2024年度在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同履行及交付5.1合同履行條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：甲方承諾函14.3附件三：乙方承諾函第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地址：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述：____________________3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：____________________3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍：____________________第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________第五條合同履行及交付5.1合同履行條件：____________________5.2交付時(shí)間：____________________5.3交付方式：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.3稅費(fèi)繳納方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。8.1.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。8.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的履行期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3合同因法定事由終止。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2協(xié)議簽訂后，合同終止。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.1.3合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3合同因法定事由終止。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方簽署本合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：甲方承諾函14.3附件三：乙方承諾函第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和透明度。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整。2.2責(zé)任免除2.2.1因不可抗力導(dǎo)致的事故；2.2.2因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失；2.2.3因合同條款不明確或存在爭議導(dǎo)致的損失。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)；3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。3.2權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；3.2.2對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3在必要時(shí)提出修改合同的建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助責(zé)任，但不承擔(dān)甲方和乙方違約行為的直接責(zé)任。4.2利益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有，但乙方需按照合同約定支付中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和目的。5.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)能力和信譽(yù)，共同選擇合適的第三方。5.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，合同履行應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2爭議解決在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3法定事由。7.2終止程序第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條本合同修正條款8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為新增條款，對原有合同內(nèi)容不構(gòu)成修改。8.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同修正條款與原有合同內(nèi)容不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、權(quán)屬、范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，本清單是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：甲方承諾函詳細(xì)要求：甲方對項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性、完整性等作出承諾。附件說明：承諾函是甲方履行合同義務(wù)的保證，對乙方權(quán)益保護(hù)具有重要意義。3.附件三：乙方承諾函詳細(xì)要求：乙方對支付轉(zhuǎn)讓款、完成產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)作出承諾。附件說明：承諾函是乙方履行合同義務(wù)的保證，對甲方權(quán)益保護(hù)具有重要意義。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方行為合法、合規(guī)。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件說明：協(xié)議是終止第三方介入的重要依據(jù)，確保合同履行不受第三方影響。6.附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。附件說明：評估報(bào)告是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，對合同履行具有指導(dǎo)意義。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。附件說明：審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合法的重要依據(jù)。8.附件八：法律意見書詳細(xì)要求：法律顧問提供法律意見，確保合同條款合法、合規(guī)。附件說明：法律意見書是合同履行過程中法律風(fēng)險(xiǎn)防范的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金和賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失金額和合同約定確定。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：（此處填寫合同背景，如項(xiàng)目概況、轉(zhuǎn)讓原因等）2.2目的：（此處填寫合同目的，如明確雙方權(quán)利義務(wù)、保障雙方合法權(quán)益等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并給出定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處列出合同中的關(guān)鍵詞，并給出解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理手續(xù)等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（此處填寫合同履行的時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段）5.2合同履行地點(diǎn)：（此處填寫合同履行的地點(diǎn)，如具體地址）5.3合同履行方式：（此處列出合同履行的具體方式，如分期付款、一次性付款等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等）6.2終止條件：（此處列出合同終止的條件，如一方違約、不可抗力等）6.3終止程序：（此處列出合同終止的程序，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）6.4終止后果：（此處列出合同終止后的后果，如退還已付款項(xiàng)、賠償損失等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（此處列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體構(gòu)成，如轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）7.2支付方式7.3支付時(shí)間（2）尾款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間及金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（此處列出具體不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間。（2）合同終止后，但未履行完畢的義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對在建文化旅游地產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對在建文化旅游地產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等管理權(quán)。（2）甲方保留對在建文化旅游地產(chǎn)的工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充的條款，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在建文化旅游地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：乙方（受讓方）簽字或蓋章：合同蓋章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：乙方（受讓方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）復(fù)印件。3.在建文化旅游地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.在建文化旅游地產(chǎn)的規(guī)劃許可文件。5.在建文化旅游地產(chǎn)的施工許可證。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.雙方協(xié)商的付款憑證。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供在建文化旅游地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按合同約定提供在建文化旅游地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供權(quán)屬證明文件，如因特殊情況無法及時(shí)提供，應(yīng)書面通知乙方，并說明原因。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括合同履行期限的順延、損失的分擔(dān)等。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成在建文化旅游地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助符合法律法規(guī)及合同要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其提供的協(xié)助費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供在建文化旅游地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、施工許可證等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成在建文化旅游地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格基礎(chǔ)上，享受一定的優(yōu)惠或折扣。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按期提供在建文化旅游地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成在建文化旅游地產(chǎn)的受讓手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格基礎(chǔ)上，享受一定的收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂日期二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.轉(zhuǎn)讓方注冊地址4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式三、受讓方信息1.受讓方名稱2.受讓方法定代表人3.受讓方注冊地址4.受讓方聯(lián)系方式四、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目規(guī)劃五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、轉(zhuǎn)讓合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任七、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請2.材料準(zhǔn)備3.過戶費(fèi)用4.過戶時(shí)間八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度在建文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.合同目的：明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間在建文化旅游地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)4.合同簽訂日期：____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓方信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：_______2.轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______3.轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______4.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______三、受讓方信息1.受讓方名稱：_______2.受讓方法定代表人：_______3.受讓方注冊地址：_______4.受讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______四、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目規(guī)劃：_______五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______元整2.支付方式：_______3.付款時(shí)間：_______4.付款條件：_______六、轉(zhuǎn)讓合同履行1.履行時(shí)間：_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行責(zé)任：_______七、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請：_______2.材料準(zhǔn)備：_______3.過戶費(fèi)用：_______4.過戶時(shí)間：_______八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、契稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，由_______方承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.稅費(fèi)繳納方式：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違反保密條款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金：_______4.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成或合同約定的終止條件成就。4.合同終止日期：____年____月____日十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：_______十四、合同簽署1.簽署主體：_______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署方式：_______轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____年____月____日受讓方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：（1）甲方對本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等享有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和方案。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。3.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.甲方保密條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目合作期間對項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）甲方對本合同項(xiàng)下項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目運(yùn)營、收益分配等。條款內(nèi)容：（1）乙方對本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的運(yùn)營管理享有最終決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保項(xiàng)目運(yùn)營良好。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營所需費(fèi)用，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣和營銷活動。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按時(shí)開展市場推廣活動，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.乙方保密條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目合作期間對項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）乙方對本合同項(xiàng)下項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確