熱帶雨林租賃合同范本

熱帶雨林租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有熱帶雨林的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方熱帶雨林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的熱帶雨林，位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃熱帶雨林的使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括但不限于游覽、考察、拍攝、科研等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總租金為_(kāi)_________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次，支付期限為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供熱帶雨林的相關(guān)使用權(quán)證明，包括但不限于入園通行證、拍攝許可證等。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證熱帶雨林的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將熱帶雨林出租給第三方。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用熱帶雨林，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在熱帶雨林內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供熱帶雨林使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.熱帶雨林租賃合同2.甲方擁有熱帶雨林的權(quán)屬證明3.乙方租賃申請(qǐng)及相關(guān)資質(zhì)文件4.熱帶雨林使用權(quán)證明（包括但不限于入園通行證、拍攝許可證等）5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供熱帶雨林使用權(quán)證明，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方損壞熱帶雨林設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方在熱帶雨林內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。5.甲方未保證熱帶雨林的安全和正常使用，視為違約。6.甲方在合同有效期內(nèi)將熱帶雨林出租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有熱帶雨林使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃熱帶雨林使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用熱帶雨林支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.熱帶雨林使用權(quán)證明：指用于證明承租方在熱帶雨林內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的合法證件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供熱帶雨林使用權(quán)證明。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方損壞熱帶雨林設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方在熱帶雨林內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.問(wèn)題：甲方未保證熱帶雨林的安全和正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游開(kāi)發(fā)公司租賃熱