自行承擔。

6.3招標文件的澄清答疑將在6.2規(guī)定的時間前，在AA市民政局網(wǎng)向所有

投標人公示，但招標人不指明澄清問題的來源。如果招標人在檢查投標人提交的

工程量差異問題后認為沒有必要對工程量清單進行補充和（或）修改，或者招標人

根據(jù)投標人所提問題對工程量清單進行了補充和（或）修改，但投標人認為工程量

清單中的工程量依然存在差異，則此類差異不再提交招標人答疑和修正，而是直

接按招標人提供的工程量清單（包括招標人已作的補充和（或）修改）進行投標報

價。

投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解般口結(jié)論，招標人概不負

責。投標人由于對招標文件的彳丑可推論和誤解均由投標人自負。

7、招標文件的修改

7.1招標文件發(fā)布后，在投標截止期前，確需對招標文件進行修改的，招標

人以招標文件澄清、答疑方式，經(jīng)AA市民政局網(wǎng)向所有投標人公示，并報招投

標監(jiān)管部門備案。

7.2招標人在投標截止期前對招標文件的所作澄清、答疑、修改作為招標文

件的組成部分，對招標人、投標人均具有約束力。如果修改招標文件時間距投標

截止時間不足15天，為保證投標人合理時間編制投標文件，招標人應(yīng)合理延長

遞交投標文件的截止日期。

7.3本工程采用電子答疑，招標人對招標文件的所作澄清、答疑、修改均以

AA市民政局網(wǎng)上公布的內(nèi)容為準。招標文件的答疑內(nèi)容前后期相互矛盾時，以

公示時間在后的文件為準。投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看AA市民政局網(wǎng)

中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。投標人因自身原因未能及時掌握上述網(wǎng)上公

示信息，由此造成投標損失自負。

（三）投標文件

8、投標人應(yīng)認真閱讀招標文件所有內(nèi)容，未按招標文件要求編制的投標文

件將被拒絕或者作為廢標處理。

9、本工程投標文件由樊鯉鰲性一商務(wù)標二部分組成,具體應(yīng)包括以下

內(nèi)容:

9.1資格審查文件包括內(nèi)容：

(1)法定代表人身份證明書(格式見第六章)；

(2)授權(quán)委托書(如有授權(quán))(格式見第六章)；

(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)復印件；

(4)企業(yè)資質(zhì)證書(副本)復印件；

(5)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(副本)復印件；

(6)擬派項目負責人的建造師注冊證書復印件；

(7)擬派項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證(B證)復印件；

(8)擬派項目負責人無在建工程承諾書原件(格式見第六章)；

(9)無不良記錄承諾書原件(格式見第六章)；

(10)資格審查文件表格(格式見第六章X

具體詳見本招標文件《第二章評標辦法》中的資格審查標準。

以上材料如為復印件須加蓋投標單位公章。

9.3商務(wù)標包括內(nèi)容：

(1)投標函(格式參見第七章)；

(2)已標價的工程量清單：投標總價封面、投標總價扉頁、總說明、建設(shè)

項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分

部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單

與計價表、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額明細表、材料(工程設(shè)備)暫估

單價及調(diào)整表、專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表、計日工表、總承包服務(wù)費計價表、

規(guī)費、稅金項目清單與計價表等；

(3)主材、特材和其他需發(fā)包人供應(yīng)的材料用量；發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表、

承包人供應(yīng)主要材料一覽表；

(4)計劃投入的主要施工機械設(shè)備表、主要施工管理人員表。

10、招標文件提供的文件格式（第六章、第七章）投標人必須使用。但表式可

以按同樣格式進行擴展.

