2024年住宅裝修物業(yè)管理與業(yè)主裝修監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅裝修物業(yè)管理與業(yè)主裝修監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2相關術語解釋2.裝修項目概述2.1裝修范圍及內(nèi)容2.2裝修時間及進度安排2.3裝修預算及費用3.物業(yè)管理職責3.1物業(yè)服務內(nèi)容3.2裝修現(xiàn)場管理3.3安全與環(huán)保要求4.業(yè)主裝修監(jiān)督4.1監(jiān)督范圍及標準4.2監(jiān)督方式與方法4.3違規(guī)處理措施5.裝修材料及施工5.1材料選擇與采購5.2施工規(guī)范與標準5.3施工過程監(jiān)督6.質量保證與保修6.1質量保證期限6.2保修服務內(nèi)容6.3質量問題處理7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2物業(yè)管理違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1通知方式與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證機構第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.2相關術語解釋1.2.1裝修項目：指業(yè)主對住宅進行的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝修、改造等。1.2.2物業(yè)服務：指物業(yè)管理公司對業(yè)主住宅提供的各項管理和服務，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。第二條裝修項目概述2.1裝修范圍及內(nèi)容：業(yè)主住宅的室內(nèi)外裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等。2.2裝修時間及進度安排：裝修工程自本合同簽訂之日起開始，預計工期為60天，具體進度安排由雙方協(xié)商確定。2.3裝修預算及費用：裝修總預算為人民幣萬元，包括材料費、人工費、管理費等。第三條物業(yè)管理職責3.1物業(yè)服務內(nèi)容：3.1.1負責裝修現(xiàn)場的日常巡查，確保施工安全、文明施工。3.1.2協(xié)助業(yè)主辦理裝修手續(xù)，提供裝修咨詢和服務。3.1.3監(jiān)督裝修工程進度和質量，確保按期完工。3.2裝修現(xiàn)場管理：3.2.1負責裝修現(xiàn)場的秩序維護，確保施工區(qū)域安全。3.2.2對裝修材料及施工人員進行審查，確保符合規(guī)定。3.2.3對裝修產(chǎn)生的廢棄物進行清理，保持環(huán)境整潔。3.3安全與環(huán)保要求：3.3.1施工過程中必須遵守國家相關安全規(guī)定，確保施工安全。3.3.2使用的裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得對環(huán)境造成污染。第四條業(yè)主裝修監(jiān)督4.1監(jiān)督范圍及標準：4.1.1對裝修工程進度進行監(jiān)督，確保按合同約定時間完成。4.1.2對裝修質量進行監(jiān)督，確保符合國家相關標準和規(guī)定。4.2監(jiān)督方式與方法：4.2.1定期到施工現(xiàn)場進行巡查，了解工程進度和質量。4.2.2邀請第三方專業(yè)機構對裝修質量進行檢測。4.3違規(guī)處理措施：4.3.1對違反合同約定的施工單位進行警告，要求整改。4.3.2對嚴重影響工程質量和進度的違規(guī)行為，有權要求停止施工。第五條裝修材料及施工5.1材料選擇與采購：5.1.1業(yè)主有權對裝修材料進行選擇，并承擔材料費用。5.1.2乙方負責材料的采購，確保材料質量符合要求。5.2施工規(guī)范與標準：5.2.1施工單位必須遵守國家相關施工規(guī)范和標準。5.2.2乙方負責監(jiān)督施工單位按照規(guī)范和標準進行施工。5.3施工過程監(jiān)督：5.3.1乙方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。5.3.2業(yè)主有權隨時對施工過程進行監(jiān)督，并提出意見。第六條質量保證與保修6.1質量保證期限：6.1.1裝修工程完工后，乙方提供2年的質量保證期。6.2保修服務內(nèi)容：6.2.1在質量保證期內(nèi)，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換。6.3質量問題處理：6.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行核實和處理。第七條合同履行與變更7.1合同履行方式：7.1.1甲方應按時支付裝修費用，乙方應按合同約定提供物業(yè)管理服務。7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。7.3合同解除條件：7.3.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同。7.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任8.1.1業(yè)主未按時支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五每日計算。8.1.2業(yè)主擅自變更裝修項目或材料，導致工程延誤或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2物業(yè)管理違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金按實際損失計算。8.2.2乙方違反裝修現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。8.3.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與本合同有關的其他信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十三條其他約定事項13.1通知方式與送達13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、預算清單、工程進度表等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義14.1.1第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或進行爭議解決而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、仲裁機構、評估機構等。