2025孵化場地租賃合同范本

2025最新孵化場地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有孵化場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該孵化場地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條孵化場地及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業(yè)務(wù)。3.2甲方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。3.3甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的環(huán)境衛(wèi)生，確保場地安全。4.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一孵化場地位于__________，總面積為____平方米，其中辦公面積為____平方米，公共區(qū)域面積為____平方米。場地內(nèi)設(shè)有____個(gè)辦公桌椅、____個(gè)會(huì)議桌椅、____個(gè)休息區(qū)座位等設(shè)施。場地提供____小時(shí)/天的免費(fèi)飲用水、____小時(shí)/天的免費(fèi)空調(diào)服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括清潔、安保、維修等。乙方在租賃期間，可享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢、融資對(duì)接等增值服務(wù)。一、附件列表：1.孵化場地情況說明2.租賃場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.甲方物業(yè)管理服務(wù)說明6.乙方業(yè)務(wù)開展規(guī)范7.合同變更/解除申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能保證場地正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)開展。2.甲方未提前通知乙方進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造，影響乙方正常使用場地。3.甲方干預(yù)乙方的內(nèi)部管理或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按照約定的用途使用場地，擅自改變場地用途。5.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方利益。6.乙方未按照約定支付租金，逾期未付或未支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.孵化場地：指為創(chuàng)業(yè)者提供辦公、會(huì)議、休息等設(shè)施，以及創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、政策咨詢、融資對(duì)接等增值服務(wù)的場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用場地的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方業(yè)務(wù)拓展需增加場地面積，但租賃期限尚未到期。解決辦法：提前與甲方溝通，簽訂面積增加的補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：甲方進(jìn)行場地維修，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。3.問題：乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金。解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付租金。4.問題：乙方在使用場地過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。5.問題：甲方未按照約定提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：