11、紙質(zhì)投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可

以復印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標明"正本"、"副本"字

樣。全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定

代表人或委托代理人的印鑒。

12、投標有效期

投標文件自投標截止時間起至投標須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)有效。

13、投標保證金

13.1投標人必須按照前附表第11項規(guī)定于投標文彳犍交截止時間前將投標

保證金。

14、投標保證金退還

14.1未中標單位的投標保證金在定標后予以退還。

14.2中標單位的投標保證金在施工合同生效后一周內(nèi)予以退還。

14.3投標人出現(xiàn)下列情況，其投標保證金一律不予退還。

14.3.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；

14.3.2投標人存在《AA省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標中串通投

標和弄虛作假行為認定處理辦法（試行）》（蘇建規(guī)字（2014）2號）第四條、

第五條、第六條、第七條規(guī)定的串通投標、弄虛作假等行為的；

14.3.3不同投標人的投標文件、已標價的工程量清單經(jīng)清標軟件分析，出

現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況（相同錯誤）的，且被評委認定為串標的。

14.3.4投標人已簽訂《承諾書》（詳見招標文件標準格式）的，自投標之日

起，中標公示結(jié)束之日止，經(jīng)舉報或區(qū)招標監(jiān)管機構(gòu)（評標委員會）復核，有悖

于《承諾書》相關(guān)承諾的，且查證屬實的。

14.4中標通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，

招標人必須取消其中標資格，并不予退還其投標保證金:

14.4.1放棄中標項目的；

14.4.2拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；

14.4.3除不可抗力情況外不執(zhí)行本招標文件第一章第34條款、35條款的;

14.4.4不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件

或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的。

存在上述14.3—14.4行為的，由招標人沒收投標保證金并上交國庫，并自

認定之日起一年內(nèi)不得參與本院任何招投標活動。參與投標的企業(yè)將視為遵守以

上處理條款。

（四）招標控制價及投標報價

15、招標控制價

15.1本工程全部使用國有資金，實行工程量清單招標，招標人委托編制招

標控制價。投標人的投標報價高于招標控制價的，招標人將作廢標處理。

15.2招標控制價編制依據(jù)（前附表）

15.2.1本工程招標文件、施工圖及其工程量清單。

15.2.2《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）及配套的工

程量清單計算規(guī)范、《AA省安裝工程計價定額》2014年版、《AA省建筑與安

裝工程計價定額》2014年版、《AA省仿古建筑與園林計價表》2007年版、《AA

省建設(shè)工程費用定額》2014年版及其他的補充規(guī)定和AA市現(xiàn)行的有關(guān)文件。

本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后AA省建設(shè)工程計

價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價［2016R54號），采用一般計稅方法。

15.2.3招標控制價中的材料價格執(zhí)行?AA建設(shè)工程造價信息》2018年第

”期指導價，指導價缺項的材料價格則按市場詢價。

15.2.4本工程不可競爭費用項目及其費率見下表：

費用

序號費用名稱計費基數(shù)修繕

韌

1工程排污費A+B+C-D0.1%

2規(guī)費社會保障費A+B+C-D3.8%

3住房公積金A+B+C-D0.67%

基本費A+E-D1.5%

安全文明施

4

工措施費

省級標化增加費A+E-D/

5稅金稅金稅前造價10%

注：1、計算基數(shù)：A為分部分項工程量清單費用，B為措施項目清單費用，

C其它項目的費用，D除稅工程設(shè)備費，E單價措施項目費。

注：現(xiàn)場安全文明施工措施費率中的基本費為暫定，結(jié)算時以相關(guān)部門核定

為準。

15.2.7招標控制價中的人工工資已按AA省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《省住房城鄉(xiāng)

建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導價的通知》(蘇建價站(2017)721號)

文件調(diào)整。

15.3招標控制價文件組成。

招標人公布的招標控制價應(yīng)當包括費用匯總表、清單與計價表、相關(guān)說明等.