14.2第三方介入目的14.2.1提高合同履行的效率和質量。14.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。14.2.3提供專業(yè)評估和咨詢服務。14.3第三方介入程序14.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.3.2第三方的介入應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.甲乙雙方責任15.1甲方責任15.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。15.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。15.2乙方責任15.2.1乙方應配合甲方與第三方的工作，確保第三方能夠順利介入。15.2.2乙方應向第三方提供必要的施工資料和現(xiàn)場配合。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失的，不負賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范對甲乙雙方進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%。17.1.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的合同。18.1.2第三方對甲方承擔的義務和責任不因甲乙雙方之間的合同關系而改變。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的合同。18.2.2第三方對乙方承擔的義務和責任不因甲乙雙方之間的合同關系而改變。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任分別獨立存在。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，公正處理。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.1.2第三方介入不影響甲乙雙方合同約定的權利和義務。19.2合同變更19.2.1如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。19.2.2合同變更不影響第三方的責任和權利。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在爭議解決過程中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修項目的具體設計。2.預算清單：列出裝修項目的具體內(nèi)容、材料規(guī)格、價格及總預算。3.工程進度表：明確裝修工程的各個階段及預計完成時間。4.裝修合同：本合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、合同條款等。5.物業(yè)管理服務協(xié)議：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容和責任。6.裝修現(xiàn)場安全協(xié)議：明確裝修現(xiàn)場的安全責任和措施。7.材料采購清單：詳細列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。8.施工單位資質證明：施工單位具備相應資質的證明文件。9.施工人員資質證明：施工人員具備相應資質的證明文件。10.質量檢測報告：第三方機構對裝修工程進行的質量檢測報告。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。12.其他相關文件：與裝修項目相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付裝修費用。責任認定標準：業(yè)主應按照合同約定支付裝修費用，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五每日計算。示例說明：若合同約定裝修費用為10萬元，業(yè)主逾期支付10天，則應支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如未履行或履行不到位，應向業(yè)主支付違約金，違約金按實際損失計算。示例說明：若乙方未按合同約定進行裝修現(xiàn)場巡查，導致安全事故發(fā)生，造成甲方損失1萬元，則乙方應支付違約金1萬元。3.違約行為：施工單位違反施工規(guī)范和標準。責任認定標準：施工單位應按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，如違反規(guī)范和標準，應承擔相應的法律責任。示例說明：若施工單位在施工過程中使用不合格材料，導致工程質量問題，造成甲方損失2萬元，則施工單位應承擔2萬元的賠償責任。4.違約行為：第三方機構未能按約定履行職責。責任認定標準：第三方機構應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，如未能履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方機構在質量檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致檢測結果不準確，造成甲方損失3萬元，則第三方機構應承擔3萬元的賠償責任。全文完。2024年住宅裝修物業(yè)管理與業(yè)主裝修監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（物業(yè)管理方）基本信息2.裝修項目概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積2.4裝修項目類型3.裝修內(nèi)容與標準3.1裝修項目具體內(nèi)容3.2裝修材料與品牌3.3裝修施工標準4.