2024年度寵物主題公園場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寵物主題公園場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護責任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：用于舉辦寵物主題公園活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃終止日期：2024年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：租賃方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__________元。5.2保證金繳納方式：租賃方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃場地無違約情況，租賃方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)退還保證金。6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地上舉辦寵物主題公園活動，不得用于其他用途。6.2場地使用限制：租賃方不得在租賃場地上進行任何違法活動，不得損害場地設(shè)施及設(shè)備。6.3場地維護責任：租賃方應負責租賃期間場地的日常維護，確保場地設(shè)施及設(shè)備正常運行。7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1設(shè)施一：__________7.1.2設(shè)施二：__________7.1.3設(shè)施三：__________7.1.n設(shè)施n：__________7.2設(shè)施設(shè)備維護責任：租賃方應負責租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護，如因租賃方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應承擔賠償責任。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：租賃方應按照實際損壞情況，賠償出租方相應的維修費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或保證金；8.1.2租賃方未按照約定用途使用場地；8.1.3租賃方損壞場地設(shè)施及設(shè)備；8.1.4租賃方違反場地使用規(guī)范；8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金或保證金，應向出租方支付_____%的違約金；8.2.2租賃方未按照約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止使用并賠償相應損失；8.2.3租賃方損壞場地設(shè)施及設(shè)備，應賠償出租方實際維修費用；8.2.4租賃方違反場地使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約；10.1.2出租方嚴重違約；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或合同解除之日止，為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_____%。15.2.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容和職責。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并在其職責范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.2第三方義務16.2.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應按照合同約定履行監(jiān)督職責，確保甲乙雙方的履約行為符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方介入本合同后，甲方應按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方介入本合同后，乙方應按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務；17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務關(guān)系。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同的變更18.1.1如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入合同的解除18.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。19.第三方介入合同的爭議解決19.1第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.本合同修正條款的效力20.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；20.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。附件說明：平面圖需標注尺寸，并附有比例尺，以便于租賃方了解場地布局。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：清單需詳細記錄每項設(shè)施設(shè)備的使用情況，包括是否可用、是否需要維護等。3.附件三：合同履行期間場地使用規(guī)范詳細要求：詳細列出場地使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。附件說明：規(guī)范需明確租賃方在使用場地時的行為準則，以及違反規(guī)范時的處理措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。附件說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同內(nèi)容變更或補充，需提供補充協(xié)議，明確變更或補充內(nèi)容。附件說明：補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或保證金；租賃方未按照約定用途使用場地；租賃方損壞場地設(shè)施及設(shè)備；租賃方違反場地使用規(guī)范；出租方未按時交付場地；出租方違反場地使用規(guī)范；第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的損失；違約責任包括但不限于賠償直接損失、違約金、律師費等；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約示例說明：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金；租賃方損壞場地設(shè)施，應賠償出租方實際維修費用；出租方未按時交付場地，應向租賃方支付_____%的違約金；第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應違約責任。全文完。2024年度寵物主題公園場地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限延長4.3合同終止條件4.4合同終止程序五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用安全六、維護與保養(yǎng)責任6.1場地維護6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境保護6.4損壞賠償七、寵物管理規(guī)范7.1寵物種類7.2寵物數(shù)量7.3寵物健康7.4寵物行為規(guī)范7.5寵物傷亡處理八、保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險理賠九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除程序十二、合同附件12.1場地圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度寵物主題公園場地租賃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃場地信息2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地用途：用于舉辦寵物主題相關(guān)活動2.4場地設(shè)施：包括但不限于活動場地、休息區(qū)、洗手間等三、租賃費用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款期限：每月[具體日期]前支付當月租金3.4逾期付款處理：逾期付款需支付[逾期利息比例]的滯納金四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前[提前通知時間]協(xié)商一致租賃期限屆滿合同一方違約出租方因不可抗力原因需收回場地4.4合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于合同約定的寵物主題活動5.2使用時間：每日[具體時間]至[具體時間]5.3使用限制：禁止進行與寵物主題無關(guān)的活動5.4使用安全：承租方應確?