15.4公布招標控制價時間。

招標控制價和招標文件同時在AA市民政局網(wǎng)上發(fā)布。

16、投標報價的范圍

投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料

及規(guī)范、規(guī)定等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、

材料、勞務(wù)、機械、成品保護、垂直運輸、腳手架搭設(shè)使用、與各工種間的協(xié)調(diào)

配合工作、清洗、養(yǎng)護、驗收、創(chuàng)優(yōu)、安全措施、技術(shù)措施，作為一名有經(jīng)驗的

投標人所應(yīng)考慮到的各種因素、風險及所需的全部費用。

招標文件后附的工程量清單標明的工程量清單表是投標人投標報價的共同

基礎(chǔ)。招標人提供的工程量清單，投標人應(yīng)結(jié)合投標須知、投標須知前附表、合

同條款、技術(shù)標準和要求與醫(yī)紙一起閱讀理解，除設(shè)計變更外,招標人在工程量

清單中未列明或項目特征描述不全，但投標人為滿足招標人和設(shè)計圖紙的要求而

必須完成的工作，投標人應(yīng)計入工程量清單相應(yīng)子目中，工程結(jié)算時招標人不為

此類項目另外支付。

17、投標報價的計價依據(jù)

按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用AA省建筑與裝飾、安裝、

市政工程定額、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人提供工程量，投標人自主報

價確定工程造價的計價方式。

18、投標報價方式：

18.1本工程項目采用18.1.1方式。

18.1.1固定單價報價方式。工程量的風險由發(fā)包人承擔，.價格風險在約定風

險范圍內(nèi)的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定承擔?？⒐そY(jié)算的工程

量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要

求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。

18.1.2固定總價報價方式.投標人報價時應(yīng)充分理解招標圖紙的要求以及設(shè)

計方案的可行性、進行充分的現(xiàn)場勘查、并核查招標控制價編制文件的正確性,

同時還需考慮施工期間各類建材的市場風險以及可能存在的改策性風險。招標范

圍內(nèi)的工程量按照投標報價一次性包定，結(jié)算時費用不調(diào)整。招標范圍外的工程

量風險由發(fā)包人承擔，工程量發(fā)發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包

人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。

19、投標報價編制要求

本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后AA省建設(shè)工程計

價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價［2016R54號），采用營改增一般計稅方法。

19.1.采用工程量清單計價方式，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比

讓利等辦法進行投標報價。

19.2.除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、

計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。

19.3工程量清單中投標人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤

在工程量清單中其他子目的單價或價格之中。

19.4投標報價應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際

情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，實行自

主報價（已列入不可競爭的項目除外力投標人所報設(shè)備價、材料價如低于同期

的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，視為對招標人的優(yōu)惠。投

標人標函中所報設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于清單的要求。中標人應(yīng)

根據(jù)清單確定的標準、等級、規(guī)格組織施工。

19.5投標人不得擅自改動招標人提供的工程量清單上的內(nèi)容。若對提供的

工程量清單內(nèi)容有疑義，請將書面疑問材料在規(guī)定的時間和方法向招標代理單位

提出，其中清單內(nèi)容的書面疑問材料經(jīng)招標人組織核實確認后提供最終工程量清

單,投標人在投標報價時，不得增減清單工程量。

19.6本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所

等相關(guān)部門收取的費用，以及夜間文明施工、保護周邊地下管線和架空線的安全

的費用等，投標人均應(yīng)綜合考慮在投標報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。

19.7不可競爭費按以下費率計取:（計算基礎(chǔ)：A、為分部分項工程量清單

費用，B、為措施項目清單費用，C、為其它項目費用）

費用

序號費用名稱計費基數(shù)修繕

類別

1規(guī)費工殍F污費A+B+C-D0.1%

2社會保障費A+B+C-D3.8%

3住房公積金A+B+C-D0.67%

基本費A+E-D1.5%

安全文明施

4

工措施費

省級標化增加費A+E-D/

5稅金稅金稅前造價10%

注：

1、計算基數(shù)：A為分部分項工程量清單費用，B為措施項目清單費用，C

其它項目的費用，D除稅工程設(shè)備費，E單價措施項目費。

2、安全文明施工措施費最終以有關(guān)部門核定的為準，否則在總價中捫除.