裝修進度安排4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程完工日期4.3各階段裝修進度及驗收時間5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2分階段費用5.3費用支付方式5.4逾期付款違約責任6.裝修工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.裝修工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.業(yè)主裝修監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督責任9.物業(yè)管理方責任9.1物業(yè)管理方職責9.2物業(yè)管理方義務9.3物業(yè)管理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1裝修設計方案12.2裝修合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（物業(yè)管理方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條裝修項目概況2.1裝修項目名稱：_________________2.2裝修項目地點：_________________2.3裝修項目面積：_________________平方米2.4裝修項目類型：_________________第三條裝修內(nèi)容與標準3.1裝修項目具體內(nèi)容：3.1.1墻面：_________________3.1.2地面：_________________3.1.3天花板：_________________3.1.4門窗：_________________3.1.5衛(wèi)生間：_________________3.1.6廚房：_________________3.2裝修材料與品牌：3.2.1墻面材料：_________________3.2.2地面材料：_________________3.2.3天花板材料：_________________3.2.4門窗材料：_________________3.2.5衛(wèi)生間材料：_________________3.2.6廚房材料：_________________3.3裝修施工標準：3.3.1施工規(guī)范：_________________3.3.2質量要求：_________________3.3.3安全要求：_________________第四條裝修進度安排4.1裝修工程開工日期：_________________4.2裝修工程完工日期：_________________4.3各階段裝修進度及驗收時間：4.3.1基礎施工階段：_________________4.3.2裝修施工階段：_________________4.3.3驗收階段：_________________第五條裝修費用及支付方式5.1裝修總費用：_________________元5.2分階段費用：5.2.1基礎施工階段費用：_________________元5.2.2裝修施工階段費用：_________________元5.3費用支付方式：5.3.1首付款：_________________元，支付日期：_________________5.3.2進度款：_________________元，支付日期：_________________5.3.3尾款：_________________元，支付日期：_________________5.4逾期付款違約責任：5.4.1逾期付款違約金：_________________元/天5.4.2違約責任：_________________第六條裝修工程驗收6.1驗收標準：6.1.1符合國家相關施工規(guī)范6.1.2材料符合約定品牌和標準6.1.3施工質量符合約定要求6.2驗收程序：6.2.1乙方提交驗收申請6.2.2甲方組織驗收6.2.3驗收不合格的處理：_________________6.3驗收不合格的處理：6.3.1乙方整改6.3.2重新驗收6.3.3逾期整改違約責任：_________________第七條裝修工程保修7.1保修期限：7.1.1基礎設施保修期限：_________________年7.1.2裝修工程保修期限：_________________年7.2保修范圍：7.2.1保修范圍內(nèi)的質量問題7.2.2保修范圍內(nèi)的維修服務7.3保修責任：7.3.1乙方負責保修范圍內(nèi)的維修工作7.3.2甲方配合乙方進行保修工作第八條業(yè)主裝修監(jiān)督8.1監(jiān)督方式：8.1.1業(yè)主可隨時對裝修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督8.1.2業(yè)主可要求乙方提供裝修進度報告8.1.3業(yè)主可要求乙方進行裝修質量檢查8.2監(jiān)督內(nèi)容：8.2.1裝修進度是否符合約定8.2.2裝修材料是否符合約定8.2.3裝修施工是否符合規(guī)范8.3監(jiān)督責任：8.3.1業(yè)主有權要求乙方對不符合約定的裝修情況進行整改8.3.2業(yè)主有權要求乙方對裝修質量問題進行修復8.3.3業(yè)主有權要求乙方對裝修進度進行調整第九條物業(yè)管理方責任9.1物業(yè)管理方職責：9.1.1按照約定提供裝修施工所需的條件9.1.2確保裝修施工過程中的安全9.1.3對裝修施工進行監(jiān)督管理9.2物業(yè)管理方義務：9.2.1配合業(yè)主進行裝修監(jiān)督9.2.2及時處理業(yè)主的裝修訴求9.2.3對裝修過程中的問題進行協(xié)調解決9.3物業(yè)管理方違約責任：9.3.1未按約定提供裝修施工條件，業(yè)主有權要求賠償9.3.2未確保裝修施工安全，造成安全事故，業(yè)主有權要求賠償9.3.3未及時處理業(yè)主訴求，業(yè)主有權要求賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求物業(yè)管理委員會調解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：10.2.1雙方協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)10.2.2物業(yè)管理委員會調解：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)10.2.3人民法院訴訟：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)10.3爭議解決地點：10.3.1雙方協(xié)商或調解：物業(yè)管理方所在地10.3.2人民法院訴訟：裝修項目所在地人民法院第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2業(yè)主支付首付款11.1.3裝修工程開工11.2合同終止條件：11.2.1裝修工程完工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約導致合同無法履行11.3合同解除與終止：11.3.1合同解除需書面通知對方11.