買房委托書范本參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3委托事項1.4服務范圍1.5術語解釋2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.2合同生效條件2.3合同期限3.委托事項3.1房屋買賣3.2房屋評估3.3法律咨詢3.4交易談判3.5過戶手續(xù)4.委托費用與支付4.1費用構成4.2費用支付方式4.3逾期支付5.雙方權利與義務5.1委托人權利5.2委托人義務5.3受托人權利5.4受托人義務6.信息保密與使用6.1保密義務6.2信息使用范圍6.3違約責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄10.法律適用與爭議處理10.1法律適用10.2爭議處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托人1.1.2受托人1.2房地產(chǎn)1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋產(chǎn)權1.3委托事項1.3.1買賣房屋1.3.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)1.4服務范圍1.4.1房屋信息查詢1.4.2房屋價格評估1.4.3房屋交易談判1.5術語解釋1.5.1房屋買賣1.5.2過戶手續(xù)1.5.3交易談判2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.1.1簽訂時間：____年____月____日2.1.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.2合同生效條件2.2.1雙方簽字蓋章2.2.2房屋產(chǎn)權清晰2.3合同期限2.3.1合同有效期為____年，自合同生效之日起計算3.委托事項3.1房屋買賣3.1.1委托人授權受托人代表其進行房屋買賣3.1.2受托人應盡力維護委托人的合法權益3.2房屋評估3.2.1受托人應委托具有資質(zhì)的評估機構對房屋進行評估3.2.2評估結果作為交易價格的重要依據(jù)3.3法律咨詢3.3.1受托人應提供相關的法律咨詢3.3.2委托人應遵守相關法律法規(guī)3.4交易談判3.4.1受托人應與交易對方進行談判3.4.2談判結果應經(jīng)委托人同意3.5過戶手續(xù)3.5.1受托人應協(xié)助委托人辦理房屋過戶手續(xù)3.5.2辦理過戶手續(xù)所需費用由委托人承擔4.委托費用與支付4.1費用構成4.1.1委托代理費4.1.2評估費4.1.3法律咨詢費4.2費用支付方式4.2.1預付款4.2.2結算款4.3逾期支付4.3.1逾期支付違約金4.3.2違約金計算方式5.雙方權利與義務5.1委托人權利5.1.1了解交易進度5.1.2對交易價格提出意見5.2委托人義務5.2.1提供真實、準確的房屋信息5.2.2按時支付費用5.3受托人權利5.3.1收取委托費用5.3.2依法履行職責5.4受托人義務5.4.1保守委托人秘密5.4.2盡力維護委托人利益6.信息保密與使用6.1保密義務6.1.1受托人應對委托人提供的信息保密6.1.2未經(jīng)委托人同意，不得向第三方泄露6.2信息使用范圍6.2.1僅限于履行合同目的6.2.2不得用于其他目的6.3違約責任6.3.1違約責任承擔6.3.2損害賠償7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)7.2解除條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3法定解除條件7.3變更或解除程序7.3.1書面通知7.3.2確認變更或解除內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托人未按時支付費用的8.1.2受托人未按約定履行職責的8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.2違約責任承擔8.2.1委托人逾期支付費用，應向受托人支付違約金8.2.2受托人未履行職責，應承擔相應的賠償責任8.3損害賠償8.3.1受托人因違約給委托人造成損失的，應賠償損失8.3.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構9.2.2人民法院9.3訴訟管轄9.3.1合同簽訂地人民法院9.3.2房屋所在地人民法院10.法律適用與爭議處理10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2有關法律解釋以最高人民法院的司法解釋為準10.2爭議處理10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機構解決11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.2.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員12.3.1委托人代表：____（簽字）12.3.2受托人代表：____（簽字）13.合同生效13.1生效時間13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3法定解除條件14.2終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.3解除或終止程序14.3.1書面通知14.3.2確認解除或終止內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、雇員。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)，甲乙雙方有權要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1第三方介入的提出由甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入的提出應書面通知甲乙雙方。19.2第三方介入的確認19.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入通知后____個工作日內(nèi)予以確認。19.2.2甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認的，視為同意第三方介入。19.3第三方介入的履行19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同。19.3.2第三方介入的履行過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2第三方介入的變更應書面通知甲乙雙方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入的解除應書面通知甲乙雙方。20.2.3第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。1.2合同應由甲乙雙方及房屋產(chǎn)權人簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權證明2.1房屋產(chǎn)權證明應包含房屋所有權人、房屋面積、房屋用途等信息。2.2證明應由房屋產(chǎn)權人提供。3.房屋評估報告3.1評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋價值、評估依據(jù)等信息。3.2報告應由評估機構蓋章。4.法律咨詢意見書4.1意見書應由律師出具，包含法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)等信息。4.2意見書應由律師簽字或蓋章。5.交易談判記錄5.1記錄應由甲乙雙方及交易對方簽字或蓋章。5.2記錄應詳細記錄談判內(nèi)容、雙方意見等。6.過戶手續(xù)辦理證明6.1證明應由房產(chǎn)交易管理部門出具，包含過戶時間、過戶結果等信息。6.2證明應由房產(chǎn)交易管理部門蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。7.2協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。8.不可抗力證明8.1證明應由相關部門出具，包含不可抗力事件、發(fā)生時間等信息。8.2證明應由相關部門蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付費用的1.2受托人未按約定履行職責的1.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的1.4任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行的2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的具體認定標準應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失大小等因素確定。