19.8投標人應(yīng)認真踏勘施工現(xiàn)場，考慮因各種困難因素所發(fā)生的一切費用

由投標人自行考慮，并在投標報價中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加

費用的要求。水、電接駁，按發(fā)包人指定地點，定量表記、接至施工現(xiàn)場管線（電

纜）由投標人自行考慮，費用包含在投標報價中。現(xiàn)場自來水及電源接入點現(xiàn)場

具體位置由投標人現(xiàn)場踏勘。

19.9因施工場地狹小、周邊老舊建筑保護等發(fā)生的一切費用由各投標人自

行考慮，所有費用包含在投標報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。

19.10臨時設(shè)施費、趕工措施費、夜間施工費、冬雨季施工費、已完工程

及設(shè)備保護費由各投標人自行報價，該類措施項目費一次性包定，結(jié)算時一律不

作調(diào)整。

19.11本工程垂直運輸及安裝腳手架由投標單位自行考慮，并計入報價，結(jié)

算時一律不做調(diào)整。

19.12投標人自行解決與本工程各相關(guān)承包商間的協(xié)調(diào)、配合、通信關(guān)系，

確保各分項工程滿足設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范等要求，發(fā)生的費用由投標人自行承擔,

并相互做好成品保護工作，建設(shè)單位不再另行支付件可涉及工序交叉影響的費

用。

19.13承包人應(yīng)獨立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮

工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機械

臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，

由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。

19.14投標人應(yīng)自行踏勘施工現(xiàn)場，并在投標報價中綜合考慮施工機械設(shè)

備、材料進出場、二次搬運等涉及所有費用并計入報價，中標后不得以場地現(xiàn)狀

及條件為由提出額外要求和增加工程費用，招標人不再對此項費用另行簽證。

19.15作為一個有經(jīng)驗的承包商投標報價時應(yīng)考慮施工過程中可能發(fā)生的

各種風險因素，在整個工程施工過程中，若發(fā)生對周邊相關(guān)構(gòu)筑物、設(shè)施損壞的,

承包人必須負責更換或修復，直至得到發(fā)包人的認可，期間涉及的所有費用由投

標人承擔，招標人不再另行支付該項費用，結(jié)算時一律不作調(diào)整。

19.16在實際施工中，發(fā)包人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)

品，購進的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，如因使用不

符合國家標準及各項指標的材料，由此引起的相關(guān)費用由承包人承擔，結(jié)算時一

律不作調(diào)整。

19.17若投標人在投標報價時擅自改變招標文件及清單內(nèi)容，評審時未被發(fā)

現(xiàn)，實際施工時均按招標文件及清單內(nèi)容執(zhí)行，結(jié)算時不予調(diào)整。

19.18投標人確定投標報價，同時應(yīng)考慮合同中包含的風險、責任等各項費

用。

19.19投標人工地踏勘應(yīng)充分了解工地位置情況，道路、儲存空間、裝卸限

制及任何其它足以影響報價的情況，任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠及工

期延長申請將不被批準。

19.20中標單位不得拒絕完成建設(shè)單位在施工地點范圍內(nèi)變更或要求增加

和減少的工程內(nèi)容。

19.21報價書中的工程數(shù)量乘以綜合單價必須等于合價。

19.22投標確定投標報價時應(yīng)考慮施工過程中運出的建筑垃圾等必須運出

施工現(xiàn)場范圍以外，否則，除頁接受相關(guān)部門的處罰外，發(fā)現(xiàn)一次發(fā)包人將視情

節(jié)嚴重向承包人收取的履約保證金的10-20%,并有權(quán)要求其重新清運出。清運

前承包人必須向發(fā)包人指明堆放地點（該地點必須符合建筑垃圾（渣土）管理中心

要求），建筑垃圾（渣土）管理中心收取的建筑垃圾處置費由投標人考慮在報價中。

19.23承包人須在工程竣工前拆除現(xiàn)場所有臨時設(shè)施，包括所有的機械設(shè)