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)第十二條合同附件12.1裝修設計方案12.2裝修合同附件12.3其他相關文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，合理協(xié)商解決13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快恢復合同履行13.2合同變更與補充：13.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.2.2合同補充需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同解除與終止：13.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在裝修過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、設計、施工、材料供應等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1裝修設計方案15.2.2裝修施工監(jiān)理15.2.3裝修材料供應15.2.4裝修施工15.2.5裝修工程咨詢16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3.1第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準16.3.2第三方的服務費用及支付方式16.3.3第三方的責任與義務16.3.4第三方的違約責任17.第三方的責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過服務費用的____倍。17.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力或甲方原因造成的損失，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約造成的損失。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定，向甲方提供優(yōu)質、高效的服務。18.1.2第三方在履行服務過程中，應尊重甲方的意見和決定。18.1.3第三方因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，向乙方提供所需的服務。18.2.2第三方在履行服務過程中，應配合乙方的管理工作。18.2.3第三方因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與其他第三方的關系：18.3.1第三方與其他第三方之間應相互尊重，協(xié)調合作。18.3.2第三方之間因服務內(nèi)容或責任劃分發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1在第三方介入過程中，如需變更服務內(nèi)容、費用等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。21.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案詳細要求：設計方案應包含裝修項目的整體布局、功能分區(qū)、材料選擇、色彩搭配等，需符合甲方需求和設計規(guī)范。說明：設計方案是裝修施工的重要依據(jù)，應確保其完整性和準確性。2.裝修合同附件詳細要求：包括合同雙方的身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、裝修費用清單、材料清單、驗收報告等。說明：附件是合同的重要組成部分，用于證明雙方的身份、權利和義務。3.裝修進度報告詳細要求：報告應包含裝修工程的進度、已完成工作內(nèi)容、下一階段工作計劃等。說明：進度報告用于甲乙雙方了解裝修工程的進展情況，確保工程按期完成。4.裝修材料清單詳細要求：清單應包含裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是確保裝修材料質量的重要依據(jù)，需與實際使用材料相符。5.裝修施工規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包含裝修施工過程中的技術要求、質量標準、安全措施等。說明：施工規(guī)范是確保裝修工程質量和安全的重要文件。6.裝修驗收報告詳細要求：報告應包含裝修工程的驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是裝修工程完成后的重要文件，用于證明工程符合約定標準。7.保修單詳細要求：保修單應包含保修范圍、期限、聯(lián)系方式等信息。說明：保修單是保障業(yè)主權益的重要文件，用于在保修期內(nèi)解決裝修質量問題。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定支付裝修費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付裝修款，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。1.2未按時提供裝修場地責任認定：甲方應向乙方支付每日____元的違約金，直至提供裝修場地。示例：若甲方未按時提供裝修場地，乙方有權要求甲方支付每日____元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定完成裝修工程責任認定：乙方應向甲方支付每日____元的違約金，直至完成裝修工程。示例：若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付每日____元的違約金。2.2裝修工程質量不合格責任認定：乙方應免費進行修復，直至達到約定質量標準。