2024年房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)有名詞解釋1.3本合同相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)進(jìn)度5.3服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指委托辦理房產(chǎn)證的一方，本合同中具體指甲方。1.1.2“受托方”指接受委托代為辦理房產(chǎn)證的一方，本合同中具體指乙方。1.1.3“房產(chǎn)證”指中華人民共和國(guó)房產(chǎn)證。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為委托方辦理房產(chǎn)證的相關(guān)服務(wù)。1.2專(zhuān)有名詞解釋1.2.1“房產(chǎn)證辦理”指按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)證申辦手續(xù)辦理完畢。1.2.2“代辦服務(wù)”指乙方代替委托方辦理房產(chǎn)證過(guò)程中所需的所有手續(xù)。1.3本合同相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。1.3.2本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3住所地：甲方住所地詳細(xì)地址2.1.4聯(lián)系電話(huà)：甲方聯(lián)系電話(huà)2.1.5電子郵箱：甲方電子郵箱2.2受托方基本信息2.2.1名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3住所地：乙方住所地詳細(xì)地址2.2.4聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)2.2.5電子郵箱：乙方電子郵箱3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的全部材料。3.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，并及時(shí)向委托方報(bào)告。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。3.3服務(wù)地點(diǎn)3.3.1服務(wù)地點(diǎn)為委托方房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.1.1委托方提供辦理房產(chǎn)證所需全部材料。5.1.2乙方對(duì)材料進(jìn)行審核，如有需要，委托方應(yīng)補(bǔ)充材料。5.1.3乙方辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。5.1.4乙方跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并及時(shí)向委托方報(bào)告。5.2服務(wù)進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)在收到委托方材料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成材料審核。5.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)。5.3服務(wù)驗(yàn)收5.3.1房產(chǎn)證辦理完畢后，委托方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院解決。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定，依法提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。7.3.2法院受理爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2受托方未按照約定提供服務(wù)的。8.1.3雙方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。8.2.2受托方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，受托方有權(quán)解除合同。9.1.2受托方未按約定提供服務(wù)的，委托方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理剩余事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理剩余事宜。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證辦理所需材料清單、服務(wù)流程圖、費(fèi)用明細(xì)表等。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力終止后的處理12.3.1不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)。14.3簽署代表14.3.1委托方代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名14.3.2受托方代表：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供所需服務(wù)。2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。2.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)甲乙雙方損失的實(shí)際金額。4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不受上述限額限制。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍如下：6.1.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)證，但不代替甲乙雙方進(jìn)行決策。6.1.2第三方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.1.3約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。9.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理剩余事宜。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的通知方式11.1第三方介入后，甲乙雙方之間的通知方式不變，仍以書(shū)面形式進(jìn)行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議等。13.第三方介入后的合同簽署13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同，并注明第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單要求：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證明、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此清單作為乙方辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)材料，甲方需確保其真實(shí)性和完整性。2.服務(wù)流程圖要求：以圖形方式展示房產(chǎn)證辦理的整個(gè)流程，包括各個(gè)步驟和所需時(shí)間。說(shuō)明：此流程圖有助于甲方了解辦理進(jìn)度，確保乙方按照約定提供服務(wù)。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于代辦費(fèi)、稅費(fèi)、工本費(fèi)等。說(shuō)明：此表格作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，甲方需核對(duì)費(fèi)用明細(xì)的準(zhǔn)確性。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此證明作為第三方介入的合法性依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)能力。5.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的書(shū)面記錄，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。提供虛假材料：委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償受托方因此遭受的損失。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：受托方應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的______%。服務(wù)質(zhì)量不合格：受托方應(yīng)無(wú)償重新提供服務(wù)，如無(wú)法重新提供，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的______%。服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。受托方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，構(gòu)成違約。委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂時(shí)間3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.辦理房產(chǎn)證的基本流程2.服務(wù)范圍及限制3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方的權(quán)利義務(wù)2.受托方的權(quán)利義務(wù)3.雙方違約責(zé)任四、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式九、其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更與解除3.協(xié)議附件十、法律法規(guī)1.適用法律2.司法管轄十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十二、協(xié)議簽訂日期十三、協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024年房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議2.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.協(xié)議雙方基本信息：委托方（甲方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受托方（乙方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、服務(wù)內(nèi)容1.辦理房產(chǎn)證的基本流程：a.收集整理相關(guān)材料b.向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)c.跟進(jìn)辦理進(jìn)度d.辦理房產(chǎn)證登記2.服務(wù)范圍及限制：a.乙方負(fù)責(zé)辦理甲方名下的房產(chǎn)證b.乙方不得超出協(xié)議約定的服務(wù)范圍3.服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣b.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用三、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方的權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照乙方要求提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)證辦理所需材料b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)2.受托方的權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)b.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私3.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金b.乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金四、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方提供的所有房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料b.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止3.違約責(zé)任：a.一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.協(xié)議中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)協(xié)議中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、解除協(xié)議1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議2.協(xié)議解除程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議b.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜3.解除協(xié)議后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定退還已支付的服務(wù)費(fèi)用b.乙方應(yīng)將已辦理的房產(chǎn)證及相關(guān)材料退還給甲方八、通知與送達(dá)1.通知方式：a.任何一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知2.