；顒悠陂g的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定六、維護與保養(yǎng)責任6.1場地維護：承租方負責租賃期間場地的日常維護6.2設(shè)施保養(yǎng)：承租方負責租賃期間設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)6.3環(huán)境保護：承租方應遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)6.4損壞賠償：如因承租方原因造成場地或設(shè)施損壞，承租方應負責修復或賠償七、寵物管理規(guī)范7.1寵物種類：[允許的寵物種類]7.2寵物數(shù)量：[寵物數(shù)量上限]7.3寵物健康：承租方需確保寵物健康，并提供相關(guān)證明7.4寵物行為規(guī)范：寵物應遵守公園內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人7.5寵物傷亡處理：如發(fā)生寵物傷亡，承租方應立即通知出租方，并承擔相應責任八、保險責任8.1保險種類：[具體保險種類，如公共責任險、財產(chǎn)險等]8.2保險金額：[保險金額]8.3保險期限：與合同有效期一致8.4保險理賠：發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租方應及時通知保險公司，并配合進行理賠九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)則、損壞場地設(shè)施等9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行十一、合同變更與解除11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意11.2合同解除：合同解除需滿足法定或約定的解除條件，并提前通知對方11.3合同解除程序：按照法定或約定的程序進行，包括通知、確認等步驟十二、合同附件12.1場地圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件：如安全協(xié)議、寵物管理規(guī)則等十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：同第四章第四條13.3合同終止程序：同第四章第四條十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3通知方式：任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：承租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地布置及活動策劃甲方有權(quán)根據(jù)寵物主題公園的整體定位和市場需求，對租賃場地進行布置和活動策劃。甲方應提前[具體時間]向乙方提供場地布置和活動策劃方案，并經(jīng)乙方同意后方可實施。乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地清理、設(shè)施準備等。1.2宣傳推廣甲方負責租賃場地的宣傳推廣工作，包括但不限于線上線下廣告、媒體合作等。甲方應保證宣傳推廣內(nèi)容真實、合法，不得誤導消費者。乙方有權(quán)對甲方宣傳推廣內(nèi)容進行監(jiān)督，并提出修改意見。1.3合作伙伴引入甲方有權(quán)引入與寵物主題相關(guān)的合作伙伴，共同舉辦活動或提供產(chǎn)品。甲方應確保合作伙伴的資質(zhì)和信譽，并承擔相應的法律責任。乙方有權(quán)對合作伙伴的引入進行審核，并提出異議。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場地的具體使用方式和活動內(nèi)容。甲方應尊重乙方的自主權(quán)，不得干預乙方正常經(jīng)營。乙方應確?；顒觾?nèi)容符合法律法規(guī)和寵物主題公園的定位。2.2營銷活動安排乙方有權(quán)自行安排營銷活動，包括但不限于優(yōu)惠活動、會員招募等。甲方應提供必要的支持，如場地使用、宣傳推廣等。乙方應確保營銷活動不影響甲方其他業(yè)務。2.3設(shè)施維護責任乙方應負責租賃期間場地的設(shè)施維護，確保設(shè)施的正常使用。甲方應提供必要的維修服務，但乙方造成的損壞除外。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務內(nèi)容中介方提供租賃合同的起草、談判、簽訂等中介服務。中介方應保證服務的專業(yè)性和公正性，維護雙方的合法權(quán)益。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付或按比例支付。中介方不得向任何一方收取額外費用。3.3中介責任中介方對合同條款的真實性和合法性負責，但對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，但最終責任由雙方承擔。3.4中介保密中介方對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5合同解除與終止若中介方未能履行中介義務或違反保密義務，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地圖2.設(shè)施清單3.宣傳推廣計劃4.寵物管理規(guī)則5.安全協(xié)議6.保險合同7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反場地使用規(guī)則損壞場地或設(shè)施未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容未按約定進行宣傳推廣未按約定提供寵物管理服務未按約定進行保險理賠2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，一方應書面通知另一方，并要求其糾正。如另一方在接到通知后[具體時間]內(nèi)未糾正違約行為，視為違約。違約行為的認定以雙方簽訂的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。5.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立專門的賬戶用于租金支付，并由第三方進行監(jiān)管。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告和維修流程，由乙方負責修復或賠償。3.問題：寵物管理糾紛解決辦法：制定寵物管理規(guī)則，明確責任，并提供寵物行為培訓服務。4.問題：宣傳推廣效果不理想解決辦法：定期評估宣傳推廣效果，調(diào)整策略，并尋求第三方專業(yè)意見。五、所有應用場景：1.寵物主題公園舉辦寵物相關(guān)活動2.寵物用品及服務展覽3.寵物教育培訓活動4.寵物領(lǐng)養(yǎng)及寵物相關(guān)產(chǎn)品銷售活動5.寵物主題文化節(jié)或展覽全文完。2024年度寵物主題公園場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，就2024年度寵物主題公園場地租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的為滿足乙方舉辦寵物主題公園活動的需求，甲方同意將寵物主題公園場地出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.寵物主題公園：指以寵物為主題，集寵物展示、寵物互動、寵物體驗、寵物購物、寵物娛樂等功能于一體的綜合性公園。2.場地租賃：指甲方將寵物主題公園場地出租給乙方使用，乙方支付場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方寵物主題公園場地的起止時間。2.租賃面積：指乙方租賃甲方寵物主題公園場地的實際面積。3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方租賃寵物主題公園場地進行合理的管理和監(jiān)督。3.甲方應按照合同約定收取乙方租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，舉辦寵物主題公園活動。2.乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證按時繳納。3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，愛護場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點寵物主題公園場地。5.3合同履行方式乙方按月支付租賃費用，甲方收到租賃費用后，向乙方提供場地租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，退還甲方。2.合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方租賃寵物主題公園場地需支付租賃費用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場行情等因素確定。2.使用費用：乙方在使用場地期間，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應支付相應的使用費用。3.水電費：乙方在使用場地期間，產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔。4.稅費：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔因場地租賃產(chǎn)生的稅費。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，支付第一個月的租賃費用。2.乙方應在每月的前10個工作日內(nèi)，支付當月的租賃費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方逾期支付租賃費用超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。2.甲方未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方損壞場地設(shè)施，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、性能、價格等。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容仍負有保密義務，保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致場地損壞，甲方應負責修復或更換場地設(shè)施。2.因政府政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同履行過程中，乙方對場地設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的債權(quán)債務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對寵物主題公園場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自對場地進行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對場地進行臨時性調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將場地用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議對本合同原有條款的變更，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保寵物主題公園場地的正常運營。2.雙方應就場地租賃事宜進行及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同維護場地安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式為準。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地租賃平面圖4.場地設(shè)施設(shè)備清單5.場地使用規(guī)則6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地，認定違約。未按合同約定