備、硬化場地后的拆除的建筑垃圾及剩余材料全部清運出場,相關(guān)費用由各投標

人在報價時自行考慮到投標報價中，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。清理標準應(yīng)得到

發(fā)包人的認可，否則，如發(fā)生相關(guān)費用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價款中扣除。

19.24本工程所有乙供材料均由承包人在確保質(zhì)量的前提下自行采購，材料

價格按照中檔及以上的質(zhì)量自行市場詢價進入報價。發(fā)包人對材料的質(zhì)量有認定

權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材料認定為不合格的，承包人必須重新采購，直至

合格為止），施工時承包人需提供樣品供建設(shè)單位選擇,涉及到的價格不再調(diào)整。

19.25其他未盡事宜在書面答疑中明確。

（五）投標文件的密封和遞交

20、投標文件的密封與標志

20.1本工程投標文件由資格審查文件、商務(wù)標二部分組成。

資格審查文件（壹式叁份，其中正本夏份，副本貳份，并分別標注）；

商務(wù)標（壹式叁份,其中正本壹份,副本貳份,并分別標注X投標人

可將投標文件正副本統(tǒng)一密封于一個密封袋。如正本和副本分別密封的，應(yīng)在封

袋上標明正、副本字樣。

資格審查文件、商務(wù)標二部分,必須分袋密封，并在封袋上加蓋投標人單位

公章和單位法定代表人章，另須在封袋上標明“資格審查文件:“商務(wù)標〃，同

時還要寫明招標人名稱、工程名稱（標段名稱）及投標人名稱。

20.2所有投標文件的密封袋封口處均應(yīng)加蓋投標人公章。投標人未按上述

規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。

20.3投標文件正、副本不一致時，以正本為準。

21、投標文件的遞交

21.1投標人應(yīng)在投標須知前附表筮1遑規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前

完成紙質(zhì)投標文件的遞交。

21.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

22、投標文件的修改與撤回

投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞

交的修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志（在包封上標

明〃修改〃或"撤回〃字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交。投標截止時間

之后，投標人不得修改或撤回投標文件。

（六）開標、評標和定標

23、本工程評標、定標辦法采用下列23.1種方式

23.1價格單因素評標辦法

23.2含施工組織設(shè)計的價格單因素評標方法

23.3綜合評估法

24、招標人按投標須知前附表規(guī)定的時間、地點公開開標。開標會由招標

代理機構(gòu)主持，由投標人或投標人代表檢查投標文件的密封情況。

25、評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表,

以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標評標委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)