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款。若甲方逾期支付，應向乙方支付____%的違約金。3.2受托人在履行合同過程中，未按約定時間完成房屋評估，導致甲方無法及時了解房屋價值。乙方有權要求受托人賠償由此造成的損失。3.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е路课萁灰资?，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項2.1房屋買賣事宜2.2相關手續(xù)辦理2.3交易款項支付3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權信息3.3房屋價格4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用5.1費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1其他事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1姓名或名稱：1.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2受托方信息1.2.1姓名或名稱：1.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.委托事項2.1房屋買賣事宜2.1.1房屋地址：2.1.2房屋產(chǎn)權信息：2.1.3房屋價格及支付方式：2.2相關手續(xù)辦理2.2.1辦理過戶手續(xù)2.2.2辦理貸款手續(xù)2.2.3辦理其他必要手續(xù)2.3交易款項支付2.3.1交易款項總額：2.3.2首付款支付時間及金額：2.3.3尾款支付時間及條件：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋產(chǎn)權信息：3.2.1房屋所有權人：3.2.2房屋產(chǎn)權證號：3.2.3房屋用途：3.3房屋價格3.3.1房屋成交價格：3.3.2價格支付方式：4.委托期限4.1委托起始時間：4.2委托終止時間：5.委托費用5.1費用金額：5.2費用支付方式：5.3費用支付時間：6.保密條款6.1保密范圍：6.2保密期限：6.3違約責任：7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機構：7.3爭議解決費用：8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付相關費用或款項；8.1.2委托方提供虛假信息導致交易失??；8.1.3受托方未按約定完成房屋買賣事宜；8.1.4受托方泄露委托方商業(yè)秘密或個人信息；8.1.5雙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的_____%；8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用和律師費用。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定；8.3.2雙方應就違約賠償金額進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方給予書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明文件；9.2.3一方違約，另一方給予書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務，守約方有權解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于房屋交付、款項結算等；9.3.3合同解除后，雙方應依法承擔相應的法律責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.1.3合同已履行相關審批、登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同履行相關審批、登記手續(xù)后，合同生效日期為審批、登記日期。11.其他約定11.1其他事項11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；11.1.2雙方應本著誠實信用原則履行合同義務。11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點：13.3簽署人：13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.2份數(shù)分配：雙方各執(zhí)一份，各一份交相關部門存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方介入的目的在于確保交易的順利進行，提供專業(yè)意見和保障交易安全。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致委托方或受托方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為本合同標的金額的_____%，超過此限額的部分，由委托方和受托方自行承擔。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在履行職責過程中，若因不可抗力或委托方、受托方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方應恪守職業(yè)道德，保守委托方和受托方的商業(yè)秘密和個人信息。16.第三方介入程序16.1委托方和受托方同意引入第三方提供專業(yè)服務，應書面通知對方并取得同意。16.2第三方介入后，委托方和受托方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.3第三方介入期間，委托方和受托方應按照合同約定履行相關義務。17.甲乙方額外條款17.1.1第三方介入費用由委托方和受托方各自承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.1.2第三方介入期間，委托方和受托方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和文件。17.1.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方作為獨立第三方，與委托方、受托方及其他相關方無直接法律關系。18.2第三方在履行職責過程中，僅代表自身，不對委托方、受托方及其他相關方的損失承擔責任。18.3第三方介入期間，若涉及委托方、受托方及其他相關方的權利義務，第三方應提供專業(yè)意見，但不承擔決策責任。19.第三方介入的終止19.1.1委托方或受托方書面通知終止第三方介入；19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，委托方、受托方及其他相關方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房屋買賣的基礎文件，應確保信息準確無誤。2.附件二：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：本附件用于核實房屋產(chǎn)權的真實性。3.附件三：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.附件四：貸款合同要求：如需貸款，提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：本附件用于明確貸款事宜。5.附件五：抵押合同要求：如需抵押，提供抵押合同，明確抵押物、抵押權人、抵押期限等。說明：本附件用于確保貸款安全。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程。7.附件七：委托書要求：委托方出具的委托書，授權受托方代表其進行房屋買賣事宜。說明：本附件用于證明受托方的授權。8.附件八：身份證復印件要求：提供雙方身份證的原件或復印件，用于核實身份信息。說明：本附件用于核實交易雙方的合法身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付相關費用或款項。責任認定：委托方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給受托方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：委托方未按約定支付房屋首付款，應支付違約金并賠償受托方因等待付款而產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：委托方提供虛假信息導致交易失敗。