示例：若裝修工程質量不合格，乙方應免費進行修復，直至符合約定標準。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付每日____元的違約金，直至提供服務。示例：若第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付每日____元的違約金。3.2第三方造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供服務過程中造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年住宅裝修物業(yè)管理與業(yè)主裝修監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理范圍2.2業(yè)主裝修管理范圍2.3雙方權利與義務3.1業(yè)主裝修申請流程3.2業(yè)主裝修圖紙審查3.3業(yè)主裝修施工許可4.1裝修施工安全要求4.2裝修施工現(xiàn)場管理4.3裝修施工驗收標準5.1裝修材料及設備要求5.2裝修材料及設備采購5.3裝修材料及設備驗收6.1裝修施工進度安排6.2裝修施工進度監(jiān)督6.3裝修施工進度調整7.1裝修費用預算7.2裝修費用支付方式7.3裝修費用結算8.1物業(yè)管理費用承擔8.2業(yè)主裝修費用承擔8.3費用承擔爭議解決9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.1合同生效及終止11.2合同變更11.3合同解除12.1違約責任12.2違約賠償12.3違約責任承擔13.1合同附件13.2合同附件說明13.3合同附件生效14.1合同簽訂及生效日期14.2合同備案14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.1.2甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理公司名稱]1.1.3乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名或單位名稱]1.1.4協(xié)議簽訂日期：2024年[日期]1.1.5協(xié)議有效期限：自[起始日期]至[終止日期]1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲方對乙方住宅裝修期間的物業(yè)管理責任，以及乙方在裝修過程中的行為規(guī)范和雙方的權利義務。1.3協(xié)議雙方1.3.1甲方負責對乙方住宅裝修期間的物業(yè)管理，包括但不限于裝修現(xiàn)場的安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的保護等。1.3.2乙方負責按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定進行裝修，并承擔相應的責任。2.1物業(yè)管理范圍2.1.1甲方負責對乙方住宅裝修期間的下列工作進行管理：2.1.1.1裝修現(xiàn)場的安全檢查和監(jiān)督；2.1.1.2裝修垃圾的清運和處置；2.1.1.3公共設施的維護和保護；2.1.1.4裝修期間的日常物業(yè)管理服務。2.2業(yè)主裝修管理范圍2.2.1.1乙方應提前向甲方提出裝修申請，并提交裝修圖紙；2.2.1.2乙方應遵守國家有關裝修的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；2.2.1.3乙方應確保裝修施工不影響其他業(yè)主的正常生活。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利：2.3.1.1甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定；2.3.1.2甲方有權對乙方裝修過程中的違法行為進行制止和糾正。2.3.2甲方義務：2.3.2.1甲方應提供必要的裝修管理服務；2.3.2.2甲方應確保裝修現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.3.3乙方權利：2.3.3.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議提供必要的裝修管理服務；2.3.3.2乙方有權對甲方的不當行為提出投訴和舉報。2.3.4乙方義務：2.3.4.1乙方應按照甲方的要求進行裝修申請和圖紙?zhí)峤唬?.3.4.2乙方應承擔因裝修引起的所有責任。3.1業(yè)主裝修申請流程3.1.1乙方應在裝修前向甲方提出書面裝修申請；3.1.2甲方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)進行審核，并給予書面答復。3.2業(yè)主裝修圖紙審查3.2.1.1符合國家有關裝修的法律法規(guī)和規(guī)范；3.2.1.2符合物業(yè)管理規(guī)定；3.2.1.3經(jīng)甲方審查同意。3.3業(yè)主裝修施工許可3.3.1乙方在獲得甲方批準后，方可進行裝修施工；3.3.2乙方應按照批準的裝修圖紙和施工方案進行施工。4.1裝修施工安全要求4.1.1乙方在裝修施工過程中應嚴格遵守國家有關安全施工的法律法規(guī)和規(guī)范；4.1.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和現(xiàn)場安全。4.2裝修施工現(xiàn)場管理4.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔和有序；4.2.2乙方應定期清理施工現(xiàn)場，不得占用公共區(qū)域。4.3裝修施工驗收標準4.3.1裝修施工完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢；4.3.2甲方有權對裝修施工進行驗收，并要求乙方進行整改。5.1裝修材料及設備要求5.1.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料及設備；5.1.2乙方應提供材料及設備的合格證明。5.2裝修材料及設備采購5.2.1乙方有權自行采購裝修材料及設備，也可委托甲方代為采購。5.3裝修材料及設備驗收5.3.1乙方在收到材料及設備后，應進行驗收，并簽署驗收單。6.1裝修施工進度安排6.1.1乙方應按照約定的裝修施工進度進行施工；6.1.2乙方應定期向甲方報告施工進度。6.2裝修施工進度監(jiān)督6.2.1甲方有權對裝修施工進度進行監(jiān)督；6.2.2甲方發(fā)現(xiàn)施工進度不符合約定時，有權要求乙方進行調整。