2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)2.大棚的基本情況2.1大棚的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)2.2大棚的配套設(shè)施及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式5.使用范圍及要求5.1大棚使用范圍的界定5.2大棚使用的基本要求6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1大棚的日常維護(hù)責(zé)任6.2大棚的定期檢查及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體流程10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：出租方所在地2.大棚的基本情況2.1大棚的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1地點(diǎn)：出租方指定的大棚位置2.1.2面積：1000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，有保溫層，配備必要的灌溉系統(tǒng)2.2大棚的配套設(shè)施及使用說明2.2.1配套設(shè)施：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等2.2.2使用說明：承租方需按照設(shè)施說明正確使用，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.2租金金額、支付方式及時(shí)間3.2.1租金金額：人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.3支付時(shí)間：每月1日至每月5日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式4.1.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納4.1.2物業(yè)費(fèi)：由出租方承擔(dān)，每月向承租方收取固定費(fèi)用4.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月1日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍及要求5.1大棚使用范圍的界定5.1.1大棚僅限種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變大棚用途5.2大棚使用的基本要求5.2.1承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定5.2.2保持大棚內(nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1大棚的日常維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.1.2出租方負(fù)責(zé)大棚的重大設(shè)施維修6.2大棚的定期檢查及保養(yǎng)6.2.1承租方需每月對(duì)大棚進(jìn)行一次全面檢查6.2.2出租方每年對(duì)大棚進(jìn)行一次全面檢查及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定7.1.2出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或違反合同約定7.2違約責(zé)任的處理方式7.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%7.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素需要收回大棚8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決的具體流程9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂時(shí)間符合法律法規(guī)要求10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方均可免除部分或全部責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施使用說明等11.2.2附件與合同具有同等法律效力12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2大棚設(shè)施使用說明13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容說明13.2.1租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等13.2.2大棚設(shè)施使用說明提供設(shè)施的正確使用方法和注意事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出租方簽字蓋章：代表出租方的負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章14.1.2承租方簽字蓋章：代表承租方的負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的合同簽訂4.1第三方介入的合同4.1.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂。4.1.2第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更與補(bǔ)充4.2.1第三方介入的合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義5.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.2責(zé)任限額不得低于合同金額的10%。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。5.3.2第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行合同過程中遵守。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分6.1.1甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。6.2.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與相關(guān)方簽訂的合同約定。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)利7.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行情況的報(bào)告。7.2第三方的管理責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行管理。7.2.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決甲乙雙方提出的問題。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。8.1.2合同約定的其他終止條件。8.2合同終止的程序8.2.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃大棚的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包括大棚內(nèi)的配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。2.大棚設(shè)施使用說明提供大棚內(nèi)各類設(shè)施的安裝、操作、維護(hù)及保養(yǎng)指南。包括安全注意事項(xiàng)和使用限制。3.租賃合同合同副本，包含甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用支付等條款。4.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.第三方介入合同若引入第三方，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本。6.費(fèi)用支付憑證收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金及其他費(fèi)用的支付。7.違約金支付憑證若發(fā)生違約行為，提供違約金的支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：承租方未在每月1日前支付租金，逾期3天，則需支付300元違約金。2.使用范圍違約違約行為：承租方未按照合同約定使用大棚。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違規(guī)使用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方將大棚用于非農(nóng)業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)要求賠償損失。3.維護(hù)保養(yǎng)違約違約行為：承租方未按照合同約定對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，如因維護(hù)不當(dāng)造成損失，由承租方承擔(dān)。示例：承租方未按時(shí)檢查大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因洪水導(dǎo)致大棚受損，雙方協(xié)商賠償事宜。5.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人基本信息1.6大棚基本信息第二章合同標(biāo)的2.1租賃大棚的面積2.2租賃大棚的位置2.3租賃大棚的使用用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2大棚設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)5.4緊急情況處理第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)服務(wù)6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4解除合同的條件第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：大棚設(shè)施清單11.2附件二：租賃協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同變更與補(bǔ)充13.5合同解除與終止13.6合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.3合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同1.2合同編號(hào)：_________1.3簽訂日期：____年__月__日1.4簽訂地點(diǎn)：_________1.5雙方當(dāng)事人基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：_________1.5.1.2法定代表人：_________1.5.1.3聯(lián)系電話：_________1.5.1.4住所：_________1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：_________1.5.2.2法定代表人：_________1.5.2.3聯(lián)系電話：_________1.5.2.4住所：_________1.6大棚基本信息：1.6.1大棚編號(hào)：_________1.6.2大棚面積：_________平方米1.6.3大棚位置：_________1.6.4大棚設(shè)施：_________第二章合同標(biāo)的2.1租賃大棚的面積：_________平方米2.2租賃大棚的位置：_________2.3租賃大棚的使用用途：種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的____%第五章使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。5.1.2承租方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，不得損壞。5.2大棚設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1禁止在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3.2禁止在大棚內(nèi)存放易燃易爆物品。