責任認定：委托方應承擔違約責任，賠償因虛假信息導致受托方遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：委托方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致交易失敗，應賠償受托方因交易失敗而產(chǎn)生的律師費、鑒定費等損失。3.違約行為：受托方未按約定完成房屋買賣事宜。示例：受托方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，導致委托方無法按時入住，應賠償委托方因逾期入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.違約行為：受托方泄露委托方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：受托方應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密或個人信息給委托方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：受托方將委托方商業(yè)秘密泄露給競爭對手，導致委托方遭受經(jīng)濟損失，應賠償委托方因商業(yè)秘密泄露而產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中因自身過錯導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因自身過錯給委托方或受托方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方評估機構評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導致交易價格與實際價值相差較大，應賠償因此給委托方或受托方造成的損失。本合同目錄一覽1.委托方基本信息1.1委托方姓名1.2委托方身份證號碼1.3委托方聯(lián)系方式2.被委托方基本信息2.1被委托方姓名2.2被委托方身份證號碼2.3被委托方聯(lián)系方式3.委托事項3.1購買房產(chǎn)的具體地址3.2房產(chǎn)的性質(zhì)3.3房產(chǎn)的面積3.4房產(chǎn)的價格4.委托權限4.1被委托方的代理權限范圍4.2被委托方的決策權限4.3被委托方的簽署權5.委托期限5.1委托期限起止時間5.2委托期限的延長條件6.傭金及支付方式6.1傭金的比例6.2傭金的支付時間6.3傭金的支付方式7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護措施7.3違反保密條款的責任8.違約責任8.1委托方違約責任8.2被委托方違約責任9.解決爭議的方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1委托方解除合同的條件10.2被委托方解除合同的條件11.合同生效條件11.1合同生效的時間11.2合同生效的條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜的處理13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：委托方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條委托方基本信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份證號碼：05678第二條被委托方基本信息2.1被委托方姓名：2.2被委托方身份證號碼：876543210987654321第三條委托事項3.1購買房產(chǎn)的具體地址：市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)的性質(zhì)：住宅3.3房產(chǎn)的面積：100平方米3.4房產(chǎn)的價格：人民幣100萬元整第四條委托權限4.1被委托方的代理權限范圍：包括但不限于房產(chǎn)的購買、簽訂購房合同、支付房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2被委托方的決策權限：在委托權限范圍內(nèi)，被委托方有權獨立作出決策。4.3被委托方的簽署權：被委托方有權代表委托方簽署與房產(chǎn)購買相關的所有文件。第五條委托期限5.1委托期限起止時間：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。5.2委托期限的延長條件：如因特殊情況需要延長委托期限，委托方和被委托方應協(xié)商一致，并以書面形式延長。第六條傭金及支付方式6.1傭金的比例：被委托方成功完成委托事項后，委托方應支付被委托方傭金總額的5%作為報酬。6.2傭金的支付時間：在委托事項完成后，委托方應在7個工作日內(nèi)支付傭金。6.3傭金的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被委托方指定的賬戶。第七條保密條款7.1保密信息的范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、委托方個人信息、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的保護措施：雙方應采取合理措施保護保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1委托方違約責任：若委托方未按約定支付傭金，應向被委托方支付逾期付款違約金，違約金為應支付傭金的每日千分之五。8.2被委托方違約責任：若被委托方未按約定完成委托事項，或泄露保密信息，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%，并承擔相應的法律責任。第九條解決爭議的方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1委托方解除合同的條件：委托方有權在任何時間解除合同，但應提前30日書面通知被委托方，并支付已發(fā)生費用的50%作為補償。10.2被委托方解除合同的條件：被委托方有權在委托方未按約定支付傭金或違反保密條款時，解除合同。第十一條合同生效條件11.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、委托方授權委托書、其他相關文件。12.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。第十三條合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：委托方授權委托書13.3附件三：其他相關文件（如房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明等）第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2023年4月1日14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被委托方或委托方邀請參與合同執(zhí)行過程中的其他機構或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)委托方和被委托方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入前，委托方和被委托方應向第三方明確其介入的具體事項、權限范圍和責任。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在介入過程中，應保守委托方和被委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方因自身原因?qū)е挛蟹交虮晃蟹綑嘁媸軗p的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為合同總金額的5%，且最高不超過人民幣100萬元。4.2第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生損失為依據(jù)。4.3若第三方責任限額不足以彌補損失，委托方和被委托方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對委托方和被委托方負責，不對合同外的其他第三方承擔責任。5.2委托方和被委托方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用，除非合同另有約定。5.3第三方在介入過程中，若因委托方或被委托方提供的資料不準確或存在誤導，導致第三方權益受損，委托方和被委托方應承擔相應責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方完成其介入事項后，或因