6.3裝修施工進度調整6.3.1乙方應按照甲方的要求對施工進度進行調整；6.3.2調整后的施工進度應書面通知甲方。8.1裝修費用預算8.1.1乙方應在裝修前向甲方提交裝修費用預算；8.1.2甲方應在收到預算后[天數(shù)]內(nèi)進行審核，并給予書面答復。8.2裝修費用支付方式8.2.1裝修費用支付分為預付款、進度款和竣工結算款；8.2.2預付款在簽訂協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)支付，金額為裝修總費用的[百分比]%；8.2.3進度款根據(jù)實際施工進度支付，每次支付金額為已完成的裝修工程價值的[百分比]%；8.2.4竣工結算款在裝修工程完成后[天數(shù)]內(nèi)支付，金額為裝修總費用減去已支付款項的余額。8.3裝修費用結算8.3.1甲方應在收到乙方提交的結算資料后[天數(shù)]內(nèi)完成結算；8.3.2乙方應在收到結算款項后[天數(shù)]內(nèi)簽署結算確認書。8.4物業(yè)管理費用承擔8.4.1乙方應承擔裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用；8.4.2物業(yè)管理費用包括但不限于垃圾清運費、公共設施維護費等。8.5業(yè)主裝修費用承擔8.5.1乙方應自行承擔裝修工程的所有費用；8.5.2甲方不承擔乙方裝修工程的相關費用。8.6費用承擔爭議解決8.6.1如雙方對費用承擔發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1協(xié)議解除條件9.1.1協(xié)議解除條件包括但不限于：9.1.1.1乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；9.1.1.2雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議；9.1.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除程序9.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意；9.2.2協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3協(xié)議解除后果9.3.1協(xié)議解除后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任；9.3.2協(xié)議解除不影響已發(fā)生的費用結算和賠償。10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.1合同生效及終止11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本協(xié)議有效期限如前所述。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.1違約責任12.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償12.2.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；12.2.2如協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3違約責任承擔12.3.1違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1.1裝修圖紙；13.1.1.2裝修費用預算；13.1.1.3裝修施工方案。13.2合同附件說明13.2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件生效13.3.1合同附件自本協(xié)議生效之日起生效。14.1合同簽訂及生效日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表：[姓名]，職務：[職務]；14.3.2乙方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.4簽署日期14.4.1甲方簽署日期：[日期]；14.4.2乙方簽署日期：[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入?yún)f(xié)議關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1第三方介入的類型包括但不限于：15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等服務的第三方；15.2.1.2技術服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務或施工的第三方；15.2.1.3質量檢測方：對裝修工程的質量進行檢測的第三方；15.2.1.4保險機構：為甲乙雙方提供保險服務的第三方。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方介入的職責應在其服務范圍內(nèi)，具體包括但不限于：15.3.1.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保本協(xié)議的順利履行；15.3.1.2技術服務方：按照國家相關標準和規(guī)范，提供專業(yè)技術服務或施工；15.3.1.3質量檢測方：對裝修工程的質量進行獨立、客觀的檢測；15.3.1.4保險機構：按照保險合同的約定，承擔相應的保險責任。15.4第三方介入的權限15.4.1第三方介入的權限應限于其服務范圍，不得超越其職責范圍；15.4.2第三方介入的權限包括但不限于：15.4.2.1中介方：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2.2技術服務方：有權對施工過程進行監(jiān)督和指導；15.4.2.3質量檢測方：有權對裝修工程進行檢測；15.4.2.4保險機構：有權按照保險合同的約定處理保險理賠。15.5第三方介入的責任15.5.1第三方介入的責任應限于其服務范圍，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任；15.5.2第三方介入的責任包括但不限于：15.5.2.1中介方：對因自身原因導致的信息錯誤或溝通不暢承擔責任；15.5.2