5.4緊急情況處理：5.4.1發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)：6.1.1出租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于大棚設(shè)施的維護(hù)和操作指導(dǎo)。6.2培訓(xùn)服務(wù)：6.2.1出租方提供必要的培訓(xùn)，包括大棚設(shè)施的維護(hù)和操作技能培訓(xùn)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金。7.1.2承租方未按約定使用大棚。7.1.3承租方損壞大棚設(shè)施。7.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失等。7.3違約金：7.3.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付____%的違約金。7.4解除合同的條件：7.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.4.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如不可抗力等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形，如不可抗力等。9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2承租方應(yīng)將大棚設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件：與第九章合同解除條件相同。10.2合同終止程序：與第九章合同解除程序相同。10.3合同終止后的處理：與第九章合同解除后的處理相同。第十一章合同附件11.1附件一：大棚設(shè)施清單11.2附件二：租賃協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。12.3合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和部門要求進(jìn)行備案。第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.4合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.5合同解除與終止：合同解除與終止的條件、程序和處理方式詳見第九章和第十章。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2雙方當(dāng)事人簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表簽字：（簽名）承租方代表簽字：（簽名）附件：（此處附上所有附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)大棚的日常管理和維護(hù)責(zé)任，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行和承租方的生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。1.2甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)：說明：甲方應(yīng)定期為承租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助承租方提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議：說明：在租賃期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方，尋求合理的解決方案，以維護(hù)合同的正常履行。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃期間的保險(xiǎn)：說明：甲方應(yīng)購(gòu)買大棚設(shè)施和承租方生產(chǎn)資料的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。1.5甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定，合理使用大棚設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)大棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的完好和承租方的生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。2.2乙方提供專業(yè)技術(shù)人員支持：說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)人員支持，協(xié)助承租方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。2.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)管理：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)管理，確保承租方的生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.5乙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充：說明：在租賃期間，如需對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，乙方有權(quán)提出修改意見，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并在必要時(shí)協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬：說明：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的解除合同條件：說明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決：說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：大棚設(shè)施清單2.附件二：租賃協(xié)議書3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：保險(xiǎn)合同5.附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度7.附件七：合同履行過程中的各類通知與函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，承租方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用大棚。認(rèn)定：承租方未按照合同約定的用途使用大棚，或擅自改變大棚用途，視為違約。3.違約行為：承租方損壞大棚設(shè)施。認(rèn)定：承租方在使用過程中造成大棚設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：出租方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。認(rèn)定：出租方未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。4.保險(xiǎn)合同：指投保人與保險(xiǎn)公司簽訂的，約定在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商，提供分期付款或延期支付的方式。2.問題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員，盡快修復(fù)設(shè)施，減少承租方的損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止與第三方中介的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為土地所有者，乙方為承租方，租賃大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.場(chǎng)景二：乙方為專業(yè)農(nóng)業(yè)公司，租賃大棚進(jìn)行規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.場(chǎng)景三：第三方中介為專業(yè)服務(wù)公司，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。全文完。2024年度創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的使用需求，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃事宜達(dá)成一致意見。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚：指以現(xiàn)代科技手段，采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備建造的，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的大棚設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間長(zhǎng)度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的一方。（2）乙方：指本合同中提供創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃服務(wù)的一方。（3）租金：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)保證創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的質(zhì)量，確保甲方正常使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：乙方創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)將創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)將創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚返還給甲方，并承擔(dān)因返還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：甲方租賃創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的基本費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方為保障創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚正常使用而發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月____日前；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每季度____日前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（2）甲方支付的租金和費(fèi)用，不得抵扣其他債務(wù)；（3）如甲方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：以實(shí)際損失為依據(jù)，按照合同約定比例計(jì)算；（2）賠償金：以實(shí)際損失為依據(jù)，按照合同約定比例計(jì)算；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致，以實(shí)際損失為依據(jù)進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法提供創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚使用范圍的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃期間的維修保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的維修保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚的租賃和使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大棚租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解