送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：__________________b.乙方送達(dá)地址：__________________3.送達(dá)方式：a.通過(guò)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方指定的送達(dá)地址九、其他1.協(xié)議生效條件：a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議變更與解除：a.協(xié)議的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款失效3.協(xié)議附件：a.本協(xié)議附件一：房產(chǎn)證辦理所需材料清單b.本協(xié)議附件二：服務(wù)流程圖c.本協(xié)議附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十、法律法規(guī)1.適用法律：a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)2.司法管轄：a.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用____市____區(qū)人民法院的管轄十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表十二、協(xié)議簽訂日期____年____月____日十三、協(xié)議生效日期____年____月____日十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________見(jiàn)證人（簽字）：__________________附件：1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供材料的責(zé)任a.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部材料。b.甲方提供的材料必須真實(shí)、完整，如因材料不實(shí)或缺失導(dǎo)致辦理失敗，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方配合義務(wù)a.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)證，包括但不限于提供必要的信息、簽署相關(guān)文件等。b.甲方未能配合乙方完成辦理，導(dǎo)致進(jìn)度延誤或失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更要求a.甲方如需變更房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)，應(yīng)在變更前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.甲方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)調(diào)整服務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方費(fèi)用支付a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外產(chǎn)生費(fèi)用，甲方承擔(dān)。b.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.甲方保密義務(wù)a.甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理過(guò)程中知悉的房產(chǎn)證信息保密，不得泄露給任何第三方。b.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方辦理責(zé)任a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)證辦理成功。b.如因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方服務(wù)質(zhì)量a.乙方應(yīng)保證辦理房產(chǎn)證的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度保障a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的進(jìn)度，及時(shí)向甲方報(bào)告辦理情況。b.如因乙方原因?qū)е罗k理進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方費(fèi)用調(diào)整a.乙方如需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在調(diào)整前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.乙方未履行費(fèi)用調(diào)整通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)a.乙方應(yīng)對(duì)甲方在辦理過(guò)程中知悉的房產(chǎn)證信息保密，不得泄露給任何第三方。b.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與a.如協(xié)議中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的參與方式、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。b.第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)a.第三方中介產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。b.如協(xié)議未明確中介費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。b.如因第三方中介原因?qū)е罗k理失敗或延誤，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)a.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方在辦理過(guò)程中知悉的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決a.甲方、乙方和第三方中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。b.如協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理所需材料清單2.服務(wù)流程圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.協(xié)議雙方基本信息表5.保密協(xié)議6.第三方中介合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供完整、真實(shí)的辦理材料。b.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.乙方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。d.乙方未按約定進(jìn)度報(bào)告辦理情況。e.甲方、乙方或第三方中介泄露對(duì)方保密信息。f.第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)特定目的，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的具有法律約束力的文書(shū)。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，并保留溝通記錄。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求退款或終止協(xié)議。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如溝通無(wú)效，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或單位，需要辦理房產(chǎn)證。2.乙方為專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)提供商。3.協(xié)議雙方約定房產(chǎn)證辦理相關(guān)事宜。4.協(xié)議涉及第三方中介參與。5.協(xié)議適用于房產(chǎn)證辦理的各個(gè)環(huán)節(jié)。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要辦理房產(chǎn)證，而乙方具備專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)證代辦服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所指“房產(chǎn)證代辦服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方提供相關(guān)資料和費(fèi)用的基礎(chǔ)上，依法為甲方辦理房產(chǎn)證所提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房產(chǎn)證：指《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)證》，是證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件。（2）代辦服務(wù)：指乙方代替甲方辦理房產(chǎn)證所涉及的全部手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)證代辦服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)證代辦服務(wù)。（2）乙方應(yīng)依法為甲方辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的合法性。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成代辦服務(wù)，并將辦理結(jié)果告知甲方。（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)資料和秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的辦理房產(chǎn)證所需資料所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，依法為甲方辦理房產(chǎn)證，并將辦理結(jié)果及時(shí)告知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代辦服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)證辦理資料及復(fù)雜程度，代辦服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。（2）政府規(guī)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)證辦理的具體要求和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，可能產(chǎn)生的相關(guān)規(guī)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、郵寄費(fèi)、交通費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）代辦服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付代辦服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）政府規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方完成相關(guān)手續(xù)并通知甲方后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余費(fèi)用：乙方完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)并通知甲方后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）如甲方提供虛假資料或拒絕配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）如乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料和秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有。（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行研究和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)證辦理結(jié)果進(jìn)行最終審核的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保辦理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料清單，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、契稅證明等。2.甲方提供的房產(chǎn)證辦理所需文件清單。3.甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)證辦理專(zhuān)業(yè)代辦服務(wù)委托協(xié)議。4.乙方為甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用。提供虛假資料：甲方提供虛假或無(wú)效的房產(chǎn)證辦理資料。拒絕配合：甲方拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)證所需的手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成辦理：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證