室內(nèi)裝修分包協(xié)議

施工協(xié)議發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）承包方身份證號(hào)：簽約地點(diǎn)：甲、乙雙方根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同（以下簡稱甲方合同）為依據(jù)，結(jié)合甲方的施工管理規(guī)定，雙方達(dá)成如下施工協(xié)議：第一條工程概況 工程名稱：工程地址：第二條工期及質(zhì)量要求1、工期：（1）工期日歷天，自開工之日起，至年月日止（本工程的開工日期以建設(shè)單位/物業(yè)/城管發(fā)出的開工證明為準(zhǔn)）。（2）如因乙方原因造成工程工期延誤，則延誤工程造成的損失由乙方承擔(dān)（3）施工過程中，乙方可以與建設(shè)單位協(xié)商調(diào)整施工工期，但最終調(diào)整必須得到建設(shè)單位的書面確認(rèn)。在取得上述書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并將建設(shè)單位的書面確認(rèn)交于甲方存查。2、質(zhì)量要求：按工程承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》的要求，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。第三條合同價(jià)格1、本工程采用裝飾工程總承包的方式進(jìn)行發(fā)包，總價(jià)為RMB元（大寫：元整），本工程未經(jīng)甲方同意不得分包或轉(zhuǎn)包，屬于交鑰匙工程（此發(fā)包方式均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)、配合費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金）。若有乙方實(shí)際未施工的項(xiàng)目或施工不到位的，相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款中扣除。第四條雙方的職責(zé)和權(quán)限甲方職責(zé)和權(quán)限：（1）甲方的工程管理人員和設(shè)計(jì)人員有權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。（2）甲方的上述人員有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量、工藝、工期、現(xiàn)場管理等提出問題并要求其整改。（3）工程方面及甲乙雙方和建設(shè)單位之間出現(xiàn)的問題，甲方上述人員有權(quán)對其進(jìn)行支配、協(xié)調(diào)和溝通。2、乙方職責(zé)和權(quán)限：（1）對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工作質(zhì)量由建設(shè)單位和甲方進(jìn)行驗(yàn)收；并應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)及甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度。（2）乙方根據(jù)經(jīng)過建設(shè)單位和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃的要求，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞務(wù)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方及建設(shè)單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。（3）乙方必須認(rèn)真貫徹國家、地方、公司有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中乙方及其管理的施工人員再施工過程中發(fā)生所有工傷事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。與甲方無關(guān)?。?）其他：乙方買好工地一切險(xiǎn)。工程款收付使用管理：1、乙方進(jìn)場之日起，甲方在3天內(nèi)支付施工費(fèi)作為開工啟動(dòng)資金。2、本工程完工至業(yè)主方簽字驗(yàn)收合格、機(jī)械退場、資料全部交付完畢后，10日內(nèi)結(jié)清余款。4、工程款的使用必須滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一使用目的，乙方不得挪作他用：否則視為單方面違約將對對方支付挪用金額的50%的違約金，且對方有權(quán)終止本合同。5、乙方不得采用非法手段或有損甲方企業(yè)形象的信譽(yù)的方式向業(yè)主方私自收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]有經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。若因乙方違約乙方向甲方支付總工程30%的違約金。第六條工程變更1、施工中如發(fā)生對原已批準(zhǔn)的計(jì)劃工作內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方必須與建設(shè)單位簽認(rèn)《工程變更洽商記錄》及《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》。2、因工作變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，應(yīng)體現(xiàn)在《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》中，在項(xiàng)目完工時(shí)統(tǒng)一結(jié)算支付，因此延誤的工期相應(yīng)順延，并簽認(rèn)《工程延期單》。第七條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程或單項(xiàng)工程在乙方自檢后，提前48小時(shí)通知甲方并以書面形式通知建設(shè)單位進(jìn)場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)方可進(jìn)行下一工序；驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，如影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)提前向市消防部門提出竣工驗(yàn)收申請，并保證驗(yàn)收合格。4、工程驗(yàn)收合格后，需將報(bào)審資料提交于甲方，以此日期作為竣工驗(yàn)收日期。第八條安全文明施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及公司規(guī)章制度，一旦違反甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰；乙方必須嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任、索賠乙方簽認(rèn)此協(xié)議后，在該工程施工過程中，若發(fā)生因乙方原因退單或者乙方在未經(jīng)過甲方及建設(shè)單位同意的情況下私自退場、停工的，所造成的損失則由乙方承擔(dān)，并對乙方處以20%元的罰款。第十條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條維修1、維修期限根據(jù)裝潢合同約定或國家及地方的相關(guān)要求執(zhí)行。2、維修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)聯(lián)系建設(shè)單位約定上門維修時(shí)間維修，非建設(shè)單位原因，自接到通知后到上門維修不得超過72小時(shí)。3、如乙方無故拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)另行安排維修人員，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，甲方應(yīng)保證扣除費(fèi)用的真實(shí)可靠。第十二條獎(jiǎng)罰1、因施工過程當(dāng)中因乙方管理疏忽、工程隱患、質(zhì)量問、不遵守物業(yè)和業(yè)主方規(guī)定所造成的罰款損失由乙方自行承擔(dān)。2、在確保工程質(zhì)量的前提下自開工之日起至業(yè)主簽字驗(yàn)收，乙方工期每提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方1000元整，且當(dāng)天獎(jiǎng)勵(lì)。乙方每按照計(jì)劃工期延誤一天每天罰款1000元整、延期超過5天每天罰款1000元且從工程款中直接扣除。第十三條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院起訴。2、乙方特此申明完全理解本合同的所有內(nèi)容，甲乙雙方對本合同條款中的全部規(guī)定均無任何異議。3、本合同一式2份，甲方1份、乙方1份。4、本合同自簽認(rèn)蓋章后生效，在保修期滿后且履行完合同規(guī)定的其他義務(wù)后，即行終止。5、甲方與建設(shè)單位簽訂的合同是本