濟等方面專家的確定方式見投標須知前附表。

招標代理機構(gòu)的人員不得擔任其代理招標項目的評標委員會成員。

26、凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件

作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標處理：

26.1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；

26.2投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或委托代理人）印章（或

簽字）的；

26.3如投標函加蓋企業(yè)委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人沒有合

法、有效的委托書（原件）的；

26.4投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；

26.5投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的招標控制價的；

26.6本工程不接受有選擇的報價，同一投標人提交兩個及以上不同的投標

文件或者投標報價的；

26.7與招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；

26.8與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致

的；

26.9與招標文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、

計量單位、工程量不一致的；

26.10未按招標文件要求提供投標保證金的；

26.11投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；

26.12明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；

26.13投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的

要求的；

26.14投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗

收、計量、價款結(jié)算和支付辦法的；

26.15未按招標文件要求提供投標文件的；

26.16不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現(xiàn)了評標委員會認

為不應(yīng)當雷同的情況的；

26.17以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛

作假方式投標的；

26.18紙質(zhì)商務(wù)標報價與電子商務(wù)標報價不一致的。

26.19紙質(zhì)投標文件未按照招標文件規(guī)定密封、分裝的。

26.20紙質(zhì)投標文件未按9.3商務(wù)標要求提供相關(guān)資料、表格的，或者提

供相關(guān)表格空白的；

26.21不按投標須知前附表要求在光盤上用記號筆標注〃投標單位簡稱''和

"正本"、"備份本”字樣的；

27、評標、定標工作在AA市AA醫(yī)院監(jiān)督部門的監(jiān)督下由招標人或代理機

構(gòu)組織進行。

28、投標文件的澄清

在評標過程中，評標委員會認為需要，可以書面形式要求投標人對投標文件

中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標人應(yīng)作出書面答復。書

面答復中不得有變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。

書面答復須經(jīng)投標人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加蓋印

鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將被視為投標文件的組成部分。投標截止日后，

投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件,一律不

得作為評標、定標的依據(jù)。

29、評標委員會在對實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標進行報價評估時，除

招標文件另有約定外，應(yīng)當按下列原則進行修正：（一）投標文件中的大寫金額與

小寫金額不一致，以大寫金額為準；（二）總價金額與按單價匯總金額不一致的，

以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修

改單價；（三）對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。

30、投標報價可以四舍五入到"元"。

31、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標

人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。

32、評標委員會在評標工作完成后，將在評標報告之外按照統(tǒng)一格式公布

下列評標結(jié)果公開的內(nèi)容，在中標結(jié)果公示的同時一并在AA市民政局網(wǎng)中公

示，公布的時間為三日。

以上評標結(jié)果公開的內(nèi)容可以根據(jù)具體的評標方法和標準以及具體的評審

因素作出適當調(diào)整。

（七）授予合同

33、定標后，招標人在15日內(nèi)向工程所在地建設(shè)行政主管部門提交施工招

投標情況的書面報告，書面報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

33.1施工招標投標的基本情況，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格

審查、開標評標過程和確定中標人的方式及理由等。

33.2相關(guān)的文件資料包括招標公告或者投標邀請書、投標報名表、資格審

查文件、招標文件、評標委員會的評標報告（應(yīng)當附招標控制價組成文件）、中標

人的投標文件。委托工程招標代理的，應(yīng)當附工程施工招標代理委托合同。單獨

委托編制招標控制價的，還應(yīng)當附招標控制價編制委托合同。

34、招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照本招標文

件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質(zhì)

性內(nèi)容的其他協(xié)議。

35、中標通知書發(fā)出后簽訂合同前中標人應(yīng)按投標須知前附表復型項規(guī)定

的金額向招標人提交履約保證金，擔保的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，不接受銀行保函。

36、若中標人不能按本須知第34條、35條款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充

分的理由認為中標人放棄中標項目及簽訂合同的權(quán)利，并沒收其投標保證金，中

標人的行為給招標人造成損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠

償。

37、中標人在中標后或施工期間不得隨意變更中標項目負責人。如果出現(xiàn)

特殊情況，確需更換的，應(yīng)當經(jīng)招標人同意，并提供必要的證明文件報招標投標

行政監(jiān)督部門備案。

第二章評標辦法

一、本工程采用價格單因素評標辦法，且采用奧格后審，具體資格審查及評標細

則如下：

（-）評標程序

資格符合性評審-商務(wù)標開標—確定中標候選人。

（二）評審標準

評標委員會將按資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查文件

進行評審,并公布資格審查合格者名單。

1、資格符合性評審

資格評審標準：

序號項目內(nèi)容合格條件需提供的證明材料

法定代表人身法定代表人身份證明書（格式

1有效的法定代表人身份證明書

份證明見第六章）

授權(quán)委托書

2有效的授權(quán)委托書授權(quán)委托書（格式見第六章）

（如有授權(quán)）

企業(yè)法人營業(yè)工商行政管理部門頒發(fā)的法人營

3有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）

執(zhí)照業(yè)執(zhí)照

企業(yè)資質(zhì)類別建筑工程施工總承包三級及以上

4有效的企業(yè)資質(zhì)證書（副本）

等級資質(zhì)

企業(yè)安全生產(chǎn)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安有效的安全生產(chǎn)許可證（副

