辦公空間租賃補充合同

辦公空間租賃補充合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限的延長1.1雙方同意將原合同的租賃期限自__________年__________月__________日起延長__________年，即租賃期限截止至__________年__________月__________日。1.2租賃期限延長后，承租方應按照原合同約定的租金標準支付租金，租金支付周期及方式不變。二、租金調整2.1雙方同意，自租賃期限延長之日起，租金調整為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2租金調整后，承租方應按照新約定的租金標準支付租金，租金支付周期及方式不變。三、其他條款3.1雙方應按照原合同的約定履行各自的權利義務。3.2租賃期限延長后，原合同中與租賃期限相關的條款作相應調整，其他條款不變。3.3本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、違約責任4.1任何一方違反本補充合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2雙方應嚴格按照本補充合同的約定履行各自的權利義務，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本補充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本補充合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《辦公空間租賃合同》2.《辦公空間租賃補充合同》3.租賃物業(yè)所有權證明4.租賃物業(yè)使用權證明5.租金支付憑證6.租賃期限調整證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物業(yè)未按約定履行維修、保養(yǎng)義務提前終止合同或收回租賃物業(yè)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物業(yè)提前解除合同或退租3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)雙方協(xié)商一致仲裁機構或法院認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)用于經營、居住或辦公的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)不符合約定的使用條件：及時與出租方溝通，要求整改或調整?？梢罁?jù)合同條款要求減免租金或解除合同。2.租金支付出現(xiàn)困難：提前與出租方溝通，說明情況尋求延期支付。調整經營策略，確保租金支付來源。3.租賃期限需要調整：雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同明確租賃期限。按照補充合同約定執(zhí)行。4.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：及時通知對方，協(xié)商解決辦法?？梢?/p>