廠房出租居間合同2025年

廠房出租居間合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。三、租賃用途乙方租賃廠房僅用于_______（注明用途），不得用于非法經(jīng)營和違反國家法律法規(guī)的其他活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定提前解除合同。5.2合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付部分5%的滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房概況（此處附上廠房的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）一、附件列表：1.廠房概況：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.設(shè)施使用說明：詳細(xì)說明廠房內(nèi)各種設(shè)施的正確使用方法和操作指南。3.租金支付證明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。4.租賃用途證明：乙方向甲方提供的租賃用途的證明文件，如相關(guān)許可證等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供符合租賃條件的廠房。未能按時(shí)交付廠房或未能交付約定的廠房。未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金。未能按照約定的租賃用途使用廠房。未能合理使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定。違約行為應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為應(yīng)有充分的證據(jù)進(jìn)行證明。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問題：solution:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃用途變更：solution:乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.設(shè)施損壞維修問題：solution:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并與甲方協(xié)商維修事宜