2024版裝配式建筑跟投施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝配式建筑跟投施工合同本合同目錄一覽第一條合同當事人及項目概況1.1投資方信息1.2施工方信息1.3項目名稱及地址1.4項目概況第二條投資方權利和義務2.1投資方權利2.2投資方義務第三條施工方權利和義務3.1施工方權利3.2施工方義務第四條投資款支付及管理4.1投資款支付方式4.2投資款支付時間4.3投資款管理第五條施工進度及工期5.1施工進度安排5.2工期要求5.3施工延期責任第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2施工驗收程序6.3質量保證期第七條工程款支付及結算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款結算第八條施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止后的處理第十二條附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條合同其他事項14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人及項目概況1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：________1.2.2施工方法定代表人：________1.2.3施工方住所：________1.3項目名稱及地址1.3.1項目名稱：________1.3.2項目地址：________1.4項目概況1.4.1項目規(guī)模：________1.4.2項目類型：________1.4.3項目總投資：________第二條投資方權利和義務2.1投資方權利2.1.1按合同約定向施工方支付投資款2.1.2監(jiān)督施工方按照合同約定進行施工2.1.3對施工過程中的質量問題提出整改要求2.2投資方義務2.2.1按時足額支付投資款2.2.2提供必要的施工條件2.2.3協(xié)助施工方解決施工過程中的問題第三條施工方權利和義務3.1施工方權利3.1.1按合同約定進行施工3.1.2遇到施工困難時，要求投資方協(xié)助解決3.1.3按合同約定獲得工程款3.2施工方義務3.2.1按照合同約定完成施工任務3.2.2確保施工質量符合國家及行業(yè)規(guī)范3.2.3保護施工現(xiàn)場環(huán)境，遵守相關法律法規(guī)第四條投資款支付及管理4.1投資款支付方式4.1.1投資款支付方式：________4.1.2首付款支付比例：________4.1.3每階段進度款支付比例：________4.2投資款支付時間4.2.1首付款支付時間：________4.2.2每階段進度款支付時間：________4.3投資款管理4.3.1投資款由雙方共同指定的第三方機構進行管理4.3.2投資款使用情況定期向雙方報告第五條施工進度及工期5.1施工進度安排5.1.1施工總工期：________5.1.2各分部分項工程進度安排：________5.2工期要求5.2.1施工方應確保按合同約定的工期完成施工任務5.2.2因施工方原因導致工期延誤，施工方應承擔相應的違約責任5.3施工延期責任5.3.1施工延期原因及處理方式：________5.3.2施工方應提前向投資方報告工期延期情況，并說明原因第六條施工質量及驗收6.1施工質量標準6.1.1施工質量應符合國家及行業(yè)規(guī)范要求6.1.2施工質量標準詳見附件：施工質量標準及驗收辦法6.2施工驗收程序6.2.1施工驗收程序：________6.2.2驗收標準及驗收方法：________6.3質量保證期6.3.1質量保證期：________6.3.2質量保證期內，施工方負責解決因施工質量問題引起的維修、更換等問題第七條工程款支付及結算7.1工程款支付方式7.1.1工程款支付方式：________7.1.2工程款支付比例：________7.2工程款支付時間7.2.1工程款支付時間：________7.3工程款結算7.3.1工程款結算依據(jù)：________7.3.2工程款結算程序：________第八條施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全管理8.1.1施工方應建立健全安全生產管理制度8.1.2施工方應定期對施工人員進行安全教育和培訓8.1.3施工方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備8.2環(huán)境保護措施8.2.1施工方應采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響8.2.2施工方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)8.2.3施工方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，施工方應立即采取應急措施8.3.2施工方應按照國家及地方相關規(guī)定報告和處理安全事故第九條合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.1.2合同變更內容應明確，包括變更范圍、變更原因、變更后的條款等9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權解除合同：a)合同一方嚴重違約b)因不可抗力導致合同無法履行c)雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權債務9.3.2合同解除后，施工方應立即停止施工，并保護好施工現(xiàn)場第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1合同一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快書面通知對方10.3.2雙方應在接到通知后30日內提出解決方案第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同因本合同約定的解除條件成就而終止11.2.2合同因本合同約定的終止條件成就而終止11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權債務11.3.2合同終止后，施工方應立即停止施工，并保護好施工現(xiàn)場第十二條附件及補充協(xié)議12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：a)施工圖紙b)施工質量標準及驗收辦法c)安全生產管理制度12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同其他事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：a)施工圖紙b)施工質量標準及驗收辦法c)安全生產管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為特定目的引入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目協(xié)調、技術指導、質量監(jiān)督、進度控制、成本管理、風險評估等。第二條第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2引入第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。第三條第三方介入的職責和權限3.1第三方的職責：a)按照合作協(xié)議履行相應的專業(yè)職責；b)對項目實施過程中的問題提出建議和解決方案；c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行符合約定。3.2第三方的權限：a)對項目實施過程中的問題進行調查和評估；b)對甲乙雙方的行為進行審核，并提出整改意見；c)在必要時，對項目實施過程進行暫?；蚪K止。第四條第三方介入的甲乙雙方責任劃分4.1甲方的責任：a)提供第三方介入所需的信息和資料；b)配合第三方開展相關工作；c)對第三方的工作成果進行驗收。4.2乙方的責任：a)接受第三方的監(jiān)督和指導；b)按照第三方的要求進行整改；c)對第三方的工作成果進行配合和支持。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同約定的范圍內明確，包括但不限于：a)因第三方原因導致的項目延誤，責任限額為________；b)因第三方原因導致的質量問題，責任限額為________；c)因第三方原因導致的成本增加，責任限額為________。5.2第三方的責任限額應通過合作協(xié)議進行約定，并在本合同中予以確認。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。a)合同約定的終止條件成就；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。8.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，第三方應予以保密。9.2保密期限自第三方介入結束之日起________年。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：a)第三方介入合作協(xié)議；b)第三方介入工作計劃；c)第三方介入費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：包含項目的總體設計、結構設計、設備設計等，需符合國家及行業(yè)規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位出具。