5

許可證全生產(chǎn)許可證。本）

建筑工程二級及以上注冊建造師

擬派項目負責

6資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)考核合格證建造師注冊證書和安全B證

人資質(zhì)等級

書（B證）

①項目負責人是非變更后無在建①無在建工程承諾書（格式見

擬派項目負責

7工程的；第六章）或②原合同工期已滿

人無在建工程

②項目負責人是變更后無在建工且變更備案之日已滿6個月

程的，并且：原合同工期已滿且變的證明或因非承包方原因致

更備案之日已滿6個月；或者，因使工程項目停工超過120天，

非承包原因致使工程項目停工超建設(shè)單位同意并已辦理項目

過120天且經(jīng)建設(shè)單位同意并已負責人變更手續(xù)的證明。

經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的；

③項目負責人有在建工程，但該在

建工程與本次招標的工程屬于同

一工程項目、同一項目批文、同一

施工地點分段發(fā)包或分期施工的

情況。

無因投標人違約或不恰當履約引

無不良記錄承諾書。（格式見

8企業(yè)履約情況起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁

第六章）

和訴訟記錄。

9資格審杳文件表格（格式見第六章）

備注以上1-9中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。

本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件

后，方可參與商務(wù)標的評審。

2、商務(wù)標評審

（1）結(jié)合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期、質(zhì)量要求

后方可參加商務(wù)標評審。

（2）投標報價以一次性報價為準，報價高于最高限價（招標控制價）的按

廢標處理。

本工程招標控制價：9.27萬元。

一、評標基準價為所有有效報價的算術(shù)平均值，低于且最接近于評標基準價的為

第一中標候選人。

二、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、

因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被直實存

在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委

員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新

招標。

三、評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討

論并作出最終解釋。

投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標候選人公示期

間以實名書面方式向招標人提出。招標人作出答復前，暫停招標投標活動。相關(guān)

異議經(jīng)查證屬實的，對中標結(jié)果造成實質(zhì)性影響，由招標人組織重新招標。

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人的答復仍有異議的，可以向招投標監(jiān)管

機構(gòu)投訴,相關(guān)投訴經(jīng)查證屬實的，對中標結(jié)果造成實質(zhì)性影響,由招標人組織

重新招標。

第三章建設(shè)工程施工合同

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：________________________

承包人（全稱）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就AA市AA醫(yī)院6號樓防水

改造工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：AA市AA醫(yī)院6號樓防水改造工程。

2.工程地點：

3.工程立項批準文號：。

4.資金來源：自籌,

5.工程內(nèi)容：AA市AA醫(yī)院6號樓防水改造工程，詳見施工圖及工程?

清單。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1\

6.工程承包范圍：包工包料.

二、合同工期

計劃開工日期：2018年10月日。

計劃竣工日期：2018年11月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：30天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期

計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書

面開工通知為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合合格標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)佯元)；

2.合同價格形式：固定單價合同。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：?

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標通知書；

(2)投標函及其附錄；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術(shù)標準和要求；

(6)圖紙；

(7)已標價工程量清單或預算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部

分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬

于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當

事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照

合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量

和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維

修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同

一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時同

本合同于年一月一日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同壹式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)

份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織柵勾代碼：組織槌勾代碼：------

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：------------

委托代理人：委托代理人：------------

電話：—電話：

傳真：_傳真：一

電子信箱：電子信箱：----------------

開戶銀行：_開戶銀行：

賬號：賬號：

第二部分通用合同條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-2013-0201)中《第二部分通

用條款》

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

LL1合同

1.1.1.10其他合同文件包括:（1）發(fā)包人與承包人協(xié)商備忘、合同補充文件；

（2）招標文件及其附件（含答疑）；（3）發(fā)包人認可的設(shè)計變更；（4）經(jīng)發(fā)包

人確認有效的工程簽證單（發(fā)包人簽字蓋章后方可生效）；（5）承諾書。

1.1.2合同當事人及其他相關(guān)方

1.1,2.4監(jiān)理人:

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：；

電子信箱：