2.施工質量標準及驗收辦法詳細要求和說明：明確施工過程中的質量標準，包括材料、工藝、檢驗方法等，驗收辦法需詳細規(guī)定驗收流程、標準、責任主體等。3.安全生產管理制度詳細要求和說明：包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等，確保施工現(xiàn)場安全。4.第三方介入合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的職責、權限、責任限額、費用分擔、保密條款等。5.第三方介入工作計劃詳細要求和說明：包括第三方介入的時間安排、工作內容、預期成果等。6.第三方介入費用清單詳細要求和說明：列出第三方介入的各項費用，包括人員費用、設備費用、差旅費用等。7.投資款支付計劃詳細要求和說明：明確投資款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。8.工程款支付計劃詳細要求和說明：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。9.施工進度計劃詳細要求和說明：列出各分部分項工程的施工進度安排，包括開始時間、結束時間、工期等。10.質量保證期承諾書詳細要求和說明：明確質量保證期的期限，以及施工方在質量保證期內應承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：違約行為：未按時足額支付投資款責任認定：支付違約金，按未支付金額的________%計算。示例：若投資方應于2024年3月1日支付100萬元投資款，但至2024年3月10日仍未支付，則應支付10萬元的違約金。2.施工方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成施工任務責任認定：支付違約金，按延誤工期總金額的________%計算。示例：若合同約定施工工期為6個月，但施工方實際完成時間為8個月，則應支付4個月工期總金額的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定：支付違約金，按第三方介入費用總額的________%計算。示例：若第三方未按約定履行質量監(jiān)督職責，導致工程質量問題，則應支付相當于第三方介入費用總額的違約金。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：單方解除合同責任認定：支付違約金，按合同約定未履行義務的金額計算。示例：若合同約定合同解除需提前30日通知對方，但一方未提前通知即解除合同，則應支付相當于30日合同約定未履行義務金額的違約金。全文完。2024版裝配式建筑跟投施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國裝配式建筑行業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了拓寬投資渠道，提高投資回報，與乙方就裝配式建筑項目達成合作協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語裝配式建筑：指在工廠內將建筑構件按照設計要求進行預制，然后運輸至施工現(xiàn)場進行組裝的建筑方式。跟投施工：指甲方對裝配式建筑項目進行投資，乙方負責項目施工，雙方共同承擔項目風險和收益。3.2關鍵詞解釋項目：指甲方投資建設的裝配式建筑項目。合同金額：指本合同約定的項目總投資額。工程進度：指項目施工過程中的各個階段，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方的權利：1）對項目進行投資的權利；2）對項目進度、質量、安全等進行監(jiān)督的權利；3）對項目收益享有分配的權利。（2）甲方的義務：1）按照合同約定，按時足額支付項目投資款；2）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；3）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方溝通協(xié)調。4.2乙方的權利和義務（1）乙方的權利：1）按照合同約定，接受甲方的投資款；2）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，向甲方提出解決方案；3）對項目收益享有分配的權利。（2）乙方的義務：1）按照合同約定，按時完成項目施工；2）確保項目施工質量、安全和進度；3）按照甲方要求，及時提供施工過程中的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點項目施工地點：_________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成項目投資和施工任務。甲方負責投資，乙方負責施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，完成項目剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關規(guī)定，處理項目相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目投資款：甲方按照合同約定向乙方支付的項目總投資額。（2）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付項目投資款。（2）施工費用按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）項目投資款支付時間：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付首筆投資款。（2）施工費用支付時間：乙方應在每個工程進度節(jié)點完成后_________個工作日內提交支付申請，甲方應在收到申請后_________個工作日內完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付項目投資款時，應出具付款憑證，乙方應在收到款項后_________個工作日內出具收款確認函。（2）施工費用支付時，乙方應提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證，甲方應在收到憑證后_________個工作日內完成支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要配合的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證施工質量、安全和進度的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容（1）項目的商業(yè)計劃、技術方案、財務數(shù)據(jù)等；（2）甲乙雙方的商務談判、合作意向等；（3）其他雙方認為需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可以解除合同或變更合同內容。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目投資決策的最終決定權。（2）乙方保留對施工技術和方法的合理選擇權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大設計變更或技術難題，雙方應協(xié)商解決，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成項目投資和施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，及時足額支付投資款。（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程質量、安全和進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：代表人（簽字）：日期：_________乙方（施工方）：代表人（簽字）：日期：_________甲方（投資方）：蓋章：乙方（施工方）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目投資款支付憑證2.施工費用支付憑證3.工程進度報告4.施工圖紙及技術規(guī)范5.設計變更及審批文件6.質量檢測報告7.安全生產記錄8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決文件10.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付投資款，認定甲方違約。未按合同約定提供必要配合，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務，認定乙方違約。未按合同約定保證施工質量、安全和進度，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.裝配式建筑：指在工廠內將建筑構件按照設計要求進行預制，然后運輸至施工現(xiàn)場進行組裝的建筑方式。2.跟投施工：指甲方對裝配式建筑項目進行投資，乙方負責項目施工，雙方共同承擔項目風險和收益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付投資款。解決辦法：甲方應按照合同約定支